辦公樓宇裝修合同樣本

辦公樓宇裝修合同樣本合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同標的1.3合同簽訂地點和時間第二章裝修工程范圍及內(nèi)容2.1裝修工程概述2.2裝修項目列表2.3裝修材料要求第三章合同價格3.1合同總價3.2價格調(diào)整條件3.3支付方式第四章工期要求4.1施工期限4.2延期施工的條件4.3工期延誤的違約責任第五章質(zhì)量標準5.1裝修質(zhì)量要求5.2質(zhì)量驗收程序5.3質(zhì)量問題的處理第六章施工安全6.1施工安全措施6.2安全事故的處理第七章知識產(chǎn)權(quán)保護7.1知識產(chǎn)權(quán)的歸屬7.2侵權(quán)責任第八章保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責任第九章違約責任9.1承包商的違約責任9.2業(yè)主的違約責任第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.2訴訟管轄法院第十一章合同的變更和解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件第十二章附則12.1合同生效條件12.2合同的終止12.3合同的解釋權(quán)第十三章其他條款13.1裝修設(shè)計變更13.2施工現(xiàn)場管理13.3工程保險第十四章附件14.1裝修設(shè)計方案14.2施工圖紙14.3材料樣品合同編號_________第一章總則1.1合同主體1.1.1甲方（業(yè)主）全稱：____________1.1.2乙方（承包商）全稱：____________1.2合同標的1.2.1裝修工程對象：____________辦公樓宇1.3合同簽訂地點和時間1.3.1簽訂地點：____________1.3.2簽訂時間：____________第二章裝修工程范圍及內(nèi)容2.1裝修工程概述2.1.1工程性質(zhì)：____________2.1.2工程地點：____________2.2裝修項目列表2.2.1項目一：____________2.2.2項目二：____________2.2.3項目三：____________2.3裝修材料要求2.3.1材料標準：____________2.3.2材料供應(yīng)：____________第三章合同價格3.1合同總價3.1.1總價金額：____________3.2價格調(diào)整條件3.2.1調(diào)整條件一：____________3.2.2調(diào)整條件二：____________3.3支付方式3.3.1支付方式一：____________3.3.2支付方式二：____________第四章工期要求4.1施工期限4.1.1計劃開工日期：____________4.1.2計劃竣工日期：____________4.2延期施工的條件4.2.1條件一：____________4.2.2條件二：____________4.3工期延誤的違約責任4.3.1違約責任一：____________4.3.2違約責任二：____________第五章質(zhì)量標準5.1裝修質(zhì)量要求5.1.1質(zhì)量標準一：____________5.1.2質(zhì)量標準二：____________5.2質(zhì)量驗收程序5.2.1驗收程序一：____________5.2.2驗收程序二：____________5.3質(zhì)量問題的處理5.3.1問題處理一：____________5.3.2問題處理二：____________第六章施工安全6.1施工安全措施6.1.1安全措施一：____________6.1.2安全措施二：____________6.2安全事故的處理6.2.1事故處理一：____________6.2.2事故處理二：____________第七章知識產(chǎn)權(quán)保護7.1知識產(chǎn)權(quán)的歸屬7.1.1歸屬一：____________7.1.2歸屬二：____________7.2侵權(quán)責任7.2.1責任一：____________7.2.2責任二：____________第八章保密條款8.1保密內(nèi)容8.1.1保密信息范圍：____________8.2保密期限8.2.1期限起算日：____________8.2.2期限結(jié)束日：____________8.3違約責任8.3.1違約責任說明：____________第九章違約責任9.1承包商的違約責任9.1.1違約行為一：____________9.1.2違約行為二：____________9.2業(yè)主的違約責任9.2.1違約行為一：____________9.2.2違約行為二：____________第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1方式一：____________10.1.2方式二：____________10.2訴訟管轄法院10.2.1法院名稱：____________10.2.2法院地點：____________第十一章合同的變更和解除11.1合同變更條件11.1.1變更條件一：____________11.1.2變更條件二：____________11.2合同解除條件11.2.1解除條件一：____________11.2.2解除條件二：____________第十二章附則12.1合同生效條件12.1.1生效條件一：____________12.1.2生效條件二：____________12.2合同的終止12.2.1終止條件一：____________12.2.2終止條件二：____________12.3合同的解釋權(quán)12.3.1解釋權(quán)歸屬：____________第十三章其他條款13.1裝修設(shè)計變更13.1.1變更程序：____________13.2施工現(xiàn)場管理13.2.1管理要求一：____________13.2.2管理要求二：____________13.3工程保險13.3.1保險類型：____________13.3.2保險責任：____________第十四章附件14.1裝修設(shè)計方案14.2施工圖紙14.3材料樣品甲方（業(yè)主）簽字：____________乙方（承包商）簽字：____________（合同結(jié)束）多方為主導時的，附件條款及說明當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：附加條款一：額外工作范圍1.1甲方要求乙方在合同規(guī)定的工作范圍外，進行額外工作的，應(yīng)提前不少于14天向乙方提出書面要求。