英國租房違約合同模板

英國租房違約合同模板合同編號：[請插入具體編號]

英國租房違約合同模板

本合同（以下簡稱“本協(xié)議”）由以下雙方于[請插入簽署日期]在英國倫敦簽訂：

甲方（以下簡稱“出租方”）：

地址：[請插入出租方地址]

代表：[請插入出租方代表姓名]

聯(lián)系方式：[請插入出租方聯(lián)系方式]

乙方（以下簡稱“承租方”）：

地址：[請插入承租方地址]

代表：[請插入承租方代表姓名]

聯(lián)系方式：[請插入承租方聯(lián)系方式]

鑒于甲方為物業(yè)[請插入物業(yè)地址]的合法所有者，并愿意將該物業(yè)出租給乙方；乙方愿意租賃該物業(yè)，并同意遵守本協(xié)議的條款和條件。雙方為明確各自的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

第一條物業(yè)描述

1.1甲方同意將位于[請插入物業(yè)地址]的房產(chǎn)出租給乙方。

1.2乙方租賃的房產(chǎn)包括：[請插入房產(chǎn)具體描述，如房間數(shù)量、設(shè)施等]。

第二條租賃期限

2.1本協(xié)議的租賃期限自[請插入起始日期]至[請插入結(jié)束日期]。

2.2如乙方需延長租賃期限，應(yīng)在本協(xié)議到期前[請插入提前通知天數(shù)]書面通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。

第三條租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金為每周[請插入租金金額]英鎊（以下簡稱“租金”），每四周為一個支付周期。

3.2乙方應(yīng)在每月的第一個工作日支付當(dāng)月的租金。

3.3乙方支付租金的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：[請插入賬戶信息]。

第四條違約責(zé)任

4.1任何一方違反本協(xié)議的條款和條件，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.2乙方如未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[請插入百分比]作為滯納金。

4.3如乙方違反本協(xié)議的其他條款和條件，甲方有權(quán)要求乙方立即解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為本協(xié)議租金總額的[請插入百分比]。

第五條維修與保養(yǎng)

5.1甲方負責(zé)物業(yè)的基本維修與保養(yǎng)，確保物業(yè)的安全與合法使用。

5.2乙方應(yīng)合理使用物業(yè)，并負責(zé)日常的清潔與維護。

第六條保險

6.1甲方應(yīng)為本物業(yè)投?；痣U及第三方責(zé)任保險。

6.2乙方應(yīng)自行投保個人物品保險。

第七條提前解除協(xié)議

7.1在租賃期限內(nèi)，任何一方提前解除本協(xié)議，均應(yīng)支付給對方相當(dāng)于租金總額[請插入百分比]的違約金。

第八條附則

8.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

日期：[請插入簽署日期]

附件：

1.房產(chǎn)證明文件

2.租賃押金支付憑證

3.租金支付銀行轉(zhuǎn)賬授權(quán)書

第一篇范文：合同編號：[請插入具體編號]

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[請插入具體編號]

英國租房違約合同模板——甲方權(quán)益主導(dǎo)版

本合同（以下簡稱“本協(xié)議”）由以下三方于[請插入簽署日期]在英國倫敦簽訂：

甲方（以下簡稱“出租方”）：

地址：[請插入出租方地址]

代表：[請插入出租方代表姓名]

聯(lián)系方式：[請插入出租方聯(lián)系方式]

乙方（以下簡稱“承租方”）：

地址：[請插入承租方地址]

代表：[請插入承租方代表姓名]

聯(lián)系方式：[請插入承租方聯(lián)系方式]

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

地址：[請插入擔(dān)保方地址]

代表：[請插入擔(dān)保方代表姓名]

聯(lián)系方式：[請插入擔(dān)保方聯(lián)系方式]

鑒于甲方為物業(yè)[請插入物業(yè)地址]的合法所有者，并愿意將該物業(yè)出租給乙方；乙方愿意租賃該物業(yè)，并同意遵守本協(xié)議的條款和條件；丙方作為擔(dān)保方，愿意為乙方履行租賃合同提供擔(dān)保。為明確各自的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

