2024建筑工程承包的合同范本2

?合同編號(hào)：__________合同各方：甲方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為工程項(xiàng)目的業(yè)主，乙方為具有相應(yīng)資質(zhì)和能力的建筑工程承包商，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方承建工程項(xiàng)目的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程內(nèi)容：__________1.4工程規(guī)模：__________1.5工程預(yù)算：__________二、合同價(jià)格2.1乙方承建本工程的合同價(jià)為：__________元（大寫：__________元整）。2.2乙方在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)向甲方提交工程預(yù)算明細(xì)，甲方在收到預(yù)算明細(xì)后____個(gè)工作日內(nèi)予以確認(rèn)。三、合同履行3.1乙方應(yīng)當(dāng)按照約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成工程。3.2乙方應(yīng)當(dāng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，嚴(yán)格按照施工圖紙、施工規(guī)范和工程技術(shù)要求進(jìn)行施工。3.3乙方應(yīng)當(dāng)保證工程的安全，確保施工過程中不發(fā)生安全事故。3.4乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌墓こ虛p失和費(fèi)用增加。四、付款方式4.1甲方支付乙方的工程款項(xiàng)，按照工程進(jìn)度分階段支付。4.2甲方支付工程款項(xiàng)時(shí)，有權(quán)對(duì)應(yīng)付款項(xiàng)進(jìn)行審核，如有異議，有權(quán)要求乙方進(jìn)行解釋和糾正。五、違約責(zé)任5.1乙方未按照約定時(shí)間完成工程的，應(yīng)當(dāng)按照違約天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：合同價(jià)款的____%。5.2乙方未按照約定質(zhì)量要求完成工程的，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，直至達(dá)到約定質(zhì)量要求，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程竣工驗(yàn)收合格之日止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________注意事項(xiàng)：1.合同的簽訂主體：確保甲方和乙方均為具有合法地位和相應(yīng)資質(zhì)的法人或其他組織，具備簽訂和履行合同的能力。2.工程內(nèi)容的明確：詳細(xì)描述工程項(xiàng)目的具體內(nèi)容和要求，包括但不限于工程的設(shè)計(jì)、施工、材料供應(yīng)等。3.工程預(yù)算和價(jià)格：明確工程預(yù)算的構(gòu)成和價(jià)格計(jì)算方式，確保乙方按照預(yù)算進(jìn)行施工。4.工程進(jìn)度和時(shí)間：約定明確的工程進(jìn)度計(jì)劃和竣工日期，并規(guī)定相應(yīng)的違約責(zé)任。5.工程質(zhì)量：明確工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，確保乙方按照約定標(biāo)準(zhǔn)完成工程。6.付款方式和進(jìn)度：約定清晰的付款方式和進(jìn)度，確保甲方按時(shí)支付工程款項(xiàng)。7.違約責(zé)任：明確雙方在未履行或未完全履行合同義務(wù)時(shí)的違約責(zé)任，包括但不限于違約金、賠償損失等。8.爭(zhēng)議解決：約定解決合同爭(zhēng)議的方式和程序，包括但不限于協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。9.合同的生效和終止：明確合同的生效條件和終止條件，以及合同終止后的相關(guān)事宜處理。具體的解決辦法：1.對(duì)于合同簽訂主體不合法或無資質(zhì)的情況，應(yīng)重新選擇具有合法地位和相應(yīng)資質(zhì)的合同簽訂主體。2.對(duì)于工程內(nèi)容不明確的情況，可以通過補(bǔ)充協(xié)議或修改合同條款來明確工程內(nèi)容和要求。3.對(duì)于工程預(yù)算和價(jià)格有爭(zhēng)議的情況，可以請(qǐng)專業(yè)造價(jià)機(jī)構(gòu)進(jìn)行審計(jì)和評(píng)估，以確定合理的工程預(yù)算。4.對(duì)于工程進(jìn)度和時(shí)間有延誤的情況，可以根據(jù)合同約定追究乙方的違約責(zé)任，并制定相應(yīng)的補(bǔ)救措施。5.對(duì)于工程質(zhì)量不達(dá)標(biāo)的情況，可以要求乙方進(jìn)行整改，直至達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并可以根據(jù)合同約定追究乙方的違約責(zé)任。6.對(duì)于付款方式和進(jìn)度有爭(zhēng)議的情況，可以通過協(xié)商或調(diào)解來確定合理的付款方式和進(jìn)度。7.對(duì)于違約責(zé)任有爭(zhēng)議的情況，可以根據(jù)合同約定和法律的規(guī)定來確定違約責(zé)任。8.對(duì)于合同爭(zhēng)議的解決，可以根據(jù)合同約定的方式進(jìn)行協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。9.對(duì)于合同的生效和終止有爭(zhēng)議的情況，可以根據(jù)合同約定和法律的規(guī)定來確定合同的生效和終止條件，以及合同終止后的相關(guān)事宜處理。涉及到的法律名詞及名詞解釋：1.法人：具有獨(dú)立法律地位，能夠獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的組織。2.資質(zhì)：指從事特定行業(yè)所必需的條件和能力，包括人員、設(shè)備、技術(shù)等。3.工程設(shè)計(jì)：根據(jù)工程項(xiàng)目的需求和條件，進(jìn)行方案設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)等活動(dòng)。4.施工：根據(jù)設(shè)計(jì)文件和施工規(guī)范，進(jìn)行建筑物的建造和安裝活動(dòng)。5.材料供應(yīng)：提供建設(shè)項(xiàng)目所需的各類建筑材料、設(shè)備等。6.工程預(yù)算：根據(jù)工程的設(shè)計(jì)和施工要求，預(yù)先計(jì)算出的工程所需的費(fèi)用。7.違約金：當(dāng)事人違反合同約定應(yīng)支付給對(duì)方的金錢賠償。8.賠償損失：因違約行為給對(duì)方造成的實(shí)際損失，包括直接損失和間接損失。9.協(xié)商：雙方或多方通過對(duì)話和溝通，達(dá)成共識(shí)或解決問題的方式。10.調(diào)解：通過第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)或調(diào)解人員，協(xié)助雙方解決合同爭(zhēng)議的方式。11.仲裁：通過仲裁機(jī)構(gòu)對(duì)合同爭(zhēng)議進(jìn)行審理和裁決的方式。12.訴訟：通過法院對(duì)合同爭(zhēng)議進(jìn)行審理和判決的方式。應(yīng)用場(chǎng)合：1.適用于各類建筑工程的承包合同，包括但不限于住宅、商業(yè)、工業(yè)等建筑項(xiàng)目。2.適用于建筑工程的設(shè)計(jì)、施工、材料供應(yīng)等環(huán)節(jié)。3.適用于雙方為具有合法地位和相應(yīng)資質(zhì)的法人或其他組織。補(bǔ)充條款：1.工程變更：如因甲方需求變更導(dǎo)致工程內(nèi)容、進(jìn)度、預(yù)算等發(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議。2.不可抗力：因不可抗力因素導(dǎo)致工程無法按約定完成，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整工程進(jìn)度和費(fèi)用。3.保密條款：雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容和工程過程中的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得泄露給第三方。4.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：雙方同意，工程過程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，乙方不得侵犯甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。5.環(huán)境保護(hù)：乙方應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)保法規(guī)，確保工程施工過程中的環(huán)境保護(hù)工作。6.工程保險(xiǎn)：乙方應(yīng)根據(jù)工程的需要，辦