新城控股購房合同模板

新城控股購房合同模板合同編號：[填寫合同編號]

甲方（出賣人）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]

乙方（買受人）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方是具備相應資質(zhì)的房地產(chǎn)開發(fā)商，擁有位于[填寫項目地址]的[填寫項目名稱]項目的開發(fā)權(quán)、銷售權(quán)和物業(yè)管理權(quán)；乙方愿意購買甲方開發(fā)的上述項目中的房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋的購買事宜達成以下合同條款：

第一條房屋基本信息

1.1房屋坐落于[填寫房屋地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫房屋結(jié)構(gòu)]，房屋所有權(quán)證號為[填寫房屋所有權(quán)證號]，土地使用權(quán)證號為[填寫土地使用權(quán)證號]。

1.2房屋的規(guī)劃用途為[填寫規(guī)劃用途]，建筑規(guī)模為[填寫建筑規(guī)模]。

1.3房屋的總價為人民幣[填寫總價]元整（大寫：[填寫總價大寫]元整），其中包括房屋銷售價格、裝修費用、配套設施費用等。

第二條付款方式及時間

2.1乙方應按照以下付款方式向甲方支付房款：

（1）簽訂合同時，乙方支付人民幣[填寫定金金額]元整作為定金。

（2）自合同簽訂之日起[填寫付款時間]日內(nèi)，乙方支付房屋總價的[填寫首付比例]作為首付款。

（3）自首付款支付之日起至辦理房屋過戶手續(xù)期間，乙方按月向甲方支付按揭貸款本息。

2.2乙方未按照約定時間支付房款的，應按照逾期付款總額的[填寫逾期付款違約金比例]支付違約金。

第三條交付及驗收

3.1甲方應按照合同約定的交付時間，將符合國家質(zhì)量標準和合同約定的房屋交付給乙方。

3.2乙方對交付的房屋進行驗收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應在驗收期內(nèi)通知甲方，甲方應在接到通知后[填寫維修期限]內(nèi)予以修復。

3.3如乙方未在驗收期內(nèi)對房屋質(zhì)量問題提出異議的，視為乙方對房屋質(zhì)量的認可。

第四條產(chǎn)權(quán)過戶

4.1甲方應自合同簽訂之日起[填寫過戶時間]內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

4.2辦理過戶手續(xù)所需費用由乙方承擔。

4.3房屋產(chǎn)權(quán)過戶過程中產(chǎn)生的稅、費等，按照法律法規(guī)的規(guī)定由甲方和乙方各自承擔。

第五條違約責任

5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同不能履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。

5.2如因不可抗力導致合同不能履行或部分履行，雙方互不承擔違約責任。

第六條爭議解決

6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

6.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋產(chǎn)權(quán)過戶完畢之日終止。

甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]

乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：

1.房屋所有權(quán)證復印件

2.土地使用權(quán)證復印件

3.房屋平面圖

4.合同補充協(xié)議

第一篇范文：合同編號：XXHGB-2023-0001

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：[填寫合同編號]

甲方（出賣人）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]

乙方（買受人）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]

第三方（服務提供商）：[填寫第三方全稱]

地址：[填寫第三方地址]

聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]

鑒于甲方是具備相應資質(zhì)的房地產(chǎn)開發(fā)商，擁有位于[填寫項目地址]的[填寫項目名稱]項目的開發(fā)權(quán)、銷售權(quán)和物業(yè)管理權(quán)；乙方愿意購買甲方開發(fā)的上述項目中的房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋的購買事宜達成以下合同條款。甲方為了確保合同的履行以及保障自身的權(quán)益，引入第三方作為服務提供商，具體協(xié)議如下：

第一條第三方主體職責

1.1第三方作為甲方的服務提供商，負責提供與房屋購買相關的額外服務，包括但不限于貸款咨詢、保險服務、裝修指導等。

1.2第三方應確保提供的服務符合行業(yè)標準，并無瑕疵，以保障甲方的權(quán)益。

第二條甲方權(quán)益保障

2.1甲方有權(quán)要求第三方提供專業(yè)意見，以確保乙方的購買決策符合甲方的利益。

2.2甲方有權(quán)要求第三方在合同履行過程中提供必要的協(xié)助，包括但不限于辦理過戶手續(xù)、解決合同履行過程中的問題等。

2.3甲方有權(quán)要求第三方承擔因乙方違約導致的損失，包括但不限于逾期付款違約金、房屋修復費用等。

第三條乙方的義務及限制

3.1乙方應按照合同約定的時間支付房款，否則應支付違約金，以保障甲方的權(quán)益。

3.2乙方在驗收期內(nèi)對房屋質(zhì)量問題提出異議的，甲方有權(quán)要求乙方承擔因維修導致的費用。

3.3乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途，否則應承擔相應的法律責任，確保甲方的權(quán)益不受損害。

