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文檔簡介
店鋪租賃投標(biāo)合同模板第一篇范文:合同編號:__________
店鋪租賃投標(biāo)合同模板
甲方(出租方):
乙方(承租方):
鑒于甲方擁有以下標(biāo)的店鋪,并愿意將該店鋪出租給乙方,乙方愿意租賃并經(jīng)營該店鋪,雙方經(jīng)友好協(xié)商,特訂立本合同,以便共同遵守。
一、標(biāo)的店鋪信息
1.1店鋪地址:________________________
1.2店鋪面積:________________平方米
1.3店鋪現(xiàn)狀:________________
1.4附件:店鋪平面圖、產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件等(詳見附件一)。
二、租賃期限
2.1本合同租賃期限為______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)于合同到期前三個月書面通知甲方,甲方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先考慮乙方。
三、租金及支付方式
3.1租金為每年人民幣______元(大寫:________________________),每半年支付一次。
3.2乙方應(yīng)在每個租賃期開始前一個月內(nèi),將租金支付至甲方指定的賬戶。
四、押金
4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同的同時,向甲方支付人民幣______元(大寫:________________________)作為押金。
4.2租賃期滿后,乙方按照本合同約定將店鋪及附屬設(shè)施交還給甲方,甲方在確認(rèn)無誤后,將押金無息退還乙方。
五、乙方權(quán)利義務(wù)
5.1乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)合法使用標(biāo)的店鋪,進(jìn)行經(jīng)營活動。
5.2乙方應(yīng)按照甲方提供的店鋪現(xiàn)狀進(jìn)行經(jīng)營,不得擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)和用途。
5.3乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī),合法經(jīng)營,不得從事違法活動。
5.4乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期內(nèi)店鋪的維修、保養(yǎng)及安全責(zé)任。
六、甲方權(quán)利義務(wù)
6.1甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)保證乙方對標(biāo)的店鋪的合法使用權(quán)。
6.2甲方應(yīng)在租賃期滿后,按照約定退還乙方押金。
6.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)經(jīng)營手續(xù)。
七、違約責(zé)任
7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款,如一方違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向守約方支付相應(yīng)的賠償。
7.2乙方未按約定支付租金,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方支付違約金。
7.3乙方擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)和用途,甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀,并支付違約金。
八、爭議解決
8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。
8.2如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
九、其他
9.1本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。
9.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(蓋章):________________乙方(蓋章):________________
甲方代表(簽字):______________乙方代表(簽字):______________
簽訂日期:________________
附件一:店鋪平面圖、產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件等。
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號:__________
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
丙方(第三方):__________
鑒于甲方擁有以下標(biāo)的店鋪,并愿意將該店鋪出租給乙方,乙方愿意租賃并經(jīng)營該店鋪,丙方作為第三方主體,同意在甲方權(quán)益主導(dǎo)下,協(xié)助甲乙雙方完成租賃事宜,確保甲方的權(quán)益得到充分保障。經(jīng)三方協(xié)商一致,特訂立本合同,以便共同遵守。
一、標(biāo)的店鋪信息
1.1店鋪地址:________________________
1.2店鋪面積:________________平方米
1.3店鋪現(xiàn)狀:________________
1.4附件:店鋪平面圖、產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件等(詳見附件一)。
二、租賃期限及租金
2.1租賃期限為______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.2租金為每年人民幣______元(大寫:________________________),每半年支付一次,由乙方按時支付至甲方指定的賬戶。
三、甲方權(quán)利及利益條款
3.1甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)按約定收取租金及相應(yīng)費用。
3.2甲方有權(quán)要求丙方監(jiān)督乙方按照合同約定使用標(biāo)的店鋪,確保店鋪安全、整潔。
3.3甲方有權(quán)在租賃期滿后優(yōu)先考慮與乙方續(xù)約。
3.4甲方有權(quán)要求丙方協(xié)助處理乙方在租賃期內(nèi)出現(xiàn)的違約行為。
3.5甲方有權(quán)要求丙方提供租賃期內(nèi)店鋪的維修、保養(yǎng)及安全檢查服務(wù)。
四、乙方違約及限制條款
4.1乙方未按約定支付租金,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方支付違約金。
4.2乙方擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)和用途,甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀,并支付違約金。
4.3乙方在租賃期內(nèi)存在違法經(jīng)營行為,甲方有權(quán)解除合同,并追究乙方法律責(zé)任。