第一條物業(yè)描述

1.1甲方同意將位于[請插入物業(yè)地址]的房產(chǎn)出租給乙方。

1.2乙方租賃的房產(chǎn)包括：[請插入房產(chǎn)具體描述，如房間數(shù)量、設(shè)施等]。

第二條租賃期限

2.1本協(xié)議的租賃期限自[請插入起始日期]至[請插入結(jié)束日期]。

2.2如乙方需延長租賃期限，應(yīng)在本協(xié)議到期前[請插入提前通知天數(shù)]書面通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。

第三條租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金為每周[請插入租金金額]英鎊（以下簡稱“租金”），每四周為一個支付周期。

3.2乙方應(yīng)在每月的第一個工作日支付當(dāng)月的租金。

3.3乙方支付租金的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：[請插入賬戶信息]。

第四條違約責(zé)任

4.1任何一方違反本協(xié)議的條款和條件，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.2乙方如未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[請插入百分比]作為滯納金。

4.3如乙方違反本協(xié)議的其他條款和條件，甲方有權(quán)要求乙方立即解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為本協(xié)議租金總額的[請插入百分比]。

第五條維修與保養(yǎng)

5.1甲方負責(zé)物業(yè)的基本維修與保養(yǎng)，確保物業(yè)的安全與合法使用。

5.2乙方應(yīng)合理使用物業(yè)，并負責(zé)日常的清潔與維護。

第六條保險

6.1甲方應(yīng)為本物業(yè)投?；痣U及第三方責(zé)任保險。

6.2乙方應(yīng)自行投保個人物品保險。

第七條擔(dān)保方的責(zé)任與義務(wù)

7.1丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)對乙方履行租賃合同承擔(dān)連帶責(zé)任。

7.2如乙方未能按本協(xié)議約定履行義務(wù)，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于支付滯納金、違約金等。

第八條甲方權(quán)利特別規(guī)定

8.1甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)決定是否出售物業(yè)，如甲方?jīng)Q定出售，甲方應(yīng)至少提前[請插入提前通知天數(shù)]通知乙方。

8.2在甲方出售物業(yè)的過程中，乙方應(yīng)配合甲方進行物業(yè)的查看和銷售工作。

8.3如甲方在租賃期限內(nèi)出售物業(yè)，乙方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議的條款選擇繼續(xù)居住至租賃期滿，或按照甲方的出售價格購買物業(yè)。

第九條乙方的違約及限制條款

9.1乙方如違反本協(xié)議的任何條款，甲方均有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

9.2乙方不得擅自轉(zhuǎn)租或分租物業(yè)，否則甲方有權(quán)立即解除本協(xié)議。

9.3乙方不得在物業(yè)內(nèi)進行違法活動，否則甲方有權(quán)立即解除本協(xié)議。

第十條附則

10.1本協(xié)議自三方簽字蓋章之日起生效。

10.2本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

丙方（擔(dān)保方）：________________

日期：[請插入簽署日期]

附件：

1.房產(chǎn)證明文件

2.租賃押金支付憑證

3.租金支付銀行轉(zhuǎn)賬授權(quán)書

第三方介入的意義和目的在于，通過引入擔(dān)保機制，增強了租賃合同的履行保障，提高了合同的執(zhí)行力和可靠性。對于甲方來說，這不僅有助于確保其租金收入和物業(yè)的安全，也為甲方在物業(yè)出售等情況下提供了更多的靈活性和權(quán)益保障?？傊?，第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的合同模式，旨在通過明確各方的權(quán)利和義務(wù)，以及設(shè)置嚴格的違約責(zé)任條款，為甲方的主導(dǎo)地位提供堅實法律保障，同時促進租賃合同的順利履行和雙方合作的和諧發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[請插入具體編號]

英國租房違約合同模板——乙方權(quán)益主導(dǎo)版

本合同（以下簡稱“本協(xié)議”）由以下三方于[請插入簽署日期]在英國倫敦簽訂：

甲方（以下簡稱“出租方”）：

地址：[請插入出租方地址]

