承包農(nóng)田出租合同模板

承包農(nóng)田出租合同模板合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其承包的農(nóng)田出租給乙方使用的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條農(nóng)田基本情況

1.1甲方出租的農(nóng)田位于__________省__________市（縣）__________鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）__________村，地塊編號為__________，總面積為__________平方米。

1.2農(nóng)田的土地性質(zhì)為__________，土地使用權(quán)證號/承包經(jīng)營權(quán)證號為__________。

1.3農(nóng)田現(xiàn)狀為__________，土壤肥力為__________，土地等級為__________。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每平方米__________元/年，總計(jì)人民幣__________元（大寫：__________________________元整）。

3.2乙方應(yīng)在每年__________月__________日前向甲方支付當(dāng)年的租金。

3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方提供合法的土地使用權(quán)證明。

第四條權(quán)利義務(wù)

4.1甲方權(quán)利義務(wù)

4.1.1保證乙方在租賃期間對農(nóng)田的合法使用權(quán)。

4.1.2不得干涉乙方的經(jīng)營決策，不得隨意提高租金。

4.1.3負(fù)責(zé)辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、變更等手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

4.2乙方權(quán)利義務(wù)

4.2.1按約定支付租金，不得逾期。

4.2.2合理利用農(nóng)田，不得擅自改變土地用途，不得破壞土地資源。

4.2.3負(fù)責(zé)農(nóng)田的安全生產(chǎn)，確保農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)符合國家相關(guān)規(guī)定。

第五條違約責(zé)任

5.1甲方未按約定提供農(nóng)田或提供不符合約定的農(nóng)田，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金的__________%。

5.2乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為租金的__________%。

5.3一方違約，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第六條爭議解決

本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（簽字/蓋章）：__________

乙方（簽字/蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

附件：

1.農(nóng)田土地使用權(quán)證/承包經(jīng)營權(quán)證復(fù)印件

2.農(nóng)田現(xiàn)狀照片

3.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（監(jiān)管方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，并考慮到第三方監(jiān)管方的介入，就甲方將其承包的農(nóng)田出租給乙方使用的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條第三方主體

1.1甲方同意第三方作為監(jiān)管方，對乙方在租賃期間的行為進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保乙方合法、合規(guī)地使用農(nóng)田。

1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，負(fù)責(zé)對乙方進(jìn)行農(nóng)田使用指導(dǎo)、環(huán)境保護(hù)監(jiān)督等工作。

1.3甲方應(yīng)協(xié)助第三方進(jìn)行監(jiān)管工作，提供必要的農(nóng)田信息和數(shù)據(jù)。

第二條甲方權(quán)益主導(dǎo)

2.1乙方租賃農(nóng)田的使用權(quán)歸甲方所有，乙方僅享有租賃期間的使用權(quán)。

2.2甲方有權(quán)根據(jù)國家政策和市場情況調(diào)整租金，乙方應(yīng)按約定支付租金。

2.3甲方有權(quán)對農(nóng)田進(jìn)行不定期檢查，確保乙方合法、合規(guī)地使用農(nóng)田。

第三條乙方的權(quán)利與限制

3.1乙方享有租賃期間農(nóng)田的使用權(quán)，有權(quán)進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和經(jīng)營活動(dòng)。

3.2乙方應(yīng)按約定支付租金，不得逾期。

3.3乙方應(yīng)在租賃期間合理利用農(nóng)田，不得擅自改變土地用途，不得破壞土地資源。

3.4乙方在租賃期間應(yīng)接受甲乙雙方和第三方的監(jiān)督和管理，遵守相關(guān)法律法規(guī)。

第四條租金及支付方式

4.1租金為每平方米__________元/年，總計(jì)人民幣__________元（大寫：__________________________元整）。

4.2乙方應(yīng)在每年__________月__________日前向甲方支付當(dāng)年的租金。

4.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方提供合法的土地使用權(quán)證明。

第五條違約責(zé)任

5.1乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為租金的__________%。

5.2乙方擅自改變土地用途或破壞土地資源，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

5.3甲方未按約定提供農(nóng)田或提供不符合約定的農(nóng)田，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金的__________%。

第六條第三方監(jiān)管方的權(quán)利與義務(wù)

6.1第三方有權(quán)對乙方進(jìn)行農(nóng)田使用指導(dǎo)、環(huán)境保護(hù)監(jiān)督等工作。

6.2第三方應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告監(jiān)管情況，并提供必要的監(jiān)管報(bào)表和數(shù)據(jù)。

