公共設施用地中介合同模板

公共設施用地中介合同模板合同目錄第一章總則1.1本合同的簽訂依據1.2合同各方的權利和義務1.3合同的生效、變更和解除第二章標的及范圍2.1標的物2.2標的物的范圍2.3標的物的交付第三章合同價格3.1合同價格的確定3.2價格調整機制3.3支付方式及支付時間第四章合同履行4.1各方的履行義務4.2合同履行的期限4.3合同履行的地點和方式第五章違約責任5.1違約行為的界定5.2違約責任的形式5.3違約金的計算方法第六章爭議解決6.1爭議的解決方式6.2仲裁條款6.3法律適用第七章合同的轉讓7.1合同轉讓的條件7.2轉讓的通知義務7.3轉讓的法律后果第八章合同的終止8.1合同終止的條件8.2終止后的權利和義務處理8.3終止合同的通知義務第九章保密條款9.1保密信息的界定9.2保密信息的保護期限9.3保密信息的泄露后果第十章知識產權保護10.1知識產權的歸屬10.2知識產權的保護措施10.3侵權責任的處理第十一章不可抗力11.1不可抗力的界定11.2不可抗力事件的應對措施11.3不可抗力事件的后果處理第十二章稅費12.1稅費的承擔主體12.2稅費的計算和支付12.3稅費的變更處理第十三章附則13.1合同的簽訂地13.2合同的生效條件13.3合同的保管和復印件第十四章附件14.1附件清單14.2附件的效力14.3附件的更換和補充合同編號：_________第一章總則1.1本合同的簽訂依據1.2合同各方的權利和義務1.3合同的生效、變更和解除第二章標的及范圍2.1標的物2.2標的物的范圍2.3標的物的交付第三章合同價格3.1合同價格的確定3.2價格調整機制3.3支付方式及支付時間第四章合同履行4.1各方的履行義務4.2合同履行的期限4.3合同履行的地點和方式第五章違約責任5.1違約行為的界定5.2違約責任的形式5.3違約金的計算方法第六章爭議解決6.1爭議的解決方式6.2仲裁條款6.3法律適用第七章合同的轉讓7.1合同轉讓的條件7.2轉讓的通知義務7.3轉讓的法律后果第八章合同的終止8.1合同終止的條件8.2終止后的權利和義務處理8.3終止合同的通知義務第九章保密條款9.1保密信息的界定9.2保密信息的保護期限9.3保密信息的泄露后果第十章知識產權保護10.1知識產權的歸屬10.2知識產權的保護措施10.3侵權責任的處理第十一章不可抗力11.1不可抗力的界定11.2不可抗力事件的應對措施11.3不可抗力事件的后果處理第十二章稅費12.1稅費的承擔主體12.2稅費的計算和支付12.3稅費的變更處理第十三章附則13.1合同的簽訂地13.2合同的生效條件13.3合同的保管和復印件第十四章附件14.1附件清單14.2附件的效力14.3附件的更換和補充（合同方簽字蓋章區(qū)域）甲方：（簽字）乙方：（簽字）日期：____年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明1、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明附加條款一：甲方獨家委托條款1.1甲方獨家委托乙方作為其公共設施用地中介的唯一代理，未經甲方書面同意，乙方不得將中介服務轉委托給第三方。1.2甲方承諾在合同有效期內，未經乙方書面同意，不得與其他中介機構或個人就同一中介服務進行協(xié)商或簽訂合同。附加條款二：甲方優(yōu)先購買權條款2.1在合同有效期內，若乙方獲取到其他買方對公共設施用地的購買意向，甲方享有優(yōu)先購買權。2.2甲方行使優(yōu)先購買權時，應按合同約定的價格和條件與乙方交易，乙方應優(yōu)先滿足甲方的購買需求。附加條款三：甲方解除合同條款3.1在合同履行過程中，若甲方因特殊原因需解除合同，甲方應提前書面通知乙方。3.2甲方解除合同的，應支付乙方至解除合同之日的服務費用，并按約定支付違約金。2、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明附加條款四：乙方獨家提供條款4.1乙方獨家向甲方提供公共設施用地中介服務，未經甲方書面同意，乙方不得將中介服務轉委托給第三方。4.2乙方承諾在合同有效期內，未經甲方書面同意，不得與其他買方或賣方就同一中介服務進行協(xié)商或簽訂合同。附加條款五：乙方盡職調查義務條款5.1乙方應盡最大努力對公共設施用地的相關信息進行盡職調查，確保提供的信息真實、準確、完整。5.2乙方因未履行盡職調查義務導致甲方損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。附加條款六：乙方解除合同條款6.1在合同履行過程中，若乙方因特殊原因需解除合同，乙方應提前書面通知甲方。6.2乙方解除合同的，應支付甲方至解除合同之日的服務費用，并按約定支付違約金。3、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明附加條款七：第三方中介協(xié)同條款7.1若合同履行過程中涉及第三方中介，甲方、乙方應與第三方中介簽訂書面協(xié)同協(xié)議，明確各方的權利和義務。7.2第三方中介應按照協(xié)同協(xié)議的約定履行相關義務，若第三方中介未履行義務導致甲方或乙方損失的，由責任方承擔相應責任。附加條款八：第三方中介解除合同條款8.1在合同履行過程中，若第三方中介因特殊原因需解除合同，第三方中介應提前書面通知甲方、乙方。8.2第三方中介解除合同的，應支付甲方、乙方至解除合同之日的服務費用，并按約定支付違約金。附加條款九：第三方中介違約責任條款9.1第三方中介如違反合同約定，應承擔違約責任，賠償甲方、乙方的損失。9.2甲方、乙方有權解除與第三方中介的協(xié)同協(xié)議，并要求第三方中介承擔違約責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.公共設施用地相關信息2.合同雙方的身份證明文件3.合同雙方的授權委托書4.第三方中介的資質證明文件5.合同的簽訂地證明文件6.合同的生效條件證明文件7.合同的保管和復印件證明文件二、違約行為及認定：1.甲方未按照合同約定支付服務費用的行為2.乙方未按照合同約定提供中介服務的行為3.第三方中介未按照協(xié)同協(xié)議約定履行義務的行為4.甲方、乙方違反合同約定解除合同的行為5.甲方、乙方未按照合同約定履行保密義務的行為6.甲方、乙方未按照合同約定履行知識產權保護義務的行為7.不可抗力事件導致合同無法履行的情況三、法律名詞及解釋：1.公共設施用地：指用于城市公共設施建設的土地。2.中介服務：指為公共設施用地買賣雙方提供中介服務的活動。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。5.知識產權：指對公共設施用地相關的專利、商標、著作權等權利。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定支付服務費用解決辦法：甲方應及時支付服務費用，否則乙方有權暫停中介服務。2.問題：乙方未按約定提供中介服務解決辦法：乙方應及時提供中介服務，否則甲方有權解除合同。3.問題：第三方中介未按協(xié)同協(xié)議約定履行義務解決辦法：合同各方應與第三方中介協(xié)商解決，必要時可解除協(xié)同協(xié)議。4.問題：合同雙方違反合同約定解除合同解決辦法：違約方應支付違約金，并賠償對方因此產生的損失。5.問題：合同雙方未按照約定履行保密義務解決辦法：違約方應承擔泄露保密信息的責任，并支付違約金。6.問題：合同雙方未按照約定履行知識產權保護義務解決辦法：違約方應承擔侵權責任，并支付違約金。7.問題：遇到不可抗力事件導致合同無法履行解決辦法：合同各方應按照合同約定的不可抗力條款處理。五、所有應用場景：1.城市