安全可靠房產(chǎn)代辦服務(wù)合同

安全可靠房產(chǎn)代辦服務(wù)合同合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________鑒于甲方擬將其名下房產(chǎn)委托乙方進(jìn)行代辦服務(wù)，為確保雙方在辦理過(guò)程中的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)、信用的原則，就甲方委托乙方代辦房產(chǎn)相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、代辦事項(xiàng)1.1乙方負(fù)責(zé)為甲方代辦房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，包括但不限于提交相關(guān)申請(qǐng)材料、辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記等。1.2乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與政府部門、金融機(jī)構(gòu)及其他相關(guān)單位的關(guān)系，確保代辦過(guò)程的順利進(jìn)行。1.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時(shí)反饋代辦進(jìn)度，解答甲方關(guān)于代辦事項(xiàng)的疑問(wèn)。二、雙方權(quán)利與義務(wù)2.1甲方權(quán)利與義務(wù)2.1.1甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)的身份證明、房產(chǎn)證、婚姻狀況證明等辦理過(guò)戶所需的全部資料。2.1.2甲方應(yīng)對(duì)提供的資料的真實(shí)性、合法性負(fù)責(zé)，如因甲方提供的資料不實(shí)或違法導(dǎo)致代辦過(guò)程中出現(xiàn)任何問(wèn)題，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。2.1.3甲方應(yīng)按照乙方的要求，支付代辦過(guò)程中的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于手續(xù)費(fèi)、稅費(fèi)等。2.2乙方權(quán)利與義務(wù)2.2.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，積極辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，確保代辦過(guò)程的順利進(jìn)行。2.2.2乙方應(yīng)對(duì)代辦過(guò)程中的相關(guān)信息保密，不得泄露給第三方。2.2.3乙方應(yīng)在代辦過(guò)程中，嚴(yán)格按照相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定操作，確保甲方的合法權(quán)益不受損害。三、代辦費(fèi)用3.1乙方代辦房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)向甲方收取人民幣【】元作為手續(xù)費(fèi)。3.2代辦過(guò)程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，包括但不限于稅費(fèi)、公告費(fèi)、證書(shū)制作費(fèi)等，由甲方承擔(dān)。四、代辦期限4.1乙方自收到甲方提供的全部資料之日起，【】個(gè)工作日內(nèi)完成房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至代辦事項(xiàng)完成之日止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：1.甲方身份證明2.房產(chǎn)證3.婚姻狀況證明4.過(guò)戶申請(qǐng)所需的其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方提供虛假或違法資料，導(dǎo)致代辦過(guò)程出現(xiàn)問(wèn)題2.乙方未按約定時(shí)間完成代辦手續(xù)3.乙方泄露代辦過(guò)程中的相關(guān)信息4.乙方未按法律法規(guī)和政策規(guī)定操作，導(dǎo)致甲方合法權(quán)益受損三、法律名詞及解釋：1.甲方：指委托方，具有房產(chǎn)所有權(quán)的個(gè)人或單位2.乙方：指受托方，承擔(dān)房產(chǎn)代辦服務(wù)的個(gè)人或單位3.代辦事項(xiàng)：指甲方委托乙方辦理的房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)等相關(guān)事宜4.代辦費(fèi)用：指乙方在代辦過(guò)程中收取的手續(xù)費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.資料不齊全或不符合要求：乙方應(yīng)積極協(xié)助甲方補(bǔ)全資料，確保代辦進(jìn)度不受影響2.政府部門工作效率低下：乙方應(yīng)積極與政府部門溝通，爭(zhēng)取加快審批進(jìn)度3.甲方變更代辦要求：乙方應(yīng)與甲方充分溝通，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整代辦方案4.遇到政策變動(dòng)：乙方應(yīng)及時(shí)向甲方通報(bào)相關(guān)政策變動(dòng)，共同商討解決方案五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方因工作繁忙，無(wú)法親自辦理房產(chǎn)過(guò)戶手