二手房家居交易協(xié)議范例2024版

二手房家居交易協(xié)議范例2024版A版本合同目錄一覽1.交易雙方1.1賣家信息1.2買家信息1.3身份證明文件2.房屋信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋所有權(quán)證號3.交易價格3.1成交價格3.2付款方式3.3定金3.4首付款3.5貸款金額3.6尾款4.交付日期及條件4.1交付日期4.2交付條件5.房屋狀況5.1房屋現(xiàn)狀5.2附屬設(shè)施5.3家具家電清單6.交易程序6.1簽約6.2辦理過戶手續(xù)6.3物業(yè)交割7.費用承擔7.1交易稅費7.2物業(yè)費7.3水電燃氣費7.4維修基金8.違約責任8.1賣家違約8.2買家違約9.爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解9.3仲裁9.4訴訟10.合同的生效、變更和解除10.1生效條件10.2合同變更10.3合同解除11.其他約定11.1房屋裝修情況11.2房屋使用限制11.3寵物相關(guān)規(guī)定12.附件12.1房屋所有權(quán)證復印件12.2身份證明復印件12.3貸款合同復印件12.4其他相關(guān)文件13.簽字蓋章13.1賣家簽字13.2買家簽字13.3見證人簽字14.合同簽訂日期第一部分：合同如下：第一條交易雙方1.1賣家信息1.1.1姓名：X1.1.2身份證號：X1.1.3聯(lián)系方式：X1.2買家信息1.2.1姓名：X1.2.2身份證號：X1.2.3聯(lián)系方式：X1.3身份證明文件1.3.1賣家身份證明文件復印件1.3.2買家身份證明文件復印件第二條房屋信息2.1房屋地址：市區(qū)街道號2.2房屋面積：平方米2.3房屋所有權(quán)證號：X第三條交易價格3.1成交價格：人民幣萬元整（大寫：人民幣陸拾捌萬元整）3.2付款方式：首付萬元，貸款萬元，尾款萬元3.3定金：人民幣萬元整（大寫：人民幣貳拾萬元整），自本合同簽訂之日起支付3.4首付款：人民幣萬元整（大寫：人民幣叁拾萬元整），自貸款批準之日起支付3.5貸款金額：人民幣萬元整（大寫：人民幣叁拾萬元整）3.6尾款：人民幣萬元整（大寫：人民幣捌拾萬元整），房屋交付之日起支付第四條交付日期及條件4.1交付日期：自房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移之日起日內(nèi)4.2交付條件：房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移，水電氣過戶完成，家具家電清單核對無誤第五條房屋狀況5.1房屋現(xiàn)狀：房屋及附屬設(shè)施完好，功能正常5.2附屬設(shè)施：包括但不限于家具、家電、管道、電路等5.3家具家電清單：詳見附件第六條交易程序6.1簽約：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效6.2辦理過戶手續(xù)：雙方應(yīng)按約定時間共同辦理房屋過戶手續(xù)6.3物業(yè)交割：房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移后，賣家應(yīng)協(xié)助買家辦理物業(yè)交割手續(xù)第八條費用承擔8.1交易稅費：按照相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，由雙方各自承擔相應(yīng)稅費8.2物業(yè)費：自交付之日起，由買家承擔8.3水電燃氣費：自交付之日起，由買家承擔8.4維修基金：自交付之日起，由買家承擔第九條違約責任9.1賣家違約：賣家未按約定時間辦理過戶手續(xù)或物業(yè)交割手續(xù)，應(yīng)支付違約金人民幣萬元整（大寫：人民幣壹拾萬元整）給買家。9.2買家違約：買家未按約定時間支付購房款，應(yīng)支付違約金人民幣萬元整（大寫：人民幣壹拾萬元整）給賣家。第十條爭議解決10.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。10.2調(diào)解：如協(xié)商不成，可向賣家所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。10.3仲裁：如調(diào)解不成，任何一方均可向賣家所在地仲裁委員會申請仲裁。10.4訴訟：如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向賣家所在地人民法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1房屋裝修情況：房屋內(nèi)部裝修保持原狀，不得拆除或改動。11.2房屋使用限制：買家不得將房屋用于非法用途，不得損害房屋及附屬設(shè)施。11.3寵物相關(guān)規(guī)定：買家如需養(yǎng)寵物，應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擾民。第十二條附件12.1房屋所有權(quán)證復印件12.2身份證明復印件12.3貸款合同復印件12.4家具家電清單第十三條簽字蓋章13.1賣家簽字：____________________13.2買家簽字：____________________13.3見證人簽字：____________________第十四條合同簽訂日期14.1合同簽訂日期：____年____月____日第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋所有權(quán)證復印件說明：房屋所有權(quán)證是證明賣家對房屋擁有所有權(quán)的法律文件。復印件應(yīng)清晰可見，且與原件一致。附件2：身份證明復印件說明：身份證明是用于證明買賣雙方身份的法律文件。復印件應(yīng)清晰可見，且與原件一致。附件3：貸款合同復印件說明：如買家選擇貸款購房，貸款合同是貸款銀行與買家簽訂的借款協(xié)議。復印件應(yīng)清晰可見，且與原件一致。附件4：家具家電清單說明：家具家電清單是列出房屋內(nèi)家具、家電等附屬設(shè)施的詳細清單。清單應(yīng)包括物品名稱、數(shù)量、品牌等信息，以便雙方核對。說明二：違約行為及責任認定：1.賣家違約行為及責任認定：違約金：人民幣壹拾萬元整（大寫：人民幣壹拾萬元整）示例：若賣家未能按約定時間辦理過戶手續(xù)或物業(yè)交割手續(xù)，則構(gòu)成違約，應(yīng)支付違約金給買家。2.買家違約行為及責任認定：違約金：人民幣壹拾萬元整（大寫：人民幣壹拾萬元整）示例：若買家未能按約定時間支付購房款，則構(gòu)成違約，應(yīng)支付違約金給賣家。說明三：法律名詞及解釋：1.房屋所有權(quán)證：是證明房屋所有權(quán)的法律文件，具有法律效力。2.身份證明：是用于證明個人身份的法律文件，包括身份證、護照等。3.貸款合同：是借款人與貸款銀行簽訂的借款協(xié)議，約定