代表：[請插入出租方代表姓名]

聯(lián)系方式：[請插入出租方聯(lián)系方式]

乙方（以下簡稱“承租方”）：

地址：[請插入承租方地址]

代表：[請插入承租方代表姓名]

聯(lián)系方式：[請插入承租方聯(lián)系方式]

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

地址：[請插入擔(dān)保方地址]

代表：[請插入擔(dān)保方代表姓名]

聯(lián)系方式：[請插入擔(dān)保方聯(lián)系方式]

鑒于甲方為物業(yè)[請插入物業(yè)地址]的合法所有者，并愿意將該物業(yè)出租給乙方；乙方愿意租賃該物業(yè)，并同意遵守本協(xié)議的條款和條件；丙方作為擔(dān)保方，愿意為甲方履行租賃合同提供擔(dān)保。為明確各自的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

第一條物業(yè)描述

1.1甲方同意將位于[請插入物業(yè)地址]的房產(chǎn)出租給乙方。

1.2乙方租賃的房產(chǎn)包括：[請插入房產(chǎn)具體描述，如房間數(shù)量、設(shè)施等]。

第二條租賃期限

2.1本協(xié)議的租賃期限自[請插入起始日期]至[請插入結(jié)束日期]。

2.2如乙方需延長租賃期限，應(yīng)在本協(xié)議到期前[請插入提前通知天數(shù)]書面通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。

第三條租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金為每周[請插入租金金額]英鎊（以下簡稱“租金”），每四周為一個支付周期。

3.2乙方應(yīng)在每月的第一個工作日支付當(dāng)月的租金。

3.3乙方支付租金的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：[請插入賬戶信息]。

第四條違約責(zé)任

4.1任何一方違反本協(xié)議的條款和條件，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.2甲方如未按時交付物業(yè)，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[請插入百分比]作為滯納金。

4.3如甲方違反本協(xié)議的其他條款和條件，乙方有權(quán)要求甲方立即解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金，違約金為本協(xié)議租金總額的[請插入百分比]。

第五條維修與保養(yǎng)

5.1甲方負責(zé)物業(yè)的基本維修與保養(yǎng)，確保物業(yè)的安全與合法使用。

5.2乙方應(yīng)合理使用物業(yè)，并負責(zé)日常的清潔與維護。

第六條保險

6.1乙方應(yīng)為本物業(yè)投?；痣U及第三方責(zé)任保險。

6.2甲方應(yīng)自行投保個人物品保險。

第七條擔(dān)保方的責(zé)任與義務(wù)

7.1丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)對甲方履行租賃合同承擔(dān)連帶責(zé)任。

7.2如甲方未能按本協(xié)議約定履行義務(wù)，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于支付滯納金、違約金等。

第八條乙方權(quán)利特別規(guī)定

8.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)決定是否續(xù)租，如乙方?jīng)Q定不再續(xù)租，乙方應(yīng)至少提前[請插入提前通知天數(shù)]通知甲方。

8.2乙方在租賃期限內(nèi)享有優(yōu)先購買權(quán)，如甲方?jīng)Q定出售物業(yè)，乙方有權(quán)按照本協(xié)議的租金價格優(yōu)先購買該物業(yè)。

8.3乙方有權(quán)要求甲方保持物業(yè)的安全和良好的居住條件，確保物業(yè)符合乙方的合理居住需求。

第九條甲方的違約及限制條款

9.1甲方不得擅自提前解除本協(xié)議，如甲方違反本協(xié)議提前解除，甲方應(yīng)支付乙方相當(dāng)于租金總額的[請插入百分比]作為違約金。

9.2甲方不得擅自改變物業(yè)的使用目的，如甲方違反本協(xié)議改變使用目的，甲方應(yīng)支付乙方相當(dāng)于租金總額的[請插入百分比]作為違約金。

第十條附則

10.1本協(xié)議自三方簽字蓋章之日起生效。

10.2本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

丙方（擔(dān)保方）