2021年個(gè)人租房合同7篇

2021年個(gè)人租房合同7篇

個(gè)人租房合同篇1

出租方：

承租方：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確出

租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

第一條房屋坐落、間數(shù)、面積、房屋質(zhì)量

第二條租賃期限

租賃期共年零月，出租方從年月日起將出租房屋交付

承租方使用，至年月日收回。

承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋:

1、承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；

2、承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的；

3、承租人拖欠租金累計(jì)達(dá)個(gè)月的。

租賃合同如因期滿而終止時(shí)，如承租人到期確實(shí)無(wú)法找到房

屋，出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長(zhǎng)租賃期限。

如承租方逾期不搬遷，出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請(qǐng)執(zhí)

行，出租方因此所受損失由承租方負(fù)責(zé)賠償。

合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的，承租方享有優(yōu)先

權(quán)。

第三條租金和租金的交納期限

租金的標(biāo)準(zhǔn)和交納期限，按國(guó)家的規(guī)定執(zhí)行（如國(guó)家沒(méi)有統(tǒng)

一規(guī)定的，此條由出租方和承租方協(xié)商確定，但不得任意抬高）。

第四條租賃期間房屋修繕

修繕?lè)课菔浅鲎馊说牧x務(wù)。出租人對(duì)房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔

月（或年）認(rèn)真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使

用。

出租人維修房屋時(shí)，承租人應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。出

租人如確實(shí)無(wú)力修繕，可同承租人協(xié)商合修，屆時(shí)承租人付出的

修繕費(fèi)用即用以充抵租金或由出租人分期償還。

第五條出租方與承租方的變更

1、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，合同對(duì)新的

房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。

2、出租人出賣房屋，須在3個(gè)月前通知承租人。在同等條

件下，承租人有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

3、承租人需要與第三人互換住房時(shí)，應(yīng)事先征得出租人同

意；出租人應(yīng)當(dāng)支持承租人的合理要求。

第六條違約責(zé)任

1.出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求

的房屋的，負(fù)責(zé)賠償元。

2.出租方未按時(shí)交付出租房屋供承租人使用的，負(fù)責(zé)償付違

約金元。

3.出租方未按時(shí)（或未按要求）修繕出租房屋的，負(fù)責(zé)償付違

約金元；如因此造成承租方人員人身受到傷害或財(cái)物受毀的，

負(fù)責(zé)賠償損失。

4.承租方逾期交付租金的，除仍應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外，應(yīng)支付

違約金元。

5.承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支

付違約金元；如因此造成承租房屋毀壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

第七條免責(zé)條件

房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的，雙

方互不承擔(dān)責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議的解決方式

本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí),

任何一方均可向工商局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁，也

可以向人民法院起訴。

第九條其他約定事項(xiàng)

本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》的

有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本

合同具有同等效力。

本合同正本壹式貳份，出租方、承租方各執(zhí)壹份；合同副本

份，送單位備案。

出租方（蓋章）承租方（蓋章）：

委托代理人（簽名）：委托代理人（簽名）：

簽約地點(diǎn)：簽約地點(diǎn)：

簽約時(shí)間：年月日簽約時(shí)間：年月日

個(gè)人租房合同篇2

出租方（甲方），男/女，年月—日

出生，身份證號(hào)碼_________________________

承租方（乙方）,男/女，年—月———日

出生，身份證號(hào)碼

甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下個(gè)人租房合同書協(xié)議:

一、甲方將位于市街道小區(qū)一號(hào)樓

號(hào)的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自

年月日至年月日，計(jì)一個(gè)月。

二、本房屋月租金為人民幣元，按月/季度/年結(jié)算。

每月月初/每季季初/每年年初—日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/

季/年租金。

三、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、

物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束

時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。

四、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征

得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須將房屋

設(shè)施恢復(fù)原狀。

五、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前

個(gè)月向甲方提出，甲方收到乙方要求后一天內(nèi)答復(fù)。如同意繼

續(xù)租賃，則續(xù)簽個(gè)人租房合同書。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租

