按揭房子出售合同模板

按揭房子出售合同模板第一篇范文：合同編號：[具體編號]

合同雙方：

甲方（出售方）：[甲方全稱]

地址：[甲方地址]

聯(lián)系方式：[甲方電話]

法定代表：[甲方法定代表人]

乙方（購買方）：[乙方全稱]

地址：[乙方地址]

聯(lián)系方式：[乙方電話]

法定代表：[乙方法定代表人]

鑒于甲方為房屋的合法所有者，并愿意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購買甲方所持有的房屋，雙方經(jīng)協(xié)商，達成以下合同條款：

一、房屋基本信息

1.1房屋坐落于：[具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)：[具體結(jié)構(gòu)]，房屋面積：[具體面積]，房屋所有權(quán)證號：[所有權(quán)證號]。

1.2房屋現(xiàn)狀：該房屋目前處于正常使用狀態(tài)，設(shè)施齊全，乙方購買后，甲方應(yīng)保證房屋的正常使用。

二、購買價格及支付方式

2.1雙方確認，房屋的購買價格為人民幣[金額]，大寫：[金額大寫]。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[時間]內(nèi)，將購房款支付給甲方，支付方式為：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。

三、交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[時間]內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。

3.2過戶費用由[承擔方]承擔。

四、合同的履行及違約責任

4.1雙方應(yīng)嚴格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。

4.2若甲方未能按照約定時間交付房屋或未能保證房屋的正常使用，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

4.3若乙方未能按照約定時間支付購房款，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向[具體法院]提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出售方）：[甲方全稱]

乙方（購買方）：[乙方全稱]

簽訂日期：[具體日期]

附件：

1.房屋所有權(quán)證復印件

2.房屋現(xiàn)狀照片

3.其他與本合同有關(guān)的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：[具體編號]

合同雙方：

甲方（出售方）：[甲方全稱]

地址：[甲方地址]

聯(lián)系方式：[甲方電話]

法定代表：[甲方法定代表人]

乙方（購買方）：[乙方全稱]

地址：[乙方地址]

聯(lián)系方式：[乙方電話]

法定代表：[乙方法定代表人]

第三方主體：擔保公司（以下簡稱“擔保方”）

地址：[擔保方地址]

聯(lián)系方式：[擔保方電話]

法定代表：[擔保方法定代表人]

鑒于甲方為房屋的合法所有者，并愿意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購買甲方所持有的房屋，雙方經(jīng)協(xié)商，達成以下合同條款：

一、房屋基本信息

1.1房屋坐落于：[具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)：[具體結(jié)構(gòu)]，房屋面積：[具體面積]，房屋所有權(quán)證號：[所有權(quán)證號]。

1.2房屋現(xiàn)狀：該房屋目前處于正常使用狀態(tài)，設(shè)施齊全，乙方購買后，甲方應(yīng)保證房屋的正常使用。

二、購買價格及支付方式

2.1雙方確認，房屋的購買價格為人民幣[金額]，大寫：[金額大寫]。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[時間]內(nèi)，將購房款支付給甲方，支付方式為：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。

三、擔保方責任及權(quán)益

3.1擔保方作為本交易的擔保機構(gòu)，應(yīng)確保乙方的付款義務(wù)得到履行。

3.2擔保方應(yīng)負責對乙方進行信用評估，確保乙方具備購買能力。

3.3若乙方未能按照約定時間支付購房款，擔保方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，向甲方支付違約金。

四、交付及過戶

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[時間]內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。

4.2過戶費用由[承擔方]承擔。

五、甲方的權(quán)益保障

5.1甲方在本合同簽訂之日起[時間]內(nèi)，有權(quán)要求乙方支付購房款。

5.2甲方在本合同簽訂之日起[時間]內(nèi)，有權(quán)要求擔保方履行擔保責任。

5.3甲方在房屋過戶完成后，有權(quán)要求乙方支付房屋尾款。

六、乙方的違約及限制條款

6.1若乙方未能按照約定時間支付購房款，乙方應(yīng)承擔違約責任，向甲方支付違約金。

6.2若乙方未能按照約定時間支付房屋尾款，乙方應(yīng)承擔違約責任，向甲方支付違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向[具體法院]提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，擔保方執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出售方）：[甲方全稱]

