社區(qū)商鋪轉(zhuǎn)讓合同模板

社區(qū)商鋪轉(zhuǎn)讓合同模板合同編號：[待填寫]

社區(qū)商鋪轉(zhuǎn)讓合同模板

合同各方：

轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱“甲方”）：[待填寫甲方全稱]

受讓方（以下簡稱“乙方”）：[待填寫乙方全稱]

鑒于甲方擁有[待填寫社區(qū)名稱]社區(qū)內(nèi)商鋪（以下簡稱“商鋪”）的經(jīng)營權(quán)及所有權(quán)，并擬將其轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條商鋪基本情況

1.1商鋪位于[待填寫商鋪地址]，建筑面積為[待填寫建筑面積]平方米。

1.2商鋪目前經(jīng)營范圍為[待填寫經(jīng)營范圍]。

第二條轉(zhuǎn)讓內(nèi)容

2.1甲方同意將其擁有的商鋪經(jīng)營權(quán)及所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.2乙方同意接受甲方的商鋪經(jīng)營權(quán)及所有權(quán)的轉(zhuǎn)讓。

第三條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

3.1商鋪轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[待填寫金額]元整（大寫：[待填寫大寫金額]元整）。

3.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[待填寫天數(shù)]內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款項支付給甲方。

第四條轉(zhuǎn)讓手續(xù)

4.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理商鋪轉(zhuǎn)讓所需的所有手續(xù)，包括但不限于工商、稅務(wù)等部門的變更登記手續(xù)。

4.2甲方應(yīng)保證所提供的商鋪相關(guān)資料真實、完整、有效。

第五條合同的生效、終止和解除

5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

5.2在乙方支付完畢轉(zhuǎn)讓款項后，本合同即告終止。

5.3如雙方協(xié)商一致，本合同可予以解除。

第六條違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。

6.2本合同解除或終止后，乙方應(yīng)歸還商鋪給甲方，并支付占用期間的使用費。

第七條爭議解決

7.1本合同的解釋及履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同附件為：[待填寫附件名稱]，為本合同不可分割的一部分。

甲方（蓋章）：[待填寫甲方蓋章]

乙方（蓋章）：[待填寫乙方蓋章]

簽訂日期：[待填寫簽訂日期]

（注：以上僅為合同范本，實際簽訂合同時，請根據(jù)雙方實際情況進(jìn)行修改和完善。）

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[待填寫]

社區(qū)商鋪轉(zhuǎn)讓合同模板

合同各方：

轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱“甲方”）：[待填寫甲方全稱]

受讓方（以下簡稱“乙方”）：[待填寫乙方全稱]

第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)（以下簡稱“丙方”）：[待填寫丙方全稱]

鑒于甲方擁有[待填寫社區(qū)名稱]社區(qū)內(nèi)商鋪（以下簡稱“商鋪”）的經(jīng)營權(quán)及所有權(quán)，并擬將其轉(zhuǎn)讓給乙方，為保證甲方的權(quán)益得到充分保障，同時引入丙方作為第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)，以確保合同的履行和雙方權(quán)益的實現(xiàn)，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條商鋪基本情況

1.1商鋪位于[待填寫商鋪地址]，建筑面積為[待填寫建筑面積]平方米。

1.2商鋪目前經(jīng)營范圍為[待填寫經(jīng)營范圍]。

第二條甲方權(quán)益保障

2.1甲方同意將其擁有的商鋪經(jīng)營權(quán)及所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，但保留對商鋪的最終控制權(quán)。

2.2甲方授權(quán)丙方作為第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)，對乙方的經(jīng)營行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方的經(jīng)營活動符合合同約定。

第三條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

3.1商鋪轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[待填寫金額]元整（大寫：[待填寫大寫金額]元整）。

3.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[待填寫天數(shù)]內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款項支付給甲方。

第四條乙方經(jīng)營限制

4.1乙方在經(jīng)營商鋪期間，應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得從事非法經(jīng)營活動。

4.2乙方不得將商鋪的經(jīng)營權(quán)及所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給任何第三方，不得將商鋪作為抵押物或進(jìn)行其他形式的擔(dān)保。

第五條合同的生效、終止和解除

5.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

5.2在乙方支付完畢轉(zhuǎn)讓款項后，本合同即告終止。

5.3如甲方或丙方認(rèn)為乙方嚴(yán)重違反本合同約定，經(jīng)協(xié)商無果后，甲方有權(quán)解除本合同。

第六條違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。

6.2乙方違反本合同的，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并支付違約金。

第七條丙方職責(zé)

7.1丙方作為第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的經(jīng)營行為，確保乙方的經(jīng)營活動符合合同約定。

7.2丙方有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動進(jìn)行不定期檢查，乙方應(yīng)予以配合。

第八條甲方權(quán)利保障

8.1甲方保留對商鋪的最終控制權(quán)，包括但不限于決定商鋪的經(jīng)營方向、重大經(jīng)營決策等。

8.2甲方在合同履行期間有權(quán)隨時要求乙方提供商鋪的經(jīng)營情況報告。

第九條附加條款

9.1甲方同意向丙方支付監(jiān)管費用，具體金額和支付方式由三方另行協(xié)商確定。

9.2本合同的修改和補充，應(yīng)由三方共同簽署，方為有效。

第十條爭議解決

10.1本合同的解釋及履行過程中發(fā)生的爭議，首先應(yīng)通過友好協(xié)商解決。

10.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十一條合同的生效條件

11.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，同時甲方向丙方支付監(jiān)管費用。

甲方（蓋章）：[待填寫甲方蓋章]

