專用保鮮庫長期承包經(jīng)營管理協(xié)議版

專用保鮮庫長期承包經(jīng)營管理協(xié)議版A版本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方名稱及定義1.2乙方名稱及定義1.3丙方名稱及定義2.專用保鮮庫的描述2.1保鮮庫的位置2.2保鮮庫的規(guī)模2.3保鮮庫的設(shè)施和設(shè)備3.承包經(jīng)營期限3.1承包開始日期3.2承包結(jié)束日期4.承包經(jīng)營范圍4.1乙方承包的庫區(qū)范圍4.2乙方承包的庫位數(shù)量5.承包經(jīng)營管理費(fèi)用5.1承包費(fèi)用的金額5.2承包費(fèi)用的支付方式5.3承包費(fèi)用的支付時間6.承包經(jīng)營的權(quán)利和義務(wù)6.1乙方的權(quán)利6.2乙方的義務(wù)6.3甲方的權(quán)利6.4甲方的義務(wù)7.丙方的責(zé)任7.1丙方的責(zé)任范圍7.2丙方的責(zé)任履行方式8.合同的變更和解除8.1合同變更的條件8.2合同解除的條件9.違約責(zé)任9.1乙方違約的責(zé)任9.2甲方違約的責(zé)任9.3丙方違約的責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決的途徑10.2爭議解決的時間限制11.合同的生效、終止和解除11.1合同生效的條件11.2合同終止的條件11.3合同解除的條件12.保密條款12.1保密信息的定義12.2保密信息的保護(hù)期限12.3保密信息的泄露后果13.合同的附則13.1合同的補(bǔ)充條款13.2合同的修改和補(bǔ)充14.合同的簽署14.1合同簽署的時間14.2合同簽署的地點(diǎn)14.3合同簽署的份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同主體及定義2.專用保鮮庫的描述2.1保鮮庫的位置：位于×××市×××區(qū)×××路×××號2.2保鮮庫的規(guī)模：庫房面積為××××平方米，共××層2.3保鮮庫的設(shè)施和設(shè)備：包括冷藏庫、冷凍庫、貨架、制冷設(shè)備、溫濕度監(jiān)控設(shè)備等3.承包經(jīng)營期限3.1承包開始日期：××××年××月××日3.2承包結(jié)束日期：××××年××月××日4.承包經(jīng)營范圍4.1乙方承包的庫區(qū)范圍：包括庫房、辦公區(qū)、倉儲區(qū)等4.2乙方承包的庫位數(shù)量：共××個庫位5.承包經(jīng)營管理費(fèi)用5.1承包費(fèi)用的金額：人民幣××萬元整（大寫：人民幣××萬元整）5.2承包費(fèi)用的支付方式：每月支付一次，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬5.3承包費(fèi)用的支付時間：每月××日之前支付當(dāng)月費(fèi)用6.承包經(jīng)營的權(quán)利和義務(wù)6.1乙方的權(quán)利6.1.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和經(jīng)營專用保鮮庫6.1.2乙方有權(quán)要求甲方提供保鮮庫相關(guān)的設(shè)施和設(shè)備維護(hù)服務(wù)6.2乙方的義務(wù)6.2.1乙方應(yīng)按照合同約定支付承包經(jīng)營管理費(fèi)用6.2.2乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事違法活動6.3甲方的權(quán)利6.3.1甲方有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督和檢查6.3.2甲方有權(quán)要求乙方遵守合同約定，維護(hù)保鮮庫的正常運(yùn)營6.4甲方的義務(wù)6.4.1甲方應(yīng)按照合同約定提供保鮮庫的設(shè)施和設(shè)備，并保證其正常運(yùn)行6.4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決在經(jīng)營過程中遇到的問題，提供必要的支持和服務(wù)7.丙方的責(zé)任7.1丙方的責(zé)任范圍：負(fù)責(zé)保鮮庫設(shè)施和設(shè)備的維修和保養(yǎng)7.2丙方的責(zé)任履行方式：丙方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，及時維修和保養(yǎng)保鮮庫設(shè)施和設(shè)備，確保其正常運(yùn)行8.合同的變更和解除8.1合同變更的條件8.1.1合同變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議8.1.2合同變更的內(nèi)容應(yīng)符合國家法律法規(guī)，不得違反合同初衷8.2合同解除的條件8.2.1合同解除需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議8.2.2合同解除后，乙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，將保鮮庫交還甲方8.2.3合同解除后，乙方應(yīng)承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的違約責(zé)任9.違約責(zé)任9.1乙方違約的責(zé)任9.1.1乙方未按照合同約定支付承包經(jīng)營管理費(fèi)用的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金9.1.2乙方未按照合同約定合法經(jīng)營，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任9.2甲方違約的責(zé)任9.2.1甲方未按照合同約定提供保鮮庫設(shè)施和設(shè)備的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金9.2.2甲方未按照合同約定協(xié)助乙方解決經(jīng)營問題的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任9.3丙方違約的責(zé)任9.3.1丙方未按照甲乙雙方要求維修和保養(yǎng)保鮮庫設(shè)施和設(shè)備的，甲乙雙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決的途徑10.1.1雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2爭議解決的時間限制10.2.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生之日起30日內(nèi)解決，否則視為雙方同意提交法院解決11.合同的生效、終止和解除11.1合同生效的條件11.1.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效11.1.2本合同的生效不代表甲方對乙方經(jīng)營活動的授權(quán)，乙方應(yīng)自行承擔(dān)經(jīng)營風(fēng)險11.2合同終止的條件11.2.1承包經(jīng)營期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同的11.2.2甲乙雙方協(xié)商一致解除合同的11.