建筑工程2024年施工協(xié)議規(guī)范版版

建筑工程2024年施工協(xié)議規(guī)范版版A版本合同目錄一覽1.工程概述1.1工程名稱1.2工程地點(diǎn)1.3工程規(guī)模1.4工程內(nèi)容2.合同主體2.1甲方名稱2.2乙方名稱2.3甲方代表2.4乙方代表3.工程價(jià)款3.1工程總價(jià)3.2工程預(yù)付款3.3工程進(jìn)度款3.4工程尾款4.工程期限4.1開工日期4.2竣工日期4.3工程延期5.工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量監(jiān)督5.3質(zhì)量保修6.施工組織與管理6.1施工方案6.2施工人員6.3施工材料6.4施工安全7.合同變更7.1變更條件7.2變更程序7.3變更價(jià)款8.合同解除8.1解除條件8.2解除程序8.3解除后果9.違約責(zé)任9.1甲方違約9.2乙方違約9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議方式10.2爭(zhēng)議時(shí)效10.3爭(zhēng)議地點(diǎn)11.合同的效力11.1合同生效11.2合同終止11.3合同檔案12.其他條款12.1保密條款12.2廣告條款12.3關(guān)聯(lián)企業(yè)條款13.附件13.1工程設(shè)計(jì)文件13.2施工圖紙13.3工程量清單14.簽署14.1甲方代表簽字14.2乙方代表簽字14.3合同日期第一部分：合同如下：第一條工程概述1.1工程名稱：根據(jù)雙方協(xié)商確定的工程名稱。1.2工程地點(diǎn)：工程具體位置，省市區(qū)詳細(xì)地址。1.3工程規(guī)模：工程的總建設(shè)面積、建筑層數(shù)、建筑結(jié)構(gòu)等。1.4工程內(nèi)容：包括但不限于土建、裝修、安裝、拆除等工作內(nèi)容。第二條合同主體2.1甲方名稱：甲方全稱，即工程委托方。2.2乙方名稱：乙方全稱，即工程承攬方。2.3甲方代表：甲方指派的工程負(fù)責(zé)人。2.4乙方代表：乙方指派的工程負(fù)責(zé)人。第三條工程價(jià)款3.1工程總價(jià)：雙方約定的工程總價(jià)，幣種為人民幣。3.2工程預(yù)付款：雙方約定的預(yù)付款金額，支付時(shí)間及方式。3.3工程進(jìn)度款：按照工程進(jìn)度，雙方約定的進(jìn)度款支付比例、時(shí)間及方式。3.4工程尾款：工程竣工驗(yàn)收合格后，扣除已支付的款項(xiàng)，剩余的款項(xiàng)。第四條工程期限4.1開工日期：雙方約定的工程開工日期。4.2竣工日期：雙方約定的工程竣工日期。4.3工程延期：因不可抗力或其他特殊情況導(dǎo)致工程延期的情況，以及相應(yīng)的延期處理辦法。第五條工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范執(zhí)行，如有特殊要求，雙方另行約定。5.2質(zhì)量監(jiān)督：甲方對(duì)工程質(zhì)量的監(jiān)督權(quán)，乙方應(yīng)接受甲方及相關(guān)部門的質(zhì)量檢查。5.3質(zhì)量保修：乙方對(duì)工程質(zhì)量的保修責(zé)任，保修期限及保修范圍。第六條施工組織與管理6.1施工方案：乙方應(yīng)根據(jù)工程特點(diǎn)和設(shè)計(jì)要求，制定詳細(xì)的施工方案，并提交甲方審批。6.2施工人員：乙方應(yīng)具備相應(yīng)的專業(yè)技術(shù)資格，持證上崗。6.3施工材料：乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)要求和合同約定，采購合格的施工材料。6.4施工安全：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保工程施工安全。第八條合同變更8.1變更條件：合同執(zhí)行過程中，如因設(shè)計(jì)變更、工程量增減等原因，需對(duì)合同價(jià)款、工程內(nèi)容等進(jìn)行變更的，雙方應(yīng)協(xié)商一致。8.2變更程序：變更內(nèi)容應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并明確變更價(jià)款、工程期限等事項(xiàng)。8.3變更價(jià)款：變更引起的價(jià)款調(diào)整，按照雙方約定的計(jì)價(jià)方式進(jìn)行。第九條合同解除9.1解除條件：合同執(zhí)行過程中，如因不可抗力或其他特殊情況，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同。9.2解除程序：合同解除應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，并明確解除后果。9.3解除后果：合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求，完成工程收尾工作，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十條違約責(zé)任10.1甲方違約：甲方未按約定支付價(jià)款、延遲支付價(jià)款或擅自變更合同內(nèi)容的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。10.2乙方違約：乙方未按約定完成工程、延遲完成工程或擅自變更設(shè)計(jì)要求的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。10.3違約賠償：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的具體數(shù)額雙方另行約定。