乙方（購買方）：[乙方全稱]

擔保方：擔保公司

簽訂日期：[具體日期]

附件：

1.房屋所有權(quán)證復印件

2.房屋現(xiàn)狀照片

3.其他與本合同有關(guān)的文件

第三方介入的意義和目的：

第三方主體擔保公司的介入，旨在為甲方提供額外的保障，確保乙方能夠履行付款義務(wù)。擔保公司的信用評估和擔保責任，使得甲方在交易過程中能夠更加放心。同時，擔保公司的介入也增加了乙方的購買信心，促進了交易的順利進行。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出售方，主導本合同的簽訂，旨在確保自身權(quán)益得到充分保障。通過設(shè)定乙方的違約責任、限制條款以及要求擔保方的擔保責任，甲方能夠確保交易的安全性和可靠性。同時，甲方通過要求乙方支付購房款和房屋尾款，確保自身在交易過程中的權(quán)益得到實現(xiàn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同編號：[具體編號]

合同雙方：

甲方（出售方）：[甲方全稱]

地址：[甲方地址]

聯(lián)系方式：[甲方電話]

法定代表：[甲方法定代表人]

乙方（購買方）：[乙方全稱]

地址：[乙方地址]

聯(lián)系方式：[乙方電話]

法定代表：[乙方法定代表人]

第三方主體：金融服務(wù)公司（以下簡稱“服務(wù)方”）

地址：[服務(wù)方地址]

聯(lián)系方式：[服務(wù)方電話]

法定代表：[服務(wù)方法定代表人]

鑒于甲方為房屋的合法所有者，并愿意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購買甲方所持有的房屋，雙方經(jīng)協(xié)商，達成以下合同條款：

一、房屋基本信息

1.1房屋坐落于：[具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)：[具體結(jié)構(gòu)]，房屋面積：[具體面積]，房屋所有權(quán)證號：[所有權(quán)證號]。

1.2房屋現(xiàn)狀：該房屋目前處于正常使用狀態(tài)，設(shè)施齊全，乙方購買后，甲方應(yīng)保證房屋的正常使用。

二、購買價格及支付方式

2.1雙方確認，房屋的購買價格為人民幣[金額]，大寫：[金額大寫]。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[時間]內(nèi)，通過服務(wù)方提供的融資服務(wù)，將購房款支付給甲方，支付方式為：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。

三、服務(wù)方的責任及權(quán)益

3.1服務(wù)方作為本交易的金融服務(wù)機構(gòu)，應(yīng)確保乙方能夠獲得合適的融資服務(wù)。

3.2服務(wù)方應(yīng)對乙方的信用狀況進行評估，并提供相應(yīng)的融資方案。

3.3若乙方未能按照約定時間支付購房款，服務(wù)方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，向甲方支付違約金。

四、交付及過戶

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[時間]內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。

4.2過戶費用由[承擔方]承擔。

五、乙方的權(quán)益保障

5.1乙方在本合同簽訂之日起[時間]內(nèi)，有權(quán)要求甲方履行交付房屋的義務(wù)。

5.2乙方在本合同簽訂之日起[時間]內(nèi)，有權(quán)要求服務(wù)方提供融資服務(wù)。

5.3乙方在房屋過戶完成后，有權(quán)要求甲方支付房屋尾款。

六、甲方的違約及限制條款

6.1若甲方未能按照約定時間交付房屋，甲方應(yīng)承擔違約責任，向乙方支付違約金。

6.2若甲方未能按照約定時間支付房屋尾款，甲方應(yīng)承擔違約責任，向乙方支付違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向[具體法院]提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，服務(wù)方執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出售方）：[甲方全稱]

乙方（購買方）：[乙方全稱]

服務(wù)方：金融服務(wù)公司

簽訂日期：[具體日期]

附件：

1.房屋所有權(quán)證復印件

2.房屋現(xiàn)狀照片

3.其他與本合同有關(guān)的文件

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為購買方，主導本合同的簽訂，旨在