上海家居廣場裝修合同

上海家居廣場裝修合同合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同標的1.3合同簽訂地點和時間第二章工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程預算第三章工程內(nèi)容和要求3.1工程內(nèi)容3.2工程質(zhì)量要求3.3工程進度要求第四章合同價格4.1合同總價4.2價格調(diào)整4.3支付方式第五章施工組織和管理5.1施工方案5.2施工人員5.3施工現(xiàn)場管理第六章材料和設備6.1材料和設備供應6.2材料和設備質(zhì)量6.3材料和設備驗收第七章工程驗收7.1驗收標準7.2驗收程序7.3驗收結果處理第八章保修條款8.1保修范圍8.2保修期限8.3保修責任第九章違約責任9.1違約行為9.2違約責任9.3違約賠償?shù)谑聽幾h解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點10.3爭議解決時效第十一章合同的變更和解除11.1變更條件11.2解除條件11.3變更和解除的程序第十二章合同的轉讓和繼承12.1轉讓條件12.2轉讓程序12.3繼承條件第十三章合同的終止13.1終止條件13.2終止程序13.3終止后的處理第十四章附則14.1合同的解釋14.2合同的生效14.3合同的份數(shù)合同編號_________第一章總則1.1合同主體甲方：上海家居廣場管理股份有限公司乙方：_________（裝修公司名稱）1.2合同標的本合同標的是指上海家居廣場的裝修工程，包括但不限于_________（具體裝修內(nèi)容）。1.3合同簽訂地點和時間本合同于_________年_________月_________日在_________（地點）簽訂。第二章工程概況2.1工程名稱上海家居廣場裝修工程2.2工程地點上海市_________區(qū)_________街道_________號2.3工程規(guī)模工程總面積為_________平方米。2.4工程預算工程預算總額為人民幣_________元整。第三章工程內(nèi)容和要求3.1工程內(nèi)容包括但不限于_________（具體裝修項目）。3.2工程質(zhì)量要求乙方應按照_________（質(zhì)量標準）進行施工。3.3工程進度要求工程應于_________年_________月_________日前竣工交付使用。第四章合同價格4.1合同總價本合同總價款為人民幣_________元整。4.2價格調(diào)整價格調(diào)整的條件和方式如下：第一條款：價格調(diào)整的條件第二條款：價格調(diào)整的方式4.3支付方式支付方式如下：第一條款：預付款第二條款：進度付款第三條款：竣工付款第四條款：質(zhì)量保證金第五章施工組織和管理5.1施工方案乙方向甲方提交詳細的施工方案，內(nèi)容包括：第一條款：施工流程第二條款：施工人員安排5.2施工人員乙方應保證施工人員的素質(zhì)和專業(yè)能力，不得使用_________（不合格人員）。5.3施工現(xiàn)場管理乙方應遵守施工現(xiàn)場的管理規(guī)定，確保施工安全，做到：第一條款：安全防護第二條款：環(huán)境保護第六章材料和設備6.1材料和設備供應乙方應按照合同約定的標準提供材料和設備，并保證：第一條款：材料質(zhì)量第二條款：設備性能6.2材料和設備質(zhì)量乙方提供的材料和設備應符合國家相關標準和行業(yè)規(guī)定。6.3材料和設備驗收甲方對乙方提供的材料和設備進行驗收，驗收不合格的，乙方應負責更換或修復。第七章工程驗收7.1驗收標準工程驗收標準按照_________（標準）執(zhí)行。7.2驗收程序工程驗收程序如下：第一條款：初步驗收第二條款：竣工驗收7.3驗收結果處理驗收不合格的，乙方應負責整改，直至達到合同約定的質(zhì)量標準。第八章保修條款8.1保修范圍乙方對施工質(zhì)量負責保修，保修期限自工程竣工驗收合格之日起計算。8.2保修期限保修期限為_________年，自工程竣工驗收合格之日起計算。8.3保修責任乙方在保修期限內(nèi)對工程出現(xiàn)的質(zhì)量問題負責修復或更換。第九章違約責任9.1違約行為違約行為包括但不限于：第一條款：未按約定時間完成工程第二條款：工程質(zhì)量不符合約定標準9.2違約責任違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于：第一條款：賠償損失第二條款：支付違約金9.3違約賠償違約賠償?shù)木唧w金額和方式按照合同約定的_________（條款）執(zhí)行。第十章爭議解決10.1爭議解決方式第一條款：調(diào)解第二條款：仲裁第三條款：訴訟10.2爭議解決地點爭議解決的地點為_________（地點）。10.3爭議解決時效雙方應在爭議發(fā)生之日起_________日內(nèi)提交爭議解決機構。第十一章合同的變更和解除11.1變更條件合同變更的條件如下：第一條款：雙方協(xié)商一致第二條款：法律法規(guī)變化11.2解除條件合同解除的條件如下：第一條款：雙方協(xié)商一致第二條款：不可抗力11.3變更和解除的程序合同變更或解除的程序如下：第一條款：書面協(xié)議第二條款：通知對方第十二章合同的轉讓和繼承12.1轉讓條件合同轉讓的條件如下：第一條款：雙方同意第二條款：符合法律法規(guī)12.2轉讓程序合同轉讓的程序如下：第一條款：書面協(xié)議第二條款：通知對方12.3繼承條件合同繼承的條件如下：第一條款：法律規(guī)定第二條款：雙方同意第十三章合同的終止13.1終止條件合同終止的條件如下：第一條款：工程竣工驗收合格第二條款：合同到期13.2終止程序合同終止的程序如下：第一條款：書面協(xié)議第二條款：通知對方13.3終止后的處理合同終止后的處理如下：第一條款：結算款項第二條款：清理現(xiàn)場第十四章附則14.1合同的解釋本合同的解釋權歸_________（合同一方）。