強(qiáng)制退場(chǎng)合同模板

強(qiáng)制退場(chǎng)合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

強(qiáng)制退場(chǎng)合同模板

甲方（以下簡(jiǎn)稱“業(yè)主”）：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“承租人”）：__________

鑒于：

1.業(yè)主是__________（物業(yè)地址）物業(yè)的合法所有者，擁有該物業(yè)的完整所有權(quán)。

2.承租人根據(jù)雙方簽訂的《租賃合同》，承租了上述物業(yè)，雙方同意按照《租賃合同》的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

鑒于雙方在租賃期內(nèi)發(fā)生如下?tīng)?zhēng)議或情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定提前終止《租賃合同》，并簽訂本強(qiáng)制退場(chǎng)合同：

一、退場(chǎng)原因

1.1雙方在租賃期內(nèi)發(fā)生不可調(diào)和的爭(zhēng)議，導(dǎo)致租賃關(guān)系無(wú)法繼續(xù)維持。

1.2承租人嚴(yán)重違反《租賃合同》的約定，損害了業(yè)主的合法權(quán)益。

1.3不可抗力等原因?qū)е挛飿I(yè)無(wú)法繼續(xù)出租。

二、退場(chǎng)事宜

2.1退場(chǎng)日期：雙方約定，承租人應(yīng)于__________年__________月__________日前完成退場(chǎng)。

2.2退場(chǎng)條件：承租人應(yīng)將物業(yè)恢復(fù)至租賃期開(kāi)始時(shí)的原狀，確保物業(yè)設(shè)施設(shè)備完好，無(wú)明顯損壞。

2.3退場(chǎng)費(fèi)用：承租人應(yīng)承擔(dān)因退場(chǎng)所產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于搬運(yùn)費(fèi)、清潔費(fèi)、維修費(fèi)等。

三、違約責(zé)任

3.1如承租人未能在約定的時(shí)間內(nèi)完成退場(chǎng)，應(yīng)按照每日__________元的標(biāo)準(zhǔn)向業(yè)主支付違約金。

3.2如承租人在退場(chǎng)過(guò)程中損壞物業(yè)設(shè)施設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

四、其他事項(xiàng)

4.1本合同的簽訂，不改變雙方在《租賃合同》項(xiàng)下的其他權(quán)利和義務(wù)。

4.2本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

五、附件

5.1《租賃合同》

5.2雙方協(xié)商達(dá)成的其他補(bǔ)充協(xié)議或文件

甲方（業(yè)主）：__________

乙方（承租人）：__________

簽訂日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“業(yè)主”）：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“承租人”）：__________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）：__________

鑒于：

1.業(yè)主是__________（物業(yè)地址）物業(yè)的合法所有者，擁有該物業(yè)的完整所有權(quán)。

2.承租人根據(jù)與業(yè)主簽訂的《租賃合同》，承租了上述物業(yè)，并承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。

3.第三方為獨(dú)立的專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，被業(yè)主指定介入處理本次強(qiáng)制退場(chǎng)事宜，以確保業(yè)主權(quán)益得到充分保障。

一、第三方職責(zé)與權(quán)利

1.1丙方作為業(yè)主指定的專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)監(jiān)督、協(xié)調(diào)、執(zhí)行本次強(qiáng)制退場(chǎng)過(guò)程。

1.2丙方有權(quán)要求乙方按照約定的時(shí)間、條件和標(biāo)準(zhǔn)完成退場(chǎng)工作。

1.3丙方有權(quán)對(duì)乙方的退場(chǎng)行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守本合同的約定。

1.4丙方有權(quán)在必要時(shí)，代表業(yè)主采取法律行動(dòng)，以維護(hù)業(yè)主的合法權(quán)益。

二、甲方權(quán)益主導(dǎo)

2.1業(yè)主權(quán)益優(yōu)先：本合同項(xiàng)下的所有條款和條件均以保障業(yè)主的權(quán)益為主導(dǎo)。

2.2甲方權(quán)利條款：

2.2.1如乙方未按約定完成退場(chǎng)，甲方有權(quán)要求丙方采取必要的法律手段強(qiáng)制執(zhí)行。

2.2.2甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的所有費(fèi)用。

2.2.3甲方有權(quán)要求乙方賠償因乙方原因造成的物業(yè)損失。

2.3甲方利益條款：

2.3.1甲方不承擔(dān)因乙方退場(chǎng)所產(chǎn)生的任何費(fèi)用。

2.3.2甲方有權(quán)保留乙方支付的租金、保證金等款項(xiàng)，直至乙方按照約定完成退場(chǎng)。

2.3.3甲方有權(quán)在乙方退場(chǎng)后，自由選擇新的承租人，且無(wú)需對(duì)乙方承擔(dān)任何責(zé)任。

三、乙方違約及限制條款

3.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定的時(shí)間和條件完成退場(chǎng)。

3.2乙方不得損壞、轉(zhuǎn)移、隱匿物業(yè)內(nèi)的任何財(cái)產(chǎn)，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.3乙方在退場(chǎng)后，不得以任何理由干涉甲方與新承租人的租賃關(guān)系。

