建筑工程承包商協(xié)議模板2024年版版

建筑工程承包商協(xié)議模板2024年版版A版本合同目錄一覽1.工程概述1.1工程名稱1.2工程地點(diǎn)1.3工程規(guī)模1.4工程內(nèi)容2.合同主體2.1承包商信息2.2發(fā)包方信息3.合同價(jià)格3.1合同總價(jià)3.2價(jià)格調(diào)整機(jī)制3.3預(yù)付款3.4進(jìn)度付款3.5竣工結(jié)算4.合同工期4.1開工日期4.2竣工日期4.3工期延誤及延期5.工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量控制5.3質(zhì)量驗(yàn)收6.材料與設(shè)備6.1材料供應(yīng)6.2設(shè)備供應(yīng)7.施工安全7.1安全標(biāo)準(zhǔn)7.2安全措施7.3安全事故處理8.變更與解除8.1工程變更8.2合同解除9.違約責(zé)任9.1承包商違約9.2發(fā)包方違約10.爭議解決10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3仲裁解決10.4法律途徑11.合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件11.2合同變更11.3合同終止12.合同的附件12.1附件一：工程圖紙12.2附件二：技術(shù)要求12.3附件三：工程量清單13.其他約定13.1保險(xiǎn)13.2知識產(chǎn)權(quán)13.3保密13.4環(huán)境保護(hù)14.合同的簽訂與備案14.1合同簽訂14.2合同備案14.3合同副本第一部分：合同如下：第一條工程概述1.1工程名稱：建筑工程1.2工程地點(diǎn)：路號1.3工程規(guī)模：平方米1.4工程內(nèi)容：包括但不限于土建、裝修、安裝、拆除等工作第二條合同主體2.1承包商信息：名稱：建筑工程有限公司地址：路號聯(lián)系人：聯(lián)系電話：2.2發(fā)包方信息：名稱：開發(fā)有限公司地址：路號聯(lián)系人：聯(lián)系電話：第三條合同價(jià)格3.1合同總價(jià)：人民幣萬元整（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬玖仟玖佰玖拾玖元整）3.2價(jià)格調(diào)整機(jī)制：如遇材料價(jià)格波動等不可抗力因素，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價(jià)格3.3預(yù)付款：合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，發(fā)包方支付合同總價(jià)30%的預(yù)付款3.4進(jìn)度付款：按照工程進(jìn)度，每完成一個(gè)階段的工程，經(jīng)發(fā)包方驗(yàn)收合格后，支付該階段工程總價(jià)80%的進(jìn)度款3.5竣工結(jié)算：工程竣工并驗(yàn)收合格后，按照實(shí)際完成工程量進(jìn)行竣工結(jié)算第四條合同工期4.1開工日期：年月日4.2竣工日期：年月日4.3工期延誤及延期：如遇不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤，雙方可協(xié)商延長合同工期；如非不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤，承包商應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任第五條工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國家和行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行5.2質(zhì)量控制：承包商應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，確保工程質(zhì)量5.3質(zhì)量驗(yàn)收：工程竣工后，發(fā)包方組織驗(yàn)收，承包商應(yīng)按照要求提供相關(guān)資料和配合驗(yàn)收工作第六條材料與設(shè)備6.1材料供應(yīng)：發(fā)包方負(fù)責(zé)提供工程所需的主要材料和設(shè)備6.2設(shè)備供應(yīng)：發(fā)包方負(fù)責(zé)提供工程所需的專用設(shè)備第七條施工安全7.1安全標(biāo)準(zhǔn)：按照國家和行業(yè)相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行7.2安全措施：承包商應(yīng)制定施工安全措施，并嚴(yán)格執(zhí)行7.3安全事故處理：如發(fā)生安全事故，承包商應(yīng)立即報(bào)告發(fā)包方，并按照相關(guān)規(guī)定處理第八條變更與解除8.1工程變更：如遇特殊情況需要變更工程內(nèi)容或規(guī)模，雙方可協(xié)商簽訂變更協(xié)議8.2合同解除：如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同第九條違約責(zé)任9.1承包商違約：如承包商未按約定完成工程，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向發(fā)包方支付違約金9.2發(fā)包方違約：如發(fā)包方未按約定支付款項(xiàng)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承包商支付違約金第十條爭議解決10.1協(xié)商解決：合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決10.2調(diào)解解決：協(xié)商不成時(shí)，可向相關(guān)機(jī)構(gòu)申請調(diào)解10.3仲裁解決：調(diào)解不成時(shí)，任何一方均可向約定的仲裁委員會申請仲裁10.4法律途徑：如仲裁不成，可依法向人民法院提起訴訟第十一條合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件：合同自雙方簽字蓋章之日起生效11.2合同變更：合同履行過程中，如需變更，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)11.3合同終止：合同履行完畢或者合同解除，合同即終止第十二條合同的附件12.1附件一：工程圖紙12.2附件二：技術(shù)要求12.3附件三：工程量清單第十三條其他約定13.1保險(xiǎn)：承包商應(yīng)購買建筑工程一切險(xiǎn)，并將其保險(xiǎn)單副本交給發(fā)包方備案13.2知識產(chǎn)權(quán)：工程設(shè)計(jì)、施工過程中所涉及的知識產(chǎn)權(quán)歸屬雙方協(xié)商確定13.3保密：雙方應(yīng)對合同內(nèi)容和工程相關(guān)事項(xiàng)予以保密，未經(jīng)對方同意不得泄露給第三方13.4環(huán)境保護(hù)：承包商應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)要求，做好施工現(xiàn)場的環(huán)境保護(hù)工作第十四條合同的簽訂與備案14.1合同簽訂：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.