學(xué)校校舍租賃協(xié)議模板2024專業(yè)版版

學(xué)校校舍租賃協(xié)議模板2024專業(yè)版版A版本合同目錄一覽1.學(xué)校校舍租賃協(xié)議1.1定義與術(shù)語解釋1.1.1學(xué)校1.1.2校舍1.1.3租賃期1.2租賃物的描述1.2.1校舍地址1.2.2校舍面積1.2.3校舍設(shè)施1.3租賃條件1.3.1租賃價(jià)格1.3.2租賃押金1.3.3租賃支付方式1.4租賃期限1.4.1起始日期1.4.2終止日期1.5使用與維護(hù)1.5.1使用范圍1.5.2維修責(zé)任1.6保險(xiǎn)責(zé)任1.6.1保險(xiǎn)購買1.6.2保險(xiǎn)理賠1.7違約責(zé)任1.7.1校方違約1.7.2租賃方違約1.8爭議解決1.8.1協(xié)商解決1.8.2調(diào)解解決1.8.3法律途徑1.9合同的生效與終止1.9.1合同生效條件1.9.2合同終止條件1.10附件1.10.1校舍平面圖1.10.2租賃押金收據(jù)1.10.3保險(xiǎn)單據(jù)1.10.4其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條學(xué)校校舍租賃協(xié)議1.1定義與術(shù)語解釋1.1.1學(xué)校：指甲方所擁有的教育機(jī)構(gòu)，具有合法辦學(xué)資質(zhì)。1.1.2校舍：指甲方提供給乙方使用的建筑及附屬設(shè)施，包括教室、辦公室、食堂、宿舍等。1.1.3租賃期：指本合同約定的乙方使用校舍的期限，自合同生效之日起至合同終止日止。第二條租賃物的描述2.1校舍地址：具體到教室、辦公室、食堂、宿舍等所在的樓宇及房間號。2.2校舍面積：指甲方提供給乙方使用的校舍總面積，以平方米為單位。2.3校舍設(shè)施：包括但不限于教學(xué)設(shè)備、辦公設(shè)備、生活設(shè)施等，具體設(shè)施清單詳見附件。第三條租賃條件3.1租賃價(jià)格：甲方應(yīng)按照本合同約定的價(jià)格向乙方提供校舍租賃服務(wù)，具體價(jià)格見附件。3.2租賃押金：乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性向甲方支付租賃押金，具體金額見附件。3.3租賃支付方式：乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付租金，具體支付方式見附件。第四條租賃期限4.1起始日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。4.2終止日期：本合同租賃期限為____年，自起始日期起計(jì)算，期滿后雙方可協(xié)商續(xù)約。第五條使用與維護(hù)5.1使用范圍：乙方僅限于在租賃期內(nèi)使用校舍進(jìn)行教育教學(xué)及相關(guān)活動(dòng)，不得挪作他用。5.2維修責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)對校舍進(jìn)行定期檢查和維修，確保校舍安全。因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第六條保險(xiǎn)責(zé)任6.1保險(xiǎn)購買：甲方應(yīng)為本合同約定的校舍購買保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等風(fēng)險(xiǎn)。6.2保險(xiǎn)理賠：如發(fā)生保險(xiǎn)事故，乙方應(yīng)按照保險(xiǎn)公司的理賠程序及時(shí)報(bào)案并配合理賠。第七條違約責(zé)任7.1甲方違約：甲方未按照本合同約定提供校舍或服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金。7.2乙方違約：乙方未按照本合同約定支付租金或使用校舍違反約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但法院另有規(guī)定的除外。第九條合同的生效與終止9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2在合同終止日后，乙方應(yīng)將校舍及附屬設(shè)施交還甲方，并辦理相關(guān)手續(xù)。9.3本合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂新的租賃合同，并明確約定續(xù)約的相關(guān)條款。第十條附件10.1本合同的附件包括校舍平面圖、租賃押金收據(jù)、保險(xiǎn)單據(jù)及其他相關(guān)文件。10.2附件為本合同不可分割的一部分，與具有同等法律效力。10.3雙方在簽訂合同時(shí)應(yīng)認(rèn)真閱讀附件內(nèi)容，并對附件的真實(shí)性、合法性負(fù)責(zé)。第十一條合同的修改與補(bǔ)充11.1本合同如有未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，如需辦理登記、批準(zhǔn)等手續(xù)的，由雙方另行辦理。第十二條通知與送達(dá)12.1任何一方發(fā)出的通知或其他通信，均應(yīng)以書面形式送達(dá)對方指定的地址。12.2通知或其他通信的送達(dá)時(shí)間為對方實(shí)際收到之時(shí)。第十三條法律適用13.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十四條其他約定14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，前款所稱簽字蓋章，是指甲方加蓋公章，乙方加蓋辦學(xué)許可證章。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：校舍平面圖詳細(xì)說明：本附件應(yīng)包括校舍的詳細(xì)平面布局圖，標(biāo)明各教室、辦公室、食堂、宿舍等具體位置和面積。附件二：租賃押金收據(jù)詳細(xì)說明：本附件為甲方收到乙方的租賃押金收據(jù)，押金金額、收款日期、收款人等信息需明確。附件三：保險(xiǎn)單據(jù)詳細(xì)說明：本附件應(yīng)包括甲方為校舍購買的保險(xiǎn)單據(jù)，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等風(fēng)險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等信息需明確。附件四：其他相關(guān)文件詳細(xì)說明：本附件包括與租賃事宜相關(guān)的其他文件，如租賃期間的安全管理協(xié)議、設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)協(xié)議等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照本合同約定提供校舍或服務(wù)質(zhì)量不符合約定的。2.乙方未按照本合同約定支付租金或使用校舍違反約定的。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金金額為本合同租賃押金的兩倍。2.乙方違約：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金金額為本合同未付租金的金額。示例說明：若甲方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付校舍，則構(gòu)成甲方違約，甲方應(yīng)按照違約金條款向乙方支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.學(xué)校：指具有合法辦學(xué)資質(zhì)的教育機(jī)構(gòu)。2.校舍：指甲方