2024年土地租用合同參考模板（四篇）

第3頁共3頁2024年土地租用合同參考模板甲方：_____法定代表人：_____地址：_____電話：_____乙方：_____法定代表人：_____地址：_____電話：_____根據(jù)《中華人民共和國民法典》等法律規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、互利的原則就乙方承租甲方房屋一事達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.房屋位____室，面積_____2，房屋所有權(quán)證號：_____，土地使用權(quán)證號：_____。2.房屋產(chǎn)權(quán)為甲方所有。第二條租期1.租期為____年____月____日至____年____月____日。2.租期屆滿，甲方若繼續(xù)出租乙方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先租賃。第三條租金1.房屋租金為每年____元，每半年付一次。2.簽訂合同時乙方付給甲方押金____元，合同期滿甲方退還乙方。3.租期內(nèi)未經(jīng)協(xié)商一方不得變化租金。第四條甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方保證房屋符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，能用于正常辦公，否則乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)賠償乙方損失。2.甲方應(yīng)于租期開始前將房屋交予乙方，延遲交付應(yīng)承擔(dān)違約金。3.甲方保證房屋證件齊全真實，無所有權(quán)、使用權(quán)糾紛，因出賣、抵押等產(chǎn)生的房屋權(quán)利糾紛由甲方負(fù)責(zé)，并承擔(dān)由此給乙方帶來的損失乙方有權(quán)解除合同并由甲方賠償損失。4.甲方負(fù)擔(dān)支付房屋物業(yè)費(fèi)用。5.甲方對房屋進(jìn)行裝修并提供供暖、供水、供電、電話、網(wǎng)絡(luò)、消防設(shè)施，對自然損壞應(yīng)及時進(jìn)行修理。6.房屋或其內(nèi)設(shè)施非因乙方故意或使用不當(dāng)而損壞，甲方應(yīng)在收到乙方通知2天內(nèi)進(jìn)行維修，若超過兩天未維修應(yīng)賠償乙方因此所受損失若乙方自行維修甲方應(yīng)承擔(dān)費(fèi)用。第五條乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方應(yīng)及時足額繳納房租，若超過____月未繳甲方有權(quán)解除合同并沒收押金。2.乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，如需改造房屋須經(jīng)甲方同意。3.乙方因工作需要并經(jīng)甲方同意方可對房屋進(jìn)行裝修。4.乙方自行承擔(dān)水、暖、電、網(wǎng)、電話費(fèi)用。5.乙方保證對房屋進(jìn)行辦公用，不進(jìn)行違法活動。6.乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，因故意損壞或使用不當(dāng)應(yīng)承擔(dān)修理或重?fù)Q責(zé)任。7.租賃期內(nèi)甲方轉(zhuǎn)移房屋所有權(quán)不影響租賃合同效力。8.租賃期滿乙方不再續(xù)租則應(yīng)自行搬離，但甲方應(yīng)給予7天搬遷時間。第六條任何乙方若提前終止合同須提前____月通知對方。第七條任何一方未經(jīng)對方書面同意不得轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)。第八條因不可抗力如政府拆遷、地震造成房屋損壞雙方互不負(fù)責(zé)，本合同自動解除。第九條產(chǎn)生糾紛雙方應(yīng)友好協(xié)商，無法達(dá)成一致應(yīng)在房屋所在地起訴，訴訟中除爭議部分外合同其他條款效力不受影響。第十條本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。第十一條本合同壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，自雙方簽字之日起生效。甲方甲方：_____乙方：_____代表人簽字：_____代表人簽字：_____2024年土地租用合同參考模板（二）甲方：______乙方：______為促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展與資源合理開發(fā)，甲方同意乙方在其行政區(qū)域內(nèi)的大梅屯河段沿河區(qū)域進(jìn)行沙石開采作業(yè)。鑒于維護(hù)雙方權(quán)益之需，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)雙方平等、自愿、公正協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議條款：一、承包開采沙石區(qū)域界定1.甲方已通過大梅屯河段所在村委、村民小組及村民會議的集體討論，一致通過將大梅屯河段沿河灘地交由乙方進(jìn)行沙石開采。具體地點自大梅村沿河下游某地名（灘名）灘尾起，至上游某地名（灘名）約____公里范圍內(nèi)，寬度以不妨礙航道通行為限。2.甲方保證所提供的開采場地?zé)o權(quán)屬爭議及土地糾紛。若因爭議、糾紛或村民阻撓等原因?qū)е乱曳綗o法正常生產(chǎn)，甲方需雙倍退還乙方已繳納的承包開采費(fèi)用。二、承包期限開采期限自____年____月____日起至____年____月____日止。三、承包費(fèi)用乙方需向甲方支付年度租金共計人民幣____元整，作為開采沙石的承包費(fèi)用。四、付款方式乙方應(yīng)在本合同生效之日起兩日內(nèi)，以現(xiàn)金方式向甲方支付承包費(fèi)用。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方負(fù)責(zé)開采所需的其他手續(xù)、證明、機(jī)械設(shè)備安裝及費(fèi)用，實行自主經(jīng)營、自負(fù)盈虧。甲方不得干涉乙方的經(jīng)營方式及時間安排。2.