解除住房合同模板

解除住房合同模板第一篇范文：合同編號：[填入具體編號]

解除住房合同模板

甲方（出租人）：[填入甲方全稱]

地址：[填入甲方地址]

聯(lián)系方式：[填入甲方聯(lián)系方式]

乙方（承租人）：[填入乙方全稱]

地址：[填入乙方地址]

聯(lián)系方式：[填入乙方聯(lián)系方式]

鑒于甲乙雙方于[填入合同簽訂日期]簽訂了《住房租賃合同》（以下簡稱“原合同”），租賃期限為[填入租賃期限]，根據(jù)原合同約定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就解除原合同達(dá)成如下協(xié)議：

一、解除協(xié)議

1.甲乙雙方同意自[填入解除合同日期]起解除原合同，合同解除后，乙方應(yīng)將租賃房屋及附屬設(shè)施交還甲方。

2.甲乙雙方同意，本解除協(xié)議簽署后，原合同即行終止，雙方對于原合同的權(quán)利義務(wù)關(guān)系完全解除。

二、解除后的處理

1.乙方應(yīng)按照原合同約定，向甲方支付截至解除協(xié)議簽署日的租金及各項費(fèi)用。

2.甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金扣除乙方應(yīng)支付的費(fèi)用后的剩余部分，但甲方有權(quán)依法扣除乙方應(yīng)支付的違約金等其他費(fèi)用。

3.乙方應(yīng)按照甲方的要求，辦理房屋交還手續(xù)，并將房屋恢復(fù)至原租賃狀態(tài)。

三、保密條款

甲乙雙方同意，本解除協(xié)議的內(nèi)容及其簽署過程，除依法應(yīng)當(dāng)向行政機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)提供的外，對雙方具有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。

四、法律適用及爭議解決

本解除協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。就本解除協(xié)議有關(guān)的任何爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

五、其他約定

1.本解除協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本解除協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：______________

乙方（簽字/蓋章）：______________

簽訂日期：[填入簽訂日期]

附件：

1.原《住房租賃合同》

2.其他與本解除協(xié)議有關(guān)的文件

[注：以上內(nèi)容僅供參考，具體條款請根據(jù)實(shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。]

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

解除住房合同模板

甲方（出租人）：[填入甲方全稱]

地址：[填入甲方地址]

聯(lián)系方式：[填入甲方聯(lián)系方式]

乙方（承租人）：[填入乙方全稱]

地址：[填入乙方地址]

聯(lián)系方式：[填入乙方聯(lián)系方式]

丙方（第三方主體）：[填入丙方全稱]

地址：[填入丙方地址]

聯(lián)系方式：[填入丙方聯(lián)系方式]

鑒于甲乙雙方于[填入合同簽訂日期]簽訂了《住房租賃合同》（以下簡稱“原合同”），租賃期限為[填入租賃期限]，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，并引入丙方作為第三方主體，就解除原合同達(dá)成如下協(xié)議：

一、第三方主體的角色和責(zé)任

1.丙方作為第三方主體，同意協(xié)助甲方監(jiān)督乙方的租賃行為，并確保乙方按照原合同約定履行各項義務(wù)。

2.丙方應(yīng)有權(quán)在合同期限內(nèi)對乙方進(jìn)行定期檢查，以確保租賃房屋及附屬設(shè)施的正常使用和維護(hù)。

二、甲方權(quán)益的主導(dǎo)和優(yōu)先

1.甲方同意在解除協(xié)議生效后，將原合同中約定的部分權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給丙方，以確保甲方權(quán)益的持續(xù)保障。

2.甲方應(yīng)有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整租金，并在合同期限內(nèi)享有優(yōu)先購買權(quán)，如有乙方轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)或延長租賃期限的需求，甲方有權(quán)優(yōu)先購買。

三、乙方的違約及限制條款

1.乙方如未按照原合同約定支付租金或費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。

2.乙方如未按照原合同約定使用和維護(hù)租賃房屋及附屬設(shè)施，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用，并有權(quán)解除合同。

四、解除協(xié)議的附加條款

1.甲方應(yīng)有權(quán)在解除協(xié)議生效后，要求乙方按照原合同約定的條件和程序，將租賃房屋及附屬設(shè)施交還甲方。

2.甲方應(yīng)有權(quán)在解除協(xié)議生效后，要求乙方按照原合同約定的條件和程序，將租賃房屋及附屬設(shè)施恢復(fù)至原租賃狀態(tài)。

