2024合租生活空間租賃協(xié)議范本版

2024合租生活空間租賃協(xié)議范本版A版本合同目錄一覽1.租賃雙方及租賃物1.1甲方（出租方）1.2乙方（承租方）1.3租賃物描述2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時(shí)間4.押金4.1押金金額4.2押金退還條件及方式5.雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)5.2乙方權(quán)利與義務(wù)6.合同的變更與解除6.1變更條件6.2解除條件7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任8.爭議解決方式8.1協(xié)商解決8.2第三方調(diào)解8.3法律途徑9.合同的生效、終止與繼承9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同繼承10.其他條款10.1寵物規(guī)定10.2訪客規(guī)定10.3維修與保養(yǎng)11.甲方（出租方）簽字12.乙方（承租方）簽字13.合同簽訂日期14.附件（如有）第一部分：合同如下：1.租賃雙方及租賃物2.租賃期限2.1租賃開始日期：本合同簽訂之日起【開始日期】。2.2租賃結(jié)束日期：租賃期限為【期限年數(shù)】年，自租賃開始日期之日起計(jì)算，至【結(jié)束日期】止。3.租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為人民幣【金額】元整。3.2租金支付方式：乙方每月【支付日期】前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每月【支付日期】前支付租金，如有延遲，每延遲一日，乙方應(yīng)支付延遲部分的租金的1%作為滯納金。4.押金4.1押金金額：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣【金額】元整。4.2押金退還條件及方式：租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物完好無損地返還給甲方，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。5.雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)（1）甲方應(yīng)保證租賃物的合法性，確保乙方在使用租賃物時(shí)不受第三方侵害。（2）甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)租賃物的維修和保養(yǎng)，確保租賃物符合約定的使用條件。（3）甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃物，并按照約定支付租金。（2）乙方應(yīng)合理使用租賃物，并妥善保管甲方提供的設(shè)施設(shè)備，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（3）乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押租賃物，不得在租賃物上設(shè)立任何權(quán)利負(fù)擔(dān)。6.合同的變更與解除6.1變更條件：合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2解除條件：（1）租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同的；（2）合同約定的解除條件成立的；（3）一方提前解除合同，需書面通知對(duì)方，并按照約定支付違約金。7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按照約定提供租賃物的，乙方有權(quán)拒絕支付租金，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。（2）甲方違反合同約定，干涉乙方正常生活和工作的，乙方有權(quán)要求甲方停止違約行為，并賠償損失。7.2乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按照約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。（2）乙方未按照約定使用租賃物，造成租賃物損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.爭議解決方式8.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)積極協(xié)商，爭取通過友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的任何爭議。8.2第三方調(diào)解：如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。8.3法律途徑：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。9.合同的生效、終止與繼承9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件：本合同在租賃期滿或者雙方協(xié)商一致解除合同的情況下終止。9.3合同繼承：本合同終止后，乙方按照約定將租賃物完好無損地返還給甲方，甲方扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。10.其他條款10.1寵物規(guī)定：乙方不得在租賃物內(nèi)飼養(yǎng)寵物。如乙方確需飼養(yǎng)寵物，需事先征得甲方同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。10.2訪客規(guī)定：乙方應(yīng)遵守租賃物所在社區(qū)的訪客管理規(guī)定，不得擅自允許訪客在租賃物內(nèi)過夜。10.3維修與保養(yǎng)：租賃期內(nèi)，租賃物的正常維修和保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé)。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修和賠償。11.甲方（出租方）簽字：【甲方簽字】12.乙方（承租方）簽字：【乙方簽字】13.合同簽訂日期：【簽訂日期】14.附件（如有）：【附件名稱】第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細(xì)列明租賃物的名稱、數(shù)量、品牌、型號(hào)等信息，以及租賃物的現(xiàn)狀和是否存在瑕疵等情況。附件二：租賃物照片提供租賃物的照片，以直觀展示租賃物的外觀和內(nèi)部情況。附件三：維修保養(yǎng)記錄記錄租賃期內(nèi)租賃物的維修保養(yǎng)情況，包括維修保養(yǎng)的時(shí)間、內(nèi)容、費(fèi)用等信息。附件四：租金支付記錄記錄乙方支付租金的詳細(xì)信息，包括支付時(shí)間、支付金額、支付方式等。附件五：押金支付與退還協(xié)議詳細(xì)列明押金的金額、支付時(shí)間、退還條件及方式等。附件六：寵物管理規(guī)定如有寵物管理規(guī)定的，應(yīng)在此附件中列明寵物管理的具體要求和規(guī)定。附件七：訪客管理規(guī)定如有訪客管理規(guī)定的，應(yīng)在此附件中列明訪客管理的具體要求和規(guī)定。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按照約定支付租金。2.乙方未按照約定使用租賃物，造成租賃物損壞。3.乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押租賃物。4.乙方未按照約定將租賃物完好無損地返還給甲方。5.甲方未按照約定提供租賃物或未按照約定進(jìn)行維修保養(yǎng)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.乙方未按照約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。2.乙方未按照約定使用租賃物，造成租賃物損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押租賃物的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。4.乙方未按照約定將租賃物完好無損地返還給甲方的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.甲方未按照約定提供租賃物或未按照約定進(jìn)行維修保養(yǎng)的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：如果乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。例如，如果乙方延遲支付租金超過一個(gè)月，甲方可以解除合同，并要求乙方支付延遲支付的租金的2%作為違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指出租方，即房屋的所有者或有權(quán)出租房屋的一方。2.乙方：指承租方，即租賃房屋的一方。3.租賃物：指甲方出租給乙方的房屋以及房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備。4.租金：指乙方按照合同約定向甲方支付的費(fèi)用，以使用租賃物。5.押金：指乙方按照合同約定向甲方支付的一定金額，用于保證乙方履行合同義務(wù)。6.違約金：指一方未履行合同約定義務(wù)時(shí)，應(yīng)向另一