2024年版房屋建筑施工協(xié)議概要版

2024年版房屋建筑施工協(xié)議概要版A版本合同目錄一覽1.定義與術(shù)語解釋1.1合同各方1.2施工項目1.3施工場地1.4施工期限1.5施工費用1.6工程質(zhì)量1.7材料供應(yīng)1.8施工標(biāo)準(zhǔn)1.9安全規(guī)范1.10違約責(zé)任1.11爭議解決1.12合同的生效、變更與終止1.13合同的補(bǔ)充條款1.14合同附件第一部分：合同如下：1.定義與術(shù)語解釋1.1合同各方甲方：指甲方指定的項目負(fù)責(zé)人或其合法代理人。乙方：指乙方指定的施工隊伍或個人。丙方：指丙方指定的材料供應(yīng)商。1.2施工項目本合同所述施工項目為位于____地的____房屋建筑，包括但不限于主體結(jié)構(gòu)、裝飾裝修、給排水、電氣、暖通等工程。1.3施工場地施工場地指甲方提供的用于施工的地點，包括施工臨時用地和施工臨時設(shè)施。1.4施工期限本合同約定的施工期限為____年____月____日至____年____月____日。1.5施工費用本合同約定的施工總費用為人民幣____元（大寫：____元整）。1.6工程質(zhì)量乙方應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量符合設(shè)計要求和合同約定。1.7材料供應(yīng)丙方應(yīng)按照甲方和乙方的要求，按時供應(yīng)施工所需材料，并保證材料質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。2.合同的履行2.1乙方向甲方承諾，在施工期限內(nèi)完成所有施工內(nèi)容，并保證工程質(zhì)量。2.2丙方向甲方和乙方承諾，按時供應(yīng)合格的建筑材料，并保證材料質(zhì)量。3.合同的變更與終止3.1在合同履行期間，任何一方提出變更或終止合同，需提前書面通知其他各方，并經(jīng)各方協(xié)商一致。3.2合同變更或終止后，乙方應(yīng)按照變更或終止后的合同內(nèi)容繼續(xù)履行合同義務(wù)。4.違約責(zé)任4.1乙方未按照約定時間完成施工或工程質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。4.2丙方未按照約定時間供應(yīng)材料或材料質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)向甲方和乙方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。5.爭議解決5.1合同履行過程中發(fā)生的爭議，各方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。6.合同的生效、變更與終止6.1本合同自各方簽字蓋章之日起生效。6.2本合同的變更或終止，應(yīng)經(jīng)各方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。6.3本合同的有效期至合同約定的施工期限屆滿之日止。7.合同的補(bǔ)充條款本合同未盡事宜，可由各方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.付款方式與進(jìn)度8.1甲方應(yīng)按照乙方向甲方提交的進(jìn)度報告和實際完成的工程量支付相應(yīng)的施工費用。8.2甲方支付施工費用的方式為每完成一個階段的工程，經(jīng)甲方驗收合格后，支付該階段工程量的80%的費用。8.3工程全部完成后，經(jīng)甲方驗收合格，支付剩余的20%的費用。9.保險9.1乙方應(yīng)為其施工人員購買工傷保險和意外傷害保險。9.2丙方應(yīng)為其供應(yīng)的材料購買產(chǎn)品質(zhì)量保險。10.保密10.1各方應(yīng)對在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。11.通知11.1各方應(yīng)以書面形式發(fā)送通知，通知應(yīng)以郵戳日期或交付日期為準(zhǔn)。12.法律適用與爭議解決12.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。12.2如發(fā)生爭議，各方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。13.合同的解除13.1在合同履行期間，任何一方提出解除合同，均應(yīng)提前書面通知其他各方，并經(jīng)各方協(xié)商一致。13.2合同解除后，乙方應(yīng)按照解除后的合同內(nèi)容繼續(xù)履行合同義務(wù)。14.合同附件14.1本合同附件包括：施工圖紙、施工方案、材料供應(yīng)清單、工程量清單等。14.2附件的變更或補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)各方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：施工圖紙詳細(xì)要求：施工圖紙應(yīng)包括建筑物的平面圖、立面圖、剖面圖、細(xì)部圖等，以及結(jié)構(gòu)、水電、暖通等專業(yè)的施工圖紙。圖紙應(yīng)由甲方提供，乙方負(fù)責(zé)審核和保管。附件二：施工方案詳細(xì)要求：施工方案應(yīng)包括施工工藝、施工流程、施工計劃、施工安全措施等。方案應(yīng)由乙方制定，甲方審核批準(zhǔn)。附件三：材料供應(yīng)清單詳細(xì)要求：材料供應(yīng)清單應(yīng)包括材料名稱、規(guī)格、型號、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、供應(yīng)時間等。清單應(yīng)由丙方提供，甲方和乙方審核。附件四：工程量清單詳細(xì)要求：工程量清單應(yīng)包括工程項目的名稱、工程量、單位工程造價等。清單應(yīng)由乙方制定，甲方審核批準(zhǔn)。附件五：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)包括工程質(zhì)量要求、驗收標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量保證措施等。標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)由乙方制定，甲方審核批準(zhǔn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.乙方未按照約定時間完成施工或工程質(zhì)量不符合約定的，視為違約。2.丙方未按照約定時間供應(yīng)材料或材料質(zhì)量不符合約定的，視為違約。3.甲方未按照約定時間支付施工費用或支付金額不符合約定的，視為違約。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的5%。2.丙方違約，應(yīng)向甲方和乙方支付違約金，違約金為合同總金額的5%。3.甲方違約，應(yīng)按照實際損失金額向乙方支付賠償金。示例說明：如果乙方由于自身原因?qū)е率┕みM(jìn)度延誤，未能在約定的施工期限內(nèi)完成工程，根據(jù)合同約定，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的5%。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指甲方指定的項目負(fù)責(zé)人或其合法代理人。2.乙方：指乙方指定的施工隊伍或個人。3.丙方：指丙方指定的材料供應(yīng)商。4.施工期限：指本合同約定的施工開始日期至施工結(jié)束日期的期間。5.施工費用：指乙方完成施工項目應(yīng)得的報酬。6.工程質(zhì)量：指施工項目滿足設(shè)