賃的權(quán)利。

六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前個(gè)月

書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止個(gè)人租房合同書。若一方

強(qiáng)行中止合同，須向另一方支付違約金元。

七、發(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，提

請(qǐng)由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>

八、本個(gè)人租房合同書連一式——份，甲、乙雙方各執(zhí)—

份，自雙方簽字之日起生效。

甲方：

乙方：

年—月—日

出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）

（本人）（法定代表人）姓名：

國(guó)籍：_____

承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）

（本人）（法定代表人）姓名：

國(guó)籍：_____

甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況。

甲方房屋（以下簡(jiǎn)稱該房屋）坐落于;位于第一

層,

第二條房屋用途。

該房屋用途為、除雙方另有約定外，乙方不得任意改

變房屋用途。

第三條租賃期限。

租賃期限自年月日至—年月日止。

第四條租金。

該房屋月租金為（—幣）—億—千一百—拾一萬(wàn)一

千—百—拾一元整。

租賃期間，如遇到國(guó)家有關(guān)政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整

租金標(biāo)準(zhǔn)；除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

第五條付款方式。

乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金（—幣）一億一

千—百—拾一萬(wàn)—千一百—拾一元整。租金按（月）（季）

（年）結(jié)算，由乙方于每（月）（季）（年）的第個(gè)月的

日交付給甲方。

第六條交付房屋期限。

甲方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)，將該房屋交付給乙

方。

第七條甲方對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。

甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛；除補(bǔ)充協(xié)議另有約

定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交付房屋

前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此

給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。

第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任。

租賃期間，甲方對(duì)房屋及其附著設(shè)施每隔（月）（年）

檢查、修繕一次，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓施工。

正常的房屋大修理費(fèi)用由（甲）（乙）承擔(dān)；日常的房屋維

修費(fèi)用由（甲）（乙）承擔(dān)。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修

費(fèi)用，由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失。

租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等

工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方

監(jiān)督檢查。

第九條關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定。

乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的‘內(nèi)部結(jié)構(gòu)和

裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方書面同意，投

資由乙方自理。退租時(shí)，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原

狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用。

第十條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用。

在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期

付款的違約責(zé)任：

1、水、電費(fèi)；

2、煤氣費(fèi)；

3、供暖費(fèi)；

4、物業(yè)管理費(fèi)；

5、；

6、、

在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項(xiàng)目但

與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用，均由乙方支付。

第十一條租賃期滿。

租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租

賃，則續(xù)簽租賃合同。

第十二條因乙方責(zé)任終止合同的約定。

乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成

甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償；

1、擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的；

2、拖欠租金累計(jì)達(dá)個(gè)月；

3、利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的；

4、故意損壞承租房屋的；

第十三條提前終止合同。

租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前半年書面通知對(duì)

方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合

同仍有效。

如因國(guó)家建設(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情

形，甲方必須終止合同時(shí)，一般應(yīng)提前三個(gè)月書面通知乙方。乙

方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。

第十四條登記備案的約定。

自本合同生效之日起日內(nèi)，甲、乙雙方持本合同及有

關(guān)證明文件向申請(qǐng)登記備案。第十五條違約責(zé)任。

租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，

按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的％作為違約金。乙方逾期未

交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的%向乙方加

收滯納金。

第十六條因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，

雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

第十七條本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽

訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

第十八條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本

合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效

力。

本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人

民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

第十九條甲、乙一方或雙方為境外組織或個(gè)人的，本合同

應(yīng)經(jīng)該房屋所在地公證機(jī)關(guān)公證。

第二十條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解

決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意由仲裁委員會(huì)仲裁。（甲、

乙雙方不在本合同中約定仲裁機(jī)構(gòu)，事后又沒(méi)有達(dá)成書面仲裁協(xié)

