房產(chǎn)交易授權(quán)委托協(xié)議樣本版

房產(chǎn)交易授權(quán)委托協(xié)議樣本版A版本合同目錄一覽1.授權(quán)范圍1.1授權(quán)內(nèi)容1.2授權(quán)區(qū)域1.3授權(quán)期限2.委托方信息2.1委托方名稱2.2委托方證件號(hào)碼2.3委托方聯(lián)系地址2.4委托方聯(lián)系人及聯(lián)系方式3.受托方信息3.1受托方名稱3.2受托方證件號(hào)碼3.3受托方聯(lián)系地址3.4受托方聯(lián)系人及聯(lián)系方式4.房產(chǎn)信息4.1房產(chǎn)地址4.2房產(chǎn)所有權(quán)人4.3房產(chǎn)所有權(quán)證號(hào)4.4房產(chǎn)性質(zhì)4.5房產(chǎn)面積5.交易條件5.1交易價(jià)格5.2付款方式5.3付款期限5.4過(guò)戶手續(xù)5.5交付時(shí)間6.委托事項(xiàng)6.1受托方職責(zé)6.2受托方權(quán)利6.3受托方義務(wù)7.費(fèi)用承擔(dān)7.1委托方承擔(dān)費(fèi)用7.2受托方承擔(dān)費(fèi)用7.3雙方約定的其他費(fèi)用8.違約責(zé)任8.1委托方違約責(zé)任8.2受托方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4法律途徑10.合同的變更和解除10.1變更條件10.2解除條件10.3變更和解除的程序11.合同的生效、終止和解除11.1生效條件11.2終止條件11.3解除條件12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約泄密責(zé)任13.其他約定13.1雙方約定的其他事項(xiàng)13.2雙方未約定的其他事項(xiàng)14.附件14.1房產(chǎn)證復(fù)印件14.2雙方身份證明復(fù)印件14.3其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條授權(quán)范圍1.1授權(quán)內(nèi)容委托方茲授權(quán)受托方代表委托方辦理房產(chǎn)交易事宜，包括但不限于尋找購(gòu)房客戶、協(xié)商購(gòu)房?jī)r(jià)格、辦理購(gòu)房合同簽訂、辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)等。1.2授權(quán)區(qū)域本授權(quán)僅限于【授權(quán)區(qū)域】范圍內(nèi)的房產(chǎn)交易活動(dòng)。1.3授權(quán)期限本授權(quán)自雙方簽署之日起生效，至【授權(quán)期限】滿之日終止。如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書(shū)面續(xù)約協(xié)議。第二條委托方信息2.1委托方名稱委托方全稱為【委托方名稱】。2.2委托方證件號(hào)碼委托方證件號(hào)碼為【委托方證件號(hào)碼】。2.3委托方聯(lián)系地址委托方聯(lián)系地址為【委托方聯(lián)系地址】。2.4委托方聯(lián)系人及聯(lián)系方式委托方聯(lián)系人為【委托方聯(lián)系人】，聯(lián)系方式為【聯(lián)系方式】。第三條受托方信息3.1受托方名稱受托方全稱為【受托方名稱】。3.2受托方證件號(hào)碼受托方證件號(hào)碼為【受托方證件號(hào)碼】。3.3受托方聯(lián)系地址受托方聯(lián)系地址為【受托方聯(lián)系地址】。3.4受托方聯(lián)系人及聯(lián)系方式受托方聯(lián)系人為【受托方聯(lián)系人】，聯(lián)系方式為【聯(lián)系方式】。第四條房產(chǎn)信息4.1房產(chǎn)地址房產(chǎn)位于【房產(chǎn)地址】。4.2房產(chǎn)所有權(quán)人房產(chǎn)所有權(quán)人為【房產(chǎn)所有權(quán)人】。4.3房產(chǎn)所有權(quán)證號(hào)房產(chǎn)所有權(quán)證號(hào)為【房產(chǎn)所有權(quán)證號(hào)】。4.4房產(chǎn)性質(zhì)房產(chǎn)性質(zhì)為【房產(chǎn)性質(zhì)】（如住宅、商業(yè)等）。4.5房產(chǎn)面積房產(chǎn)面積為【房產(chǎn)面積】平方米。第五條交易條件5.1交易價(jià)格房產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣【交易價(jià)格】元。5.2付款方式交易款項(xiàng)的支付方式為【付款方式】（如現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）。5.3付款期限買(mǎi)方應(yīng)于【付款期限】?jī)?nèi)支付全部購(gòu)房款項(xiàng)。5.4過(guò)戶手續(xù)雙方應(yīng)共同辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶費(fèi)用由【承擔(dān)方】承擔(dān)。5.5交付時(shí)間房產(chǎn)的交付時(shí)間為【交付時(shí)間】。第六條委托事項(xiàng)6.1受托方職責(zé)受托方應(yīng)盡最大努力完成委托方所授權(quán)的事項(xiàng)，并按照委托方的指示行事。6.2受托方權(quán)利受托方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況和實(shí)際需要，自主決定交易策略和方式。6.3受托方義務(wù)受托方應(yīng)妥善保管委托方提供的房產(chǎn)相關(guān)資料，不得泄露給第三方。第八條費(fèi)用承擔(dān)8.1委托方承擔(dān)費(fèi)用委托方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用包括：【列出委托方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用】。8.2受托方承擔(dān)費(fèi)用受托方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用包括：【列出受托方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用】。8.3雙方約定的其他費(fèi)用雙方約定的其他費(fèi)用包括：【列出雙方約定的其他費(fèi)用】。第九條違約責(zé)任9.1委托方違約責(zé)任委托方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體違約金或其他賠償方式如下：【具體違約金或其他賠償方式】。