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同的11.3合同解除的條件11.3.1合同解除應(yīng)遵循本合同第八條的規(guī)定11.3.2合同解除后，乙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，將保鮮庫交還甲方12.保密條款12.1保密信息的定義12.1.1保密信息是指合同履行過程中雙方披露的商務(wù)信息、技術(shù)信息和其他具有保密性的信息12.2保密信息的保護(hù)期限12.2.1保密信息的保護(hù)期限自合同簽字之日起計算，為期3年12.3保密信息的泄露后果12.3.1若乙方泄露甲方保密信息，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任12.3.2若乙方泄露乙方保密信息，甲方不負(fù)任何責(zé)任13.合同的附則13.1合同的補(bǔ)充條款13.1.1雙方在合同履行過程中如有未盡事宜，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力13.2合同的修改和補(bǔ)充13.2.1合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改補(bǔ)充協(xié)議14.合同的簽署14.1合同簽署的時間14.1.1本合同于××××年××月××日簽署14.2合同簽署的地點(diǎn)14.2.1本合同于××××市×××區(qū)×××路×××號簽署14.3合同簽署的份數(shù)14.3.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：專用保鮮庫設(shè)施和設(shè)備清單附件二：承包經(jīng)營管理費(fèi)用支付明細(xì)表附件三：保鮮庫承包經(jīng)營范圍詳細(xì)說明附件四：丙方維修和保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議附件五：保密協(xié)議附件六：合同補(bǔ)充協(xié)議附件一：專用保鮮庫設(shè)施和設(shè)備清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列明保鮮庫內(nèi)的所有設(shè)施和設(shè)備，包括型號、數(shù)量、狀態(tài)等信息。附件的說明：此附件用于確認(rèn)乙方承包的保鮮庫內(nèi)設(shè)施和設(shè)備的具體情況，以便雙方在合同履行過程中進(jìn)行核查。附件二：承包經(jīng)營管理費(fèi)用支付明細(xì)表詳細(xì)要求：明細(xì)表應(yīng)詳細(xì)列明每期的承包經(jīng)營管理費(fèi)用，包括金額、支付時間等信息。附件的說明：此附件用于記錄和確認(rèn)乙方每期的承包經(jīng)營管理費(fèi)用支付情況，確保雙方權(quán)益。附件三：保鮮庫承包經(jīng)營范圍詳細(xì)說明詳細(xì)要求：詳細(xì)說明乙方承包的庫區(qū)范圍、庫位數(shù)量以及經(jīng)營范圍等內(nèi)容。附件的說明：此附件用于明確乙方在承包期限內(nèi)的經(jīng)營范圍和庫位使用情況。附件四：丙方維修和保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明丙方的維修和保養(yǎng)服務(wù)內(nèi)容、時間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等信息。附件的說明：此附件用于約定丙方對保鮮庫設(shè)施和設(shè)備的維修和保養(yǎng)服務(wù)，確保保鮮庫的正常運(yùn)行。附件五：保密協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明保密信息的內(nèi)容、保護(hù)期限以及泄露后果等信息。附件的說明：此附件用于約定雙方在合同履行過程中的保密義務(wù)，防止商業(yè)秘密泄露。附件六：合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明雙方在合同履行過程中達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容。附件的說明：此附件用于記錄合同履行過程中雙方達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議，作為合同的補(bǔ)充條款。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.乙方未按照合同約定支付承包經(jīng)營管理費(fèi)用的。2.乙方未按照合同約定合法經(jīng)營，導(dǎo)致甲方遭受損失的。3.甲方未按照合同約定提供保鮮庫設(shè)施和設(shè)備的。4.甲方未按照合同約定協(xié)助乙方解決經(jīng)營問題的。5.丙方未按照甲乙雙方要求維修和保養(yǎng)保鮮庫設(shè)施和設(shè)備的。責(zé)任認(rèn)定：1.乙方應(yīng)承擔(dān)違約金支付責(zé)任，違約金金額為本合同約定的承包費(fèi)用金額。2.乙方應(yīng)承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致甲方損失的賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)甲方實際損失確定。3.甲方應(yīng)承擔(dān)違約金支付責(zé)任，違約金金額為本合同約定的承包費(fèi)用金額。4.甲方應(yīng)承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致乙方經(jīng)營損失的賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)乙方實際損失確定。5.丙方應(yīng)承擔(dān)違約金支付責(zé)任，違約金金額根據(jù)丙方維修和保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議約定確定。示例說明：假設(shè)乙方未按照合同約定支付承包經(jīng)營管理費(fèi)用，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。如果乙方違約行為導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方還需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.專用保鮮庫：指由甲方提供，乙方承包經(jīng)營管理的用于儲存保鮮食品的設(shè)施。2.承包經(jīng)營管理費(fèi)用：指乙方按照合同約定支付給甲方的保鮮庫經(jīng)營管理的費(fèi)用。3.丙方維修和保養(yǎng)服務(wù)：指丙方按照約定對保鮮庫設(shè)施和設(shè)備進(jìn)行維修和保養(yǎng)的服務(wù)。