2024年山地承包合同范本（四篇）

第3頁共3頁2024年山地承包合同范本發(fā)包方（以下簡稱甲方）與承包方（以下簡稱乙方），依據(jù)《中華人民共和國合同法》相關(guān)規(guī)定，基于平等互利、自愿的原則，經(jīng)深入磋商，訂立本合同，以資共同遵守：一、甲方自愿將位于云霄縣和平鄉(xiāng)吉坂村滑石板山地（四至明確為：東接王義華、王義平、楊庭先之地界；南臨滑石板大溝；西連王云飛、王初明、王海正、茍清山地邊界；北至道路），總面積為30畝的土地，承包給乙方用于枇杷樹的種植。二、承包期限為____年，具體起止日期為____年____月____日至____年____月____日。三、承包費用按每畝每年200元計算，全年共計6000元。____年總費用為120000元（大寫：壹拾貳萬元整）。四、承包費用支付方式：乙方應(yīng)于合同簽訂之日一次性全額支付。五、承包期內(nèi)，如遇土地糾紛，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)解決責(zé)任。若乙方承包土地被依法征用或占用，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。六、乙方獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后，僅限于國家法律、法規(guī)及政策允許范圍內(nèi)的農(nóng)林果種植使用。七、在承包期限內(nèi)，乙方享有完全的自主經(jīng)營權(quán)和對土地的管理使用權(quán)，同時享受國家針對林果業(yè)的相關(guān)政策補助（退耕還林等補助歸甲方所有）。所有生產(chǎn)費用及可能產(chǎn)生的損失均由乙方自行承擔(dān)。八、乙方在承包期內(nèi)有權(quán)對土地進行流轉(zhuǎn)，但須事先征得甲方同意。九、隨土地一并承包的，甲方將原鋪設(shè)水管的使用權(quán)轉(zhuǎn)交乙方，乙方需負責(zé)水管的維護、管理及更換，相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。如發(fā)生糾紛，甲方應(yīng)協(xié)助解決。十、乙方在承包土地進行生產(chǎn)活動時，應(yīng)嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)規(guī)定。若發(fā)生安全事故，一切責(zé)任由乙方承擔(dān)。十一、承包期滿，乙方在承包地上構(gòu)建的所有地面附著物、設(shè)備（如水池、電路等）、生產(chǎn)用房等，均無償歸甲方所有。乙方不得擅自毀壞或拆除。十二、違約責(zé)任：1.合同生效后，雙方均不得違約。如有違約，違約方需向?qū)Ψ街Ц犊偝邪痤~（即____年承包費）兩倍的違約金。2.若甲方違約并給乙方造成損失，除支付上述違約金外，還需賠償乙方實際損失，并承擔(dān)當(dāng)?shù)赝阢y行利息三倍的處罰。十三、合同生效后，如遇特殊情況需變更或解除合同的，應(yīng)由雙方協(xié)商解決。十四、本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字蓋章后生效。十五、本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。甲方（蓋章）：__________乙方（簽字）：__________日期：____年____月____日2024年山地承包合同范本（二）甲方與乙方，基于《土地管理法》及《農(nóng)村土地承包法》之相關(guān)規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方承包甲方荒山經(jīng)營權(quán)事宜，達成如下正式協(xié)議，并訂立本合同：一、甲方特此將位于（具體組別）的荒山使用權(quán)發(fā)包予乙方，其地理界限明確如下：東至____，南至____，西至____，北至____。二、乙方承包期限自____年____月____日起，至____年____月____日止。三、乙方需向甲方支付的土地使用權(quán)承包費用總額為人民幣____元整，具體付款方式如下所述。四、乙方對承包的荒灘荒山享有獨立的經(jīng)營管理權(quán)，但此權(quán)利不可轉(zhuǎn)讓于第三方。五、甲方承諾尊重并維護乙方在承包荒山上的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，確保其合法權(quán)益不受侵害。乙方對荒山開發(fā)治理的所有成果，均歸其所有。六、在合同履行期間，除乙方按約定支付的承包款外，無需承擔(dān)其他任何費用。七、甲方保留對乙方治理和合理利用荒山資源的監(jiān)督、檢查權(quán)，如發(fā)現(xiàn)不當(dāng)之處，應(yīng)及時以書面形式通知乙方。八、甲方確保所發(fā)包的荒山界線清晰，與第三方無任何爭議。若因此產(chǎn)生糾紛，甲方負責(zé)協(xié)調(diào)處理，并承擔(dān)因此給乙方造成的全部經(jīng)濟損失。九、雙方均應(yīng)嚴(yán)格遵守合同條款。若甲方違約導(dǎo)致合同解除，需支付乙方違約金人民幣____萬元，退還全部承包款，并對乙方的治理投入和成果進行合理作價補償；若乙方違約，則甲方不予退還承包款。