貝殼找房合同模板

貝殼找房合同模板合同編號：__________

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購買甲方所出售的房屋，雙方經(jīng)充分協(xié)商，就房屋買賣事宜達成如下協(xié)議：

第一條房屋基本信息

1.1房屋坐落于__________市__________區(qū)__________街道__________號，房屋所有權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號為__________。

1.2房屋的建筑結(jié)構(gòu)、面積、戶型、樓層、朝向等詳見附件一。

第二條買賣雙方的權(quán)利和義務

2.1甲方應保證其對該房屋享有合法所有權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵及債務糾紛。

2.2甲方應在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。

2.3乙方應按照本合同約定的價格支付購房款。

2.4乙方應在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將購房款支付給甲方。

第三條房屋價格及支付方式

3.1雙方約定該房屋的成交價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。

3.2乙方支付購房款的方式為：

（1）合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，乙方支付人民幣____元整作為定金；

（2）合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，乙方支付剩余房款人民幣____元整。

第四條交付及過戶

4.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。

4.2雙方應共同前往不動產(chǎn)登記中心辦理過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。

4.3過戶完成后，甲方應將房屋及附屬設施交付給乙方。

第五條違約責任

5.1如甲方違反本合同第二條的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失。

5.2如乙方違反本合同第三條的約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本合同第三條約定的購房款的____%。

第六條爭議解決

本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應提交__________仲裁委員會仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補充。

7.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

簽訂日期：__________

附件一：房屋基本情況說明

（此處附件一的內(nèi)容需根據(jù)實際情況進行填寫，包括房屋的建筑結(jié)構(gòu)、面積、戶型、樓層、朝向等詳細信息。）

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

第三方（服務方）：__________

鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購買甲方所出售的房屋；第三方作為服務提供方，愿意為甲乙雙方提供房屋交易相關(guān)的服務，包括房源核驗、交易協(xié)助、資金監(jiān)管等。經(jīng)三方充分協(xié)商，就房屋買賣事宜及相關(guān)服務達成如下協(xié)議：

第一條房屋基本信息

1.1房屋坐落于__________市__________區(qū)__________街道__________號，房屋所有權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號為__________。

1.2房屋的建筑結(jié)構(gòu)、面積、戶型、樓層、朝向等詳見附件一。

第二條第三方服務內(nèi)容及義務

2.1第三方作為房屋交易的服務提供方，應保證其提供的服務符合行業(yè)標準，確保房源的真實性、合法性。

2.2第三方應協(xié)助甲方和乙方完成房屋交易過程中的各項手續(xù)，包括但不限于房源核驗、交易協(xié)助、資金監(jiān)管等。

2.3第三方應在甲方和乙方要求的時間內(nèi)，提供必要的信息和幫助，確保交易的順利進行。

第三條甲方權(quán)益保障

3.1甲方有權(quán)要求第三方對其提供的房源進行核驗，確保房源的真實性和合法性。

3.2甲方有權(quán)要求第三方在交易過程中提供必要的信息和幫助，確保交易的順利進行。

3.3甲方在交易過程中遇到問題，有權(quán)要求第三方協(xié)調(diào)解決，保護甲方的合法權(quán)益。

第四條乙方義務及限制

4.1乙方應按照本合同約定的價格支付購房款。

4.2乙方應在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將購房款支付給甲方。

4.3乙方應遵守合同的約定，不得擅自改變房屋的現(xiàn)狀，不得損害甲方的合法權(quán)益。

4.4乙方如有違約行為，應承擔違約責任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失。

第五條房屋交付及過戶

5.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。

5.2雙方應共同前往不動產(chǎn)登記中心辦理過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。

5.3過戶完成后，甲方應將房屋及附屬設施交付給乙方。

第六條違約責任

6.1如甲方違反本合同第二條的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失。

6.2如乙方違反本合同第四條的約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本合同第三條約定的購房款的____%。

第七條第三方責任及賠償

7.1第三方在提供服務過程中，如因過錯導致甲方或乙方遭受損失，第三方應承擔相應的賠償責任。

7.2第三方應按照甲乙雙方的約定，承擔違約責任，包括但不限于賠償甲乙雙方因此遭受的損失。

第八條爭議解決

本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應提交__________仲裁委員會仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。

