2024年印刷機器長期租賃合同樣本（二篇）

第4頁共4頁2024年印刷機器長期租賃合同樣本出租方：法定代表人及身份證號：（請?zhí)顚懀╇娫挘海ㄕ執(zhí)顚懀┏凶夥剑悍ǘù砣思吧矸葑C號：（請?zhí)顚懀╇娫挘海ㄕ執(zhí)顚懀┘追剑ǔ鲎夥剑┡c乙方（承租方）根據(jù)國家相關法律法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其產(chǎn)權所屬的房屋出租給乙方事宜，訂立本合同，以資共同遵守。第一條租賃物概況甲方出租的商鋪位于（具體地址），建筑面積為（具體面積）平方米。第二條租賃期限租賃期限為（具體年數(shù)）年，自（起始日期）至（結束日期）止。第三條租金及支付方式1.年租金為人民幣（具體金額）元，乙方需每年支付一次租金。租金可通過支票或現(xiàn)金形式支付至甲方指定賬戶，具體信息如下：開戶銀行：（請?zhí)顚懀┦湛钊嗣Q：（請?zhí)顚懀┵~號：（請?zhí)顚懀?.本合同簽署后，乙方應立即支付相當于（具體月數(shù)）個月租金的押金。合同終止且乙方結清租金、水電費、煤氣費、電話費等相關費用后，甲方將退還押金。若乙方提前解除合同，視為違約，押金不予退還。若乙方在租賃期間對房屋及相關設備造成損害，甲方有權從押金中扣除維修和賠償費用。第四條費用承擔1.管理費：乙方需每月自行向相關部門繳納。2.水電費、煤氣費：乙方需每月自行向相關部門繳納。3.電話費：乙方需自行向相關部門繳納。4.維修費：租賃期間，因乙方原因導致的與房屋質量相關的設施損毀，維修費用由乙方承擔，但正常磨損除外。第五條合同變更1.租賃期間，甲方如將房產(chǎn)所有權轉移給第三方，應提前二個月書面通知乙方，并符合國家有關房產(chǎn)轉讓規(guī)定。房產(chǎn)所有權轉移后，第三方自動成為本合同甲方，享有原甲方權利并承擔原甲方義務。2.乙方如欲轉租房屋，必須事先征得甲方書面同意。轉租后，第三方成為本合同乙方，享有原乙方權利并承擔原乙方義務。第六條乙方義務1.乙方應按期支付租金及其他費用。如有拖欠，甲方有權加收滯納金（滯納金為實欠租金的%），拖欠租金超過（具體天數(shù)）天，視為違約，甲方有權收回房屋并不退還押金。2.合同終止前一個月，雙方需書面通知對方是否續(xù)租。3.乙方應合理保護租賃房屋內的設備和設施，不得擅自改變房屋結構及用途。如需變更用途，需經(jīng)甲方同意。乙方造成房屋及設備毀損的，應負責恢復原狀或承擔維修費用。4.租賃期滿或合同解除時，乙方應將房屋及無損壞的設備、設施在清潔、良好狀態(tài)下交還甲方。5.合同解除后，乙方逾期不搬遷的，甲方有權處理乙方物品且不承擔保管責任。甲方有權要求乙方賠償因此產(chǎn)生的費用并保留法律追訴權。6.乙方應合法使用房屋進行商業(yè)活動，遵守國家法律法規(guī)和政府相關規(guī)定。因乙方違法經(jīng)營給甲方造成的損失，由乙方負責賠償。第七條優(yōu)先承租權合同期滿后，若甲方繼續(xù)出租房屋，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權。第八條免責條款租賃期間因自然災害或乙方人為造成的損失，甲方不承擔責任。第九條合同補充本合同未盡事宜，雙方應協(xié)商補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。第十條爭議解決本合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提請當?shù)毓ど坦芾聿块T或人民法院裁決。本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。出租方（簽章）：_____承租方（簽章）：_____法定代表人（簽章）：_____法定代表人（簽章）：_____日期：____年____月____日日期：____年____月____日2024年印刷機器長期租賃合同樣本（二）出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、互利的基礎上，就甲方將其經(jīng)營管理的房屋租賃給乙方使用事宜進行了深入?yún)f(xié)商，并達成以下協(xié)議，以明確雙方的權利與義務：一、房屋基本情況甲方出租的房產(chǎn)位于武漢漢口某廣場____號商鋪，建筑面積為_____平方米。乙方承租該房屋用于_____，不得超出經(jīng)營范圍，亦不得擅自轉租。乙方需自行承擔鋪位裝修及相關設施的安裝費用。二、租賃期限1.租賃期限為____個月，自____年____月____日起至____年____月____日止。起租時間為____年____月____日，甲方提供____天免租期供乙方進行裝修，乙方需在此期限內完成裝修并開業(yè)。乙方的裝修方案需符合國家工程質量、安全、消防、衛(wèi)生等標準，并需經(jīng)甲方及物業(yè)公司書面認可。2.租賃期滿，若乙方有意續(xù)租，需在租賃期滿前一個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。租金可根據(jù)社會物價指數(shù)及房屋租賃市場的變化進行適當調整。3.合同期滿，若甲方繼續(xù)出租該房屋，乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權。三、租金及支付方式月租金為人民幣____元，年租金為人民幣____元。租金采取預付方式，每半年支付一次，即每次支付人民幣____元。首次租金應于本合同簽訂之日支付，后續(xù)租金需在上一次支付周期結束前支付。若乙方逾期支付租金，需按逾期金額的____%支付違約金；若違約金不足以彌補甲方損失，乙方還需承擔賠償責任。四、違約責任1.乙方存在以下行為之一的，甲方有權解除合同并要求乙方承擔違約責任：未經(jīng)甲方書面同意擅自轉租或轉借房屋；擅自改變房屋結構或損壞房屋且未在規(guī)定期限內修復；擅自改變租賃用途或利用房屋進行違法活動；拖欠租金或其他費用累計5天以上。2.乙方逾期支付水、電、煤氣等費用，每逾期一天需按逾期金額的0.5%支付滯納金；逾期5天以上，甲方有權停止供應并追究乙方責任。3.甲方未按約定時間交付房屋供乙方使用，逾期一日需按月租金的0%向乙方支付違約金；逾期30天視為甲方違約，乙方有權解除合同并要求賠償。4.租賃期滿或合同解除后，乙方應在____日內搬離并交還房屋。逾期不搬的，甲方有權采取措施并追究乙方責任。5.租賃期間任何一方擅自解除合同的，需按合同總租金的0%向守約方支付違約金；若違約金不足以彌補損失，違約方還需承擔賠償責任。五、不可抗力因自然災害或政府政策干預等不可抗力因素導致合同無法履行的，雙方應立即書面通知對方并協(xié)商解決。經(jīng)確認后本合同自然終止；但如因火車站廣場改造等原因導致道路封堵的，乙方仍需按時支付租金并自行承擔經(jīng)營風險。六、其他條款1.本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.合同履行過程中