第四條第三方的主體責任

4.1第三方應按照甲方的要求提供服務，并確保服務的質(zhì)量和效率。

4.2第三方在提供服務過程中造成甲方損失的，應承擔相應的賠償責任。

4.3第三方應保密甲方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。

第五條違約責任

5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同不能履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。

5.2如因不可抗力導致合同不能履行或部分履行，雙方互不承擔違約責任。

第六條爭議解決

6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

6.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋產(chǎn)權(quán)過戶完畢之日終止。

甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]

乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]

第三方（蓋章）：[填寫第三方蓋章]

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：

1.房屋所有權(quán)證復印件

2.土地使用權(quán)證復印件

3.房屋平面圖

4.合同補充協(xié)議

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供專業(yè)的服務，確保合同的順利履行，并保障甲方的權(quán)益。通過引入第三方，甲方可以更好地控制合同的履行過程，確保乙方的購買決策符合甲方的利益。同時，第三方作為專業(yè)機構(gòu)，能夠提供額外的服務和支持，協(xié)助甲方解決合同履行過程中的問題，確保甲方的權(quán)益得到最大化的保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同編號：[填寫合同編號]

甲方（出賣人）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]

乙方（買受人）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]

第三方（服務提供商）：[填寫第三方全稱]

地址：[填寫第三方地址]

聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]

鑒于甲方是具備相應資質(zhì)的房地產(chǎn)開發(fā)商，擁有位于[填寫項目地址]的[填寫項目名稱]項目的開發(fā)權(quán)、銷售權(quán)和物業(yè)管理權(quán)；乙方愿意購買甲方開發(fā)的上述項目中的房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋的購買事宜達成以下合同條款。乙方為了確保合同的履行以及保障自身的權(quán)益，引入第三方作為服務提供商，具體協(xié)議如下：

第一條第三方主體職責

1.1第三方作為乙方的服務提供商，負責提供與房屋購買相關的額外服務，包括但不限于貸款咨詢、保險服務、裝修指導等。

1.2第三方應確保提供的服務符合行業(yè)標準，并無瑕疵，以保障乙方的權(quán)益。

第二條乙方權(quán)益保障

2.1乙方有權(quán)要求第三方提供專業(yè)意見，以確保甲方的履行符合乙方的利益。

2.2乙方有權(quán)要求第三方在合同履行過程中提供必要的協(xié)助，包括但不限于辦理過戶手續(xù)、解決合同履行過程中的問題等。

2.3乙方有權(quán)要求第三方承擔因甲方違約導致的損失，包括但不限于逾期付款違約金、房屋修復費用等。

第三條甲方的義務及限制

3.1甲方應按照合同約定的時間交付房屋，否則應支付違約金，以保障乙方的權(quán)益。

3.2甲方在驗收期內(nèi)對房屋質(zhì)量問題提出異議的，乙方有權(quán)要求甲方承擔因維修導致的費用。

3.3甲方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途，否則應承擔相應的法律責任，確保乙方的權(quán)益不受損害。

第四條第三方的主體責任

4.1第三方應按照乙方的要求提供服務，并確保服務的質(zhì)量和效率。

4.2第三方在提供服務過程中造成乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。

4.3第三方應保密乙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。

第五條違約責任

5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同不能履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。

5.2如因不可抗力導致合同不能履行或部分履行，雙方互不承擔違約責任。

第六條爭議解決

6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

6.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋產(chǎn)權(quán)過戶完畢之日終止。

甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]

乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]

第三方（蓋章）：[填寫第三方蓋章]

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：

1.房屋所有權(quán)證復印件

2.土地使用權(quán)證復印件

3.房屋平面圖

4.合同補充協(xié)議

乙方為主導的目的和意義在于確保乙方的權(quán)益得到充分的保障和實現(xiàn)。通過引入第三方，乙方可以得到更專業(yè)、更全面的服務和支持，以確保合同的順利履行和甲方的履行符合乙方的期望和利益