4.4乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī),合法經(jīng)營,不得損害甲方及丙方利益。
五、丙方責(zé)權(quán)利條款
5.1丙方作為第三方主體,應(yīng)確保甲方的權(quán)益得到充分保障,監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)。
5.2丙方有權(quán)收取乙方支付的租金,并在扣除相應(yīng)費用后,將剩余租金支付給甲方。
5.3丙方應(yīng)協(xié)助甲方處理乙方的違約行為,包括但不限于催收租金、解除合同等。
5.4丙方負(fù)責(zé)租賃期內(nèi)店鋪的維修、保養(yǎng)及安全檢查,確保店鋪符合約定的使用條件。
5.5丙方不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營活動,但有權(quán)要求乙方改正損害甲方及丙方利益的行為。
六、押金及退還
6.1乙方應(yīng)在簽訂本合同的同時,向甲方支付人民幣______元(大寫:________________________)作為押金。
6.2租賃期滿后,乙方按照本合同約定將店鋪及附屬設(shè)施交還給甲方,丙方確認(rèn)無誤后,甲方將押金無息退還乙方。
七、爭議解決
7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。
7.2如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
八、第三方介入的意義和目的
8.1丙方作為第三方主體介入本合同,旨在保障甲方的權(quán)益,降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險。
8.2丙方的介入有利于維護(hù)租賃市場的秩序,確保甲乙雙方合法權(quán)益得到有效保護(hù)。
8.3丙方通過提供專業(yè)的租賃管理服務(wù),有助于提高店鋪的使用效率,實現(xiàn)甲方利益最大化。
九、其他
9.1本合同一式三份,甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。
9.2本合同自甲、乙、丙三方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(蓋章):________________乙方(蓋章):________________丙方(蓋章):________________
甲方代表(簽字):______________乙方代表(簽字):______________丙方代表(簽字):______________
簽訂日期:________________
附件一:店鋪平面圖、產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件等。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號:__________
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
丙方(第三方):__________
鑒于甲方擁有以下標(biāo)的物業(yè),并愿意將該物業(yè)出租給乙方,乙方愿意租賃并使用該物業(yè)進(jìn)行商業(yè)活動。丙方作為第三方主體,同意在乙方權(quán)益主導(dǎo)下,協(xié)助甲乙雙方完成租賃事宜,確保乙方的權(quán)益得到充分保障。經(jīng)三方協(xié)商一致,特訂立本合同,以便共同遵守。
一、標(biāo)的物業(yè)信息
1.1物業(yè)地址:________________________
1.2物業(yè)面積:________________平方米
1.3物業(yè)現(xiàn)狀:________________
1.4附件:物業(yè)平面圖、產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件等(詳見附件一)。
二、租賃期限及租金
2.1租賃期限為______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.2租金為每年人民幣______元(大寫:________________________),按季度支付,由乙方按時支付至甲方指定的賬戶。
三、乙方權(quán)利及利益條款
3.1乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)按照約定用途自主使用標(biāo)的物業(yè)。
3.2乙方有權(quán)要求丙方提供租賃物業(yè)的維護(hù)、保養(yǎng)和安全管理服務(wù)。
3.3乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)享有物業(yè)使用權(quán)的優(yōu)先續(xù)約權(quán)。
3.4乙方有權(quán)要求甲方在租賃期內(nèi)不得干預(yù)其正常商業(yè)活動。
3.5乙方有權(quán)要求丙方協(xié)助解決與甲方之間的爭議。
四、甲方違約及限制條款
4.1甲方未按約定提供符合租賃條件的物業(yè),乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方支付違約金。
4.2甲方擅自干涉乙方的正常商業(yè)活動,乙方有權(quán)要求甲方停止侵權(quán)行為,并支付違約金。
4.3甲方未按約定進(jìn)行物業(yè)維護(hù)和保養(yǎng),導(dǎo)致乙方無法正常使用物業(yè),乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
4.4甲方不得在租賃期內(nèi)單方面提高租金,除非雙方另有書面約定。
五、丙方責(zé)權(quán)利條款
5.1丙方作為第三方主體,應(yīng)保障乙方的租賃權(quán)益,監(jiān)督甲方履行合同義務(wù)。
5.2丙方有權(quán)收取乙方支付的租金,并在扣除相應(yīng)費用后,將剩余租金支付給甲方。
5.3丙方應(yīng)協(xié)助乙方處理甲方的違約行為,包括但不限于協(xié)商、調(diào)解和必要的法律行動。
5.4丙方負(fù)責(zé)租賃物業(yè)的維護(hù)、保養(yǎng)和安全管理,確保物業(yè)符合約定的使用條件。
5.5丙方不得泄露乙方商業(yè)秘密,應(yīng)保護(hù)乙方在租賃期間的商業(yè)利益。
六、押金及退還
6.1乙方應(yīng)在簽訂本合同的同時,向甲方支付人民幣______元(大寫:________________________)作為押金。
6.2租賃期滿后,乙方按照本合同約定將物業(yè)交還給甲方,丙方確認(rèn)無誤后,甲方應(yīng)無息退還乙方押金。
七、爭議解決
7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。
7.2如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義
8.1本合同以乙方權(quán)益為主導(dǎo),旨在保護(hù)承租方在租賃過程中的合法權(quán)益,確保其商業(yè)活動的穩(wěn)定性和連續(xù)性。
8.2乙方為主導(dǎo)的合同安排有助于平衡甲乙雙方的市場地位,減少乙方在租賃關(guān)系中的不確定性和風(fēng)險。
8.3丙方的介入為乙方提供了專業(yè)的租賃管理服務(wù),有助于乙方集中精力于核心商業(yè)活動,提高經(jīng)營效率。
九、其他
9.1本合同一式三份,甲、乙、
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