租房 轉(zhuǎn)包 合同模板

租房轉(zhuǎn)包合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]

甲方（出租人）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系電話：[填寫聯(lián)系電話]

乙方（承租人）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系電話：[填寫聯(lián)系電話]

鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意將該房屋出租給乙方使用，并且乙方愿意租賃甲方房屋，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條房屋基本信息

房屋位于[填寫具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)及面積為[填寫結(jié)構(gòu)及面積]，房屋現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單作為本合同的附件一。

第二條租賃期限

本合同租賃期限為[填寫租賃開始日期]至[填寫租賃結(jié)束日期]，共計(jì)[填寫租賃月數(shù)]個(gè)月。

第三條租金及支付方式

1.租金為每月[填寫租金金額]元。

2.乙方應(yīng)在每月[填寫具體日期]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。

3.租金支付方式為[填寫支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。

第四條押金

乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金[填寫押金金額]元。租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條轉(zhuǎn)租

乙方在租賃期限內(nèi)需轉(zhuǎn)租房屋的，應(yīng)提前[填寫提前通知天數(shù)]天書面通知甲方，并征得甲方書面同意。經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租的，乙方與轉(zhuǎn)租方之間的租賃事宜不得違反本合同的約定。

第六條維修責(zé)任

1.在租賃期限內(nèi)，因正常使用導(dǎo)致的房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修。

2.因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修。

第七條合同的解除和終止

1.甲乙雙方提前終止本合同的，應(yīng)書面通知對(duì)方。經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同可以解除。

2.租賃期滿，本合同自然終止。

第八條違約責(zé)任

甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金[填寫違約金金額]元，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。

第九條爭(zhēng)議解決

本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第十條其他約定

1.本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（簽字）：____________乙方（簽字）：____________

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件一：房屋現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單

[在此列出清單內(nèi)容]

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]

甲方（出租人）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系電話：[填寫聯(lián)系電話]

第三方主體：[填寫第三方全稱]

地址：[填寫第三方地址]

聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系電話：[填寫聯(lián)系電話]

乙方（承租人）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系電話：[填寫聯(lián)系電話]

鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，為保護(hù)甲方的權(quán)益，甲方愿意將該房屋出租給乙方使用，并且乙方愿意租賃甲方房屋。甲方引入第三方主體參與本合同，以增強(qiáng)合同的履行保障和權(quán)益保障，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條第三方主體的角色和責(zé)任

第三方主體作為本合同的擔(dān)保方，對(duì)乙方履行合同義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。第三方主體應(yīng)確保乙方按照本合同約定的方式、時(shí)間和條件租賃和使用房屋。

第二條甲方權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求第三方主體提供擔(dān)保，以保障甲方的權(quán)益。擔(dān)保形式可以是保證金、保證函或者其他甲方認(rèn)可的形式。

2.甲方有權(quán)要求第三方主體提供履約保證金，金額為[填寫保證金金額]元。第三方主體應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付履約保證金。

3.若乙方未能按照本合同約定履行任何義務(wù)，甲方有權(quán)要求第三方主體承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第三條乙方的違約及限制條款

1.乙方未能按照本合同約定支付租金的，甲方有權(quán)要求第三方主體承擔(dān)乙方的違約責(zé)任。

2.乙方未能按照本合同約定使用和保管房屋的，甲方有權(quán)要求第三方主體承擔(dān)乙方的違約責(zé)任。

3.乙方在租賃期限內(nèi)轉(zhuǎn)租房屋的，甲方有權(quán)要求第三方主體承擔(dān)乙方的違約責(zé)任，并要求乙方立即終止轉(zhuǎn)租行為。

第四條租金及支付方式

1.租金為每月[填寫租金金額]元。

2.乙方應(yīng)在每月[填寫具體日期]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。

3.租金支付方式為[填寫支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。

第五條押金

乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金[填寫押金金額]元。租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。

第六條轉(zhuǎn)租

乙方在租賃期限內(nèi)需轉(zhuǎn)租房屋的，應(yīng)提前[填寫提前通知天數(shù)]天書面通知甲方，并征得甲方書面同意。經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租的，乙方與轉(zhuǎn)租方之間的租賃事宜不得違反本合同的約定。

第七條維修責(zé)任

1.在租賃期限內(nèi)，因正常使用導(dǎo)致的房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修。

2.因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修。

第八條合同的解除和終止

1.甲乙雙方提前終止本合同的，應(yīng)書面通知對(duì)方。經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同可以解除。

2.租賃期滿，本合同自然終止。

第九條違約責(zé)任

甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金[填寫違約金金額]元，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。

