城市改造回遷房貸款協(xié)議樣本版

城市改造回遷房貸款協(xié)議樣本版A版本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議類型1.2協(xié)議雙方1.3協(xié)議目的2.回遷房項目信息2.1項目名稱2.2項目地址2.3房產證號3.貸款金額與用途3.1貸款金額3.2貸款用途3.3貸款期限4.貸款利率與還款方式4.1貸款利率4.2還款方式4.3還款周期5.貸款條件5.1申請人條件5.2房產條件5.3財務條件6.貸款申請流程6.1申請?zhí)峤?.2審批流程6.3貸款發(fā)放7.合同的生效與終止7.1生效條件7.2終止條件7.3合同解除8.違約責任8.1借款人違約8.2貸款人違約8.3違約處理流程9.爭議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調解解決9.3法律途徑10.合同的修改與補充10.1修改條件10.2補充內容10.3修改生效11.合同的附件11.1附件清單11.2附件效力11.3附件更新12.合同的簽署與保管12.1簽署程序12.2簽署日期12.3合同保管13.其他約定13.1特殊情況處理13.2信息保密13.3法律適用14.附則14.1定義與解釋14.2合同的完整性與獨立性14.3合同的生效日期第一部分：合同如下：第一條協(xié)議概述1.1協(xié)議類型1.2協(xié)議雙方甲方：指提供貸款的金融機構。乙方：指接受貸款進行城市改造回遷房建設的個人或單位。1.3協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確雙方在城市改造回遷房貸款項目中的權利、義務和責任，確保貸款的合理、安全使用，達到雙方合作共贏的目的。第二條回遷房項目信息2.1項目名稱城市改造回遷房項目。2.2項目地址具體項目地址：________________。2.3房產證號房產證號：________________。第三條貸款金額與用途3.1貸款金額甲方同意向乙方提供人民幣_____元整（大寫：____________________元整）的貸款資金。3.2貸款用途貸款資金主要用于支付回遷房建設項目所需的購置土地、購買建筑材料、支付建設費用等。3.3貸款期限本貸款期限為____年，自貸款發(fā)放之日起計算。第四條貸款利率與還款方式4.1貸款利率本貸款的年利率為____%，按中國人民銀行公布的同期貸款基準利率執(zhí)行。4.2還款方式乙方采取等額本息還款方式，按月向甲方還款。4.3還款周期還款周期為每月一次，還款日為每月____日。第五條貸款條件5.1申請人條件乙方須為具有完全民事行為能力的自然人或者合法成立并有效存在的法人或其他組織。5.2房產條件乙方須擁有合法的回遷房建設項目手續(xù)，包括但不限于土地使用權證、規(guī)劃許可證、建設許可證等。5.3財務條件第六條貸款申請流程6.1申請?zhí)峤灰曳桨凑占追降囊筇峤毁J款申請材料，包括但不限于身份證明、財務報表、項目手續(xù)等。6.2審批流程甲方在收到乙方申請材料后，按照內部審批流程對貸款申請進行審核。6.3貸款發(fā)放甲方審核通過后，將貸款資金劃撥至乙方指定的賬戶。第八條違約責任8.1借款人違約乙方未按約定用途使用貸款資金的，應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金為本貸款金額的____%。乙方未按約定時間還款的，應承擔遲延履行責任，遲延履行期間應支付逾期利息，逾期利息為本貸款金額的____%。8.2貸款人違約甲方未按約定時間發(fā)放貸款的，應承擔遲延履行責任，向乙方支付遲延履行金，遲延履行金為本貸款金額的____%。甲方未按約定履行貸款合同的其他義務的，應承擔相應的違約責任。8.3違約處理流程違約方應承擔的違約責任，由守約方書面通知違約方，違約方應在接到通知后____日內履行相應的義務。如違約方在指定期限內未能履行義務，守約方有權采取法律手段追究違約方的法律責任。第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。9.2調解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民調解委員會申請調解。9.3法律途徑如調解不成，任何一方均有權向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十條合同的修改與補充10.1修改條件本合同的修改需經雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。10.2補充內容本合同的補充內容需經雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。10.3修改生效修改協(xié)議或補充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十一條合同的附件11.1附件清單本合同附件包括：貸款申請表、貸款批準文件、財務報表、項目手續(xù)等。11.2附件效力附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。11.3附件更新附件如有更新，乙方應及時提供給甲方，并由雙方簽署書面確認。第十二條合同的簽署與保管12.1簽署程序本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2簽署日期本合同簽署日期為：____年____月____日。12.3合同保管雙方均應妥善保管本合同及其附件。第十三條其他約定13.1特殊情況處理如遇到不可抗力等特殊情況，影響合同履行，雙方應協(xié)商解決。13.2信息保密雙方應對在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密。13.3法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十四條附則14.1定義與解釋本合同中所稱的“甲方”、“乙方”等詞語，如有上下文含義不同的，應根據(jù)上下文確定其含義。14.2合同的完整性與獨立性本合同及其附件構成雙方完整的協(xié)議，取代了所有以前的口頭或書面的協(xié)議和談判。14.3合同的生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：貸款申請表詳細要求：貸款申請表應包括乙方的個人信息、財務狀況、貸款用途等信息，并經乙方簽字（或蓋章）確認。附件二：貸款批準文件詳細要求：貸款批準文件應包括甲方的審批意見、貸款金額、貸款利率、還款方式等信息，并經甲方簽字（或蓋章）確認。附件三：財務報表詳細要求：財務報表應包括乙方的近期財務狀況、收入支出、資產負債等信息，并經乙方簽字（或蓋章）確認。附件四：項目手續(xù)詳細要求：項目手續(xù)應包括回遷房建設項目的土地使用權證、規(guī)劃許可證、建設許可證等相關文件，并經乙方簽字（或蓋章）確認。附件五：身份證明詳細要求：身份證明應包括乙方的身份證復印件或其他有效身份證明文件，并經乙方簽字（或蓋章）確認。附件六：還款計劃表詳細要求：還款計劃表應包括乙方的還款日期、還款金額、還款方式等信息，并經乙方簽字（或蓋章）確認。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.乙方未按約定用途使用貸款資金。2.乙方未按約定時間還款。3.甲方未按約定時間發(fā)放貸款。4.甲方未按約定履行貸款合同的其他義務。違約責任認定標準：1.乙方未按約定用途使用貸款資金的，應承擔違約金，違約金為本貸款金額的5%。2.乙方未按約定時間還款的，應承擔遲延履行責任，遲延履行期間應支付逾期利息，逾期利息為本貸款金額的4%。3.甲方未按約定時間發(fā)放貸款的，應承擔遲延履行責任，遲延履行金為本貸款金額的3%。4.甲方未按約定履行貸款合同的其他義務的，應承擔相應的違約責任。示例說明：如果乙方未按約定用途使用貸款資金，甲方可以要求乙方支付違約金，違約金為本貸款金額的5%。例如，如果貸款金額為100萬元，乙方未按約定用途使用貸款資金，則甲方可以要求乙方支付違約金5萬元。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。