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文檔簡介
閣樓購房合同模板合同編號:__________
合同簽署日期:____年__月__日
甲方(出賣人):__________
身份證號碼:__________
乙方(買受人):__________
身份證號碼:__________
鑒于甲方擁有位于____省____市____區(qū)____街道____號的閣樓(以下簡稱“房屋”)的所有權(quán),并愿意將該房屋出售給乙方;乙方愿意購買該房屋,雙方經(jīng)充分協(xié)商,達成如下協(xié)議:
第一條房屋基本情況
1.1房屋坐落于____省____市____區(qū)____街道____號,房屋結(jié)構(gòu)為閣樓,建筑總面積為____平方米。
1.2房屋所有權(quán)證號:____。
1.3甲方保證其對該房屋享有完全、獨立的產(chǎn)權(quán),該房屋不存在任何抵押、租賃、債務(wù)等法律糾紛。
第二條購買價格及支付方式
2.1雙方約定該房屋的購買價格為人民幣____元整(大寫:____元整)。
2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi),向甲方支付定金人民幣____元整(大寫:____元整),作為購買該房屋的誠意金。定金在乙方履行本合同約定的義務(wù)后,轉(zhuǎn)為購房款的一部分。
2.3乙方應(yīng)于____年__月__日前,向甲方支付剩余購房款人民幣____元整(大寫:____元整)。
第三條交付及過戶
3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi),將房屋及相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書交付給乙方。
3.2雙方應(yīng)共同向不動產(chǎn)登記部門申請辦理房屋過戶手續(xù),過戶費用由乙方承擔。
3.3過戶完成后,甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書交付給乙方。
第四條權(quán)利義務(wù)
4.1甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施的完好,如有損壞,甲方應(yīng)及時修復(fù)。
4.2乙方應(yīng)合理使用房屋,不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。
4.3雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)房屋買賣的法律、法規(guī)和政策,依法履行合同義務(wù)。
第五條違約責任
5.1任何一方違反本合同的約定,導致合同無法履行,應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任,向?qū)Ψ街Ц哆`約金,違約金為購房款的____%。
5.2如因甲方原因?qū)е路课葸^戶不成,甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金。
第六條爭議解決
6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
第七條其他約定
7.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
7.2本合同未盡事宜,可另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
甲方(出賣人):__________
乙方(買受人):__________
簽訂日期:____年__月__日
附件:
1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件
2.身份證明復(fù)印件
3.房屋照片
4.其他相關(guān)資料
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導
合同編號:__________
合同簽署日期:____年__月__日
甲方(出賣人):__________
身份證號碼:__________
乙方(買受人):__________
身份證號碼:__________
第三方主體(擔保人):__________
身份證號碼:__________
鑒于甲方擁有位于____省____市____區(qū)____街道____號的閣樓(以下簡稱“房屋”)的所有權(quán),并愿意將該房屋出售給乙方;乙方愿意購買該房屋,為確保甲方權(quán)益,雙方經(jīng)充分協(xié)商,并引入第三方主體作為擔保人,達成如下協(xié)議:
第一條房屋基本情況
1.1房屋坐落于____省____市____區(qū)____街道____號,房屋結(jié)構(gòu)為閣樓,建筑總面積為____平方米。
1.2房屋所有權(quán)證號:____。
1.3甲方保證其對該房屋享有完全、獨立的產(chǎn)權(quán),該房屋不存在任何抵押、租賃、債務(wù)等法律糾紛。
第二條購買價格及支付方式
2.1雙方約定該房屋的購買價格為人民幣____元整(大寫:____元整)。
2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi),向甲方支付定金人民幣____元整(大寫:____元整),作為購買該房屋的誠意金。定金在乙方履行本合同約定的義務(wù)后,轉(zhuǎn)為購房款的一部分。
2.3乙方應(yīng)于____年__月__日前,向甲方支付剩余購房款人民幣____元整(大寫:____元整)。
第三條第三方主體擔保
3.1第三方主體同意為乙方履行本合同約定的義務(wù)提供擔保。
3.2若乙方未能按照本合同約定履行支付購房款的義務(wù),第三方主體應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任,向甲方支付違約金,違約金為購房款的____%。
3.3第三方主體應(yīng)承擔乙方的違約風險,確保甲方權(quán)益不受損害。
第四條交付及過戶
4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi),將房屋及相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書交付給乙方。
4.2雙方應(yīng)共同向不動產(chǎn)登記部門申請辦理房屋過戶手續(xù),過戶費用由乙方承擔。
4.3過戶完成后,甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書交付給乙方。
第五條甲方權(quán)益保障
5.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的時間和金額支付購房款。
5.2甲方有權(quán)要求第三方主體承擔乙方的違約責任,確保甲方權(quán)益不受損害。
5.3甲方在履行本合同過程中,有權(quán)要求乙方遵守合同約定,合理使用房屋。
