新版房產(chǎn)金融資產(chǎn)抵押借款合同

新版房產(chǎn)金融資產(chǎn)抵押借款合同合同編號：__________新版房產(chǎn)金融資產(chǎn)抵押借款合同地址：聯(lián)系方式：統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系方式：統(tǒng)一社會信用代碼：鑒于借款人需流動資金，愿意以其名下房產(chǎn)作為抵押物向貸款人申請借款，貸款人同意向借款人提供借款，雙方為明確雙方權利義務，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條借款金額、用途和還款方式1.1借款金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____。1.2借款人應將借款用于____（用途），并應按照約定的用途合理使用借款。1.3借款人應按照本合同約定的還款方式和還款計劃，按時足額償還借款本金和利息。第二條借款期限2.1本借款期限為____年，自借款人收到貸款人放款之日起計算。2.2在本合同約定的借款期限內(nèi)，借款人不得提前償還借款本金。第三條利率和費用3.1本借款年利率為____%。3.2借款人應按照約定的還款計劃，按時支付利息。3.3借款人應支付貸款人辦理本合同項下貸款業(yè)務所需支付的費用，具體費用及標準雙方約定如下：（1）____________________________費用：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____；（2）____________________________費用：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____；（3）____________________________費用：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____；（4）____________________________費用：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____。第四條抵押物4.2抵押物的詳細情況如下：（1）房屋坐落：____________________；（2）房屋所有權人：____________________；（3）房屋產(chǎn)權證號：____________________；（4）房屋面積：____________________；（5）房屋用途：____________________；（6）其他特殊情況：____________________。第五條合同的變更和解除5.1借款人和貸款人同意，在本合同有效期內(nèi)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。5.2借款人和貸款人同意，在本合同有效期內(nèi)，貸款人因國家政策調(diào)整、市場變化等原因需要變更或解除本合同的，應提前____天通知借款人。第六條違約責任6.1借款人未按照本合同約定的用途使用借款，或者未按照約定的還款計劃按時足額償還借款本金和利息的，貸款人有權按照約定提前收回借款，并要求借款人支付違約金。6.2貸款人未按照本合同約定的時間、方式、金額支付借款的，借款人有權要求貸款人支付違約金。第七條爭議解決7.1本合同的解釋及履行發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，借款人和貸款人各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至借款人還清全部借款本金和利息之日終止。甲方（借款人）：乙方（貸款人）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.借款人名下房產(chǎn)的產(chǎn)權證復印件2.借款人身份證明復印件3.貸款人資質(zhì)證明復印件4.借款用途證明文件5.還款計劃表6.合同雙方約定的其他文件二、違約行為及認定：1.借款人未按照約定的用途使用借款：借款人未按照合同約定的用途使用借款，包括但不限于將借款用于非法用途、未按照約定的進度使用借款等。2.借款人未按照約定的還款計劃按時足額償還借款本金和利息：借款人未按照合同約定的還款計劃按時足額償還借款本金和利息，包括但不限于逾期還款、未足額還款等。3.貸款人未按照約定的時間、方式、金額支付借款：貸款人未按照合同約定的時間、方式、金額支付借款，包括但不限于延遲支付、不足額支付等。三、法律名詞及解釋：1.借款人：指在本合同中向貸款人申請借款并承擔還款義務的一方。2.貸款人：指在本合同中提供借款并享有借款回收權的一方。3.抵押物：指借款人將其名下的房產(chǎn)作為本合同項下借款的擔保物。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到借款人未按照約定的用途使用借款的情況，貸款人可以要求借款人立即改正，并支付違約金。2.遇到借款人未按照約定的還款計劃按時足額償還借款本金和利息的情況，貸款人可以與借款人協(xié)商制定新的還款計劃，并要求借款人支付違約金。3.遇到貸款人未按照約定的時間、方式、金額支付借款的情況，借款人可以與貸款人協(xié)商解決，并要求貸款人支付違約金。五、所有應用場景：1.個人或企業(yè)因資金需求，將名下房產(chǎn)作為抵押物向