部分轉(zhuǎn)租協(xié)議合同模板

部分轉(zhuǎn)租協(xié)議合同模板第一篇范文：合同編號：__________

部分轉(zhuǎn)租協(xié)議合同模板

甲方（以下簡稱“出租人”）：

乙方（以下簡稱“承租人”）：

丙方（以下簡稱“次承租人”）：

鑒于：

1.出租人系中華人民共和國__________省/市/自治區(qū)__________市/縣__________路/街道__________號__________室（以下簡稱“租賃物”）的合法所有權(quán)人。

2.承租人已與出租人簽訂編號為__________的《租賃合同》，租賃期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日，承租人對租賃物享有使用權(quán)。

3.次承租人愿意按照本協(xié)議的約定，向承租人租賃租賃物的部分面積，并支付相應(yīng)租金。

為確保各方權(quán)益，經(jīng)協(xié)商，甲、乙、丙三方就部分轉(zhuǎn)租事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)租范圍

1.1次承租人租賃的面積為租賃物的__________平方米。

1.2轉(zhuǎn)租的具體位置、范圍及用途詳見附件一。

二、轉(zhuǎn)租期限

2.1次承租人對租賃物的轉(zhuǎn)租期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

2.2若《租賃合同》提前解除或終止，本協(xié)議自動終止。

三、租金及支付方式

3.1次承租人應(yīng)按照以下標(biāo)準(zhǔn)向承租人支付租金：

（1）租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。

（2）租金支付方式為：每__________個月支付一次，每次支付__________個月租金。

3.2次承租人應(yīng)在每月的第__________日前將租金支付至承租人指定的賬戶。

四、使用及維修

4.1次承租人應(yīng)按照租賃物的實際用途合理使用，不得擅自改變用途，不得損壞租賃物。

4.2次承租人應(yīng)妥善保管租賃物，并負(fù)責(zé)租賃物在其使用期間的維修、保養(yǎng)。

4.3因次承租人原因?qū)е伦赓U物損壞的，次承租人應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。

5.2若次承租人逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按租金的__________%向承租人支付違約金。

六、爭議解決

6.1對于本協(xié)議的解釋或履行發(fā)生的任何爭議，各方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。

7.2本協(xié)議自甲、乙、丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件一：租賃物位置、范圍及用途

附件二：租賃合同復(fù)印件

甲方（出租人）：________________

乙方（承租人）：________________

丙方（次承租人）：________________

簽訂日期：__________年__________月__________日

（注：以上合同僅供參考，具體內(nèi)容請根據(jù)實際情況及相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。）

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“業(yè)主”）：

乙方（以下簡稱“承租人”）：

丙方（以下簡稱“第三方服務(wù)提供商”）：

鑒于：

1.業(yè)主系中華人民共和國__________省/市/自治區(qū)__________市/縣__________路/街道__________號__________室（以下簡稱“物業(yè)”）的合法所有權(quán)人。

2.承租人已與業(yè)主簽訂編號為__________的《租賃合同》，承租人對物業(yè)享有使用權(quán)。

3.丙方作為第三方服務(wù)提供商，具備為承租人提供轉(zhuǎn)租服務(wù)的能力，并同意在業(yè)主的權(quán)益主導(dǎo)下，協(xié)助承租人進(jìn)行部分物業(yè)的轉(zhuǎn)租。

為了明確各方權(quán)益，確保物業(yè)的合理使用與管理，甲、乙、丙三方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、第三方的權(quán)利與義務(wù)

1.1丙方作為第三方服務(wù)提供商，負(fù)責(zé)協(xié)助承租人尋找合適的次承租人，并負(fù)責(zé)轉(zhuǎn)租事宜的協(xié)調(diào)工作。

1.2丙方有權(quán)依據(jù)本協(xié)議收取服務(wù)費(fèi)用，具體標(biāo)準(zhǔn)及支付方式詳見附件一。

1.3丙方應(yīng)確保次承租人的資質(zhì)和信用，對次承租人的使用行為進(jìn)行監(jiān)督，并承擔(dān)因丙方過失導(dǎo)致的業(yè)主損失。

1.4丙方應(yīng)定期向業(yè)主報告物業(yè)使用狀況，并在業(yè)主要求下提供相關(guān)服務(wù)記錄。

二、甲方的權(quán)利與保障

2.1業(yè)主的權(quán)利和利益在本協(xié)議中具有優(yōu)先地位，乙、丙兩方的行為不得損害業(yè)主的權(quán)益。

2.2業(yè)主有權(quán)要求丙方提供次承租人的相關(guān)信息，并有權(quán)對次承租人的使用行為進(jìn)行審查。

2.3業(yè)主有權(quán)在符合合同約定的情況下，要求承租人或丙方提前終止轉(zhuǎn)租關(guān)系。

2.4業(yè)主有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，丙方和承租人應(yīng)予以配合。

三、乙方的違約及限制條款

3.1承租人應(yīng)確保次承租人遵守本協(xié)議約定，如有違約，承租人應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。

3.2承租人不得未經(jīng)業(yè)主同意，擅自變更轉(zhuǎn)租范圍、期限或租金。

3.3承租人應(yīng)確保次承租人在使用物業(yè)期間遵守法律法規(guī)，如有違法行為，承租人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

