超大鋪面出租合同模板

超大鋪面出租合同模板合同編號(hào)：[待填寫]

超大鋪面出租合同模板

本合同由以下雙方于[填寫日期]簽訂：

出租方：

名稱：[待填寫]

地址：[待填寫]

聯(lián)系人：[待填寫]

聯(lián)系電話：[待填寫]

承租方：

名稱：[待填寫]

地址：[待填寫]

聯(lián)系人：[待填寫]

聯(lián)系電話：[待填寫]

鑒于出租方為合法擁有者并對(duì)所述鋪面擁有完全出租權(quán)，承租方愿意租賃該鋪面，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。

第一條鋪面描述

1.1鋪面位于[填寫地址]，總面積為[填寫面積]平方米。

1.2鋪面現(xiàn)狀：[填寫鋪面現(xiàn)狀，如“毛坯房”、“精裝修”等]。

1.3鋪面周邊設(shè)施：[填寫周邊設(shè)施，如“商場(chǎng)、超市、餐館等”]。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為[填寫年數(shù)]年，自[填寫起始日期]至[填寫終止日期]。

2.2租賃期滿后，如承租方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前[填寫提前通知天數(shù)]天書面通知出租方，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為[填寫租金金額]元/月。

3.2承租方應(yīng)在每月[填寫日期]日前將當(dāng)月租金支付至出租方指定的賬戶。

3.3租金支付方式為：[填寫支付方式，如“銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等”]。

第四條押金

4.1承租方應(yīng)在簽訂合同之日起[填寫天數(shù)]天內(nèi)向出租方支付押金[填寫押金金額]元。

4.2合同到期或提前解除合同時(shí)，承租方按照合同約定將鋪面交還給出租方，出租方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)雙方協(xié)商確定的損壞賠償后，將在[填寫退款日期]內(nèi)退還承租方剩余押金。

第五條合同的解除和終止

5.1合同期內(nèi)，如承租方需提前解除合同，應(yīng)提前[填寫提前通知天數(shù)]天書面通知出租方，并支付違約金[填寫違約金金額]元。

5.2如出租方需提前解除合同，應(yīng)提前[填寫提前通知天數(shù)]天書面通知承租方，并支付違約金[填寫違約金金額]元。

5.3合同到期或提前解除合同時(shí)，承租方應(yīng)將鋪面交還給出租方，并按照合同約定承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

第六條維修與保養(yǎng)

6.1出租方負(fù)責(zé)鋪面的基礎(chǔ)維修與保養(yǎng)，包括但不限于水電設(shè)施、消防設(shè)施等。

6.2承租方負(fù)責(zé)鋪面內(nèi)部的日常維修與保養(yǎng)，并確保鋪面內(nèi)部設(shè)施的安全、合規(guī)使用。

第七條保險(xiǎn)

7.1承租方應(yīng)按照我國(guó)法律法規(guī)的規(guī)定，為鋪面及內(nèi)部設(shè)施購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件交予出租方留存。

7.2保險(xiǎn)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。

第八條違約責(zé)任

8.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。

8.2違約金的具體金額按照雙方約定或根據(jù)損失金額依法計(jì)算。

第九條爭(zhēng)議解決

9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

9.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

出租方（蓋章）：

承租方（蓋章）：

甲方代表（簽字）：

乙方代表（簽字）：

附件：

[如有其他相關(guān)附件，請(qǐng)?jiān)诖肆谐霾⒏缴舷鄳?yīng)文件名稱，如“鋪面照片、周邊設(shè)施地圖等”。]

第一篇范文：合同編號(hào)：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[待填寫]

超大鋪面出租合同模板（甲方權(quán)益主導(dǎo)）

本合同由以下三方于[填寫日期]簽訂：

甲方：

名稱：[待填寫]

地址：[待填寫]

聯(lián)系人：[待填寫]

聯(lián)系電話：[待填寫]

乙方：

名稱：[待填寫]

