2024年土地種植租賃合同參考范文（三篇）

第9頁共9頁2024年土地種植租賃合同參考范文有償原則下簽訂本合同，共同信守一、土地面積、位置界定甲方經合法程序，即村民會議同意并報鄉(xiāng)人民政府批準，將位于____鄉(xiāng)____村，總面積為____畝的農用耕地（具體面積與精確位置參見合同所附圖紙）承包予乙方使用。該土地方位明確界定為：東至_____，西至_____，北至_____，南至_____。所附圖紙已經甲乙雙方簽字確認，作為合同不可分割的一部分。二、土地用途及承包形式闡明1.土地用途：明確限定為農業(yè)科技園藝的開發(fā)、推廣、培訓、服務，以及農業(yè)種植與養(yǎng)殖活動。2.承包形式：采用個人承包經營的方式進行。三、承包經營期限規(guī)定雙方約定，該土地的承包經營期限為____年，起始日期為____年____月____日，終止日期為____年____月____日。四、地上物處理方案該土地上現(xiàn)有一口深水井，在合同有效期內，乙方享有無償使用權并負責其維護。合同期滿或依據(jù)合同條款解除時，乙方需按實際使用狀況將該井與所承包土地一并歸還甲方。五、承包金及支付方式說明1.承包金標準：每畝土地每年承包金為人民幣____元，全年共計人民幣____元。2.支付方式：乙方需于每年____月____日前，全額向甲方支付當年度的承包金。六、雙方權利與義務界定（一）甲方權利與義務1.監(jiān)督土地開發(fā)利用，確保土地按合同用途合理使用。2.依據(jù)合同約定收取承包金，且在合同有效期內不得擅自提高承包金標準。3.保障乙方自主經營權，不侵犯其合法權益。4.協(xié)助乙方進行農業(yè)高新技術的開發(fā)、宣傳、表彰及應用。5.確保水、電供應暢通，并免費提供通往承包地的道路。6.按本村村民用電價格標準向乙方收取電費。7.為乙方提供自來水，并給予與甲方村民同等的用水待遇。8.合同履行期內，甲方承諾不重復發(fā)包該地塊。（二）乙方權利與義務1.有權按照合同約定的用途和期限，依法利用和經營所承包的土地。2.享有承包土地上的收益權及按合同約定興建、購置財產的所有權。3.享受國家規(guī)定的各項優(yōu)惠政策。4.享有對公共設施的使用權。5.可在承包土地上建設與約定用途相關的生產、生活設施。6.不得用承包經營權作為債務抵償。7.負責保護自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。七、合同轉包規(guī)定1.在合同有效期內，乙方經甲方同意，并遵循自愿、互利原則，可將承包土地全部或部分轉包給第三方。2.轉包時需簽訂轉包合同，且不得擅自改變原承包合同內容。3.轉包后，甲方與乙方仍按原承包合同履行各自權利與義務；乙方與第三方則按轉包合同約定執(zhí)行。八、合同變更與解除條件1.本合同一經簽訂即具法律效力，任何單位和個人不得隨意變更或解除。如需變更或解除，須經甲乙雙方協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議。2.合同履行期間，任一方法定代表人或人員的變更不影響本合同的執(zhí)行。3.因不可抗力導致合同難以履行時，雙方可協(xié)商變更或解除合同，且不承擔違約責任。4.如遇國家建設征用該土地，甲方應補償乙方在承包土地上的建筑設施費用，并根據(jù)實際情況給予相應補償。5.甲方若重復發(fā)包該地塊或擅自中斷水、電、路供應導致乙方無法經營時，乙方有權解除合同并由甲方承擔違約責任。6.合同期滿如需續(xù)簽，乙方享有優(yōu)先權；雙方應提前半年簽訂續(xù)包合同。九、違約責任明確1.合同履行期間任何一方違約均視為違約行為。違約方需按土地利用實際總投資額及合同剩余承包金額的20%向對方支付違約金，并賠償因此造成的實際損失。2.乙方如逾期____日未支付租金則甲方有權解除合同。3.因甲方原因導致轉包合同無法履行時甲方需承擔相應責任。十、合同糾紛解決機制合同履行中發(fā)生爭議時雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成時同意向_____仲裁委員會申請仲裁解決。十一、合同生效條件本合同自甲乙雙方簽章之日起生效。十二、補充協(xié)議效力本合同未盡事宜2024年土地種植租賃合同參考范文（二）根據(jù)相關法律法規(guī)的規(guī)定，為促進農村經濟發(fā)展，丙方因種植需求，經甲方同意，擬租賃乙方原向甲方承租的土地。為確保雙方權益，特訂立以下合同：第一條租賃土地的詳細信息租賃土地位于，面積為畝（以賬本記錄為準），四至界限為東西南北，共計塊。第二條土地使用規(guī)定土地用途限定為種植糧食、蔬菜等，租賃期間不得隨意變更用途。第三條租賃期限租賃期自____年____月____日至____年____月____日，總計年。期滿后，如雙方同意，可續(xù)簽合同，丙方享有優(yōu)先續(xù)約權。第四條租金及支付方式年租金為元，需在每年到期日前付清。乙方不得中途解除合同。若丙方一年后未支付租金，乙方有權收回土地，除非另有特殊約定。國家對土地的補貼及待遇歸經營者所有，乙方不得額外收取費用。第五條乙方的職責乙方有權監(jiān)督丙方的合法權益，并確保供水充足，道路暢通，盡力為租賃方提供生產經營支持。第六條合同終止情況在合同執(zhí)行期間，如遇土地被國家征用或集體規(guī)劃使用，丙方必須配合，有權獲得合同期間的土地補償費、地面附著物賠償費及青苗補償費等。第七條合同解除條件租賃期滿，合同自動解除。第八條其他本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方乙方丙方____年____月____日2024年土地種植租賃合同參考范文（三）出租方：_____承租方：_____為推動養(yǎng)殖產業(yè)的發(fā)展，依據(jù)《中華人民共和國農村土地承包法》及其相關條款，經甲乙雙方公平、公正、友好的協(xié)商，特此訂立本合同：一、甲方自愿將其位于____的____畝土地出租給乙方，供乙方用于養(yǎng)殖事業(yè)的開展。二、本合同的租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。三、租金設定為每年每畝地小麥、玉米各_____公斤，乙方需在每年農作物收獲后，依據(jù)出租方的要求及當時市場價格，折算為人民幣支付給甲方。四、關于土地的交付時間，雙方將另行約定并明確記錄于本合同補充條款中。五、在經營期間，若乙方因經營效益不佳，有權在合同期滿前提出解除合同，但甲方在合同期滿前不得單方面解除合同。六、甲方承諾不干涉乙方的正常生產經營活動。若因甲方行為導致乙方遭受經濟損失，甲方應承擔相應的賠償責任。七、本合同期滿后，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商續(xù)租事宜。若乙方無意續(xù)租，需恢復土地原狀或根據(jù)甲方意愿，對土地上的建筑物進行合理估價，由甲方在支付乙方對價后取得建筑