五、第三方介入的意義和目的

1.丙方的介入有助于確保甲方的權(quán)益得到更有效的保障和實(shí)現(xiàn)，同時有助于解決乙方可能存在的違約行為。

2.丙方的介入可以提高合同的執(zhí)行力和可操作性，有助于減少甲乙雙方因履行合同而產(chǎn)生的爭議和糾紛。

六、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

1.甲方作為出租人，有權(quán)主導(dǎo)合同的解除和調(diào)整，以確保自身的權(quán)益得到充分的保障和實(shí)現(xiàn)。

2.甲方為主導(dǎo)的目的在于確保租賃房屋及附屬設(shè)施的正常使用和維護(hù)，同時確保甲方的租金收入得到保障。

七、其他約定

1.本解除協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。

2.本解除協(xié)議自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：______________

乙方（簽字/蓋章）：______________

丙方（簽字/蓋章）：______________

簽訂日期：[填入簽訂日期]

附件：

1.原《住房租賃合同》

2.其他與本解除協(xié)議有關(guān)的文件

[注：以上內(nèi)容僅供參考，具體條款請根據(jù)實(shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。]

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

解除住房合同模板

甲方（出租人）：[填入甲方全稱]

地址：[填入甲方地址]

聯(lián)系方式：[填入甲方聯(lián)系方式]

乙方（承租人）：[填入乙方全稱]

地址：[填入乙方地址]

聯(lián)系方式：[填入乙方聯(lián)系方式]

丙方（第三方主體）：[填入丙方全稱]

地址：[填入丙方地址]

聯(lián)系方式：[填入丙方聯(lián)系方式]

鑒于甲乙雙方于[填入合同簽訂日期]簽訂了《住房租賃合同》（以下簡稱“原合同”），租賃期限為[填入租賃期限]，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，并引入丙方作為第三方主體，就解除原合同達(dá)成如下協(xié)議：

一、第三方主體的角色和責(zé)任

1.丙方作為第三方主體，同意協(xié)助乙方監(jiān)督甲方的租賃行為，并確保甲方按照原合同約定履行各項義務(wù)。

2.丙方應(yīng)有權(quán)在合同期限內(nèi)對甲方進(jìn)行定期檢查，以確保租賃房屋及附屬設(shè)施的正常使用和維護(hù)。

二、乙方權(quán)益的主導(dǎo)和優(yōu)先

1.乙方同意在解除協(xié)議生效后，將原合同中約定的部分權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給丙方，以確保乙方權(quán)益的持續(xù)保障。

2.乙方應(yīng)有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整租金，并在合同期限內(nèi)享有優(yōu)先購買權(quán)，如有甲方轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)或延長租賃期限的需求，乙方有權(quán)優(yōu)先購買。

三、甲方的違約及限制條款

1.甲方如未按照原合同約定支付租金或費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除合同。

2.甲方如未按照原合同約定使用和維護(hù)租賃房屋及附屬設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用，并有權(quán)解除合同。

四、解除協(xié)議的附加條款

1.乙方應(yīng)有權(quán)在解除協(xié)議生效后，要求甲方按照原合同約定的條件和程序，將租賃房屋及附屬設(shè)施交還乙方。

2.乙方應(yīng)有權(quán)在解除協(xié)議生效后，要求甲方按照原合同約定的條件和程序，將租賃房屋及附屬設(shè)施恢復(fù)至原租賃狀態(tài)。

五、第三方介入的意義和目的

1.丙方的介入有助于確保乙方的權(quán)益得到更有效的保障和實(shí)現(xiàn)，同時有助于解決甲方可能存在的違約行為。

2.丙方的介入可以提高合同的執(zhí)行力和可操作性，有助于減少甲乙雙方因履行合同而產(chǎn)生的爭議和糾紛。

六、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

1.乙方作為承租人，有權(quán)主導(dǎo)合同的解除和調(diào)整，以確保自身的權(quán)益得到充分的保障和實(shí)現(xiàn)。

2.乙方為主導(dǎo)的目的在于確保租賃房屋及附屬設(shè)施的正常使用和維護(hù)，同時確保乙方的居住權(quán)益得到保障。

七、其他約定

1.本解除協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。

2.本解除協(xié)議自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。