2024年工程項目合作協(xié)議標準版本（三篇）

第5頁共5頁2024年工程項目合作協(xié)議標準版本項目合作協(xié)議一、合作項目概況為明確甲乙雙方在本項目中的權利、義務及職責，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就_____糧站房地產(chǎn)開發(fā)建設事宜達成以下合作協(xié)議，共同遵守執(zhí)行。項目地址位于_____，占地面積為____平方米。二、合作范圍及內(nèi)容本次合作采用資產(chǎn)置換模式，甲方以其擁有的____縣鎮(zhèn)_____糧油購銷公司土地，共計____平方米，雙方約定價格為_____元，作為本項目置換房屋的基礎。待乙方完成規(guī)劃設計后，甲方將一次性抵扣完土地金額，具體細節(jié)參見附件2。鑒于當前實際情況與市場環(huán)境，雙方同意本協(xié)議作為本項目建設的初期合同，待項目具備開工建設條件時再簽訂正式合同。本次合作主要涵蓋項目前期的規(guī)劃、設計及相關事項，包括但不限于項目開發(fā)建設所需資金及銷售等。三、合作方式在合作過程中，前期將以甲方的名義進行對外溝通、信息交流、關系協(xié)調(diào)及公關等商務活動。乙方則以甲方管理人員的身份，依據(jù)本協(xié)議約定開展工作，進行合法商務活動。四、甲、乙雙方的工作與職責4.1甲方職責：4.1.1向乙方提供項目所需的一切相關資料，包括但不限于甲方的土地使用證、組織機構(gòu)代碼、營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、驗資報告、年度財務報表、法人代表證明書、授權委托書等，以確保合作項目順利進行。4.1.2在乙方提供投資開發(fā)所需資料的基礎上，協(xié)助乙方籌備項目推介及開發(fā)所需的文件資料，包括但不限于土地拆遷、項目開發(fā)所需的建設手續(xù)及周邊關系協(xié)調(diào)等。4.1.3負責協(xié)調(diào)關系，確保乙方在合作開發(fā)的項目競爭中能夠入圍中標。（注：原文中4.2.4與4.2部分存在編號錯誤，已在此處更正。）4.2乙方職責：4.2.1承擔本項目合作過程中所產(chǎn)生的所有費用支出。4.2.2負責提供獲得項目服務所需的公共關系支持。4.2.3辦理項目服務所需的全部基本資料。4.2.4執(zhí)行雙方商定的其他工作。五、保證與承諾5.1雙方均有權簽訂并執(zhí)行本協(xié)議約定的義務，且無需第三方同意。5.2雙方提供的所有資料、信息、數(shù)據(jù)、文件等均應確保最新、客觀、真實、完整，不存在虛假、侵權、故意疏忽或虛偽陳述的情況。5.3雙方應盡快將可能影響本協(xié)議的所有事項（如有）通知對方，并提示對方注意。5.4在乙方提出正當?shù)暮戏ㄉ虅栈顒訒r，甲方應給予積極支持。六、合作期限本協(xié)議有效期暫定為兩年，自雙方簽字蓋章之日起生效。若合作項目無任何進展，則協(xié)議在兩年后自動終止；若合作項目進展順利且乙方在合作開發(fā)的項目競爭中中標，則本協(xié)議有效期延長至合作項目銷售封盤為止。七、違約責任7.1鑒于本協(xié)議是在項目開發(fā)前期簽訂的（未立項、未規(guī)劃、未設計及其他相關手續(xù)），若任何一方單方違約，需承擔另一方因此次項目所開支費用的四倍作為賠償。7.2因不可抗力因素（如火災、風暴、政治封鎖或自然災害等）導致任何一方無法履行協(xié)議義務時，該方不承擔違約責任，亦不對另一方因此遭受的任何損失或損壞承擔責任。八、適用法律8.1本協(xié)議的訂立、效力、解釋和履行均適用中華人民共和國法律。8.2雙方因本協(xié)議發(fā)生的任何爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均有權向項目所在地人民法院提起訴訟。8.3在爭議解決期間，除有關爭議的條款外，本協(xié)議的其余條款應繼續(xù)履行。8.4如本協(xié)議部分條款依法或依本協(xié)議規(guī)定終止效力或被宣告無效，不影響本協(xié)議其他條款的效力。九、協(xié)議的生效、修改、變更、補充及其它9.1本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方蓋章、簽字后生效。