14.2合同的生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同的份數(shù)本合同一式_________份，甲乙雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：上海家居廣場管理股份有限公司乙方（蓋章）：_________（裝修公司名稱）代表（簽字）：_________代表（簽字）：_________日期：_________年_________月_________日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方指定材料品牌甲方有權要求乙方使用特定品牌或型號的材料和設備，乙方應按照甲方的要求進行采購和使用。若乙方未能按照甲方要求使用指定品牌或型號的材料和設備，甲方有權要求乙方進行整改或更換，并有權要求乙方支付違約金。2.甲方變更工程內(nèi)容甲方在合同履行過程中，有權根據(jù)實際需要變更工程內(nèi)容。乙方應根據(jù)甲方的變更要求，及時調(diào)整施工方案和進度，并通知甲方。變更工程的費用和時間延誤由甲方承擔。3.甲方監(jiān)督施工甲方有權對乙方的施工過程進行監(jiān)督和檢查，以確保工程質(zhì)量和進度符合合同約定。乙方應積極配合甲方的監(jiān)督和檢查，提供必要的信息和資料。4.甲方驗收權甲方有權對工程進行驗收，包括初步驗收和竣工驗收。乙方應按照甲方的要求提供驗收所需的相關資料和文件，并保證工程質(zhì)量符合合同約定。若驗收不合格，乙方應負責整改，直至達到合同約定的質(zhì)量標準。5.甲方終止合同權甲方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方嚴重違約或工程質(zhì)量嚴重不符合合同約定，甲方有權立即終止合同，并要求乙方支付違約金。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方負責工程質(zhì)量乙方應全面負責工程的質(zhì)量，確保工程質(zhì)量符合合同約定和國家相關標準。若工程質(zhì)量不符合要求，乙方應負責整改和修復，并承擔相應費用。2.乙方按時完成工程乙方應按照合同約定的時間和進度完成工程。若乙方未能按時完成工程，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金和賠償甲方因此造成的損失。3.乙方提供施工方案和人員乙方應向甲方提供詳細的施工方案和人員安排，并按照甲方的要求進行施工。若乙方未能提供合格的施工方案或人員，甲方有權要求乙方進行整改或更換。4.乙方保護甲方利益乙方在施工過程中應保護甲方的利益，不得損害甲方的財產(chǎn)和權益。若乙方因施工原因造成甲方財產(chǎn)損失或權益受損，乙方應承擔相應的賠償責任。5.乙方協(xié)助甲方辦理驗收手續(xù)乙方應協(xié)助甲方辦理工程驗收手續(xù)，提供驗收所需的相關資料和文件。若乙方未能協(xié)助甲方完成驗收，乙方應承擔相應的責任。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介的職責和義務第三方中介在合同履行過程中負責協(xié)調(diào)甲乙雙方的關系，確保合同的順利履行。第三方中介應公正、中立地處理合同履行中的爭議和問題。2.第三方中介的收費標準第三方中介的收費標準應事先明確約定，并寫入合同。甲方和乙方應按照約定支付第三方中介的費用。3.第三方中介的保密義務第三方中介應對合同履行過程中獲取的甲方和乙方的商業(yè)秘密和敏感信息予以保密，不得泄露給任何第三方。4.第三方中介的違約責任若第三方中介未能履行其職責或違反合同約定，應承擔相應的違約責任。甲方和乙方有權要求第三方中介賠償因其違約行為造成的損失。5.第三方中介的終止合同權甲方和乙方均有權在合同履行過程中終止第三方中介的服務。終止第三方中介服務的條件和程序應事先明確約定，并寫入合同。附件及其他補充說明一、附件列表：1.工程設計圖紙和技術規(guī)格書2.材料和設備清單3.施工方案和人員安排表4.工程預算明細表5.付款憑證和收據(jù)6.工程驗收報告7.質(zhì)量保修書8.合同變更和解除的書面協(xié)議9.爭議解決的調(diào)解書或仲裁裁決書10.合同轉讓和繼承的書面協(xié)議11.合同終止的書面協(xié)議12.第三方中介的服務協(xié)議13.甲方和乙方的營業(yè)執(zhí)照和資質(zhì)證書復印件14.其他雙方認為需要附加的文件和資料二、違約行為及認定：1.甲方違約行為未按約定時間支付預付款、進度款或竣工付款未按約定提供施工場地、施工條件或所需資料擅自變更工程內(nèi)容或解除合同未履行合同約定的驗收義務2.乙方違約行為未按約定時間完成工程或工程質(zhì)量不符合標準使用非合同約定的材料和設備未按約定提供施工方案、人員安排或施工進度報告未履行合同約定的保修義務3.第三方中介違約行為未能公正、中立地協(xié)調(diào)甲乙雙方關系泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密或敏感信息未按約定時間完成協(xié)調(diào)工作或提供服務未履行保密義務或違約處理三、法律名詞及解釋：1.合同履行：雙方按照合同約定履行各自的權利和義務。3.違約責任：違約方應承擔的法律責任，包括賠償損失、支付違約金等。4.保修期限：乙方對工程質(zhì)量負責保修的時間期限。5.爭議解決：雙方因合同履行產(chǎn)生的糾紛通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。6.不可抗力：不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤原因：設計變更、材料供應延誤、不可抗力等。辦法：協(xié)商調(diào)整施工計劃、延長工期、提前預訂材料等。2.工程質(zhì)量問題原因：施工不當、材料不合格、設計缺陷等。辦法：整改修復、更換不合格材料、調(diào)整設計方案等。3.支付糾紛原因：甲方拖延支付、乙方未按約定完成工程等。辦法：協(xié)商解決支付問題、履行合同約定