2024年市場房屋租賃合同經(jīng)典版（二篇）

第3頁共3頁2024年市場房屋租賃合同經(jīng)典版出租方：_____________身份證號：_____________承租方：_____________身份證號：_____________經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，為明確雙方的權(quán)利與義務(wù)關(guān)系，就房屋租賃事宜達(dá)成以下協(xié)議，以資雙方共同遵守：一、房屋基本情況乙方向甲方租用位于_____________的房屋，戶型為____室____廳____衛(wèi)，總面積約為____平方米。租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。二、房屋用途該房屋用途僅限于居住。除非雙方另有書面約定，乙方不得擅自改變房屋用途。三、租金及押金該房屋每月租金為____元整。租賃期間，如遇國家政策調(diào)整，租金標(biāo)準(zhǔn)將按新政策執(zhí)行；若因市場變化或物價(jià)上漲等原因需調(diào)整租金的，甲方應(yīng)提前____個(gè)月書面通知乙方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。除此之外，甲方不得無故調(diào)整租金。乙方需繳納押金____元，租賃期滿且無違約行為時(shí)，甲方應(yīng)全額退還押金。若乙方違約或造成房屋設(shè)施損壞，需按價(jià)賠償，否則甲方有權(quán)扣除押金。四、付款方式乙方應(yīng)在本合同生效之日向甲方支付押金____元整及首月租金____元整。此后，租金按每____個(gè)月結(jié)算一次，乙方需在每月____日前將租金支付給甲方。五、維修管護(hù)責(zé)任租賃期間，甲方負(fù)責(zé)對房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，乙方應(yīng)予以積極協(xié)助，不得阻撓施工。房屋大修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，日常維修費(fèi)用則由乙方承擔(dān)。因乙方管理使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及其附屬設(shè)備損壞的，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)遵守當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門關(guān)于防火安全、門前三包、綜合治理及安全保衛(wèi)等規(guī)定，并承擔(dān)全部責(zé)任，同時(shí)接受甲方的監(jiān)督檢查。六、裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)約定乙方不得擅自損壞房屋設(shè)施。如需對房屋進(jìn)行內(nèi)部裝修或改變結(jié)構(gòu)，必須事先征得甲方書面同意，且費(fèi)用由乙方自理。租賃期滿時(shí)，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或支付恢復(fù)工程所需費(fèi)用。七、房屋租賃期間相關(guān)費(fèi)用租賃期間產(chǎn)生的水、電、煤氣、有線電視、網(wǎng)絡(luò)、物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。八、租賃期滿租賃期滿后，若乙方希望繼續(xù)租賃該房屋，在同等條件下甲方應(yīng)優(yōu)先出租給乙方，并重新簽訂租賃合同。九、乙方責(zé)任終止合同的情形乙方存在以下情形之一的，甲方有權(quán)終止合同并收回房屋，同時(shí)要求乙方賠償因此造成的損失：1.擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；2.拖欠租金累計(jì)達(dá)____個(gè)月；3.利用房屋進(jìn)行違法活動(dòng)；4.故意損壞房屋及其附屬設(shè)施。十、乙方行為規(guī)范與安全責(zé)任乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)，并應(yīng)確保房屋及自身財(cái)產(chǎn)和人身安全。如發(fā)生違法或安全事故，乙方應(yīng)自行承擔(dān)責(zé)任，甲方不承擔(dān)任何法律及民事責(zé)任。十一、合同終止租賃期間，任何一方如需提前終止合同，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂終止合同書。在終止合同書簽訂前，本合同仍具有法律效力。十二、其他事項(xiàng)本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽字確認(rèn)，與本合同具有同等法律效力。本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字之日起生效。甲方簽字：_____________聯(lián)系電話：_____________日期：____年____月____日乙方簽字：_____________聯(lián)系電話：_____________日期：____年____月____日2024年市場房屋租賃合同經(jīng)典版（二）甲方與乙方經(jīng)充分協(xié)商，就甲方擁有的中華北大街西灘頭段路東房屋租賃事宜達(dá)成一致，特訂立本合同如下：一、租賃期限自年月至年月，年租金為人民幣：___________________。二、租金需按年支付，乙方應(yīng)在每年的截止日前，向甲方支付下一年度的租金。三、房屋內(nèi)現(xiàn)有的水電設(shè)備由乙方使用，若需增設(shè)，乙方需自行解決，且所有相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。四、租賃期間，未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借。如對租金有異議，雙方可在租期結(jié)束前兩個(gè)月內(nèi)通知對方，協(xié)商調(diào)整租金或終止租賃，以友好方式解決。五、乙方需妥善使用并維護(hù)房屋內(nèi)所有設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。六、乙方有義務(wù)允許甲方在租期內(nèi)使用房屋內(nèi)的廁所及生活用水設(shè)施。七、租賃期滿，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租的權(quán)利。八、本合同自簽署之日起正式生效，以此為憑。雙方均應(yīng)遵