9.2本協(xié)議一經(jīng)生效即受法律保護，未經(jīng)雙方協(xié)商一致并達成書面協(xié)議，任何一方不得擅自修改、變更和補充。9.3本協(xié)議以中文寫成，正本一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。9.4與本協(xié)議有關的任何往來文件均作為本協(xié)議附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。9.5本協(xié)議于____年____月____日在_____正式簽署。甲方（蓋章）：_____乙方（蓋章）：_____法定代表人（簽字）：_____法定代表人（簽字）：_____或授權代表（簽字）：_____或授權代表（簽字）：_____2024年工程項目合作協(xié)議標準版本（二）甲方：_____乙方：_____丙方：_____鑒于甲、乙、丙三方的友好協(xié)商，遵循平等和自愿原則，就位于____的土地開發(fā)合作事宜達成共識，茲訂立本協(xié)議，以明確各條款如下：一、開發(fā)項目位置及權責：甲方同意將其支配的位于____的土地租賃予乙方和丙方，由丙方負責投資進行開發(fā)。相關法律手續(xù)由甲乙雙方協(xié)助丙方辦理。甲乙雙方負責合作項目與相關部門的協(xié)調(diào)，確保土地性質(zhì)為：_____.甲方保證對土地擁有完全的經(jīng)營出租權，且無其他糾紛和債權債務。在乙方和丙方需要時，甲方將協(xié)助處理其他事務。二、租賃條款：土地年租金設定為_____，租金支付時間及方式為：_____.租賃期為____年。租賃期滿后，乙丙雙方在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權。如不再續(xù)租，所有建筑物歸甲方所有，甲方需根據(jù)評估價值對乙丙雙方進行補償，其中乙方應得_____元，丙方應得_____元。三、運營權：項目建成，乙丙雙方有權對外出租場地和房屋，無需額外獲得甲方許可。四、開發(fā)投資：丙方承擔該項目的全部投資，即_____萬元人民幣，負責資金的監(jiān)管和使用。預計建設周期為_____，項目完成后，丙方需確保驗收合格后方可運營。五、利潤分配：項目投入運營后，乙方負責招商及所有營利性經(jīng)營，丙方按年經(jīng)營額的_____%分享利潤。丙方有權對乙方的賬目進行抽查。六、項目管理：乙方全權負責項目的日常經(jīng)營管理。七、違約責任：任何一方違反協(xié)議，除賠償對方損失外，還需支付違約金_____元。八、未盡事宜：如有未盡事宜，三方可協(xié)商并簽署補充協(xié)議。九、協(xié)議效力：本協(xié)議自三方簽字蓋章之日起生效，一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。甲方：_____乙方：_____丙方：_________年____月____日2024年工程項目合作協(xié)議標準版本（三）甲方：_____乙方：_____經(jīng)雙方充分討論與協(xié)商，達成以下合作協(xié)議條款：甲方將依據(jù)國家規(guī)定在_____設立_____工程建設監(jiān)理有限公司_____分公司，所有設立手續(xù)由甲方辦理，乙方負責，相關費用由新成立的分公司承擔。分公司成立后，乙方將承包甲方在____的分公司的運營管理工作，以甲方分公司名義開展監(jiān)理業(yè)務，并向甲方備案。甲方對乙方的監(jiān)理活動進行監(jiān)督，并收取乙方每項監(jiān)理業(yè)務費用的_____%作為管理費。雙方權利與義務如下：（一）甲方需提供有效的工程監(jiān)理營業(yè)執(zhí)照及資質(zhì)證明文件。（二）甲方對乙方的監(jiān)理項目進行備案管理，并提供業(yè)務指導。（三）乙方必須遵守國家工程建設法律法規(guī)，嚴格執(zhí)行監(jiān)理法規(guī)，確保三控二管一協(xié)調(diào)的監(jiān)理流程，保證監(jiān)理質(zhì)量。（四）乙方需配備合格的工程監(jiān)理專業(yè)人員，所有人員由乙方自行聘用和解聘。（五）乙方需每月向甲方提交財務報表，及時報告監(jiān)理工程合同總價及費用分攤情況，并按約定比例按時支付管理費。違約責任：如甲方未能按約定提供營業(yè)執(zhí)照和資質(zhì)證明，乙方有權解除合同并要求賠償損失。若乙方