3.4乙方如違反本合同約定，甲方有權(quán)要求丙方采取一切必要的法律措施，包括但不限于申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行、追究法律責(zé)任等。

四、第三方介入的意義與目的

4.1第三方介入的目的是確保本次強(qiáng)制退場(chǎng)過(guò)程的順利進(jìn)行，保護(hù)甲方的合法權(quán)益。

4.2第三方的專業(yè)性、中立性和獨(dú)立性，有助于公正、公平地處理退場(chǎng)事宜，減少雙方糾紛。

4.3通過(guò)第三方的介入，甲方可以更專注于物業(yè)的經(jīng)營(yíng)管理，提高物業(yè)價(jià)值。

五、其他條款

5.1本合同的簽訂，不改變甲乙雙方在《租賃合同》項(xiàng)下的其他權(quán)利和義務(wù)。

5.2本合同經(jīng)甲、乙、丙三方簽字蓋章后生效，一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。

甲方（業(yè)主）：__________

乙方（承租人）：__________

丙方（第三方）：__________

簽訂日期：__________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“業(yè)主”）：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“承租人”）：__________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“調(diào)解機(jī)構(gòu)”）：__________

鑒于：

1.業(yè)主是__________（物業(yè)地址）物業(yè)的合法所有者，擁有該物業(yè)的完整所有權(quán)。

2.承租人根據(jù)與業(yè)主簽訂的《租賃合同》，承租了上述物業(yè)，并享有相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。

3.調(diào)解機(jī)構(gòu)作為獨(dú)立第三方，被雙方共同指定介入處理租賃雙方之間的爭(zhēng)議，以保障租賃關(guān)系的公平性和承租人的合法權(quán)益。

一、調(diào)解機(jī)構(gòu)職責(zé)與權(quán)利

1.1丙方作為雙方共同認(rèn)可的調(diào)解機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方與乙方的租賃爭(zhēng)議，提出公正合理的解決方案。

1.2丙方有權(quán)要求雙方提供爭(zhēng)議相關(guān)的必要信息和文件，以便進(jìn)行全面的調(diào)解工作。

1.3丙方有權(quán)在調(diào)解過(guò)程中，對(duì)雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保雙方遵守調(diào)解決定和合同約定。

二、乙方權(quán)益主導(dǎo)

2.1承租人權(quán)益優(yōu)先：本合同項(xiàng)下的所有條款和條件均以保障承租人的權(quán)益為主導(dǎo)。

2.2乙方權(quán)利條款：

2.2.1乙方有權(quán)在調(diào)解機(jī)構(gòu)的協(xié)助下，要求甲方履行租賃合同中的各項(xiàng)義務(wù)。

2.2.2乙方有權(quán)要求甲方賠償因其違約行為給乙方造成的損失。

2.2.3乙方有權(quán)在調(diào)解過(guò)程中表達(dá)自己的訴求和立場(chǎng)，要求調(diào)解機(jī)構(gòu)予以充分考慮。

2.3乙方利益條款：

2.3.1乙方在租賃期內(nèi)享有穩(wěn)定的租賃權(quán)益，不得無(wú)故被甲方強(qiáng)制退場(chǎng)。

2.3.2乙方有權(quán)要求甲方按照租賃合同約定提供必要的維修和服務(wù)。

2.3.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，優(yōu)先考慮續(xù)租事宜。

三、甲方違約及限制條款

3.1甲方應(yīng)遵守租賃合同的約定，不得無(wú)故干涉乙方的正常使用和經(jīng)營(yíng)。

3.2甲方如違反租賃合同，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

3.3甲方在租賃期內(nèi)，不得單方面提高租金或附加不合理?xiàng)l件，否則乙方有權(quán)要求調(diào)解機(jī)構(gòu)介入處理。

四、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

4.1乙方為主導(dǎo)的目的在于保護(hù)承租人在租賃關(guān)系中的合法權(quán)益，確保其不受不公正對(duì)待。

4.2乙方的權(quán)益優(yōu)先有利于維護(hù)租賃市場(chǎng)的穩(wěn)定，促進(jìn)租賃雙方長(zhǎng)期合作關(guān)系的建立。

4.3通過(guò)調(diào)解機(jī)構(gòu)的介入，乙方可以在爭(zhēng)議解決中占據(jù)主動(dòng)地位，減少因甲方違約帶來(lái)的損失。

五、其他條款

5.1