上海市養(yǎng)老院裝修協(xié)議書

上海市養(yǎng)老院裝修協(xié)議書合同目錄第一章總則1.1合同雙方的名稱和地址1.2合同文件的組成1.3合同的生效條件和生效時間1.4合同的解釋和修改第二章工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模和裝修范圍2.4工程預(yù)算和投資估算第三章合同雙方的責(zé)任和義務(wù)3.1甲方（養(yǎng)老院）的責(zé)任和義務(wù)3.2乙方（施工方）的責(zé)任和義務(wù)第四章工程進度和工期4.1工程開工時間和竣工時間4.2工程進度計劃和關(guān)鍵節(jié)點4.3工期延誤和提前完成的規(guī)定第五章工程質(zhì)量和技術(shù)要求5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求5.2施工技術(shù)和工藝要求5.3材料和設(shè)備的要求第六章工程變更和調(diào)整6.1工程變更的條件和程序6.2工程變更的費用和時間調(diào)整第七章工程驗收和保修7.1工程驗收的標(biāo)準(zhǔn)和程序7.2工程保修期限和保修范圍7.3保修費用和責(zé)任劃分第八章合同價款和支付方式8.1合同價款的確定和調(diào)整8.2支付方式和時間8.3價款糾紛和解決方式第九章違約責(zé)任9.1違約行為的界定9.2違約責(zé)任和賠償方式第十章爭議解決10.1爭議解決的方式和程序10.2仲裁或訴訟的地點和法院第十一章合同的解除和終止11.1合同解除的條件和程序11.2合同終止后的責(zé)任和義務(wù)第十二章合同的繼承和轉(zhuǎn)讓12.1合同繼承的條件和程序12.2合同轉(zhuǎn)讓的條件和程序第十三章附則13.1合同的生效和終止日期13.2合同的份數(shù)和保管13.3其他需要約定的內(nèi)容第十四章附件14.1工程設(shè)計圖紙和技術(shù)文件14.2合同價款明細表14.3合同雙方的資質(zhì)證明文件14.4其他與合同有關(guān)的文件合同編號：_________第一章總則1.1合同雙方的名稱和地址1.1.1甲方名稱：上海市養(yǎng)老院1.1.2甲方地址：上海市區(qū)路號1.1.3乙方名稱：X建筑裝飾工程有限公司1.1.4乙方地址：上海市區(qū)路號1.2合同文件的組成1.2.1本合同協(xié)議書1.2.2合同附件：包括工程設(shè)計圖紙、技術(shù)文件、價款明細表等1.3合同的生效條件和生效時間1.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效1.3.2合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)1.4合同的解釋和修改1.4.1本合同的解釋應(yīng)遵循合同文件的組成和內(nèi)容的表述1.4.2合同的修改和補充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂第二章工程概況2.1工程名稱2.1.1上海市養(yǎng)老院裝修工程2.2工程地點2.2.1上海市區(qū)路號2.3工程規(guī)模和裝修范圍2.3.1工程規(guī)模：按照雙方認可的設(shè)計圖紙和工程量清單確定2.3.2裝修范圍：包括但不限于墻面、地面、天花板、水電安裝、家具配置等2.4工程預(yù)算和投資估算2.4.1工程預(yù)算：人民幣X萬元（大寫：_______________________元整）2.4.2投資估算：根據(jù)工程預(yù)算確定第三章合同雙方的責(zé)任和義務(wù)3.1甲方（養(yǎng)老院）的責(zé)任和義務(wù)3.1.1提供合法的施工場地，保障乙方正常施工3.1.2按照合同約定及時支付工程進度款和尾款3.1.3負責(zé)辦理施工所需的相關(guān)手續(xù)和證件3.2乙方（施工方）的責(zé)任和義務(wù)3.2.1按照設(shè)計圖紙和工程量清單施工，確保工程質(zhì)量3.2.2按照合同約定的工期完成工程，如有延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任3.2.3負責(zé)施工過程中的安全防護和環(huán)境保護第四章工程進度和工期4.1工程開工時間和竣工時間4.1.1開工時間：根據(jù)雙方協(xié)商確定4.1.2竣工時間：按照合同約定的工期完成4.2工程進度計劃和關(guān)鍵節(jié)點4.2.1乙方應(yīng)向甲方提交工程進度計劃，并按照計劃執(zhí)行4.2.2關(guān)鍵節(jié)點：包括基礎(chǔ)施工、水電驗收、裝修驗收等4.3工期延誤和提前完成的規(guī)定4.3.1如遇不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤，雙方可協(xié)商調(diào)整工期4.3.2如乙方提前完成工程，甲方應(yīng)按照合同約定支付相應(yīng)的獎勵第五章工程質(zhì)量和技術(shù)要求5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求5.1.1工程質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)5.1.2乙方應(yīng)按照設(shè)計圖紙和施工技術(shù)要求進行施工5.2施工技術(shù)和工藝要求5.2.1乙方應(yīng)具備相應(yīng)的施工技術(shù)和工藝水平5.2.2乙方應(yīng)按照施工方案和工藝流程進行施工5.3材料和設(shè)備的要求5.3.1乙方應(yīng)使用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的建筑材料和設(shè)備5.3.2乙方應(yīng)對施工過程中使用的材料和設(shè)備進行質(zhì)量檢驗第六章工程變更和調(diào)整6.1工程變更的條件和程序6.1.1工程變更需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認6.1.2工程變更的費用和時間調(diào)整按照雙方協(xié)商的結(jié)果執(zhí)行第七章工程驗收和保修7.1工程驗收的標(biāo)準(zhǔn)和程序7.1.1工程驗收應(yīng)按照設(shè)計圖紙和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進行7.1.2工程驗收合格后，雙方應(yīng)簽署驗收報告7.2工程保修期限和保修范圍7.2.1保修期限：自工程竣工驗收合格之日起計算，為期壹年7.2.2保修范圍：包括但不限于墻面、地面、天花板、水電安裝、家具配置等7.3保修費用和責(zé)任劃分7.3.1保修費用按照雙方協(xié)商確定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行7.3.2保修責(zé)任劃分按照合同約定和相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行第八章合同價款和支付方式8.1合同價款的確定和調(diào)整8.1.1合同價款根據(jù)工程預(yù)算和雙方協(xié)商確定8.1.2合同價款的調(diào)整需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認8.2支付方式和時間8.2.1甲方按照工程進度支付工程進度款8.2.2甲方在工程竣工驗收合格后支付尾款8.3價款糾紛和解決方式8.3.1價款糾紛雙方應(yīng)協(xié)商解決8.3.2如協(xié)商不成，雙方可選擇仲裁或訴訟解決第九章違約責(zé)任9.1違約行為的界定9.1.1乙方未按合同約定完成工程或質(zhì)量不符合要求的，視為違約9.1.2甲方未按合同約定支付工程進度款或尾款的，視為違約9.2違約責(zé)任和賠償方式9.2.1乙方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方損失，并支付違約金9.2.2甲方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方損失，并支付違約金第十章爭議解決10.1爭議解決的方式和程序10.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2仲裁或訴訟的地點和法院10.2.1仲裁地點：上海市仲裁委員會10.2.2訴訟法院：上海市區(qū)人民法院第十一章合同的解除和終止11.1合同解除的條件和程序11.1.1合同解除需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認11.2合同終止后的責(zé)任和義務(wù)11.2.1合同終止后，乙方應(yīng)將施工場地清理干凈，交還甲方11.2.2合同終止后，雙方對彼此的權(quán)利和義務(wù)不負任何責(zé)任第十二章合同的繼承和轉(zhuǎn)讓12.1合同繼承的條件和程序12.1.1合同繼承需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認12.1.2合同繼承后，新的合同主體應(yīng)繼續(xù)履行合同約定12.2合同轉(zhuǎn)讓的條件和程序12.2.1合同轉(zhuǎn)讓需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認12.2.2合同轉(zhuǎn)讓后，新的合同主體應(yīng)取代原合同主體繼續(xù)履行合同第十三章附則13.1合同的生效和終止日期13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.1.2本合同終止日期為工程竣工驗收合格之日13.2合同的份數(shù)和保管13.2.1本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份13.2.2合同副本具