議的，可向人民法院起訴。）

第二十一條本合同連同附表共頁(yè)，一式份，甲、

乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。

甲方（簽章）乙方（簽章）

甲方：乙方：

年一月—日

個(gè)人租房合同篇3

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

甲、乙雙方就XXXX年XX月XX日共同簽訂的《房屋租

賃合同》（下稱合同）的解除相關(guān)事宜，約定如下，以資遵守。

一、甲、乙雙方友好協(xié)商，一致同意解除合同。

二、甲、乙雙方共同確認(rèn)以下事實(shí)：

1、甲方已收取乙方自XXXX年XX月XX日至XXXX

年XX月XX日期間的租金共計(jì)人民幣XX元（大寫：XX）;收

取乙方履約保證金人民幣XX元（大寫：XX）;

2、乙方經(jīng)甲方允許，己實(shí)際對(duì)承租房屋進(jìn)行了裝飾、裝修

和改造，并支出費(fèi)用人民幣XX元（大寫：XX）;

3、乙方承租后為承租房屋添置了XXXXXX等物品，價(jià)

值人民幣XX元（大寫：XX）;

4、甲方已代收乙方繳納的水電、煤氣等費(fèi)用人民幣XX元

（大寫：XX）0至本協(xié)議簽訂之日起，乙方尚欠水、電費(fèi)用X

X元。

三、乙方裝飾、裝修及改造費(fèi)用與欠付甲方租金、欠繳水、

電費(fèi)相互折抵（或折抵后甲方/乙方須向?qū)Ψ搅硗饨o付人民幣X

X元）。

四、合同解除后，乙方所有的可移動(dòng)物品歸屬乙方;租賃房

屋內(nèi)固定物及裝修部分歸屬甲方。

五、乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起XX日內(nèi)遷出租賃房屋。乙

方按約遷出租賃房屋后XX日內(nèi)，甲方應(yīng)全額返還乙方履約保證

金人民幣XX元（大寫：XX）并以銀行轉(zhuǎn)帳方式支付給乙方。乙

方帳號(hào)見合同。

六、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，同具法律效力。

甲方：乙方：年月日：

個(gè)人租房合同篇4

出租方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）身份證號(hào)碼：

承租方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）身份證號(hào)碼：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、

乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，

乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂

立本合同。

一、甲方將位于成都市錦江區(qū)_______路（街）小區(qū)

棟（幢）號(hào)的房屋出租給乙方居住使用，租賃期

限自20_年5月日至—年月日。

二、本房屋年租金為人民幣一萬(wàn)零貳佰元整，按三個(gè)月結(jié)算

一次。首次房租（貳仟伍佰伍拾元整）于合同簽訂之日由乙方支付

給甲方。以后三次房租（每次各貳仟伍佰伍拾元，三次合計(jì)柒仟

陸百伍拾）分別于年月日，

年月日，年月日由

乙方支付給甲方。

三、甲乙雙方約定租金支付、押金支付和押金退還方式均使

用銀行轉(zhuǎn)賬方式。

甲方約定賬號(hào)：

甲方約定賬號(hào)賬戶名：

甲方約定賬號(hào)開戶行：

乙方約定賬號(hào)：

乙方約定賬號(hào)賬戶名：

乙方約定賬號(hào)開戶行：

四、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居

住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。

五、租房押金：乙方應(yīng)于簽約同時(shí)付給甲方押金捌佰伍拾元,

甲方應(yīng)在租期滿時(shí)（年月日）歸還乙

方押金捌佰伍拾元。

六、房屋租賃期為：從年月日至年月日。在此期間，任何一

方要求終止合同，須提前三個(gè)月通知對(duì)方，并償付對(duì)方總租金

10%的違約金。

七、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)

用，由乙方承擔(dān)。

八、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房

屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋

及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

九、乙方承租期間管理好承租房屋，承租房屋出現(xiàn)一切責(zé)任

由乙方承擔(dān)，乙方不得私自轉(zhuǎn)租、改變使用性質(zhì)或供非法用途。

若發(fā)生非法事件，乙方自負(fù)后果。

十、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使

用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠

償。甲方剩余物品（米床、床墊、沙發(fā)、茶幾、玻璃餐桌、衣柜,

熱水器，電磁爐）乙方必須保管好，如因使用不當(dāng)造成損壞或丟

失按價(jià)賠償。如在正常使用情況下熱水器或電磁爐發(fā)生故障由甲

方負(fù)責(zé)維修。乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設(shè)施

及甲方原剩余物品交還甲方。

十一、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何

一方均有權(quán)向成都市錦江區(qū)人民法院提起訴訟，請(qǐng)求司法解決。

十二、本合同連一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽

字之日起生效。

備注：

甲方簽字：電話：

乙方簽字：電話：

20_年月日

個(gè)人租房合同篇5

出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：身份證：

承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：身份證：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房

