2024年賓館承包經(jīng)營(yíng)合同經(jīng)典版（二篇）

第3頁(yè)共3頁(yè)2024年賓館承包經(jīng)營(yíng)合同經(jīng)典版合同編號(hào)：_____發(fā)包方：_____簽訂地點(diǎn)：_____承包方：_____簽訂日期：____年____月____日第一條承包方將取得位于_____的使用權(quán)，以約定的業(yè)務(wù)活動(dòng)進(jìn)行運(yùn)營(yíng)。第二條承包期自____年____月____日起，至____年____月____日結(jié)束，發(fā)包方在期滿時(shí)收回。第三條承包費(fèi)用及支付方式每月承包費(fèi)用為(大寫)____元。每____個(gè)月支付一次，需提前支付，首次費(fèi)用應(yīng)在合同生效后____天內(nèi)支付給發(fā)包方，第二次支付應(yīng)在_____完成，之后以此類推。第四條承包飯店的營(yíng)業(yè)范圍限定為_(kāi)____。第五條承包方需依法經(jīng)營(yíng)，期間產(chǎn)生的所有債權(quán)債務(wù)與發(fā)包方無(wú)關(guān)。第六條承包方需承擔(dān)經(jīng)營(yíng)期間的所有費(fèi)用及稅費(fèi)，發(fā)包方不承擔(dān)任何相關(guān)費(fèi)用。第七條經(jīng)發(fā)包方同意，承包方有權(quán)對(duì)飯店進(jìn)行裝修。裝修按____年折舊，若在____年內(nèi)發(fā)生拆遷，賠償歸發(fā)包方所有，發(fā)包方將補(bǔ)償承包方剩余年數(shù)的裝修折舊費(fèi)。合同期滿，裝修物將無(wú)條件歸發(fā)包方所有。第八條未經(jīng)發(fā)包方書面許可，承包方不得轉(zhuǎn)讓飯店。經(jīng)許可轉(zhuǎn)租的，轉(zhuǎn)租合同不得超過(guò)原合同期限，因第三方導(dǎo)致的損失，承包方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。第九條解除合同的條件：_____第十條違約責(zé)任任何一方違反本協(xié)議，應(yīng)向守約方支付違約金____元，并賠償相應(yīng)損失。第十一條非因發(fā)包方原因?qū)е碌臉?biāo)的物拆遷、滅失，發(fā)包方不承擔(dān)責(zé)任。第十二條爭(zhēng)議解決方式雙方在合同執(zhí)行中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)先通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商無(wú)果，可直接向物業(yè)所在地人民法院提起訴訟。第十三條其他約定事項(xiàng)：_____發(fā)包方(簽章)：_____承包方(簽章)：_____住所：_____住所：_____法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：_____居民身份證號(hào)碼：_____居民身份證號(hào)碼：_____委托代理人：_____委托代理人：_____2024年賓館承包經(jīng)營(yíng)合同經(jīng)典版（二）甲方（以下簡(jiǎn)稱甲方）與承包方（以下簡(jiǎn)稱乙方），依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)與政策規(guī)定，為明確雙方權(quán)利與義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。一、承包范圍乙方承包經(jīng)營(yíng)甲方位于______的營(yíng)業(yè)場(chǎng)所，包括主樓面積____平方米及簡(jiǎn)易房屋____平方米。二、承包金及付款方式承包金為每年____萬(wàn)元，乙方需于每年末全額支付。三、雙方的權(quán)利與義務(wù)1.甲方在承包期間若將所有權(quán)轉(zhuǎn)移至第三方，無(wú)需征得乙方同意，但需向乙方通報(bào)轉(zhuǎn)移情況。轉(zhuǎn)移后，新所有權(quán)人自動(dòng)繼承本合同中甲方的權(quán)利與義務(wù)。2.乙方若需將酒店部分或全部轉(zhuǎn)包給第三方，必須事先獲得甲方書面同意。若全部轉(zhuǎn)包，需先與甲方辦理合同終止手續(xù)，再由新承包方與甲方重新簽訂協(xié)議。3.乙方對(duì)房屋進(jìn)行改造或裝修，需以書面形式征得甲方許可，相關(guān)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，且不得以此為由減免承包金。承包期滿，除新增電器設(shè)備外，乙方對(duì)房屋進(jìn)行的改造需保留原狀，不得拆除，亦不得要求經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。4.乙方在經(jīng)營(yíng)期間需自行承擔(dān)煤、水電及各項(xiàng)政府收費(fèi)。5.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)經(jīng)營(yíng)期間的防火、防盜工作，因乙方原因?qū)е录追劫Y產(chǎn)損失的，乙方需承擔(dān)全部責(zé)任。6.乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中必須合法經(jīng)營(yíng)，否則責(zé)任自負(fù)。因乙方違法經(jīng)營(yíng)導(dǎo)致甲方資產(chǎn)或經(jīng)濟(jì)損失及不良影響的，乙方需全額賠償。7.乙方僅享有經(jīng)營(yíng)使用權(quán)，無(wú)權(quán)將甲方資產(chǎn)挪作他用或用于抵押擔(dān)保、作價(jià)入股等行為。若因此造成損失的，乙方需承擔(dān)全部責(zé)任。8.承包期間，房屋及附屬設(shè)備的維修由乙方負(fù)責(zé)，費(fèi)用自理。9.乙方應(yīng)每年提取一定資金用于易耗品的添置，并定期對(duì)電器設(shè)備進(jìn)行保養(yǎng)，費(fèi)用自理。因乙方使用或維修不當(dāng)導(dǎo)致電器報(bào)廢的，乙方需承擔(dān)重新添置的全部費(fèi)用。承包期滿時(shí)，乙方需確保交還的備品及電器數(shù)量、品牌與合同生效時(shí)一致且能正常使用。乙方新增的設(shè)備及備品，合同到期時(shí)由乙方自行處理。10.甲方有權(quán)每半年對(duì)房屋設(shè)備、電照、電器設(shè)施及其他備品的安全及使用情況進(jìn)行檢查。發(fā)現(xiàn)安全隱患的，有權(quán)要求乙方限期整改。四、違約責(zé)任及合同終止1.合同到期自行終止或雙方協(xié)商一致可提前終止合同，但提出終止方需提前三個(gè)月通知對(duì)方。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，合同終止執(zhí)行，雙方各自承擔(dān)損失。3.合同履行期間，除明確規(guī)定的終止條款外，雙方不得擅自終止合同。若違約擅自終止合同的，另一方有權(quán)依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》相關(guān)條款向?qū)Ψ剿髻r。4.乙方損害甲方資產(chǎn)及權(quán)利的，甲方有權(quán)委托評(píng)估部門評(píng)估損害程度并要求乙方賠償。必要時(shí)可向法院提出終止合同。5.乙方未按合同第二款第二條規(guī)定的付款期限支付年度承包金超過(guò)10天的，甲方有權(quán)終止合同并按合同要求索賠。五、合同的變更與解除1.合同履行中如需變更的，雙方可友好協(xié)商并重新簽訂變更協(xié)議。2.若乙方未能及時(shí)繳納承包金或違反國(guó)家法律法規(guī)及政府規(guī)定并造成一定影響的，甲方有權(quán)解除合同。六、合同有效期限本合同自____年__月__日至____年__月__日有效。七、合同糾紛解決本合同執(zhí)行過(guò)程中若發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，由____法院管轄。本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份。甲方（蓋章）：_____負(fù)責(zé)人（簽字）：__