2024版裝修承包合同范本

2024版物業(yè)續(xù)約合同甲方（業(yè)主/物業(yè)管理公司）：【填寫甲方名稱】乙方（物業(yè)管理服務提供方）：【填寫乙方名稱】第一章總則1.1本合同旨在明確雙方的權利、義務和責任，確保物業(yè)管理服務的連續(xù)性和質量。1.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為【填寫年限】年，自【填寫生效日期】起至【填寫結束日期】止。1.3本合同期滿前【填寫提前通知期限】個月，如雙方同意續(xù)約，應簽訂新的物業(yè)管理服務合同。第二章物業(yè)管理服務內(nèi)容（1）房屋及共用設施設備的日常運行、維護和保養(yǎng)；（2）公共區(qū)域的環(huán)境衛(wèi)生和綠化養(yǎng)護；（3）公共秩序的維護和安全保障；（4）客戶服務和投訴處理；（5）物業(yè)費的收繳和管理；（6）甲方委托的其他物業(yè)管理服務。2.2乙方應確保物業(yè)管理服務的質量，達到國家和行業(yè)的相關標準。第三章物業(yè)管理費3.1甲方應按照本合同的約定，向乙方支付物業(yè)管理費。3.2物業(yè)管理費的標準為【填寫物業(yè)管理費標準】，支付方式為【填寫支付方式】。3.3甲方應按時足額支付物業(yè)管理費，如有逾期，應按照【填寫逾期付款利息】支付逾期付款利息。第四章雙方的權利和義務4.1甲方的權利和義務：（1）甲方有權對乙方的物業(yè)管理服務進行監(jiān)督和檢查；（2）甲方應配合乙方做好物業(yè)管理服務工作；（3）甲方應按照本合同的約定支付物業(yè)管理費；（4）甲方應遵守物業(yè)管理相關規(guī)定，不得損害公共利益和他人的合法權益。4.2乙方的權利和義務：（1）乙方應按照本合同的約定，提供合格的物業(yè)管理服務；（2）乙方有權對甲方違反物業(yè)管理相關規(guī)定的行為進行制止和報告；（3）乙方應妥善使用和管理物業(yè)管理用房和共用設施設備；（4）乙方應接受甲方和有關部門的監(jiān)督和檢查。第五章合同的變更、解除和終止5.1雙方同意，合同的變更、解除和終止應書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認。5.2在合同期限內(nèi)，如一方提出解除合同，應提前【填寫通知期限】個月書面通知對方，并按照合同約定承擔相應的違約責任。5.3在合同期限內(nèi)，如發(fā)生不可抗力導致合同無法履行，受影響的一方應立即通知對方，并在合理期限內(nèi)提供相關證明，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或解除合同。第六章違約責任6.1雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給守約方造成的損失。6.2乙方未能按照本合同的約定提供物業(yè)管理服務，甲方有權要求乙方限期整改，逾期未整改的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。第七章爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八章其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_________________乙方（蓋章）：_________________代表（簽名）：_________________代表（簽名）：_________________簽訂日期：【填寫簽訂日期】2024版裝修承包合同范本甲方（委托方）：【填寫甲方名稱】乙方（承包方）：【填寫乙方名稱】鑒于甲方擬對【填寫裝修項目名稱】進行裝修，乙方為專業(yè)的裝修公司，甲方同意委托乙方進行裝修施工，雙方經(jīng)友好協(xié)商，同意就裝修施工事宜，訂立本合同，共同遵照執(zhí)行。第一章總則1.1本合同旨在明確雙方的權利、義務和責任，確保裝修施工的順利進行和質量的保證。1.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為【填寫裝修施工期限】。第二章裝修施工內(nèi)容1.高級住宅小區(qū)物業(yè)續(xù)約應用場合：適用于高端住宅小區(qū)或物業(yè)管理服務要求較高的社區(qū)。注意條款：在服務內(nèi)容中，應明確乙方提供的高級服務，如私人管家服務、定制化清潔和維修服務。在費用部分，應明確高級服務的額外費用。修正建議：增加“高級服務”章節(jié)，詳細列出乙方提供的高級服務內(nèi)容、標準及相應的費用。2.商業(yè)樓宇物業(yè)續(xù)約應用場合：適用于商業(yè)樓宇、辦公樓等商業(yè)屬性的物業(yè)。注意條款：在服務內(nèi)容中，應強調(diào)乙方對商業(yè)活動的支持，如租戶服務、活動策劃等。在費用部分，應考慮商業(yè)活動的波動性，設定靈活的收費機制。修正建議：增加“商業(yè)支持服務”章節(jié)，明確乙方提供的商業(yè)支持服務內(nèi)容及費用計算方式。3.老舊小區(qū)物業(yè)續(xù)約應用場合：適用于設施老舊、需要改造的小區(qū)。注意條款：在服務內(nèi)容中，應強調(diào)乙方對老舊設施的維護和升級責任。在費用部分，應考慮改造資金的籌措和使用。修正建議：增加“設施改造”章節(jié)，明確乙方在合同期內(nèi)對老舊設施的改造計劃、資金安排及驗收標準。4.豪華裝修承包應用場合：適用于豪華住宅、別墅等高端裝修項目。注意條款：在裝修內(nèi)容中，應詳細列出乙方使用的豪華材料品牌和施工標準。在費用和支付方式部分，應考慮豪華裝修的高成本和分期支付的可能性。修正建議：增加“豪華裝修細節(jié)”章節(jié)，詳細說明豪華裝修的材料選擇、施工標準及費用構成。5.精裝修公寓裝修承包應用場合：適用于批量精裝修的公寓項目。注意條款：在裝修內(nèi)容中，應強調(diào)乙方對批量裝修的質量控制和管理能力。在費用部分，應考慮批量采購材料的成本優(yōu)勢。修正建議：增加“批量裝修管理”章節(jié)，明確乙方在批量裝修過程中的質量管理、進度控制和成本優(yōu)化措施。物業(yè)服務標準不明確：應在合同中詳細列出乙方提供的服務內(nèi)容和標準，避免服務質量的爭議。費用支付和調(diào)整機制不靈活：應設定合理的費用支付方式和調(diào)整機制，以應對市場變化和特殊情況。裝修材料和施工質量不符合要求：應在合同中明確裝修材料和施工標準，并設立驗收環(huán)節(jié)，確保裝修質量。項目延期和成本超支：應在合同中設定明確的工期和預算，并規(guī)定相應的違約責任和解決措施。裝修