2024年抵押擔(dān)保服務(wù)協(xié)議版

2024年標(biāo)準(zhǔn)抵押擔(dān)保服務(wù)協(xié)議版A版本合同目錄一覽第一條定義與解釋1.1定義1.2解釋第二條抵押物的描述2.1抵押物描述2.2抵押物權(quán)屬證明第三條擔(dān)保范圍3.1擔(dān)保范圍3.2擔(dān)保金額第四條合同期限4.1合同期限4.2期限延長(zhǎng)第五條抵押權(quán)行使5.1抵押權(quán)行使條件5.2抵押權(quán)行使方式第六條借款人義務(wù)6.1按時(shí)還款6.2保持抵押物完整第七條擔(dān)保人義務(wù)7.1履行擔(dān)保責(zé)任7.2協(xié)助借款人還款第八條貸款人權(quán)利8.1貸款人權(quán)利8.2貸款人責(zé)任第九條違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2訴訟管轄第十一條合同的變更與解除11.1合同變更11.2合同解除第十二條合同的終止12.1合同終止條件12.2合同終止后事宜處理第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容13.2保密期限第十四條其他條款14.1不可抗力14.2法律適用14.3合同效力14.4附件說(shuō)明第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1本合同是指貸款人與借款人以及擔(dān)保人之間，就借款人在本合同約定的借款期限內(nèi)，向貸款人借入資金，以擔(dān)保人提供的抵押物提供抵押擔(dān)保，并按照本合同約定支付利息、歸還本金及履行相關(guān)義務(wù)所達(dá)成的協(xié)議。1.2本合同所用術(shù)語(yǔ)的含義如下：（一）貸款人：指根據(jù)本合同約定，向借款人提供貸款的金融機(jī)構(gòu)。（二）借款人：指根據(jù)本合同約定，向貸款人借入資金并承擔(dān)還款責(zé)任的法人、其他組織或者自然人。（三）擔(dān)保人：指根據(jù)本合同約定，為借款人的借款提供抵押擔(dān)保的法人、其他組織或者自然人。（四）抵押物：指擔(dān)保人根據(jù)本合同約定，提供給貸款人作為借款人借款擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)。（五）借款期限：指本合同約定的借款人向貸款人借入資金并歸還本金的時(shí)間范圍。（六）利息：指借款人按照本合同約定的利率和期限向貸款人支付的費(fèi)用。第二條抵押物的描述2.1抵押物描述（一）抵押物名稱：____________________（二）抵押物數(shù)量：____________________（三）抵押物質(zhì)量：____________________（四）抵押物所在地：____________________（五）抵押物所有權(quán)歸屬：擔(dān)保人2.2抵押物權(quán)屬證明（一）擔(dān)保人應(yīng)向貸款人提供合法有效的抵押物權(quán)屬證明，包括但不限于抵第八條貸款人權(quán)利8.1貸款人有權(quán)根據(jù)本合同約定，向借款人提供貸款，并要求借款人按期支付利息、歸還本金。8.2貸款人有權(quán)按照本合同約定的條件和方式，行使抵押權(quán)，處置抵押物，以實(shí)現(xiàn)貸款人對(duì)借款人所欠債務(wù)的追償權(quán)。8.3貸款人有權(quán)要求擔(dān)保人履行擔(dān)保責(zé)任，確保借款人按期履行還款義務(wù)。8.4貸款人有權(quán)要求借款人和擔(dān)保人提供與本合同履行相關(guān)的信息和資料，了解借款人和擔(dān)保人的財(cái)務(wù)狀況、經(jīng)營(yíng)狀況及抵押物的狀況。第九條違約責(zé)任9.1借款人未按期支付利息、歸還本金的，應(yīng)當(dāng)按照逾期天數(shù)支付逾期利息，逾期利息的計(jì)算方式按照本合同約定的利率計(jì)算。9.2借款人未按期支付利息、歸還本金的，貸款人有權(quán)要求擔(dān)保人履行擔(dān)保責(zé)任，擔(dān)保人應(yīng)當(dāng)按照貸款人的要求，代為償還借款人所欠債務(wù)。9.3擔(dān)保人未履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)當(dāng)按照貸款人的要求，代為償還借款人所欠債務(wù)，并承擔(dān)違約責(zé)任。9.4借款人、擔(dān)保人違反本合同其他約定的，應(yīng)當(dāng)按照貸款人的要求，承擔(dān)違約責(zé)任。第十條爭(zhēng)議解決10.1借款人、擔(dān)保人與貸款人之間因本合同的履行發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)當(dāng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向貸款人所在地的人民法院提起訴訟。10.2訴訟管轄：本合同糾紛的訴訟管轄地為貸款人所在地。第十一條合同的變更與解除11.1任何一方當(dāng)事人要求變更或解除本合同的，應(yīng)當(dāng)向其他當(dāng)事人發(fā)出書面通知，經(jīng)其他當(dāng)事人同意后，方可變更或解除。11.2合同的變更或解除，不影響各方當(dāng)事人對(duì)于本合同已發(fā)生效力的權(quán)利和義務(wù)的履行。