寫字樓改造升級(jí)承攬書

寫字樓改造升級(jí)承攬書合同目錄第一章定義與解釋1.1本合同的定義1.2術(shù)語(yǔ)解釋第二章改造升級(jí)項(xiàng)目2.1項(xiàng)目概述2.2改造升級(jí)內(nèi)容2.3項(xiàng)目實(shí)施范圍第三章合同主體3.1承攬方簡(jiǎn)介3.2委托方簡(jiǎn)介第四章合同期限4.1項(xiàng)目啟動(dòng)時(shí)間4.2項(xiàng)目完成時(shí)間4.3驗(yàn)收合格時(shí)間第五章改造升級(jí)費(fèi)用5.1費(fèi)用預(yù)算5.2支付方式5.3費(fèi)用調(diào)整第六章改造升級(jí)質(zhì)量6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量保障措施6.3驗(yàn)收程序第七章技術(shù)支持與服務(wù)7.1技術(shù)支持7.2售后服務(wù)第八章合同的履行8.1承攬方的義務(wù)8.2委托方的義務(wù)第九章合同的變更和解除9.1合同變更9.2合同解除第十章違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任第十一章爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十二章合同的生效、修改和終止12.1合同生效條件12.2合同修改12.3合同終止第十三章其他約定13.1保密條款13.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)13.3宣傳與推廣第十四章附則14.1合同附件14.2合同簽署日期14.3合同有效期合同編號(hào)：_________第一章定義與解釋1.1本合同的定義1.2術(shù)語(yǔ)解釋第二章改造升級(jí)項(xiàng)目2.1項(xiàng)目概述2.2改造升級(jí)內(nèi)容2.3項(xiàng)目實(shí)施范圍第三章合同主體3.1承攬方簡(jiǎn)介3.2委托方簡(jiǎn)介第四章合同期限4.1項(xiàng)目啟動(dòng)時(shí)間4.2項(xiàng)目完成時(shí)間4.3驗(yàn)收合格時(shí)間第五章改造升級(jí)費(fèi)用5.1費(fèi)用預(yù)算5.2支付方式5.3費(fèi)用調(diào)整第六章改造升級(jí)質(zhì)量6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量保障措施6.3驗(yàn)收程序第七章技術(shù)支持與服務(wù)7.1技術(shù)支持7.2售后服務(wù)第八章合同的履行8.1承攬方的義務(wù)8.1.1提供合格的工程成果8.1.2按期完成工程8.1.3遵守相關(guān)法律法規(guī)8.2委托方的義務(wù)8.2.1提供必要的技術(shù)資料8.2.2按期支付合同款項(xiàng)8.2.3配合承攬方完成工程第九章合同的變更和解除9.1合同變更9.1.1變更的條件9.1.2變更的程序9.2合同解除9.2.1解除的條件9.2.2解除的程序第十章違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任10.3違約賠償?shù)谑徽聽?zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1協(xié)商解決11.1.2調(diào)解解決11.1.3仲裁解決11.1.4法律訴訟11.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十二章合同的生效、修改和終止12.1合同生效條件12.2合同修改12.3合同終止第十三章其他約定13.1保密條款13.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)13.3宣傳與推廣第十四章附則14.1合同附件14.2合同簽署日期14.3合同有效期甲方（委托方）：________________授權(quán)代表簽字：______________日期：____年__月__日乙方（承攬方）：________________授權(quán)代表簽字：______________日期：____年__月__日（合同編號(hào)：_________）多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.甲方變更權(quán)甲方在不違背合同總體目的和基本原則的前提下，有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)展和實(shí)際需要，對(duì)合同約定的工程內(nèi)容、進(jìn)度、質(zhì)量等方面進(jìn)行變更。變更需以書面形式通知乙方，并經(jīng)乙方確認(rèn)后生效。2.甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對(duì)乙方的工程進(jìn)度、質(zhì)量等方面進(jìn)行監(jiān)督。乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督工作，提供必要的資料和信息，確保工程按期、按質(zhì)完成。3.甲方提前驗(yàn)收權(quán)在合同約定的工程完成后，甲方有權(quán)提前進(jìn)行驗(yàn)收。乙方應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，確保工程通過(guò)甲方驗(yàn)收。4.甲方索賠權(quán)如乙方未能按照合同約定完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)因此造成的一切損失。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.乙方質(zhì)量保障乙方應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，并承擔(dān)由于質(zhì)量問題造成的全部責(zé)任。2.乙方進(jìn)度保障乙方應(yīng)確保工程按照合同約定的進(jìn)度進(jìn)行，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)支付違約金，并承擔(dān)甲方因此產(chǎn)生的損失。3.乙方技術(shù)支持乙方應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)，為甲方提供技術(shù)支持，確保甲方能夠順利使用和維護(hù)改造后的寫字樓。4.乙方保密義務(wù)乙方應(yīng)對(duì)在合同執(zhí)行過(guò)程中獲取的甲方商業(yè)秘密和個(gè)人信息予以保密，不得泄露給第三方。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.第三方中介職責(zé)第三方中介在合同執(zhí)行過(guò)程中，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方、乙方之間的關(guān)系，確保合同的順利履行。2.第三方中介費(fèi)用第三方中介的費(fèi)用由甲方承擔(dān)，并在合同中予以明確。3.第三方中介違約責(zé)任如第三方中介未能履行協(xié)調(diào)職責(zé)，導(dǎo)致合同無(wú)法順利履行，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.第三方中介保密義務(wù)第三方中介應(yīng)對(duì)在合同執(zhí)行過(guò)程中獲取的甲方、乙方商業(yè)秘密和個(gè)人信息予以保密，不得泄露給其他第三方。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.寫字樓改造升級(jí)項(xiàng)目方案2.改造升級(jí)工程設(shè)計(jì)圖紙3.改造升級(jí)工程預(yù)算明細(xì)4.合同履行時(shí)間表5.技術(shù)支持和售后服務(wù)細(xì)則6.保密協(xié)議7.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬和使用協(xié)議8.項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法9.違約金計(jì)算公式10.改造升級(jí)工程質(zhì)量保證書二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未能按照合同約定的時(shí)間完成工程，視為違約。2.乙方工程質(zhì)量未達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，視為違約。3.乙方泄露甲方商業(yè)秘密或個(gè)人信息，視為違約。4.甲方未按約定時(shí)間支付合同款項(xiàng)，視為違約。5.甲方未提供乙方所需的施工場(chǎng)地、電源、水源等必要條件，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常施工，視為違約。6.甲方無(wú)正當(dāng)理由提前解除合同，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.承攬方：指承擔(dān)寫字樓改造升級(jí)工程責(zé)任的一方。2.委托方：指委托承攬方進(jìn)行寫字樓改造升級(jí)工程的一方。3.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。4.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：指合同約定的工程質(zhì)量要求和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。5.保密協(xié)議：指雙方約定對(duì)合同執(zhí)行過(guò)程中獲取的商業(yè)秘密和個(gè)人信息予以保密的協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)采取措施加快工程進(jìn)度，并向甲方支付違約金。2.工程質(zhì)量問題：乙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行整改，直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.保密泄露：違約方應(yīng)立即停止泄露，并承擔(dān)違約責(zé)任。4.款項(xiàng)支付爭(zhēng)議：雙方可協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法申請(qǐng)仲裁