2024土地贈(zèng)與合同的撤銷

?合同編號(hào)：__________姓名（或名稱）：____________________地址：____________________________聯(lián)系電話：_______________________法定代表（或負(fù)責(zé)人）：________________身份證號(hào)碼（或營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼）：________________姓名（或名稱）：____________________地址：____________________________聯(lián)系電話：_______________________法定代表（或負(fù)責(zé)人）：________________身份證號(hào)碼（或營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼）：________________鑒于贈(zèng)與人愿意將其擁有的土地使用權(quán)贈(zèng)與受助人，并且受助人愿意接受該贈(zèng)與，雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、贈(zèng)與土地使用權(quán)2.受助人同意接受贈(zèng)與人贈(zèng)與的土地使用權(quán)。3.本合同簽訂后，贈(zèng)與人應(yīng)向受助人交付土地使用權(quán)，并協(xié)助受助人辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。二、贈(zèng)與條件1.受助人應(yīng)按照贈(zèng)與人的要求，合理利用土地，不得改變土地用途，不得從事違法活動(dòng)。2.受助人應(yīng)承擔(dān)土地使用權(quán)的稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。三、贈(zèng)與期限1.本合同項(xiàng)下的土地使用權(quán)贈(zèng)與自本合同簽訂之日起至______年______月______日止。2.贈(zèng)與期限屆滿后，受助人應(yīng)在贈(zèng)與期限屆滿前一個(gè)月內(nèi)將土地使用權(quán)歸還贈(zèng)與人。四、權(quán)利義務(wù)1.贈(zèng)與人應(yīng)保證其對(duì)土地使用權(quán)的所有權(quán)，確保土地使用權(quán)不存在任何權(quán)利糾紛。2.受助人應(yīng)按照約定合理利用土地，并承擔(dān)土地使用權(quán)的稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。3.雙方應(yīng)遵守合同的約定，履行各自的義務(wù)。五、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項(xiàng)，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。贈(zèng)與人（蓋章）：________________受助人（蓋章）：________________簽訂日期：________________注意事項(xiàng)：1.確認(rèn)土地位置和邊界：在簽訂合同前，應(yīng)確保雙方對(duì)土地的位置和邊界有明確的共識(shí)，可通過(guò)實(shí)地考察和地圖資料等方式進(jìn)行確認(rèn)。解決辦法：如有爭(zhēng)議，可請(qǐng)第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行土地測(cè)量，明確土地邊界。2.土地使用權(quán)證照：確保贈(zèng)與人擁有合法的土地使用權(quán)證照，且證照信息與實(shí)際土地情況一致。解決辦法：受助人可要求贈(zèng)與人提供土地使用權(quán)證照副本，并到相關(guān)部門(mén)核實(shí)證照的真實(shí)性和有效性。3.土地用途限制：了解當(dāng)?shù)卣畬?duì)土地用途的規(guī)定，確保土地使用權(quán)不得改變用途，避免違反相關(guān)政策。解決辦法：在合同中明確土地用途，并約定如遇政策變動(dòng)導(dǎo)致的土地用途變更，雙方應(yīng)協(xié)商解決。4.稅費(fèi)承擔(dān)：明確雙方承擔(dān)的土地使用權(quán)稅費(fèi)責(zé)任，避免產(chǎn)生糾紛。解決辦法：在合同中約定稅費(fèi)承擔(dān)方式，如由受助人承擔(dān)，應(yīng)明確承擔(dān)的具體稅費(fèi)項(xiàng)目。5.合同解除和撤銷：了解合同解除和撤銷的條件及法律后果，確保雙方權(quán)益。解決辦法：在合同中約定合同解除和撤銷的條件，以及解除或撤銷合同后的責(zé)任分配。法律名詞及名詞解釋：1.土地使用權(quán)：指國(guó)家土地所有權(quán)的一部分，土地使用權(quán)人依法對(duì)國(guó)有土地享有占有、使用和收益的權(quán)利。2.土地贈(zèng)與：指土地使用權(quán)人將其土地使用權(quán)無(wú)償轉(zhuǎn)讓給他人的行為。3.土地使用權(quán)變更登記：指土地使用權(quán)人在土地使用權(quán)發(fā)生變更時(shí)，依法向土地管理部門(mén)申請(qǐng)變更登記的行為。4.稅費(fèi)：指土地使用權(quán)人在享有土地使用權(quán)過(guò)程中，應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定繳納的各種費(fèi)用，如土地增值稅、契稅等。5.爭(zhēng)議解決：指在合同履行過(guò)程中，雙方因合同內(nèi)容或履行發(fā)生糾紛時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的行為。6.合同解除：指合同雙方在合同履行過(guò)程中，依法終止合同關(guān)系的行為。7.合同撤銷：指合同一方因合同成立時(shí)存在無(wú)效事由，依法請(qǐng)求撤銷合同的行為。應(yīng)用場(chǎng)合：1.土地使用權(quán)贈(zèng)與：當(dāng)土地使用權(quán)所有人愿意將其土地使用權(quán)無(wú)償轉(zhuǎn)讓給他人時(shí)，雙方可簽訂本合同。2.家族成員間的土地贈(zèng)與：家族成員之間出于繼承、贈(zèng)與等原因，需要辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓時(shí)。3.慈善捐贈(zèng)：土地使用權(quán)所有人愿意將其土地使用權(quán)作為慈善捐贈(zèng)，贈(zèng)與政府、社會(huì)團(tuán)體或個(gè)人時(shí)。補(bǔ)充條款：1.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件：明確土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的條件，如土地使用權(quán)不得存在抵押、查封等權(quán)利限制。2.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓程序：約定土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的具體程序，如辦理土地使用權(quán)變更登記的時(shí)間、所需材料等。3.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：明確土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用由哪方承擔(dān)，以及費(fèi)用具體項(xiàng)目。4.稅費(fèi)承擔(dān)：約定土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由哪方承擔(dān)，并明確稅費(fèi)具體項(xiàng)目。5.爭(zhēng)議解決：約定合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。附件列表：1.土地使用權(quán)證照：土地使用權(quán)證照副本，證明贈(zèng)與人對(duì)土地使用權(quán)的所有權(quán)。2.土地權(quán)屬證明：土地權(quán)屬證明文件，證明土地使用權(quán)歸贈(zèng)與人所有。3.受贈(zèng)人身份證明：受贈(zèng)人的身份證復(fù)印件或其他有效身份證明文件。4.土地測(cè)量報(bào)