北京市酒店改造裝修合同

北京市酒店改造裝修合同合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同目的1.3合同生效條件1.4合同解釋第二章酒店改造裝修項(xiàng)目2.1改造裝修范圍2.2改造裝修內(nèi)容2.3改造裝修標(biāo)準(zhǔn)2.4改造裝修時(shí)間表第三章合同金額與支付3.1合同金額3.2支付方式3.3支付時(shí)間表3.4支付條件第四章施工要求與質(zhì)量控制4.1施工資質(zhì)4.2施工人員4.3施工材料4.4質(zhì)量控制4.5驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第五章合同履行與協(xié)調(diào)5.1雙方職責(zé)5.2協(xié)調(diào)機(jī)制5.3變更處理5.4違約責(zé)任第六章知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)6.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬6.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)措施6.3侵權(quán)責(zé)任第七章保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3泄露責(zé)任第八章合同爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2仲裁機(jī)構(gòu)8.3仲裁地點(diǎn)8.4仲裁費(fèi)用第九章合同解除與終止9.1解除條件9.2終止條件9.3解除與終止后的處理第十章合同轉(zhuǎn)讓10.1轉(zhuǎn)讓條件10.2轉(zhuǎn)讓通知10.3轉(zhuǎn)讓后果第十一章法律適用與爭(zhēng)議解決11.1法律適用11.2爭(zhēng)議解決第十二章其他條款12.1不可抗力12.2附加條款12.3修訂歷史第十三章附件13.1改造裝修設(shè)計(jì)方案13.2施工圖紙13.3合同專用條款第十四章簽署頁(yè)14.1甲方（酒店）簽字14.2乙方（施工方）簽字14.3日期合同編號(hào)_________第一章總則1.1合同主體甲方：北京市某酒店，地址：_________，法定代表人：_________，聯(lián)系方式：_________乙方：_________裝修公司，地址：_________，法定代表人：_________，聯(lián)系方式：_________1.2合同目的為規(guī)范北京市某酒店的改造裝修工程，保證工程質(zhì)量，明確雙方權(quán)利和義務(wù)，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同。1.3合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，并自合同約定的工程驗(yàn)收合格之日起終止。1.4合同解釋本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，也可依照相關(guān)法律法規(guī)解釋。第二章酒店改造裝修項(xiàng)目2.1改造裝修范圍包括但不限于：客房區(qū)域、公共區(qū)域、餐飲區(qū)域、后勤區(qū)域等。2.2改造裝修內(nèi)容包括但不限于：裝修設(shè)計(jì)、施工、材料采購(gòu)、設(shè)備采購(gòu)、安裝、調(diào)試、驗(yàn)收等。2.3改造裝修標(biāo)準(zhǔn)按照甲方提供的改造裝修設(shè)計(jì)方案和施工圖紙執(zhí)行，確保符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.4改造裝修時(shí)間表按照甲方提供的施工時(shí)間表執(zhí)行，如有變更，甲乙雙方協(xié)商確定。第三章合同金額與支付3.1合同金額本合同總額為人民幣_(tái)________元（大寫：_________________________元整），其中包括：（1）裝修工程費(fèi)：人民幣_(tái)________元；（2）材料設(shè)備費(fèi)：人民幣_(tái)________元；（3）施工管理費(fèi)：人民幣_(tái)________元；（4）其他費(fèi)用：人民幣_(tái)________元。3.2支付方式本合同款項(xiàng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。3.3支付時(shí)間表（1）合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同總額的_________%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到_________%時(shí)，甲方支付乙方合同總額的_________%；（3）工程驗(yàn)收合格并移交甲方后，甲方支付乙方合同總額的_________%。3.4支付條件乙方按合同約定完成工程，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格。第四章施工要求與質(zhì)量控制4.1施工資質(zhì)乙方須具備國(guó)家規(guī)定的相應(yīng)裝修施工資質(zhì)，并提供相關(guān)證明材料。4.2施工人員乙方應(yīng)按照甲方的要求，派遣具備相應(yīng)技能和經(jīng)驗(yàn)的施工人員進(jìn)場(chǎng)施工。4.3施工材料乙方應(yīng)按照甲乙雙方約定的品牌、規(guī)格、質(zhì)量等要求采購(gòu)施工材料，并提供相關(guān)產(chǎn)品質(zhì)量證明。4.4質(zhì)量控制乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)方案和施工圖紙施工，確保工程質(zhì)量。4.5驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)工程驗(yàn)收按照國(guó)家和行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，必要時(shí)可邀請(qǐng)專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行驗(yàn)收。