地址：[待填寫]

聯(lián)系人：[待填寫]

聯(lián)系電話：[待填寫]

第三方：

名稱：[待填寫]

地址：[待填寫]

聯(lián)系人：[待填寫]

聯(lián)系電話：[待填寫]

鑒于甲方為合法擁有者并對(duì)所述鋪面擁有完全出租權(quán)，乙方愿意租賃該鋪面，同時(shí)，甲方引入第三方作為監(jiān)督和保障雙方權(quán)益的協(xié)助方。經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。

第一條鋪面描述

1.1鋪面位于[填寫地址]，總面積為[填寫面積]平方米。

1.2鋪面現(xiàn)狀：[填寫鋪面現(xiàn)狀，如“毛坯房”、“精裝修”等]。

1.3鋪面周邊設(shè)施：[填寫周邊設(shè)施，如“商場(chǎng)、超市、餐館等”]。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為[填寫年數(shù)]年，自[填寫起始日期]至[填寫終止日期]。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前[填寫提前通知天數(shù)]天書面通知甲方及第三方，三方可協(xié)商續(xù)簽合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為[填寫租金金額]元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月[填寫日期]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3租金支付方式為：[填寫支付方式，如“銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等”]。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂合同之日起[填寫天數(shù)]天內(nèi)向甲方支付押金[填寫押金金額]元。

4.2合同到期或提前解除合同時(shí)，乙方按照合同約定將鋪面交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)三方協(xié)商確定的損壞賠償后，將在[填寫退款日期]內(nèi)退還乙方剩余押金。

第五條甲方權(quán)益保障

5.1甲方引入第三方作為監(jiān)督和保障雙方權(quán)益的協(xié)助方，第三方應(yīng)履行監(jiān)督和保障職責(zé)，確保甲方和乙方的權(quán)益得到充分保障。

5.2第三方應(yīng)定期對(duì)鋪面進(jìn)行檢查，確保乙方按照合同約定使用和維護(hù)鋪面。

5.3第三方應(yīng)協(xié)助甲方處理乙方違約或其他緊急情況，確保甲方權(quán)益不受損害。

第六條乙方違約及限制條款

6.1乙方應(yīng)按照本合同約定使用和維護(hù)鋪面，如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方改正或承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2乙方不得將鋪面轉(zhuǎn)租給他人，如乙方違反此規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金[填寫違約金金額]元。

6.3乙方不得在鋪面內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，如乙方違反此規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金[填寫違約金金額]元。

第七條保險(xiǎn)

7.1乙方應(yīng)按照我國(guó)法律法規(guī)的規(guī)定，為鋪面及內(nèi)部設(shè)施購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件交予甲方和第三方留存。

7.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

8.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲方、乙方和第三方各執(zhí)一份。

9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

第三方（蓋章）：

甲方代表（簽字）：

乙方代表（簽字）：

第三方代表（簽字）：

附件：

[如有其他相關(guān)附件，請(qǐng)?jiān)诖肆谐霾⒏缴舷鄳?yīng)文件名稱，如“鋪面照片、周邊設(shè)施地圖等”。]

第三方介入的意義和目的在于確保甲乙雙方的權(quán)益得到充分保障，避免因乙方違約或其他緊急情況導(dǎo)致的甲方權(quán)益受損。第三方作為協(xié)助方，履行監(jiān)督和保障職責(zé)，定期檢查鋪面使用和維護(hù)情況，協(xié)助甲方處理乙方違約或其他緊急情況，確保甲方權(quán)益不受損害。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保自身的權(quán)益得到充分保障，通過(guò)引入第三方作為協(xié)助方，甲方可以更好地監(jiān)督乙方的行為，確保乙方按照合同約定使用和維護(hù)鋪面。同時(shí)，甲方在合同中設(shè)置了多種利益條款，如優(yōu)先續(xù)租權(quán)、違約金等，以保障自身的權(quán)益。通過(guò)本合同的簽訂，甲方能夠確保乙方按照約定履行合同義務(wù)，同時(shí)通過(guò)第三方的監(jiān)督和保障，降低乙方違約風(fēng)險(xiǎn)，確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[待填寫]