9.2受托方違約責(zé)任受托方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體違約金或其他賠償方式如下：【具體違約金或其他賠償方式】。第十條爭(zhēng)議解決10.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的任何爭(zhēng)議和糾紛。10.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向【調(diào)解機(jī)構(gòu)名稱】申請(qǐng)調(diào)解。10.3仲裁解決如調(diào)解不成，任何一方均可向【仲裁委員會(huì)名稱】提交仲裁申請(qǐng)。10.4法律途徑如仲裁不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交【法院名稱】通過(guò)法律途徑解決。第十一條合同的變更和解除11.1變更條件合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。11.2解除條件合同解除的條件如下：【列出合同解除的條件】。11.3變更和解除的程序第十二條合同的生效、終止和解除12.1生效條件本合同自雙方簽署之日起生效。12.2終止條件12.3解除條件第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容雙方對(duì)在合同履行過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密。13.2保密期限保密期限為【保密期限】。13.3違約泄密責(zé)任如任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體賠償方式如下：【具體賠償方式】。第十四條附件14.1房產(chǎn)證復(fù)印件本合同附件中包含房產(chǎn)證的復(fù)印件。14.2雙方身份證明復(fù)印件本合同附件中包含雙方身份證明的復(fù)印件。14.3其他相關(guān)文件本合同附件中還包含其他相關(guān)文件：【列出其他相關(guān)文件】。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件說(shuō)明：房產(chǎn)證復(fù)印件應(yīng)清晰顯示房產(chǎn)所有權(quán)證號(hào)、房產(chǎn)地址、房產(chǎn)面積等信息。附件二：雙方身份證明復(fù)印件說(shuō)明：雙方身份證明復(fù)印件應(yīng)清晰顯示姓名、證件號(hào)碼、證件有效期等信息。附件三：房產(chǎn)交易授權(quán)委托書(shū)說(shuō)明：房產(chǎn)交易授權(quán)委托書(shū)應(yīng)明確授權(quán)范圍、授權(quán)期限、受托方職責(zé)等信息。附件四：房產(chǎn)交易合同說(shuō)明：房產(chǎn)交易合同應(yīng)詳細(xì)記錄交易價(jià)格、付款方式、交付時(shí)間等交易條件。附件五：過(guò)戶手續(xù)相關(guān)文件說(shuō)明：過(guò)戶手續(xù)相關(guān)文件應(yīng)包括房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)書(shū)、身份證明文件、房產(chǎn)證復(fù)印件等。附件六：付款憑證說(shuō)明：付款憑證應(yīng)包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付記錄等，證明交易款項(xiàng)的支付情況。附件七：房產(chǎn)交付確認(rèn)書(shū)說(shuō)明：房產(chǎn)交付確認(rèn)書(shū)應(yīng)明確記錄交付時(shí)間、交付條件等信息。附件八：爭(zhēng)議解決相關(guān)文件說(shuō)明：爭(zhēng)議解決相關(guān)文件應(yīng)包括調(diào)解協(xié)議書(shū)、仲裁裁決書(shū)、法院判決書(shū)等。附件九：保密協(xié)議說(shuō)明：保密協(xié)議應(yīng)明確保密內(nèi)容、保密期限、違約泄密責(zé)任等信息。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.委托方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款項(xiàng)。2.受托方未按約定尋找購(gòu)房客戶或協(xié)商購(gòu)房?jī)r(jià)格。3.受托方未按委托方的指示行事。4.雙方未按約定辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。5.買(mǎi)方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)。責(zé)任認(rèn)定：1.委托方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款項(xiàng)的，應(yīng)支付違約金【違約金金額】元。2.受托方未按約定尋找購(gòu)房客戶或協(xié)商購(gòu)房?jī)r(jià)格的，應(yīng)賠償委托方【賠償金額】元。3.受托方未按委托方的指示行事的，應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的所有損失。4.雙方未按約定辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。5.買(mǎi)方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)的，應(yīng)支付違約金【違約金金額】元。示例說(shuō)明：如委托方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款項(xiàng)，則根據(jù)合同約定，委托方應(yīng)支付違約金10000元。受托方可以要求委托方支付該違約金，并有權(quán)要求延長(zhǎng)合同履行時(shí)間或解除合同。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)：指位于【房產(chǎn)地址】的建筑物及其附屬設(shè)施和土地。2.授權(quán)范圍：指委托方授權(quán)受托方辦理的房產(chǎn)交易事宜，包括尋找購(gòu)房客戶、協(xié)商購(gòu)房?jī)r(jià)格、辦理購(gòu)房合同簽訂、辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)等。3.授權(quán)期限：指本授權(quán)自雙方簽署之日起生效，至【授權(quán)期限】滿之日終止。4.委托方：指本合同中授權(quán)房產(chǎn)交易事宜的一方，全稱為【委托方名稱】。5.受托方：指本合同中被委托辦理房產(chǎn)交易事宜的一方，全稱為【