第五章合同履行與協(xié)調(diào)5.1雙方職責(zé)甲方：負(fù)責(zé)提供施工場(chǎng)地、設(shè)計(jì)方案、施工圖紙、工程款項(xiàng)等；乙方：負(fù)責(zé)施工、材料采購(gòu)、設(shè)備安裝、協(xié)調(diào)管理等。5.2協(xié)調(diào)機(jī)制甲乙雙方建立項(xiàng)目協(xié)調(diào)小組，定期召開(kāi)協(xié)調(diào)會(huì)議，解決施工過(guò)程中的問(wèn)題。5.3變更處理如施工過(guò)程中出現(xiàn)變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定變更內(nèi)容、費(fèi)用和工期等。5.4違約責(zé)任甲乙雙方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六章知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)6.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬改造裝修工程的版權(quán)歸甲方所有，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得使用或披露。6.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)措施乙方應(yīng)采取措施保護(hù)甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，如發(fā)生侵權(quán)行為，乙方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。6.3侵權(quán)責(zé)任如乙方侵犯第三方知識(shí)產(chǎn)權(quán)，甲方有權(quán)要求乙方停止侵權(quán)行為，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第八章合同爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式甲乙雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2仲裁機(jī)構(gòu)如甲乙雙方同意仲裁解決爭(zhēng)議，仲裁機(jī)構(gòu)為_(kāi)________仲裁委員會(huì)。8.3仲裁地點(diǎn)仲裁地點(diǎn)為_(kāi)________。8.4仲裁費(fèi)用仲裁費(fèi)用按照仲裁機(jī)構(gòu)的規(guī)定承擔(dān)。第九章合同解除與終止9.1解除條件甲乙雙方同意解除合同的，可以書面協(xié)議解除。9.2終止條件合同履行完畢、驗(yàn)收合格，甲乙雙方簽署終止協(xié)議。9.3解除與終止后的處理合同解除或終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求完成善后工作，包括但不限于清理施工現(xiàn)場(chǎng)、交付相關(guān)資料等。第十章合同轉(zhuǎn)讓10.1轉(zhuǎn)讓條件未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。10.2轉(zhuǎn)讓通知乙方轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)的，應(yīng)提前書面通知甲方。10.3轉(zhuǎn)讓后果乙方轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)的，新的乙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。第十一章法律適用與爭(zhēng)議解決11.1法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行、修改和終止，以及解決爭(zhēng)議的方式，均適用中華人民共和國(guó)法律。11.2爭(zhēng)議解決如本合同的任何條款與法律相抵觸，該條款將按法律的規(guī)定進(jìn)行調(diào)整，但不影響其他條款的有效性。第十二章其他條款12.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。12.2附加條款本合同未盡事宜，甲乙雙方可簽訂附加條款予以補(bǔ)充。12.3修訂歷史本合同及其附加條款的修訂歷史如下：（1）_________年_________月_________日，雙方簽署原始合同；（2）_________年_________月_________日，雙方簽署附加條款。第十三章附件13.1改造裝修設(shè)計(jì)方案（附件一）13.2施工圖紙（附件二）13.3合同專用條款（附件三）第十四章簽署頁(yè)甲方（酒店）：_________________________法定代表：________________日期：____________________乙方（施工方）：_________________________法定代表：________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊規(guī)定1.1甲方變更要求甲方在合同履行過(guò)程中提出變更要求的，應(yīng)提前書面通知乙方，并說(shuō)明變更的內(nèi)容、理由及影響。說(shuō)明：甲方變更要求應(yīng)盡可能在合同履行前提出，以便乙方及時(shí)調(diào)整施工計(jì)劃。若變更導(dǎo)致合同金額、工期等方面發(fā)生變化，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整合同相應(yīng)條款。1.2甲方現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督甲方有權(quán)指派代表對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行監(jiān)督，以確保施工質(zhì)量和進(jìn)度符合合同要求。說(shuō)明：甲方現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督人員應(yīng)具備相關(guān)的專業(yè)知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)，以便對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行有效的指導(dǎo)和監(jiān)督。