第六條乙方的違約及限制條款
6.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時間和金額支付購房款,否則視為違約。
6.2乙方在購買房屋后,不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途,否則視為違約。
6.3乙方在違約情況下,應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任,向甲方支付違約金,違約金為購房款的____%。
第七條爭議解決
7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
第八條其他約定
8.1本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,第三方主體執(zhí)一份。
8.2本合同未盡事宜,可另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
甲方(出賣人):__________
乙方(買受人):__________
第三方主體(擔保人):__________
簽訂日期:____年__月__日
附件:
1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件
2.身份證明復(fù)印件
3.房屋照片
4.其他相關(guān)資料
第三方主體介入的意義和目的:
第三方主體的介入,旨在為甲方提供更多的權(quán)益保障,確保甲方在房屋買賣過程中不受損害。第三方主體作為擔保人,承擔乙方的違約風險,保障甲方的權(quán)益。同時,第三方主體的介入也有助于增強乙方的履約意識,促使其按照合同約定履行義務(wù)。
甲方為主導的目的和意義:
甲方作為出賣人,擁有房屋的所有權(quán),有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購房款。甲方為主導的目的在于確保自身權(quán)益不受損害,通過與乙方及第三方主體簽訂合同,明確各方的權(quán)利義務(wù),確保房屋買賣過程的順利進行。同時,甲方為主導也有助于規(guī)范房地產(chǎn)交易市場,維護房屋買賣雙方的合法權(quán)益。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導
合同編號:__________
合同簽署日期:____年__月__日
甲方(出賣人):__________
身份證號碼:__________
乙方(買受人):__________
身份證號碼:__________
第三方主體(擔保人):__________
身份證號碼:__________
鑒于甲方擁有位于____省____市____區(qū)____街道____號的閣樓(以下簡稱“房屋”)的所有權(quán),并愿意將該房屋出售給乙方;乙方愿意購買該房屋,為確保乙方權(quán)益,雙方經(jīng)充分協(xié)商,并引入第三方主體作為擔保人,達成如下協(xié)議:
第一條房屋基本情況
1.1房屋坐落于____省____市____區(qū)____街道____號,房屋結(jié)構(gòu)為閣樓,建筑總面積為____平方米。
1.2房屋所有權(quán)證號:____。
1.3甲方保證其對該房屋享有完全、獨立的產(chǎn)權(quán),該房屋不存在任何抵押、租賃、債務(wù)等法律糾紛。
第二條購買價格及支付方式
2.1雙方約定該房屋的購買價格為人民幣____元整(大寫:____元整)。
2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi),向甲方支付定金人民幣____元整(大寫:____元整),作為購買該房屋的誠意金。定金在乙方履行本合同約定的義務(wù)后,轉(zhuǎn)為購房款的一部分。
2.3乙方應(yīng)于____年__月__日前,向甲方支付剩余購房款人民幣____元整(大寫:____元整)。
第三條第三方主體擔保
3.1第三方主體同意為乙方履行本合同約定的義務(wù)提供擔保。
3.2若甲方未能按照本合同約定履行交付房屋和過戶手續(xù)的義務(wù),第三方主體應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任,向乙方支付違約金,違約金為購房款的____%。
3.3第三方主體應(yīng)承擔甲方的違約風險,確保乙方權(quán)益不受損害。
第四條交付及過戶
4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi),將房屋及相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書交付給乙方。
4.2雙方應(yīng)共同向不動產(chǎn)登記部門申請辦理房屋過戶手續(xù),過戶費用由甲方承擔。
4.3過戶完成后,甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書交付給乙方。
第五條乙方權(quán)益保障
5.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定的時間和金額交付購房款。
5.2乙方有權(quán)要求第三方主體承擔甲方的違約責任,確保乙方權(quán)益不受損害。
5.3乙方在履行本合同過程中,有權(quán)要求甲方遵守合同約定,按時交付房屋。
第六條甲方的違約及限制條款
6.1甲方應(yīng)按照本合同約定的時間和金額交付購房款,否則視為違約。
6.2甲方在出售房屋后,不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途,否則視為違約。
6.3甲方在違約情況下,應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任,向乙方支付違約金,違約金為購房款的____%。
第七條爭議解決
7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
第八條其他約定
8.1本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,第三方主體執(zhí)一份。
8.2本合同未盡事宜,可另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
甲方(出賣人):__________
乙方(買受人):__________
第三方主體(擔保人):__________
簽訂日期:____年__月__日
附件:
1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件
2.身份證明復(fù)印件
3.房屋照片
4.其他相關(guān)資料
乙方為主導的目的和意義:
乙方作為買受人,有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房屋和過戶手續(xù)。乙方為主導的目的在于確保自身權(quán)
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