甲方負(fù)責(zé)維護(hù)乙方的生產(chǎn)環(huán)境，制止任何干擾和破壞生產(chǎn)設(shè)備的行為，調(diào)解矛盾糾紛，確保乙方正常生產(chǎn)和生活。3.自本合同生效之日起，甲方不得將乙方承包的沙地轉(zhuǎn)包或變相轉(zhuǎn)包給第三方。雙方應(yīng)共同管理場地，甲方有責(zé)任禁止未經(jīng)乙方同意的任何開采、占有行為。若發(fā)生此類情況，甲方需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。六、合同解除與違約責(zé)任雙方不得擅自解除合同。如甲方未經(jīng)乙方同意解除合同，需退還乙方已繳納費(fèi)用并支付違約金人民幣壹萬元整；如乙方未經(jīng)甲方同意解除合同，已繳納費(fèi)用不予退還。不可抗力因素除外。七、其他本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，公證處留存一份。經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。未盡事宜，雙方協(xié)商解決。雙方應(yīng)相互配合，平等相待，共同維護(hù)安全生產(chǎn)與安定團(tuán)結(jié)的局面。甲方（簽字/蓋章）：_________日期：____年____月____日乙方（簽字/蓋章）：_________日期：____年____月____日2024年土地租用合同參考模板（三）甲方：__________乙方：__________鑒于工程建設(shè)之需，甲方擬臨時向乙方租用其門口土地。為明確雙方之權(quán)利與義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商并基于互惠互利原則，雙方達(dá)成如下協(xié)議條款：一、租地面積租地面積以實際丈量結(jié)果為準(zhǔn)，確認(rèn)為____畝。二、租用期限租用期限自____年____月____日起至甲方所承建的工程項目結(jié)束且不再需要該土地之日止。三、費(fèi)用與結(jié)算1.租用費(fèi)用依據(jù)租用時長進(jìn)行計算，每畝每年的費(fèi)用為____元。2.租賃期結(jié)束后，甲方應(yīng)一次性結(jié)清全部費(fèi)用。3.甲方在撤離現(xiàn)場時，土地平整工作由乙方自行負(fù)責(zé)。作為補(bǔ)償，甲方將提供所有房屋所使用的磚頭（含地下部分）歸乙方所有。四、協(xié)議生效與違約責(zé)任本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。雙方均應(yīng)嚴(yán)格遵守本協(xié)議的各項條款。如有違約行為，違約方需依據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任及損失賠償。五、未盡事宜與爭議解決1.對于本協(xié)議中未涉及的事項，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則進(jìn)行補(bǔ)充和完善。2.如在協(xié)議執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可尋求法律途徑解決。六、協(xié)議份數(shù)與持有本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________代表人：__________乙方（蓋章）：__________代表人：__________日期：____年____月____日2024年土地租用合同參考模板（四）出租方：（以下稱甲方）承租方：（以下稱乙方）依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，為明確雙方權(quán)利與義務(wù)，經(jīng)雙方平等協(xié)商，達(dá)成一致，簽訂本協(xié)議。一、甲方將位于市路號，面積為畝的土地使用權(quán)及地上的建筑物、構(gòu)筑物、附著物等（以附件為準(zhǔn)）租賃給乙方使用。二、乙方必須合法經(jīng)營使用本宗土地，否則甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)，終止本協(xié)議。三、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)租本宗土地使用權(quán)。若違反，甲方有權(quán)解除協(xié)議，收回土地使用權(quán)。四、甲方確保本宗土地上的水、電、暖等基礎(chǔ)設(shè)施完整，并協(xié)助乙方與相關(guān)供應(yīng)方的溝通。但具體費(fèi)用由乙方與供應(yīng)方協(xié)商，所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、租賃期間，乙方不得隨意改變土地狀況和地上設(shè)施，如需改動或增設(shè)，須事先取得甲方書面同意，并自行辦理相關(guān)手續(xù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。否則，乙方應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償甲方的損失。六、乙方租賃期間，市容環(huán)境衛(wèi)生、門前三包等相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。國家行政收費(fèi)，按法律規(guī)定各自承擔(dān)。七、租賃期間，乙方因生產(chǎn)經(jīng)營導(dǎo)致的事故及他人損害，由乙方承擔(dān)，與甲方無關(guān)。八、租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除協(xié)議后____日內(nèi)，乙方應(yīng)辦理交接手續(xù)，確保人員撤離、設(shè)備騰空，并清理租賃范圍內(nèi)的垃圾雜物。九、租賃期為____年，自____年____月____日至____年____月____日。十、租金按年支付，先付后用，年租金為元，乙方應(yīng)于每年____年____月____日支付給甲方。逾期____日以內(nèi)，乙方需補(bǔ)交租金并支付年租金日千分之二的違約金；逾期超過____日，甲方有權(quán)解除協(xié)議，乙方需支付年租金百分之二十五的違約金。十一、除約定租金外，甲方收取其他費(fèi)用，乙方有權(quán)拒絕支付。