1.2乙方向甲方提出額外工作的報價，報價應(yīng)包括額外工作的成本、時間和人力資源等。1.3甲方應(yīng)在收到乙方報價后的7天內(nèi)，對報價進行審批。1.4甲方審批通過后，乙方可按照批準的報價進行額外工作。附加條款二：變更管理2.1甲方如需對已批準的裝修設(shè)計方案進行變更，應(yīng)向乙方提出書面變更請求。2.2乙方收到變更請求后，應(yīng)于10天內(nèi)根據(jù)變更請求提出變更方案，并提交給甲方審批。2.3甲方應(yīng)在收到變更方案后的7天內(nèi)，對變更方案進行審批。2.4甲方審批通過后，乙方可根據(jù)批準的變更方案進行施工。附加條款三：工期延誤3.1若因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，甲方應(yīng)按照合同約定向乙方支付違約金。3.2違約金的計算方式為：每日延誤金額為合同總金額的千分之一。3.3若因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)按照合同約定向甲方支付違約金。3.4違約金的計算方式為：每日延誤金額為合同總金額的千分之一。當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：附加條款四：材料供應(yīng)4.1乙方應(yīng)按照合同約定的材料標準和要求，向甲方供應(yīng)裝修材料。4.2乙方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)，完成材料的供應(yīng)。4.3若乙方未能按照約定時間完成材料供應(yīng)，乙方應(yīng)向甲方支付違約金。4.4違約金的計算方式為：每日延誤金額為合同總金額的千分之一。附加條款五：施工質(zhì)量5.1乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量符合合同約定的質(zhì)量標準。5.2乙方應(yīng)對施工過程中的質(zhì)量問題負責并及時進行修復(fù)。5.3若甲方對施工質(zhì)量不滿，甲方有權(quán)要求乙方進行返工或修復(fù)，并由乙方承擔相關(guān)費用。附加條款六：安全責任6.1乙方應(yīng)按照合同約定的安全措施進行施工。6.2乙方應(yīng)對施工過程中的安全事故負責并及時進行處理。6.3若因乙方原因?qū)е掳踩鹿拾l(fā)生，乙方應(yīng)承擔全部責任和費用。當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：附加條款七：中介服務(wù)費用7.1第三方中介在合同履行過程中提供服務(wù)的，甲方應(yīng)按照中介服務(wù)協(xié)議向中介支付服務(wù)費用。7.2服務(wù)費用的支付方式、金額和時間由甲方與中介協(xié)商確定。附加條款八：中介的責任和義務(wù)8.1中介應(yīng)按照中介服務(wù)協(xié)議的約定，提供真實、準確的服務(wù)。8.2中介應(yīng)對因其提供的服務(wù)導致的損失承擔責任。8.3中介應(yīng)協(xié)助甲方和乙方解決合同履行過程中的問題，確保合同的順利實施。附加條款九：中介的變更和解除9.1甲方或乙方如需變更或解除與中介的服務(wù)協(xié)議，應(yīng)提前不少于30天通知對方。9.2變更或解除服務(wù)協(xié)議的條件和程序由甲方與中介協(xié)商確定。附加條款十：中介的違約責任10.1中介如未能按照服務(wù)協(xié)議約定提供服務(wù)，中介應(yīng)向甲方支付違約金。10.2違約金的計算方式為：每日延誤金額為服務(wù)協(xié)議約定金額的千分之一。附件及其他補充說明一、附件列表：1.裝修設(shè)計方案2.施工圖紙3.材料樣品4.額外工作范圍說明5.變更管理說明6.工期延誤違約金計算公式7.材料供應(yīng)違約金計算公式8.施工質(zhì)量要求及驗收標準9.施工安全措施及應(yīng)急預(yù)案10.知識產(chǎn)權(quán)歸屬確認書11.保密協(xié)議12.爭議解決方式及訴訟管轄法院確認書13.中介服務(wù)協(xié)議14.中介服務(wù)費用支付確認書二、違約行為及認定：1.甲方違約行為：未按約定時間支付合同款項未提供施工所需場地、設(shè)施等未按約定時間提供變更請求或額外工作需求2.乙方違約行為：未按約定時間完成施工未達到約定的施工質(zhì)量標準未按照安全措施進行施工導致安全事故未履行保密協(xié)議約定的保密義務(wù)3.中介違約行為：未按約定提供服務(wù)提供的服務(wù)不符合約定標準未能協(xié)助解決合同履行過程中的問題三、法律名詞及解釋：1.合同違約：一方未能履行合同約定的義務(wù)或違反合同條款的行為。2.違約金：因違約行為而應(yīng)支付給對方的經(jīng)濟賠償。3.工期延誤：施工過程中因各種原因?qū)е鹿こ踢M度延期。4.知識產(chǎn)權(quán)：包括專利、商標、著作權(quán)等法律保護的權(quán)利。5.保密義務(wù)：合同雙方對合同約定的事項負有保密的責任和義務(wù)。6.爭議解決方式：合同雙方在發(fā)生爭議時選擇的解決途徑，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.施工進度不符：及時溝通，調(diào)整施工計劃增加人力資源或延長施工時間2.材料質(zhì)量不達標：立即更換不合格材料對供應(yīng)商