第十二條合同的終止（一）借款人按期歸還本金和支付利息，本合同約定的債務(wù)全部履行完畢；（二）貸款人同意提前終止本合同；（三）本合同約定的其他終止條件成就。12.2合同終止后，借款人、擔(dān)保人應(yīng)當(dāng)協(xié)助貸款人辦理抵押物的解除抵押手續(xù)，并按照貸款人的要求，退還已經(jīng)收取的抵押登記費(fèi)用。第十三條保密條款13.1各方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)對(duì)在訂立、履行本合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密和個(gè)人信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方披露。13.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至本合同終止或履行完畢之日止。第十四條其他條款14.1本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。14.2本合同的適用法律為中華人民共和國(guó)法律。14.3本合同自各方當(dāng)事人簽字或蓋章之日起生效，一式三份，各方當(dāng)事人各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.4如本合同附件與內(nèi)容有沖突，以附件為準(zhǔn)。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：抵押物權(quán)屬證明詳細(xì)要求：擔(dān)保人應(yīng)向貸款人提供合法有效的抵押物權(quán)屬證明，包括但不限于抵押物的所有權(quán)證書、使用權(quán)證書、產(chǎn)權(quán)證或者其他法律文件，以證明其對(duì)抵押物享有合法的所有權(quán)或者其他權(quán)利。附件二：借款人財(cái)務(wù)狀況證明詳細(xì)要求：借款人應(yīng)向貸款人提供其最新的財(cái)務(wù)報(bào)表，包括但不限于資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表、現(xiàn)金流量表等，以證明其具備還款能力。附件三：擔(dān)保人擔(dān)保能力證明詳細(xì)要求：擔(dān)保人應(yīng)向貸款人提供其最新的財(cái)務(wù)報(bào)表，包括但不限于資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表、現(xiàn)金流量表等，以證明其具備履行擔(dān)保責(zé)任的能力。附件四：抵押物評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：擔(dān)保人應(yīng)向貸款人提供由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的抵押物評(píng)估報(bào)告，報(bào)告中應(yīng)包括抵押物的評(píng)估價(jià)值、評(píng)估方法、評(píng)估依據(jù)等內(nèi)容。附件五：合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他文件和資料詳細(xì)要求：包括但不限于借款人的還款記錄、貸款人的放款記錄、擔(dān)保人的履行擔(dān)保責(zé)任的記錄等，用以證明合同的履行情況。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.借款人未按期支付利息、歸還本金。2.借款人提供的財(cái)務(wù)狀況證明虛假。3.擔(dān)保人未履行擔(dān)保責(zé)任。4.借款人、擔(dān)保人未按期提供本合同約定的信息和資料。5.違反本合同的其他約定。責(zé)任認(rèn)定：1.借款人未按期支付利息、歸還本金的，應(yīng)當(dāng)按照逾期天數(shù)支付逾期利息，逾期利息的計(jì)算方式按照本合同約定的利率計(jì)算。2.借款人未按期支付利息、歸還本金的，貸款人有權(quán)要求擔(dān)保人履行擔(dān)保責(zé)任，擔(dān)保人應(yīng)當(dāng)按照貸款人的要求，代為償還借款人所欠債務(wù)。3.擔(dān)保人未履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)當(dāng)按照貸款人的要求，代為償還借款人所欠債務(wù)，并承擔(dān)違約責(zé)任。4.借款人、擔(dān)保人違反本合同其他約定的，應(yīng)當(dāng)按照貸款人的要求，承擔(dān)違約責(zé)任。示例說(shuō)明：如果借款人逾期還款，應(yīng)當(dāng)按照逾期天數(shù)支付逾期利息，如果逾期利息計(jì)算方式為本合同約定的日利率為0.05%，則逾期10天的利息為500元。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.抵押物：指擔(dān)保人根據(jù)本合同約定，提供給貸款人作為借款人借款擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)。2.抵押權(quán)：指貸款人根據(jù)本合同約定，對(duì)擔(dān)保人提供的抵押物享有的優(yōu)先受償權(quán)。3.擔(dān)保范圍：指本合同