地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商

一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

甲方房屋（以下簡(jiǎn)稱該房屋）

第二條租賃期限

租賃期限自——年—月—日至一年—月—日止。

第三條房屋租金

該房屋租金為一元整，每月—元人民幣。租賃期間，如

遇到市場(chǎng)變化，雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)；除此之外，出租

方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

第四條付款方式

按—支付，每月一日支付，另付押金—元，租房終止,

乙方結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用后，甲方將押金退還乙方，不計(jì)利息。

第五條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用

在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期

付款的違約責(zé)任：1.水、電費(fèi)；2.煤氣費(fèi)；3.電話費(fèi)。物業(yè)管理

費(fèi)和暖氣費(fèi)用由支付。

第六條租賃期滿

租賃期滿后，本合同即終止，屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。

如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前個(gè)月書面向甲方提出，甲方

在合同期滿前一個(gè)月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù)，如同意繼續(xù)租

賃，則續(xù)簽租賃合同。

第七條因乙方責(zé)任終止合同的約定乙方有下列情形之一

的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠

償：

1、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的；

2、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的；

3、擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的；

4、拖欠租金累計(jì)達(dá)一個(gè)月；

5、利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的；

6、故意損壞承租房屋的；

第八條租賃期間應(yīng)注意電氣防火、防盜、防觸電，執(zhí)行當(dāng)

地有關(guān)部門規(guī)定，造成損失由乙方負(fù)全部責(zé)任

第九條提前終止合同

租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前月書面通

知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，

本合同仍有效。如因國(guó)家建設(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十

條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時(shí)，一般應(yīng)提前個(gè)月書

面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。

第十條本合同未盡事宜

由甲、乙雙方另行議定，并簽定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合

同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。本合同連同附件共一頁(yè)，一式

一份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。

甲方（蓋章）

乙方（蓋章）

年月S

個(gè)人租房合同篇6

出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：

承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、

乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，

乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂

立本合同。

第一條租賃房屋的范圍及用途

1、甲方出租給乙方的房屋坐落于市（縣）路（鎮(zhèn)）號(hào)，位

于第層，共（套）（間），出租房屋的建筑面積共為平方

米。

2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用。

3、該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見房屋設(shè)施移交表。

該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本

合同租賃期滿交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。

第二條租賃期限

1、該房屋租賃期共個(gè)月。自年月日起至年月日止。

2、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。

乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿個(gè)月之前書面通知甲

方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

1、該房屋每月租金為元（大寫萬(wàn)仟佰拾元整）。

租金總額為元（大寫拾萬(wàn)仟佰拾元整）。

2、房屋租金支付方式如下：租金按（月）（季）（年）結(jié)

算，由乙方于每（月）［季）（年〕的第個(gè)月的日（一次性支付）

交付給甲方。

第四條房屋的維修與裝潢

1、在租賃期內(nèi)，租賃房屋的正常維修有乙方自行承擔(dān)，如

遇到特殊情況需要大修理的，乙方必須及時(shí)書面告知甲方，甲方

根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行維修（乙方使用不當(dāng)除外）。

2、乙方對(duì)房屋的裝修改造方案須事先征得甲方的書面同意

后方可施工，乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，該裝潢費(fèi)用由乙方自

行承擔(dān)，對(duì)乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕義務(wù)，裝潢部分

與第三方產(chǎn)生糾紛的，乙方應(yīng)付全責(zé)，甲方不付任何責(zé)任，租賃

期滿后，乙方自行拆除并恢復(fù)原狀。

3、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使

用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠

償。

第五條雙方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方的權(quán)利和義務(wù)

