門面禁止轉(zhuǎn)讓合同模板

門面禁止轉(zhuǎn)讓合同模板合同編號：_______

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其門面租賃給乙方使用，乙方不得將門面轉(zhuǎn)讓給第三方的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

第一條：門面基本情況

1.1門面位于____________________，門面面積為____平方米。

1.2甲方擁有上述門面的所有權(quán)和使用權(quán)，并保證乙方在租賃期間對該門面的合法使用權(quán)。

第二條：租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條：租賃用途

乙方租賃該門面僅限于____________________使用，不得用于非法用途，不得擅自改變門面的結(jié)構(gòu)和外觀，不得將門面轉(zhuǎn)讓給第三方。

第四條：租金及支付方式

4.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

4.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。

第五條：違約責任

5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。

5.2若乙方擅自將門面轉(zhuǎn)讓給第三方，甲方有權(quán)立即終止合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租金總額的__%。

第六條：爭議解決

本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第七條：其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期滿止。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

甲方代表（簽名）：______________

乙方代表（簽名）：______________

簽訂日期：____年__月__日

附件：

1.門面所有權(quán)證明文件

2.租賃用途的相關(guān)批準文件

3.其他與本合同有關(guān)的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：_______

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

丙方（第三方）：__________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其門面租賃給乙方使用，乙方不得將門面轉(zhuǎn)讓給第三方，丙方作為保證方對乙方的履行承擔連帶責任的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

第一條：門面基本情況

1.1門面位于____________________，門面面積為____平方米。

1.2甲方擁有上述門面的所有權(quán)和使用權(quán)，并保證乙方在租賃期間對該門面的合法使用權(quán)。

第二條：租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條：租賃用途

乙方租賃該門面僅限于____________________使用，不得用于非法用途，不得擅自改變門面的結(jié)構(gòu)和外觀，不得將門面轉(zhuǎn)讓給第三方。

第四條：租金及支付方式

4.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

4.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。

第五條：第三方主體的責任

5.1丙方作為保證方，對乙方在租賃期間按約履行合同義務(wù)承擔連帶責任。如乙方違約，丙方應在違約行為發(fā)生后五個工作日內(nèi)履行違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

5.2若乙方擅自將門面轉(zhuǎn)讓給第三方，甲方有權(quán)立即終止合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租金總額的__%。丙方應在違約行為發(fā)生后五個工作日內(nèi)履行違約責任。

第六條：甲方的權(quán)利條款

6.1甲方有權(quán)在租賃期間對門面進行必要的維護和保養(yǎng)，乙方應予以配合。

6.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方使用門面，確保乙方使用符合合同約定的租賃用途。

6.3甲方有權(quán)在租賃期間根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第七條：乙方的違約及限制條款

7.1乙方不得擅自改變門面的結(jié)構(gòu)和外觀，不得將門面轉(zhuǎn)讓給第三方。

7.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__%作為滯納金。

7.3乙方違反合同約定的，甲方有權(quán)立即終止合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租金總額的__%。

第八條：爭議解決

本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第九條：其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期滿止。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

甲方代表（簽名）：______________

乙方代表（簽名）：______________

丙方代表（簽名）：______________

簽訂日期：____年__月__日

附件：

1.門面所有權(quán)證明文件

2.租賃用途的相關(guān)批準文件

3.其他與本合同有關(guān)的文件

第三方介入的意義和目的在于，通過引入第三方保證方，增加了乙方履行合同的保障，降低了甲方因乙方違約而產(chǎn)生的風險。同時，第三方主體丙方的介入，使得甲方在租賃期間對門面的管理和監(jiān)督更加有力，有利于維護甲方的合法權(quán)益。

甲方為主導的目的和意義在于，通過在合同中設(shè)置甲方的多項權(quán)利條款和乙方的違約限制條款，確保甲方的利益得到最大化的保護。同時，甲方通過調(diào)整租金、終止合同等手段，對乙方進行有效的約束，使乙方按照合同約定的租賃用途使用門面，確保門面的合法合規(guī)使用。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同編號：_______

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

丙方（第三方）：__________________

鑒于甲方擁有上述門面的所有權(quán)和使用權(quán)，乙方希望租賃該門面用于合法經(jīng)營，丙方作為擔保方對乙方的履行承擔連帶責任，經(jīng)充分協(xié)商，各方達成以下協(xié)議：

第一條：門面基本情況

1.1門面位于____________________，門面面積為____平方米。

1.2甲方保證乙方在租賃期間對該門面的合法使用權(quán)。

第二條：租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，乙方有權(quán)優(yōu)先續(xù)租，具體條件雙方協(xié)商確定。

第三條：租賃用途

乙方租賃該門面僅限于____________________使用，不得用于非法用途，不得擅自改變門面的結(jié)構(gòu)和外觀。

第四條：租金及支付方式

4.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

4.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。

第五條：第三方主體的責任

5.1丙方作為擔保方，對乙方在租賃期間按約履行合同義務(wù)承擔連帶責任。如乙方違約，丙方應在違約行為發(fā)生后五個工作日內(nèi)履行違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

5.2若甲方擅自將門面轉(zhuǎn)讓給第三方，乙方有權(quán)立即終止合同，并要求甲方支付違約金，違約金為租金總額的__%。丙方應在違約行為發(fā)生后五個工作日內(nèi)履行違約責任。

第六條：乙方的權(quán)利條款

6.1乙方有權(quán)在租賃期間對門面進行必要的裝修和改造，但需事先征得甲方的書面同意。

6.2乙方有權(quán)根據(jù)業(yè)務(wù)需要合理使用門面，甲方不得無故干涉乙方的正常經(jīng)營活動。

6.3乙方有權(quán)在租賃期間根據(jù)市場情況提出租金調(diào)整的請求，甲方應在收到請求后一個月內(nèi)予以答復。

第七條：甲方的違約及限制條款

7.1甲方不得擅自改變門面的結(jié)構(gòu)和外觀，不得將門面轉(zhuǎn)讓給第三方。

7.2甲方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__%作為滯納金。

7.3甲方違反合同約定的，乙方有權(quán)立即終止合同，并要求甲方支付違約金，違約金為租金總額的__%。

第八條：爭議解決

本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第九條：其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期滿止。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

甲方代表（簽名）：______________

乙方代表（簽名）：______________

丙方代表（簽名）：______________

簽訂日期：____年__月__日

附件：

1.門面所有權(quán)證明文件

2.租賃用途的相關(guān)批準文件

3.其他與本合同有關(guān)的文件

乙方為主導的目的和意義在于，通過在合同中設(shè)置乙方的多項權(quán)利條款和甲方的違約限制條款，