2024年家裝裝修合同標準版本（二篇）

第3頁共3頁2024年家裝裝修合同標準版本條款改寫第二十六條甲方及其代表擁有在現(xiàn)場查看、了解并檢查施工進程的權利，乙方應予以充分配合。然而，甲方的上述行為不得對乙方的正常施工造成干擾或妨礙。第二十七條乙方應嚴格遵守工程建設強制性標準及其他相關技術標準進行施工，并依據(jù)甲方認可的設計方案、施工方案及具體做法說明完成工程，確保工程質量達標，嚴禁任何偷工減料行為。第二十八條在施工期間，若甲方需對設計方案進行修改，并據(jù)此變更施工方案或增減施工內容，應在變更項目實施前書面通知乙方。乙方則需根據(jù)甲方的具體要求進行相應的施工調整。對于甲方變更或增減的施工項目，雙方應簽訂《工程項目變更單》作為本合同的附件（六），以明確雙方權益。若因甲方變更工程項目而導致竣工日期或工程總價款發(fā)生變化，應依據(jù)本合同第十三條的規(guī)定進行處理。第二十九條乙方在施工過程中，嚴禁擅自變更建筑主體及承重結構，不得擅自拆改供暖、燃氣管線，或實施其他可能影響建筑結構安全、危害使用安全以及超出住宅原設計標準的行為。若甲方提出實施上述禁止性行為的要求，乙方有權拒絕，但應提供合理的修改建議。第三十條乙方必須嚴格遵守施工安全操作規(guī)程，采取有效的安全防護和消防措施，以保障作業(yè)人員的人身安全，并避免對甲方房屋及其他財產(chǎn)造成損害。若乙方違反上述規(guī)定并造成損失，應承擔相應的賠償責任。第三十一條在施工過程中，乙方應確保不侵占公共空間，不損害公共部位的設施。若乙方違反此規(guī)定并引發(fā)相鄰糾紛或與物業(yè)公司及任何第三方的糾紛，應負責妥善處理，并承擔因此給甲方造成的損失。第三十二條施工現(xiàn)場發(fā)生的水、電、煤氣、電話等公用事業(yè)費用應由甲方承擔。然而，若日平均支出超過雙方約定的限額（水費____元/日，電費____元/日，煤氣費____元/日，電話費____元/日），則超出部分應由乙方承擔。上述費用的計算依據(jù)為公用事業(yè)企業(yè)的付款通知或收據(jù)，且每日費用為施工期間該項費用總額與施工天數(shù)的比值。第九章驗收第三十三條隱蔽工程完工后，乙方應在完工前三日書面通知甲方進行驗收。甲方應按乙方通知的時間參加驗收；若無法按時參加，應提前通知乙方并協(xié)商另行安排驗收時間。若因甲方無法及時驗收而導致乙方延誤工期，乙方有權組織人員自行驗收，甲方應接受該驗收結果。若甲方事后要求復驗且復驗合格，則復驗及可能產(chǎn)生的返工費用由甲方承擔，并相應順延工期。第三十四條工程竣工后，乙方應在竣工前五日書面通知甲方進行驗收。甲方應在接到通知后七日內按照工程設計合同約定的標準和相應的質量要求進行驗收。若驗收合格，則雙方應辦理驗收移交手續(xù)，并簽署《工程質量驗收單》和《工程結算單》作為本合同的附件（七）和（八）。同時，乙方應出具《住宅室內裝飾裝修質量保修書》作為本合同的附件（九）。若甲方在規(guī)定時間內未能組織驗收，應及時通知乙方并另定驗收日期；若驗收合格，則甲方應承認原竣工日期。第三十五條若因乙方施工質量問題導致甲方或第三方遭受人身、財產(chǎn)損失，乙方應承擔相應的賠償責任。此賠償責任不得因甲方已按照或未按照本合同第三十三條、第三十四條的規(guī)定進行驗收而被免除。第十章保修第三十六條工程保修期為三年；其中，對于有防水要求的廚房、衛(wèi)生間和外墻面防滲漏的保修期為五年。保修期自竣工驗收合格之日起計算。第十一章違約責任第三十七條若甲方違反本合同第十七條第一款的規(guī)定逾期支付款項，則每逾期一日應按逾期未付款金額的萬分之四向乙方支付違約金。