第八條變更與解除8.1工程變更：8.1.1發(fā)包方根據(jù)工程實(shí)際情況，有權(quán)提出工程變更，承包商應(yīng)按變更要求及時(shí)調(diào)整施工方案；8.1.2工程變更導(dǎo)致的費(fèi)用增減，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整合同價(jià)格；8.1.3工程變更應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。8.2合同解除：8.2.1如一方發(fā)生嚴(yán)重違約行為，對方有權(quán)解除合同；8.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事宜；8.2.3合同解除應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。第九條違約責(zé)任9.1承包商違約：9.1.2承包商未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，應(yīng)承擔(dān)返工、維修等費(fèi)用；9.1.3承包商違反合同約定，導(dǎo)致發(fā)包方損失的，應(yīng)予以賠償。9.2發(fā)包方違約：9.2.1發(fā)包方未按約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向承包商支付違約金，違約金計(jì)算方式為：應(yīng)付款項(xiàng)總價(jià)的dailyrate；9.2.2發(fā)包方未按約定提供施工條件，導(dǎo)致工程延誤的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；9.2.3發(fā)包方違反合同約定，導(dǎo)致承包商損失的，應(yīng)予以賠償。第十條爭議解決10.1協(xié)商解決：合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；10.2調(diào)解解決：協(xié)商不成時(shí)，可向相關(guān)機(jī)構(gòu)申請調(diào)解；10.3仲裁解決：調(diào)解不成時(shí)，任何一方均可向約定的仲裁委員會申請仲裁；10.4法律途徑：如仲裁不成，可依法向人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件：合同自雙方簽字蓋章之日起生效；11.2合同變更：合同履行過程中，如需變更，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)；11.3合同終止：合同履行完畢或者合同解除，合同即終止。第十二條合同的附件12.1附件一：工程圖紙；12.2附件二：技術(shù)要求；12.3附件三：工程量清單。第十三條其他約定13.1保險(xiǎn)：承包商應(yīng)購買建筑工程一切險(xiǎn)，并將其保險(xiǎn)單副本交給發(fā)包方備案；13.2知識產(chǎn)權(quán)：工程設(shè)計(jì)、施工過程中所涉及的知識產(chǎn)權(quán)歸屬雙方協(xié)商確定；13.3保密：雙方應(yīng)對合同內(nèi)容和工程相關(guān)事項(xiàng)予以保密，未經(jīng)對方同意不得泄露給第三方；13.4環(huán)境保護(hù)：承包商應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)要求，做好施工現(xiàn)場的環(huán)境保護(hù)工作。第十四條合同的簽訂與備案14.1合同簽訂：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；14.2合同備案：雙方應(yīng)按照法律規(guī)定，將合同副本提交相關(guān)管理部門進(jìn)行備案；14.3合同副本：雙方各執(zhí)一份合同副本，具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程圖紙附件二：技術(shù)要求附件三：工程量清單1.工程圖紙：包括總圖、平面圖、立面圖、剖面圖、細(xì)部圖等，用于指導(dǎo)施工和驗(yàn)收；2.技術(shù)要求：包括材料、設(shè)備的技術(shù)參數(shù)、施工工藝、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等，用于規(guī)范施工過程；3.工程量清單：列明工程項(xiàng)目的名稱、數(shù)量、單位、單價(jià)和總價(jià)，用于計(jì)算合同價(jià)格。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承包商違約：1.1未按約定完成工程，如延期交付、工程質(zhì)量不達(dá)標(biāo)等；1.2未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，如使用不合格材料、施工工藝不符合要求等；1.3違反合同約定，導(dǎo)致發(fā)包方損失，如未經(jīng)許可擅自修改設(shè)計(jì)、未按時(shí)提交施工進(jìn)度報(bào)告等；2.發(fā)包方違約：2.1未按約定支付款項(xiàng)，如延遲付款、少付款等；2.2未按約定提供施工條件，如延遲提供設(shè)計(jì)圖紙、施工現(xiàn)場不具備施工條件等；2.3違反合同約定，導(dǎo)致承包商損失，如擅自變更工程內(nèi)容、未按時(shí)支付進(jìn)度款等；2.4示例說明：若發(fā)包方未能在約定時(shí)間內(nèi)支付預(yù)付款，應(yīng)向承包商支付違約金，違約金計(jì)算方式為：應(yīng)付款項(xiàng)總價(jià)的dailyrate。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免并且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等；2.違約金：一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的金錢賠償；3.工期延誤：指工程實(shí)際完