乙方應(yīng)積極配合甲方現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督，及時(shí)解決甲方提出的問(wèn)題。1.3甲方驗(yàn)收權(quán)甲方對(duì)工程質(zhì)量有最終的驗(yàn)收權(quán)，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行工程驗(yàn)收。說(shuō)明：甲方驗(yàn)收權(quán)體現(xiàn)了甲方對(duì)工程質(zhì)量的關(guān)切，乙方應(yīng)充分理解并積極配合。驗(yàn)收過(guò)程中，甲方應(yīng)遵守客觀、公正、公平的原則，給予乙方合理的驗(yàn)收意見(jiàn)。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊規(guī)定2.1乙方施工計(jì)劃乙方應(yīng)根據(jù)合同約定的工期制定詳細(xì)的施工計(jì)劃，并提交甲方審批。說(shuō)明：乙方施工計(jì)劃應(yīng)充分考慮施工現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際情況，確保施工進(jìn)度和質(zhì)量。甲方審批施工計(jì)劃有利于雙方對(duì)工程進(jìn)度的共同把控。2.2乙方質(zhì)量保證乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量，如工程出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在甲方要求的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改。說(shuō)明：乙方質(zhì)量保證是合同履行的重要環(huán)節(jié)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的質(zhì)量責(zé)任。甲方在發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知乙方，以便乙方盡快采取措施予以整改。2.3乙方保密義務(wù)乙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲取的甲方商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)甲方同意不得泄露給第三方。說(shuō)明：乙方保密義務(wù)旨在保護(hù)甲方的商業(yè)利益，避免因信息泄露給甲方帶來(lái)?yè)p失。乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密規(guī)定，切實(shí)保障甲方的權(quán)益。附加條款三：第三方中介的特殊規(guī)定3.1第三方中介職責(zé)第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方在合同履行過(guò)程中的關(guān)系，協(xié)助解決爭(zhēng)議，確保工程順利進(jìn)行。說(shuō)明：第三方中介作為中立方，有利于公正、公平地處理甲乙雙方之間的爭(zhēng)議。中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相關(guān)的專業(yè)知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)，以保證合同順利履行。3.2第三方中介費(fèi)用第三方中介的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并納入合同總價(jià)。說(shuō)明：第三方中介費(fèi)用是合同履行的額外成本，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際需要合理分擔(dān)。費(fèi)用確定后，應(yīng)納入合同總價(jià)，以便雙方共同遵守。3.3第三方中介的更換甲乙雙方任何一方對(duì)第三方中介不滿意的，可以書面形式通知對(duì)方并提出更換要求。說(shuō)明：第三方中介的更換體現(xiàn)了甲乙雙方對(duì)中介服務(wù)的不滿意，有利于雙方維護(hù)自身權(quán)益。更換中介時(shí)，應(yīng)注意保持合同的連續(xù)性和穩(wěn)定性。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.改造裝修設(shè)計(jì)方案（附件一）2.施工圖紙（附件二）3.合同專用條款（附件三）4.甲方（酒店）營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件5.乙方（施工方）營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件6.乙方施工資質(zhì)證書復(fù)印件7.第三方中介資質(zhì)證明文件8.合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約a.未按約定時(shí)間支付合同款項(xiàng)b.未按約定提供施工場(chǎng)地或施工條件c.未按約定時(shí)間完成工程驗(yàn)收d.其他違反合同約定的行為2.乙方違約a.未按約定時(shí)間完成施工任務(wù)b.施工質(zhì)量不符合約定的標(biāo)準(zhǔn)c.未按約定提供施工材料或設(shè)備d.其他違反合同約定的行為3.第三方中介違約a.未按約定履行協(xié)調(diào)、監(jiān)督職責(zé)b.泄露甲方或乙方商業(yè)秘密c.其他違反合同約定的行為三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.合同履行：指合同雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。4.合同解除：指合同雙方或單方根據(jù)合同約定或法律規(guī)定終止合同關(guān)系。5.合同轉(zhuǎn)讓：指合同一方將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.施工進(jìn)度延誤解決辦法：甲乙雙方協(xié)商調(diào)整施工計(jì)劃，必要時(shí)甲方同意延長(zhǎng)工期。2