乙方（蓋章）：[待填寫乙方蓋章]

丙方（蓋章）：[待填寫丙方蓋章]

簽訂日期：[待填寫簽訂日期]

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入，作為第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)，有助于確保乙方的經(jīng)營活動符合合同約定，同時保障甲方的權(quán)益得到充分實現(xiàn)。丙方可以對乙方的經(jīng)營行為進(jìn)行監(jiān)督和檢查，防止乙方出現(xiàn)違約行為，確保合同的順利履行。此外，丙方的監(jiān)管還可以為甲方提供一種額外的保障，即使乙方出現(xiàn)違約情況，甲方也有權(quán)要求丙方采取相應(yīng)的措施，以減輕甲方的損失。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

在本合同中，甲方作為轉(zhuǎn)讓方，其權(quán)益得到優(yōu)先保障。甲方保留對商鋪的最終控制權(quán)，可以決定商鋪的經(jīng)營方向和重大經(jīng)營決策。同時，甲方還有權(quán)要求乙方提供商鋪的經(jīng)營情況報告，以及向丙方支付監(jiān)管費用，以確保乙方的經(jīng)營活動符合合同約定。通過這種方式，甲方可以確保其在商鋪轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)益得到充分保障，同時也可以為商鋪的未來發(fā)展提供一種更為穩(wěn)定和可靠的基礎(chǔ)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[待填寫]

社區(qū)商鋪租賃合同模板

合同各方：

出租方（以下簡稱“甲方”）：[待填寫甲方全稱]

承租方（以下簡稱“乙方”）：[待填寫乙方全稱]

第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)（以下簡稱“丙方”）：[待填寫丙方全稱]

鑒于甲方擁有[待填寫社區(qū)名稱]社區(qū)內(nèi)商鋪（以下簡稱“商鋪”）的出租權(quán)，并擬將其出租給乙方，為保證乙方的權(quán)益得到充分保障，同時引入丙方作為第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)，以確保合同的履行和雙方權(quán)益的實現(xiàn)，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條商鋪基本情況

1.1商鋪位于[待填寫商鋪地址]，建筑面積為[待填寫建筑面積]平方米。

1.2商鋪目前可供租賃范圍為[待填寫經(jīng)營范圍]。

第二條乙方權(quán)益保障

2.1乙方同意承租甲方擁有的商鋪，并享有商鋪的合法使用權(quán)。

2.2乙方授權(quán)丙方作為第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)，對甲方的出租行為進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方的出租活動符合合同約定。

第三條租賃價格及支付方式

3.1商鋪租賃價格為人民幣[待填寫金額]元整（大寫：[待填寫大寫金額]元整）每月。

3.2乙方應(yīng)于每月[待填寫天數(shù)]日前，將租賃款項支付給甲方。

第四條甲方違約限制

4.1甲方應(yīng)按照合同約定，將商鋪交付給乙方使用，確保商鋪的合法使用權(quán)。

4.2甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得無故提前終止合同。

第五條合同的生效、終止和解除

5.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

5.2在乙方支付完畢租賃款項后，本合同即告終止。

5.3如乙方或丙方認(rèn)為甲方嚴(yán)重違反本合同約定，經(jīng)協(xié)商無果后，乙方有權(quán)解除本合同。

第六條違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。

6.2甲方違反本合同的，乙方有權(quán)要求甲方立即改正，并支付違約金。

第七條丙方職責(zé)

7.1丙方作為第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方的出租行為，確保甲方的出租活動符合合同約定。

7.2丙方有權(quán)對甲方的出租活動進(jìn)行不定期檢查，甲方應(yīng)予以配合。

第八條乙方權(quán)利保障

8.1乙方有權(quán)按照合同約定，使用商鋪進(jìn)行經(jīng)營活動。

8.2乙方在合同履行期間有權(quán)隨時要求甲方提供商鋪的使用情況報告。

第九條附加條款

9.1乙方同意向丙方支付監(jiān)管費用，具體金額和支付方式由三方另行協(xié)商確定。

9.2本合同的修改和補充，應(yīng)由三方共同簽署，方為有效。

第十條爭議解決

10.1本合同的解釋及履行過程中發(fā)生的爭議，首先應(yīng)通過友好協(xié)商解決。

10.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十一條合同的生效條件

11.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，同時乙方向丙方支付監(jiān)管費用。

甲方（蓋章）：[待填寫甲方蓋章]

乙方（蓋章）：[待填寫乙方蓋章]

丙方（蓋章）：[待填寫丙方蓋章]

簽訂日期：[待填寫簽訂日期]

乙方為主導(dǎo)的意義和目的：

在本合同中，乙方作為承租方，其權(quán)益得到優(yōu)先保障。乙方有權(quán)按照合同約定，使用商鋪進(jìn)行經(jīng)營活動，并享有商鋪的合法使用權(quán)。同時，乙方還有權(quán)要求甲方提供商鋪的使用情況報告，以及向丙方支付監(jiān)管費用，以確保甲方的出租活動符合合同約定。通過這種方式，乙方可以確保其在商鋪租賃過程中的權(quán)益得到充分保障，同時