十、在承包期內(nèi)，如遇國家建設(shè)或其他開發(fā)需征用該土地，應(yīng)優(yōu)先保障乙方的實際經(jīng)濟損失及未履行年限的預(yù)期利益損失得到補償。十一、合同期滿時，若乙方有意續(xù)簽，雙方可協(xié)商續(xù)簽；若乙方不再續(xù)簽，甲方應(yīng)對乙方的治理成果和經(jīng)濟投入進行合理作價，并將作價款一次性支付給乙方。若甲方未能按時支付，則合同期限自動延長至款項付清之日。十二、雙方就作價款發(fā)生爭議且協(xié)商無果時，應(yīng)委托雙方共同認可的中介機構(gòu)進行評估作價，該評估結(jié)果對雙方均具有約束力。十三、本合同糾紛的解決方式另行約定。十四、本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，公證處留存一份。本合同自公證處公證之日起生效。甲方（公章）：__________乙方（公章）：__________法定代表人（簽字）：__________法定代表人（簽字）：______________年____月____日____年____月____日2024年山地承包合同范本（三）甲方：_____乙方：_____鑒于，甲、乙雙方共同確認：1、甲方與發(fā)包方簽署了《廈門市山地承包合同》(下稱“山地承包合同”)，并已經(jīng)依法取得廈門的林權(quán)及相關(guān)權(quán)益;2、乙方有意完全受讓甲方上述林權(quán)及相關(guān)權(quán)益，用于經(jīng)營國家法律準(zhǔn)許的茶葉生產(chǎn)基地項目。本著誠實互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就上述林權(quán)及相關(guān)權(quán)益的概括轉(zhuǎn)讓事宜，甲、乙雙方根據(jù)《農(nóng)村土地承包經(jīng)營法》、《民法典》等法律規(guī)定達成如下協(xié)議條款，以資共同遵守：一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的即甲方基于山地承包合同取得的山地部分山林地的林權(quán)及全部相關(guān)權(quán)益，具體包括：1、甲方承包廈門所取得的全部林權(quán)，承包期限;2、甲方承包上述山林地所取得的地上物所有權(quán)，地上物包括但不限于等;3、甲方的全部先期投入，包括但不限于水電設(shè)施、道路設(shè)施、固定設(shè)備、土地肥力投入等。二、轉(zhuǎn)讓價款及支付方式乙方充分認可甲方對上述山林地的大量前期投入，并同意按照以下方式支付轉(zhuǎn)讓價款：1、乙方就地上物一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓款____萬元人民幣，并自本合同簽訂之日起內(nèi)付清;2、林權(quán)轉(zhuǎn)讓款分期支付，具體支付安排為：自本合同簽訂之日起按每年每畝元支付，并于每____年____月____日前按年支付。三、上述山林地的用途1、僅限于用作茶葉生產(chǎn)基地項目。2、乙方有權(quán)以轉(zhuǎn)包、出租、轉(zhuǎn)讓、入股、抵押等方式流轉(zhuǎn)上述山林地，有關(guān)手續(xù)由乙方自行辦理，甲方應(yīng)予以必要之協(xié)助。3、乙方就上述山林地自主經(jīng)營、自負盈虧，盈虧與甲方無關(guān)。四、雙方的權(quán)利與義務(wù)1、乙方對上述山林地享有充分的管理權(quán)和使用權(quán)，甲方不得干涉乙方對上述山林地的合法利用。2、乙方應(yīng)依法經(jīng)營，不得違反《農(nóng)村土地承包法》、《森林法》、《土地管理法》等國家政策法規(guī)。3、因項目開發(fā)需要，須在承包區(qū)域內(nèi)征用建設(shè)用地時，乙方負責(zé)辦理相關(guān)手續(xù)并負擔(dān)全部費用，本合同第二條第2款所指轉(zhuǎn)讓價款作相應(yīng)調(diào)整。4、乙方在項目開發(fā)過程中或經(jīng)營項目時需要雇傭臨時工或者招錄工人，在同等條件下應(yīng)優(yōu)先雇傭發(fā)包方的村民。5、上述山林地全部或部分被政府征收或征用的，發(fā)生的補償賠償款項除土地賠償款歸發(fā)包方所有外，地上物及包干等所有其他補償\賠償款項均歸乙方所有，與甲方無關(guān)，且本合同第二條第2款所指轉(zhuǎn)讓價款作相應(yīng)調(diào)整。6、甲方承諾：除法律另有規(guī)定外，甲方無權(quán)單方解除本合同或者單方收回林權(quán)或有關(guān)權(quán)益。五、違約責(zé)任1、乙方逾期付款的，應(yīng)按每日千分之一的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。2、甲方非法干涉乙方自主經(jīng)營的，應(yīng)賠償給乙方造成的全部損失。六、未盡事宜與爭端解決條款1、本合同未盡事宜，雙方可友好協(xié)商簽署補充協(xié)議。2、因本合同的效力與履行發(fā)生爭議，雙方協(xié)商不成的，向甲方所在地人民法院起訴。