超大鋪面出租合同模板（乙方權(quán)益主導(dǎo)）

本合同由以下三方于[填寫日期]簽訂：

乙方：

名稱：[待填寫]

地址：[待填寫]

聯(lián)系人：[待填寫]

聯(lián)系電話：[待填寫]

甲方：

名稱：[待填寫]

地址：[待填寫]

聯(lián)系人：[待填寫]

聯(lián)系電話：[待填寫]

第三方：

名稱：[待填寫]

地址：[待填寫]

聯(lián)系人：[待填寫]

聯(lián)系電話：[待填寫]

鑒于乙方愿意租賃甲方所述鋪面，并為了保障乙方的權(quán)益，甲方同意出租并引入第三方作為監(jiān)督和保障雙方權(quán)益的協(xié)助方。經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。

第一條鋪面描述

1.1鋪面位于[填寫地址]，總面積為[填寫面積]平方米。

1.2鋪面現(xiàn)狀：[填寫鋪面現(xiàn)狀，如“毛坯房”、“精裝修”等]。

1.3鋪面周邊設(shè)施：[填寫周邊設(shè)施，如“商場(chǎng)、超市、餐館等”]。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為[填寫年數(shù)]年，自[填寫起始日期]至[填寫終止日期]。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前[填寫提前通知天數(shù)]天書面通知甲方及第三方，三方可協(xié)商續(xù)簽合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為[填寫租金金額]元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月[填寫日期]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3租金支付方式為：[填寫支付方式，如“銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等”]。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂合同之日起[填寫天數(shù)]天內(nèi)向甲方支付押金[填寫押金金額]元。

4.2合同到期或提前解除合同時(shí)，乙方按照合同約定將鋪面交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)三方協(xié)商確定的損壞賠償后，將在[填寫退款日期]內(nèi)退還乙方剩余押金。

第五條乙方權(quán)益保障

5.1乙方作為租賃方，其權(quán)益應(yīng)得到充分保障。甲方同意引入第三方作為協(xié)助方，監(jiān)督甲方履行合同義務(wù)，確保乙方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。

5.2第三方應(yīng)定期對(duì)鋪面進(jìn)行檢查，確保甲方按照合同約定使用和維護(hù)鋪面。

5.3第三方應(yīng)協(xié)助乙方處理甲方違約或其他緊急情況，確保乙方權(quán)益不受損害。

第六條甲方違約及限制條款

6.1甲方應(yīng)按照本合同約定使用和維護(hù)鋪面，如甲方違反合同約定，乙方有權(quán)要求甲方改正或承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2甲方不得將鋪面轉(zhuǎn)租給他人，如甲方違反此規(guī)定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金[填寫違約金金額]元。

6.3甲方不得在鋪面內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，如甲方違反此規(guī)定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金[填寫違約金金額]元。

第七條保險(xiǎn)

7.1甲方應(yīng)按照我國(guó)法律法規(guī)的規(guī)定，為鋪面及內(nèi)部設(shè)施購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件交予乙方和第三方留存。

7.2保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

8.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲方、乙方和第三方各執(zhí)一份。

9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

第三方（蓋章）：

甲方代表（簽字）：

乙方代表（簽字）：

第三方代表（簽字）：

附件：

[如有其他相關(guān)附件，請(qǐng)?jiān)诖肆谐霾⒏缴舷鄳?yīng)文件名稱，如“鋪面照片、周邊設(shè)施地圖等”。]

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保自身的權(quán)益得到充分保障，通過(guò)引入第三方作為協(xié)助方，乙方可以更好地監(jiān)督甲方的行為，確保甲方按照合同約定使用和維護(hù)鋪