6.3第三方應(yīng)協(xié)助甲方維護(hù)農(nóng)田的合法權(quán)益，處理乙方違約行為。

第七條爭議解決

本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保存一份。

8.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（簽字/蓋章）：__________

乙方（簽字/蓋章）：__________

第三方（簽字/蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

附件：

1.農(nóng)田土地使用權(quán)證/承包經(jīng)營權(quán)證復(fù)印件

2.農(nóng)田現(xiàn)狀照片

3.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

第三方作為監(jiān)管方，能夠確保乙方合法、合規(guī)地使用農(nóng)田，保護(hù)甲方的合法權(quán)益。第三方具有專業(yè)的監(jiān)管能力和經(jīng)驗(yàn)，能夠?qū)σ曳竭M(jìn)行農(nóng)田使用指導(dǎo)、環(huán)境保護(hù)監(jiān)督等工作，確保農(nóng)田的合理利用和可持續(xù)發(fā)展。同時(shí)，第三方作為獨(dú)立的第三方，能夠公正地處理甲乙雙方之間的爭議和問題，維護(hù)合同的履行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，有權(quán)對其承包的農(nóng)田進(jìn)行出租和監(jiān)管。甲方為主導(dǎo)的目的在于確保乙方的合法、合規(guī)使用農(nóng)田，保護(hù)甲方的合法權(quán)益。通過與第三方簽訂監(jiān)管協(xié)議，甲方可以更好地行使出租方的權(quán)利，監(jiān)管乙方的行為，確保農(nóng)田的合理利用和可持續(xù)發(fā)展。同時(shí)，甲方為主導(dǎo)也有利于維護(hù)合同的履行，解決合同履行過程中的爭議和問題，確保甲方的利益得到最大化的保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（監(jiān)管方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________省__________市（縣）__________鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）__________村，地塊編號為__________，總面積為__________平方米的農(nóng)田，乙方愿意租賃該農(nóng)田進(jìn)行農(nóng)業(yè)種植，并同意第三方作為監(jiān)管方對租賃合同的履行進(jìn)行監(jiān)督，雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃標(biāo)的及用途

1.1甲方同意將上述農(nóng)田出租給乙方使用，乙方租賃該農(nóng)田用于合法的農(nóng)業(yè)種植活動(dòng)。

1.2乙方應(yīng)按約定的用途使用租賃的農(nóng)田，不得擅自改變土地用途。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每平方米__________元/年，總計(jì)人民幣__________元（大寫：__________________________元整）。

3.2乙方應(yīng)在每年__________月__________日前向甲方支付當(dāng)年的租金。

3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方提供合法的土地使用權(quán)證明。

第四條乙方的權(quán)利與利益

4.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用和經(jīng)營租賃的農(nóng)田。

4.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供適宜種植的農(nóng)田。

4.3乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對農(nóng)田進(jìn)行必要的改良和投資，但不得損害農(nóng)田的長期利益。

4.4乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)享受國家相關(guān)農(nóng)業(yè)扶持政策。

第五條甲方的義務(wù)及限制

5.1甲方應(yīng)保證乙方在租賃期限內(nèi)對農(nóng)田的合法使用權(quán)。

5.2甲方不得干涉乙方的經(jīng)營決策，不得隨意提高租金。

5.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、變更等手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

5.4甲方應(yīng)對農(nóng)田的現(xiàn)狀進(jìn)行真實(shí)、完整的告知，不得隱瞞或虛報(bào)農(nóng)田情況。

第六條第三方監(jiān)管方的權(quán)利與義務(wù)

6.1第三方作為監(jiān)管方，有權(quán)對乙方進(jìn)行農(nóng)田使用指導(dǎo)、環(huán)境保護(hù)監(jiān)督等工作。

6.2第三方應(yīng)及時(shí)向乙方報(bào)告監(jiān)管情況，并提供必要的監(jiān)管報(bào)表和數(shù)據(jù)。

6.3第三方應(yīng)協(xié)助甲方維護(hù)農(nóng)田的合法權(quán)益，處理乙方違約行為。

第七條違約責(zé)任

7.1甲方未按約定提供農(nóng)田或提供不符合約定的農(nóng)田，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金的__________%。

7.2乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為租金的__________%。

7.3一方違約，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第八條爭議解決

本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保存一份。

9.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（簽字/蓋章）：__________

乙方（簽字/蓋章）：__________

第三方（簽字/蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

附件：

1.農(nóng)田土地使用權(quán)證/承包經(jīng)營權(quán)證復(fù)印件

2.農(nóng)田現(xiàn)狀照片

3.其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，租賃農(nóng)田進(jìn)行農(nóng)業(yè)種植，有權(quán)要求甲方提供適宜種植的農(nóng)田，并保障乙方的合法權(quán)益。乙方為主導(dǎo)的目的在于確保甲方履行合同約定的義務(wù)，提供符合要求的農(nóng)田，并保障乙方的利益。通過與第三方簽訂監(jiān)管協(xié)議，乙方可以更好地行使承租方的權(quán)利，監(jiān)管甲方的行為，確保農(nóng)田的合理利用和可持續(xù)