第十條第三方主體的責(zé)任免除

第三方主體在履行本合同時(shí)，如因不可抗力等因素導(dǎo)致無法履行或部分履行合同義務(wù)的，第三方主體不承擔(dān)違約責(zé)任。

第十一條爭(zhēng)議解決

本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第十二條其他約定

1.本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份。

甲方（簽字）：____________乙方（簽字）：____________第三方主體（簽字）：____________

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件一：房屋現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單

[在此列出清單內(nèi)容]

第三方介入的意義和目的在于增強(qiáng)合同的履行保障和權(quán)益保障，確保甲方的權(quán)益得到充分的保護(hù)。通過引入第三方主體，甲方可以要求第三方主體提供擔(dān)保和履約保證金，增加乙方的違約成本，降低乙方違約的風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，第三方主體的連帶責(zé)任也有助于乙方更加積極地履行合同義務(wù)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方的權(quán)益得到最大程度的保護(hù)。通過本合同的條款設(shè)置，甲方在租金支付、押金退還、維修責(zé)任等方面享有優(yōu)先權(quán)，同時(shí)通過引入第三方主體，甲方在乙方違約時(shí)可以要求第三方主體承擔(dān)違約責(zé)任，確保甲方的權(quán)益得到充分保障。此外，甲方還可以要求第三方主體提供擔(dān)保和履約保證金，進(jìn)一步增強(qiáng)甲方的權(quán)益保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]

甲方（出租人）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系電話：[填寫聯(lián)系電話]

第三方主體：[填寫第三方全稱]

地址：[填寫第三方地址]

聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系電話：[填寫聯(lián)系電話]

乙方（承租人）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系電話：[填寫聯(lián)系電話]

鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，為保護(hù)乙方的權(quán)益，甲方愿意將該房屋出租給乙方使用，并且乙方愿意租賃甲方房屋。甲方引入第三方主體參與本合同，以增強(qiáng)合同的履行保障和權(quán)益保障，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條第三方主體的角色和責(zé)任

第三方主體作為本合同的擔(dān)保方，對(duì)甲方履行合同義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。第三方主體應(yīng)確保甲方按照本合同約定的方式、時(shí)間和條件租賃和使用房屋。

第二條乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求第三方主體提供擔(dān)保，以保障乙方的權(quán)益。擔(dān)保形式可以是保證金、保證函或者其他乙方認(rèn)可的形式。

2.乙方有權(quán)要求第三方主體提供履約保證金，金額為[填寫保證金金額]元。第三方主體應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向乙方支付履約保證金。

3.若甲方未能按照本合同約定履行任何義務(wù)，乙方有權(quán)要求第三方主體承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第三條甲方的違約及限制條款

1.若甲方未能按照本合同約定交付房屋或未能保證房屋的安全和適租狀態(tài)，乙方有權(quán)要求第三方主體承擔(dān)甲方的違約責(zé)任。

2.若甲方未能按照本合同約定履行維修或其他義務(wù)，乙方有權(quán)要求第三方主體承擔(dān)甲方的違約責(zé)任。

3.甲方在租賃期限內(nèi)不得單方面提高租金，否則乙方有權(quán)要求第三方主體承擔(dān)甲方的違約責(zé)任。

第四條租金及支付方式

1.租金為每月[填寫租金金額]元。

2.乙方應(yīng)在每月[填寫具體日期]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。

3.租金支付方式為[填寫支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。

第五條押金

乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金[填寫押金金額]元。租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。

第六條轉(zhuǎn)租

乙方在租賃期限內(nèi)需轉(zhuǎn)租房屋的，應(yīng)提前[填寫提前通知天數(shù)]天書面通知甲方，并征得甲方書面同意。經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租的，乙方與轉(zhuǎn)租方之間的租賃事宜不得違反本合同的約定。

第七條維修責(zé)任

1.在租賃期限內(nèi)，因正常使用導(dǎo)致的房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修。

2.因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修。

第八條合同的解除和終止

1.甲乙雙方提前終止本合同的，應(yīng)書面通知對(duì)方。經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同可以解除。

2.租賃期滿，本合同自然終止。

第九條違約責(zé)任

甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金[填寫違約金金額]元，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。

第十條第三方主體的責(zé)任免除

第三方主體在履行本合同時(shí)，如因不可抗力等因素導(dǎo)致無法履行或部分履行合同義務(wù)的，第三方主體不承擔(dān)違約責(zé)任。

第十一條爭(zhēng)議解決

本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第十二條其他約定

1.本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份。

甲方（簽字）：____________乙方（簽字）：____________第三方主體（簽字）：____________

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件一：房屋現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單

[在此列出清單內(nèi)容]

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保乙方的權(quán)益得到最大程度的保護(hù)。通過引入第三方主體，乙方可以要求第三方主體提供擔(dān)保和履約保