有同等法律效力，各方均應(yīng)妥善保管第十四章附件14.1工程設(shè)計圖紙和技術(shù)文件14.2合同價款明細表14.3合同雙方的資質(zhì)證明文件14.4其他與合同有關(guān)的文件甲方（蓋章）：______________________代表（簽字）：______________________日期：______________________乙方（蓋章）：______________________代表（簽字）：______________________日期：______________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時的特殊約定1.1甲方變更工程范圍或設(shè)計要求甲方在不影響工程進度和質(zhì)量的前提下，有權(quán)根據(jù)實際情況變更工程范圍或設(shè)計要求。乙方應(yīng)在接到甲方變更通知后，及時評估變更對工程進度、質(zhì)量和價款的影響，并提交變更方案和費用預(yù)算。經(jīng)雙方協(xié)商一致后，甲方應(yīng)按照變更后的方案和預(yù)算繼續(xù)履行合同。1.2甲方提前完成工程的獎勵如乙方提前完成工程，甲方應(yīng)按照合同約定支付相應(yīng)的獎勵。獎勵金額根據(jù)提前完成的時間和工程進度計算，具體金額由雙方協(xié)商確定。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時的特殊約定2.1乙方質(zhì)量保障和違約責(zé)任乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計圖紙和施工技術(shù)要求進行施工，確保工程質(zhì)量。如乙方施工質(zhì)量不符合合同約定，甲方有權(quán)要求乙方整改或拆除不合格部分，并承擔(dān)相應(yīng)費用。乙方因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的損失，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并根據(jù)損失金額支付違約金。2.2乙方工程延誤的處理如乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`，乙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)延誤責(zé)任。延誤期間的工程進度款支付比例根據(jù)實際延誤時間進行調(diào)整。如延誤導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。附加條款三：第三方中介參與時的特殊約定3.1第三方中介的職責(zé)和權(quán)益第三方中介在合同履行過程中，負責(zé)協(xié)調(diào)甲方、乙方之間的關(guān)系，監(jiān)督工程進度和質(zhì)量，并處理合同履行中的爭議。第三方中介的職責(zé)和權(quán)益在合同中明確，并應(yīng)得到雙方的認可。3.2第三方中介的費用和支付方式第三方中介的費用根據(jù)其職責(zé)和工作量確定，具體金額由雙方協(xié)商一致。第三方中介的費用在合同價款中單獨列支，支付方式與工程進度款相同。3.3第三方中介的解除和終止附件及其他補充說明一、附件列表：1.工程設(shè)計圖紙和技術(shù)文件2.合同價款明細表3.合同雙方的資質(zhì)證明文件4.其他與合同有關(guān)的文件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定未按合同約定支付工程進度款或尾款提前要求解除或終止合同未履行合同約定的其他義務(wù)2.乙方違約行為及認定未按設(shè)計圖紙和施工技術(shù)要求進行施工工程質(zhì)量不符合合同約定工程進度延誤未履行合同約定的其他義務(wù)3.第三方中介違約行為及認定未履行協(xié)調(diào)、監(jiān)督和爭議處理職責(zé)嚴(yán)重違約行為三、法律名詞及解釋：1.合同：雙方或多方之間為實現(xiàn)一定目的，明確相互權(quán)利義務(wù)的協(xié)議2.甲方：上海市養(yǎng)老院，合同中的委托方3.乙方：X建筑裝飾工程有限公司，合同中的受托方4.第三方中介：協(xié)助甲方和乙方履行合同的獨立第三方機構(gòu)6.違約金：違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金7.保修：乙方在一定期限內(nèi)對工程質(zhì)量問題進行修復(fù)和維護8.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤原因：設(shè)計變更、材料供應(yīng)延遲、施工人員不足等解決辦法：協(xié)商調(diào)整工期、增加施工人員、提前采購材料等2.工程質(zhì)量問題原因：施工工藝不當(dāng)、材料不合格、乙方管理不善等解決辦