9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

第三方（服務方）：__________

簽訂日期：__________

附件一：房屋基本情況說明

（此處附件一的內(nèi)容需根據(jù)實際情況進行填寫，包括房屋的建筑結(jié)構(gòu)、面積、戶型、樓層、朝向等詳細信息。）

第三方主體的介入，旨在為甲方和乙方提供專業(yè)的房屋交易服務，確保交易的順利進行，保護甲方的合法權(quán)益。通過本合同的約定，甲方權(quán)益得到了充分的保障，包括但不限于房源核驗、交易協(xié)助、資金監(jiān)管等方面的權(quán)利。同時，乙方違約及限制條款的增加，有助于防止乙方擅自改變房屋現(xiàn)狀，損害甲方的合法權(quán)益。第三方主體承擔相應的責任和義務，如提供專業(yè)服務、承擔賠償責任等，確保交易的公平、公正、公開。通過本合同的約定，甲方為主導的地位得到了體現(xiàn)，保障了甲方的權(quán)益，同時也為交易雙方提供了更加安全、便捷的交易環(huán)境。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

第三方（服務方）：__________

鑒于甲方愿意將其擁有的__________（產(chǎn)品/服務）出售/提供給乙方；乙方愿意購買/接受甲方所出售/提供的產(chǎn)品/服務；第三方作為專業(yè)的服務提供方，愿意為甲乙雙方提供相關(guān)服務，以確保交易的順利完成。經(jīng)甲乙雙方與第三方充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條產(chǎn)品/服務基本信息

1.1甲方提供的產(chǎn)品/服務的描述、數(shù)量、質(zhì)量等詳見附件一。

1.2乙方購買/接受的產(chǎn)品/服務的描述、數(shù)量、質(zhì)量等詳見附件一。

第二條第三方服務內(nèi)容及義務

2.1第三方作為專業(yè)的服務提供方，應保證其提供的服務符合行業(yè)標準，確保交易的真實性、合法性。

2.2第三方應協(xié)助甲乙雙方完成交易過程中的各項手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)品/服務檢驗、交易協(xié)助、資金監(jiān)管等。

2.3第三方應在甲乙雙方要求的時間內(nèi)，提供必要的信息和幫助，確保交易的順利進行。

第三條乙方權(quán)益保障

3.1乙方有權(quán)要求第三方對甲方提供的產(chǎn)品/服務進行核驗，確保產(chǎn)品/服務的真實性和合法性。

3.2乙方有權(quán)要求第三方在交易過程中提供必要的信息和幫助，確保交易的順利進行。

3.3乙方在交易過程中遇到問題，有權(quán)要求第三方協(xié)調(diào)解決，保護乙方的合法權(quán)益。

第四條甲方義務及限制

4.1甲方應按照本合同約定的條件提供產(chǎn)品/服務。

4.2甲方應保證其提供的產(chǎn)品/服務符合約定的質(zhì)量標準，不存在任何權(quán)利瑕疵及債務糾紛。

4.3甲方應遵守合同的約定，不得擅自改變產(chǎn)品/服務的現(xiàn)狀，不得損害乙方的合法權(quán)益。

4.4甲方如有違約行為，應承擔違約責任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失。

第五條交易價格及支付方式

5.1雙方約定產(chǎn)品的交易價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。

5.2乙方支付產(chǎn)品交易款的方式為：

（1）合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，乙方支付人民幣____元整作為定金；

（2）合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，乙方支付剩余款項人民幣____元整。

第六條違約責任

6.1如甲方違反本合同第四條的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失。

6.2如乙方違反本合同約定的支付義務，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為交易款的____%。

第七條第三方責任及賠償

7.1第三方在提供服務過程中，如因過錯導致乙方遭受損失，第三方應承擔相應的賠償責任。

7.2第三方應按照甲乙雙方的約定，承擔違約責任，包括但不限于賠償甲乙雙方因此遭受的損失。

第八條爭議解決

本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應提交__________仲裁委員會仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。

9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

第三方（服務方）：__________

簽訂日期：__________

附件一：產(chǎn)品/服務基本情況說明

（此處附件一的內(nèi)容需根據(jù)實際情況進行填寫，包括產(chǎn)品的描述、數(shù)量、質(zhì)量等詳細信息。）

乙方為主導的目的和意義在于確保乙方的權(quán)益得到充分的保障，通過本合同的約定，乙方在交易過程中擁有更多的權(quán)利和利益，包括但不限于產(chǎn)品/服務核驗權(quán)、協(xié)助權(quán)、利益保護權(quán)等。同時，通過增加甲方的違約及限制條款