第三十八條若乙方違反本合同第二十二條的規(guī)定逾期完工，則每逾期一日應向甲方支付違約金（金額范圍為100元至500元）；但若逾期系因甲方原因或經(jīng)甲方書面確認的變更施工項目等原因所致，則乙方不承擔違約責任。第三十九條若乙方違反本合同第二十五條、第二十七條的規(guī)定，甲方有權解除本合同并要求乙方賠償因此造成的損失。第四十條若乙方違反本合同第二十九條第一款的規(guī)定進行施工，甲方有權要求乙方重做或解除本合同；同時原工期保持不變；若因此給甲方造成損失，乙方應承擔相應的賠償責任。第四十一條若甲方違反本合同第三十四條第二款的規(guī)定給乙方造成損失，則甲方應承擔相應的賠償責任。第四十二條本合同生效后，若任何一方要求終止合同，則需經(jīng)雙方結算已完成的工程款后；提出終止合同的一方應向另一方支付相當于工程總價款10%的違約金；此后本合同終止。第十二章其他第四十三條雙方因履行本合同發(fā)生爭議且協(xié)商不成的，可選擇以下第2024年家裝裝修合同標準版本（二）委托方(甲方)：_____承接方(乙方)：_____工程項目：_____鑒于甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商和洽談，甲方?jīng)Q定委托乙方承擔其住房的裝修工作。為確保工程的順利進行，根據(jù)中華人民共和國相關法律法規(guī)，雙方特此簽訂本合同，包括所有附件和補充合同，以供共同遵守。第一條：工程概況1、工程地點：_____2、居室規(guī)格：總面積為____平方米。3、施工內容：具體見附件一《家庭裝潢施工內容單》及施工圖。4、委托方式：_____5、工程開工日期：_____6、工程竣工日期：_____7、工程總天數(shù)：_____第二條：工程價款工程總價款為(大寫)____________________。第三條：質量標準1、工程使用的材料品種、名稱、規(guī)格，需經(jīng)甲乙雙方共同確認。詳細清單見附件三《家庭裝潢工程材料決算清單》。2、工程驗收標準參照DB31/T30-1999《住宅裝飾裝修驗收標準》執(zhí)行。3、施工過程中，如甲方提出特殊施工項目或質量要求，雙方應確認并簽訂補充合同，增減費用另計。4、甲方自購的材料、設備，甲方自負質量，乙方僅負責施工質量。5、若甲方自聘工程監(jiān)理，需在開工前通知乙方，以確保工作銜接。第四條：材料供應1、乙方應嚴格按照國家價格條例規(guī)定，對本合同中所用材料明碼標價。詳細清單見附件二《家庭裝潢工程材料預算表》。甲方提供的材料須用于本合同規(guī)定的裝修工程，未經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。若乙方挪用，按挪用材料雙倍價款賠償甲方。2、乙方提供的材料、設備如不符合質量要求或規(guī)格有誤，應禁止使用。若已使用，對工程造成的損失由乙方承擔。3、甲方負責采購的材料、設備，應符合設計要求的合格產(chǎn)品，并按時供應至現(xiàn)場。如延誤，施工期順延，按延誤工期處理。甲方提供材料的合計金額的10%作為管理費支付給乙方。材料經(jīng)乙方驗收后，由乙方保管，因保管不當造成的損失，由乙方負責賠償。第五條：付款方式1、合同簽訂后，甲方應支付____%的工程材料款和施工工費；工程進度過半，支付剩余施工工費的____%。工程竣工驗收后結算剩余____%尾款。乙方同時發(fā)放裝潢工程保修卡，見附件八《家庭裝潢工程工程質量保修卡》。如甲方未按約定付款，乙方有權停止施工。驗收合格未結清工程價款，不得交付使用。2、施工中如有項目增減或變動，需簽訂補充合同，由乙方開具施工變更令，通知工地負責人。增減項目的價款