七、其他1、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2、本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，發(fā)包方執(zhí)一份，各份具有同等法律效力。甲方：_____(蓋章)乙方：_____(蓋章)簽訂日期：_____簽訂日期：_____簽訂地點：_____2024年山地承包合同范本（四）至下一個承包周期，承包費用的支付方式如下：每年支付一次，以每畝每年____元人民幣為基準(zhǔn)計算，全年共計元/年。首次支付定于本合同生效之日進行，此后每年相同日期支付當(dāng)年承包費。四、雙方的權(quán)利與義務(wù)：1.甲方應(yīng)依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》及《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》之規(guī)定，將山地合法承包予乙方，并確保該行為已獲村委會批準(zhǔn)，乙方因此合法取得林地使用權(quán)，甲方保證承包程序符合法律要求。2.若甲方違反國家法律法規(guī)或本合同條款，導(dǎo)致乙方生產(chǎn)經(jīng)營受阻或產(chǎn)生糾紛，甲方需承擔(dān)乙方因此遭受的全部經(jīng)濟損失。3.甲方確認其擁有勾圖范圍內(nèi)林地的所有權(quán)，并保障乙方在承包區(qū)域內(nèi)的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動。若因甲方原因?qū)е乱曳皆诔邪值貎?nèi)部分區(qū)域無法種植，乙方有權(quán)從應(yīng)支付給甲方的承包金中扣除相應(yīng)無法種植林地的費用。4.甲方負責(zé)全面解決土地糾紛，并協(xié)調(diào)與當(dāng)?shù)仃P(guān)系，否則乙方因此遭受的損失由甲方承擔(dān)。5.甲方應(yīng)無償提供現(xiàn)有道路供乙方使用，禁止故意破壞道路、設(shè)置障礙或收費。對于乙方修建的林區(qū)道路，若需占用非承包土地，甲方應(yīng)提供協(xié)助。6.甲方協(xié)助乙方辦理合法經(jīng)營所需手續(xù)，相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。林權(quán)證及采伐證由乙方保管。7.甲方需維護乙方的承包經(jīng)營權(quán)及生產(chǎn)管理秩序，防止村民盜伐或破壞乙方財產(chǎn)。承包期內(nèi)，甲方不得在乙方承包地內(nèi)種植、開礦、取土或采石。如遇火災(zāi)、盜伐等情況，甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理責(zé)任人。8.合同生效后，甲方需在____天內(nèi)清理承包山地內(nèi)的所有作物和建筑，否則乙方有權(quán)處理上述附著物。9.除承包金外，乙方有權(quán)拒絕甲方任何形式的攤派費用。承包期內(nèi)，上級撥給的營林及相關(guān)設(shè)施補助款歸乙方所有。10.乙方享有自主決定造林樹種、經(jīng)濟作物種植、耕作方式、林木采伐期及產(chǎn)品處理方式等經(jīng)營活動的權(quán)利。同時，乙方可在承包山地內(nèi)建造必要的管理用房及附屬設(shè)施。11.承包期內(nèi)，乙方有權(quán)通過轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓、出租、入股、抵押等方式流轉(zhuǎn)承包權(quán)，所獲收益歸乙方所有。12.若甲方村民或第三方阻撓乙方工作，或乙方工作成果被惡意破壞且協(xié)商無果，乙方有權(quán)單方面解除合同，并自發(fā)出《解除承包合同通知書》之日起生效。合同解除后，甲方需退還乙方已支付的承包金并賠償損失。13.若承包合同無效或被撤銷，乙方有權(quán)向已獲承包金的農(nóng)戶追討。農(nóng)戶拒付時，乙方可起訴。承包期滿后，乙方在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)包權(quán)。14.承包期內(nèi)如遇國家征用土地，土地補償費和安置補助費由甲乙雙方共享，地上附著物及青苗補償費歸乙方所有。15.乙方不再承包時，（包括生產(chǎn)、生活設(shè)施）歸乙方所有并由其自行清理。五、其他條款：1.因不可抗力自然災(zāi)害（如大雨、泥石流、山體滑坡等）導(dǎo)致的非承包土地損失與乙方無關(guān)。2.合同附圖、附件及補充條款經(jīng)雙方簽字蓋章確認后，與本合同具有同等法律效力。未經(jīng)乙方書面同意，甲方在承包期內(nèi)與其他單位或個人簽訂的與本林地相關(guān)的合同或協(xié)議無效。3.自合同生效之日起，乙方獲得土地承包經(jīng)營權(quán)。4.因不可抗力導(dǎo)致合同終止時，雙方應(yīng)協(xié)商處理。5.雙方代表變更不影響合同繼續(xù)履行。6.合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決并形成書面文件；協(xié)商不成則通過法律途徑解決。六、違約責(zé)任：1.甲方擅自