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議方式：雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議時(shí)效：雙方對(duì)合同爭(zhēng)議的訴訟時(shí)效為三年，自知道或應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利被侵害之日起計(jì)算。11.3爭(zhēng)議地點(diǎn)：雙方約定爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為工程所在地法院。第十二條合同的效力12.1合同生效：本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止：合同履行完畢或者合同解除時(shí)，合同終止。12.3合同檔案：合同履行過程中產(chǎn)生的所有文件、資料，歸甲方所有。第十三條其他條款13.1保密條款：雙方對(duì)合同內(nèi)容、商業(yè)秘密等予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得泄露。13.2廣告條款：未經(jīng)甲方同意，乙方不得以本合同工程為宣傳對(duì)象進(jìn)行廣告宣傳。13.3關(guān)聯(lián)企業(yè)條款：如乙方為甲方關(guān)聯(lián)企業(yè)，本合同的履行不受甲方關(guān)聯(lián)企業(yè)的干擾。第十四條簽署14.1甲方代表簽字：甲方代表在本合同上簽字，加蓋甲方公章。14.2乙方代表簽字：乙方代表在本合同上簽字，加蓋乙方公章。14.3合同日期：本合同簽訂日期。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：工程設(shè)計(jì)文件詳細(xì)要求：包括工程的設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)說明、設(shè)計(jì)計(jì)算書等，須符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。附件說明：工程設(shè)計(jì)文件是工程施工的依據(jù)，乙方應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)文件進(jìn)行施工。附件2：施工圖紙?jiān)敿?xì)要求：包括施工圖紙、施工詳圖、施工工藝圖等，須明確施工要求和細(xì)節(jié)。附件說明：施工圖紙是乙方進(jìn)行施工的直接依據(jù)，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照?qǐng)D紙施工。附件3：工程量清單詳細(xì)要求：包括工程量清單、工程量計(jì)算書、工程材料表等，須準(zhǔn)確無誤。附件說明：工程量清單是工程價(jià)款結(jié)算的依據(jù)，乙方應(yīng)按照清單進(jìn)行施工。附件4：工程變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更協(xié)議、變更圖紙、變更工程量清單等，須雙方簽字蓋章。附件說明：工程變更協(xié)議是變更工程的依據(jù)，乙方應(yīng)按照變更協(xié)議進(jìn)行施工。附件5：工程保修書詳細(xì)要求：包括工程保修書、保修條款、保修范圍等，須明確保修期限和責(zé)任。附件說明：工程保修書是乙方對(duì)工程質(zhì)量保修的依據(jù)，乙方應(yīng)履行保修責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為1：甲方未按約定支付價(jià)款責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)按照合同約定時(shí)間支付價(jià)款，如延遲支付，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：如果合同約定甲方在工程開工后三個(gè)月內(nèi)支付50%的工程款，甲方延遲支付，則應(yīng)按照延遲支付的金額支付違約金。違約行為2：乙方未按約定完成工程責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)按照合同約定時(shí)間完成工程，如延遲完成，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：如果合同約定乙方在2024年6月30日前完成工程，乙方延遲完成，則應(yīng)按照延遲完成的天數(shù)支付違約金。違約行為3：擅自變更設(shè)計(jì)要求責(zé)任認(rèn)定：未經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方不得擅自變更設(shè)計(jì)要求，如發(fā)生變更，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：如果乙方未經(jīng)甲方同意，擅自變更設(shè)計(jì)要求，則乙方應(yīng)承擔(dān)因此導(dǎo)致的額外費(fèi)用。說明三：法律名詞及解釋：法律名詞1：不可抗力解釋：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。應(yīng)用：如果合同履行過程中發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同。法律名詞2：違約金解釋：違約金是違約方應(yīng)向守約方支付的金錢賠償。應(yīng)用：如甲方延遲支付價(jià)款，應(yīng)向乙方支付違約金；如乙方延遲完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金