（1）在租賃期內(nèi)，甲方的資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)不變，乙方不得以

任何方式用甲方是資產(chǎn)申請(qǐng)貸款或抵押，否則后果自負(fù)。

(2)乙方正常履行合同，合法經(jīng)營(yíng)甲方不得干涉。

(3)乙方按水、電表使用數(shù)，按月向水電部門或我單位財(cái)

務(wù)部交納水電費(fèi)，如乙方拖欠，不交水電費(fèi)，說(shuō)產(chǎn)生的違約金甲

方加5倍從保證金中扣除。

2、乙方的權(quán)利和義務(wù)

(1)乙方享有自主經(jīng)營(yíng)經(jīng)營(yíng)資格，全權(quán)負(fù)責(zé)本企業(yè)的經(jīng)營(yíng)

和管理工作，主動(dòng)接受工商、稅務(wù)部門的管理，依法納稅。

(2)合同簽訂前需向甲方提供企業(yè)法人代表紙質(zhì)證書，營(yíng)

業(yè)執(zhí)照或經(jīng)營(yíng)其他物品在資質(zhì)、質(zhì)檢證，稅務(wù)登記證等資料。

(3)乙方在租賃期間要服從相關(guān)部門管理，承擔(dān)其安全、

防火、防盜、保險(xiǎn)、計(jì)劃生育、門前三包、衛(wèi)生、環(huán)境等管理工

作，發(fā)生的一切費(fèi)用，均由乙方自行承擔(dān)。

(4)租賃期結(jié)束后，乙方發(fā)生的一切債權(quán)、債務(wù)甲方不負(fù)

人任何責(zé)任，均由乙方負(fù)責(zé)清償。

(5)乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得中途擅自退租，不得自

行將房租轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用，不得改變房屋結(jié)構(gòu)和擅自搭建。

(6)乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得改變租賃用途，不得利

用租賃房屋進(jìn)行非法活動(dòng)。

第六條合同的變更、解除與終止

1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。

2、甲方不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴(yán)重

影響居住的，乙方有權(quán)解除合同。

3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除

合同，收回出租房屋。

(1)未經(jīng)甲方書面同意，擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

(2)未經(jīng)甲方書面同意，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、搭建的。

(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。

(4)未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。

(5)利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng)。

(6)拖欠房租或水電費(fèi)累計(jì)個(gè)月以上。

4、租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿個(gè)月

前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對(duì)外出租的，在同等

條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

5、租賃期滿合同自然終止。

6、因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，合同終止。

第七條履約保證金

乙方在合同簽訂是須向甲方交納履約保證金元（大寫拾萬(wàn)仟

佰拾元整），如乙方?jīng)]有違約行為，甲方在合同終止時(shí)退還該保

證金，但不計(jì)利息。

第八條違約責(zé)任

甲方、乙方違反本合同第五條約定義務(wù)的，視為違約。如一

方違約，應(yīng)向另一方支付元（大寫拾萬(wàn)仟佰拾元整）違約金。

第九條其他約定

1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,

或因國(guó)家政策需要拆除已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的,

本合同自動(dòng)解除，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

2、因上述原因而終止合同的，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算,

不足整月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。

3、租賃期滿后，乙方應(yīng)在5日內(nèi)將承租房屋及附屬設(shè)施、

設(shè)備交還甲方，否則視為乙方放棄在租賃房屋內(nèi)的自己財(cái)產(chǎn)，甲

方有權(quán)直接進(jìn)入租賃房屋，自行處理。

本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的,

依法向甲方住所地人民法院提起訴訟。

甲方（蓋章）代表簽字：

乙方（蓋章）代表簽字：

擔(dān)保方（蓋章）簽字：

公證機(jī)關(guān)（蓋章）代表簽字:

日期：

個(gè)人租房合同篇7

出租人（甲方）：X

承租人（乙方）：X

證件編號(hào)：X

聯(lián)系X

聯(lián)系電話：X

房屋坐落：

___________________________X

依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，

甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