四、租金及費(fèi)用

4.1丙方應(yīng)確保次承租人按時足額支付租金，租金支付方式及期限詳見附件二。

4.2丙方有權(quán)從租金中扣除服務(wù)費(fèi)用，剩余租金應(yīng)全額支付給業(yè)主。

五、物業(yè)的使用與維護(hù)

5.1次承租人應(yīng)按照租賃物的實際用途合理使用，不得擅自改變用途，不得損壞物業(yè)。

5.2丙方應(yīng)監(jiān)督次承租人妥善保管物業(yè)，并負(fù)責(zé)物業(yè)在其使用期間的維修、保養(yǎng)。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或造成他方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向受損方支付賠償金。

七、第三方介入的意義和目的

7.1丙方作為第三方服務(wù)提供商，其介入旨在提高物業(yè)的使用效率，降低業(yè)主的管理成本，同時為承租人提供便捷的轉(zhuǎn)租服務(wù)。

7.2丙方的專業(yè)服務(wù)有助于保障業(yè)主權(quán)益，確保物業(yè)的合規(guī)使用，減少潛在的租賃風(fēng)險。

八、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

8.1本協(xié)議以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在確保物業(yè)的穩(wěn)定收益和良好管理。

8.2甲方通過本協(xié)議明確乙、丙兩方的責(zé)任與義務(wù)，強(qiáng)化對物業(yè)的控制權(quán)，保障自身的合法權(quán)益。

本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。

甲方（業(yè)主）：________________

乙方（承租人）：________________

丙方（第三方服務(wù)提供商）：________________

簽訂日期：__________年__________月__________日

附件一：第三方服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式

附件二：租金支付方式及期限

附件三：物業(yè)使用與維護(hù)規(guī)定

（注：以上合同僅供參考，具體內(nèi)容請根據(jù)實際情況及相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。）

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“房東”）：

乙方（以下簡稱“承租人”）：

丙方（以下簡稱“中介服務(wù)機(jī)構(gòu)”）：

鑒于：

1.房東系中華人民共和國__________省/市/自治區(qū)__________市/縣__________路/街道__________號__________室（以下簡稱“租賃物業(yè)”）的合法所有權(quán)人。

2.承租人擬租賃上述租賃物業(yè)，用于商業(yè)/居住等合法用途。

3.丙方作為專業(yè)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)，同意為乙方向甲方提供租賃中介服務(wù)，并協(xié)助乙方處理租賃相關(guān)事宜。

為了明確各方權(quán)益，保障承租人的租賃利益，甲、乙、丙三方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、第三方的責(zé)任與權(quán)利

1.1丙方作為中介服務(wù)機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)為乙方尋找合適的租賃物業(yè)，并提供市場咨詢、合同起草、租賃手續(xù)辦理等服務(wù)。

1.2丙方有權(quán)依據(jù)本協(xié)議收取中介服務(wù)費(fèi)，具體標(biāo)準(zhǔn)及支付方式詳見附件一。

1.3丙方應(yīng)確保提供的信息真實有效，如因丙方原因?qū)е伦赓U合同無效或產(chǎn)生糾紛，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

二、乙方的權(quán)利與保障

2.1乙方的權(quán)益在本協(xié)議中具有優(yōu)先地位，甲、丙兩方的行為不得損害乙方的權(quán)益。

2.2乙方有權(quán)要求丙方提供租賃物業(yè)的詳細(xì)信息，并對物業(yè)的權(quán)屬、質(zhì)量等進(jìn)行審查。

2.3乙方有權(quán)在租賃期間，要求甲丙兩方履行合同約定的義務(wù)，保障租賃物業(yè)的正常使用。

2.4乙方有權(quán)在租賃期滿后，優(yōu)先與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。

三、甲方的違約及限制條款

3.1房東應(yīng)確保租賃物業(yè)的權(quán)屬清晰，無法律糾紛，如有違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.2房東不得在租賃期間擅自變更租賃物業(yè)的用途或收回物業(yè)，否則應(yīng)向乙方支付違約金。

3.3房東應(yīng)確保租賃物業(yè)符合居住/商業(yè)等用途的安全、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，如有安全隱患，應(yīng)立即整改。

四、租金及費(fèi)用

4.1乙方應(yīng)按照約定的金額和期限向甲方支付租金，具體支付方式及期限詳見附件二。

4.2丙方有權(quán)從租金中扣除中介服務(wù)費(fèi)，剩余租金應(yīng)全額支付給甲方。

五、租賃物業(yè)的使用與維護(hù)

5.1乙方應(yīng)合理使用租賃物業(yè)，遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)。

5.2乙方在租賃期間應(yīng)負(fù)責(zé)物業(yè)的日常維護(hù)，甲方提供的設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或造成他方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向受損方支付賠償金。

七、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

7.1本協(xié)議以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在保障承租人在租賃過程中的合法權(quán)益，確保租賃物業(yè)的穩(wěn)定使用。

7.2乙方通過本協(xié)議明確甲、丙兩方的責(zé)任與義務(wù)，強(qiáng)化自身在租賃關(guān)系中的地位，降低租賃風(fēng)險。

八、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

8.1在本協(xié)議中，甲方的權(quán)益相對弱化，但依然保障了其作為房東的基本權(quán)益，如收取租金、物業(yè)維護(hù)等。

8.2通過強(qiáng)調(diào)乙方權(quán)益，本協(xié)議旨在構(gòu)建一個公平、穩(wěn)定的租賃環(huán)境，促進(jìn)租賃市場的健康發(fā)展。

本協(xié)議一式三份，甲、乙