訂購購房合同模板

訂購購房合同模板合同編號：[請插入具體編號]

訂購購房合同模板

甲方（買方）：[請插入甲方全稱]

地址：[請插入甲方地址]

聯(lián)系人：[請插入聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系方式：[請插入聯(lián)系人電話]

乙方（賣方）：[請插入乙方全稱]

地址：[請插入乙方地址]

聯(lián)系人：[請插入聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系方式：[請插入聯(lián)系人電話]

鑒于甲方愿意購買乙方所持有的房屋（以下簡稱“該房屋”），甲乙雙方經充分協(xié)商，達成如下合同條款：

第一條房屋基本信息

1.1房屋坐落于：[請插入具體地址]，房屋所有權證號：[請插入房屋所有權證號]。

1.2房屋面積：[請插入房屋面積]平方米。

1.3房屋現狀：[請插入房屋現狀描述]。

第二條購買價格及支付方式

2.1甲方同意以人民幣[請插入金額]元購買該房屋（以下簡稱“購買價格”）。

2.2甲方應于本合同簽訂之日起[請插入天數]日內，向乙方支付定金人民幣[請插入金額]元。定金支付后，甲方不得以任何理由要求退還。

2.3剩余購房款甲方應于[請插入日期]前支付給乙方。

2.4甲方支付購房款后，乙方應向甲方出具合法的房屋所有權轉移手續(xù)。

第三條交付及過戶

3.1乙方應在本合同簽訂之日起[請插入天數]日內，將該房屋的所有權轉移給甲方。

3.2過戶費用由甲方承擔，具體費用按照相關政府部門的規(guī)定執(zhí)行。

3.3乙方應保證該房屋在過戶過程中不存在任何法律糾紛和瑕疵。

第四條違約責任

4.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為購買價格的[請插入百分比]%。

4.2若乙方未能按照本合同約定的時間將該房屋所有權轉移給甲方，乙方應按照日息[請插入百分比]%向甲方支付滯納金。

第五條爭議解決

5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

5.2凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應提交[請插入具體地點]仲裁委員會仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

第六條其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至該房屋所有權轉移完畢之日終止。

甲方（買方）：[請插入甲方全稱]

乙方（賣方）：[請插入乙方全稱]

甲方代表（簽名）：________

乙方代表（簽名）：________

簽訂日期：[請插入具體日期]

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.房屋現狀照片

3.其他相關文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：[請插入具體編號]

訂購購房合同模板

甲方（買方）：[請插入甲方全稱]

地址：[請插入甲方地址]

聯(lián)系人：[請插入聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系方式：[請插入聯(lián)系人電話]

乙方（賣方）：[請插入乙方全稱]

地址：[請插入乙方地址]

聯(lián)系人：[請插入聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系方式：[請插入聯(lián)系人電話]

第三方（擔保方）：[請插入第三方全稱]

地址：[請插入第三方地址]

聯(lián)系人：[請插入聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系方式：[請插入聯(lián)系人電話]

鑒于甲方愿意購買乙方所持有的房屋（以下簡稱“該房屋”），甲乙雙方經充分協(xié)商，并考慮到第三方作為擔保方對甲方權益的保障，達成如下合同條款：

第一條第三方主體職責

1.1第三方作為本合同的擔保方，對乙方的履行合同義務承擔連帶責任。

1.2第三方應確保乙方按照本合同約定履行其義務，如乙方違約，第三方應承擔相應的違約責任。

第二條甲方權益保障

2.1甲方享有對該房屋的購買權，乙方應保證該房屋的權屬清晰，無任何法律糾紛。

2.2甲方有權按照本合同約定的時間和方式支付購房款。

2.3甲方有權要求乙方按照本合同約定的時間將該房屋的所有權轉移給甲方。

2.4甲方在履行完本合同約定的支付購房款義務后，有權要求乙方出具合法的房屋所有權轉移手續(xù)。

第三條乙方違約及限制條款

3.1乙方應在本合同簽訂之日起[請插入天數]日內，將該房屋的所有權轉移給甲方。

3.2乙方應保證該房屋在過戶過程中不存在任何法律糾紛和瑕疵。

3.3如乙方未能按照本合同約定的時間將該房屋所有權轉移給甲方，乙方應按照日息[請插入百分比]%向甲方支付滯納金，并且甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為購買價格的[請插入百分比]%。

第四條第三方責任

4.1第三方作為擔保方，應對乙方的違約行為承擔連帶責任。

4.2第三方應保證乙方的履行合同義務，如乙方違約，第三方應按照本合同約定承擔相應的違約責任。

第五條爭議解決

5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

5.2凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應提交[請插入具體地點]仲裁委員會仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

第六條其他約定

6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持有一份。

6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至該房屋所有權轉移完畢之日終止。

甲方（買方）：[請插入甲方全稱]

乙方（賣方）：[請插入乙方全稱]

第三方（擔保方）：[請插入第三方全稱]

甲方代表（簽名）：________

乙方代表（簽名）：________

第三方代表（簽名）：________

簽訂日期：[請插入具體日期]

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.房屋現狀照片

3.其他相關文件

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：[請插入具體編號]

訂購購房合同模板

甲方（買方）：[請插入甲方全稱]

地址：[請插入甲方地址]

聯(lián)系人：[請插入聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系方式：[請插入聯(lián)系人電話]

乙方（賣方）：[請插入乙方全稱]

地址：[請插入乙方地址]

聯(lián)系人：[請插入聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系方式：[請插入聯(lián)系人電話]

第三方（擔保方）：[請插入第三方全稱]

地址：[請插入第三方地址]

聯(lián)系人：[請插入聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系方式：[請插入聯(lián)系人電話]

鑒于甲方愿意購買乙方所持有的房屋（以下簡稱“該房屋”），甲乙雙方經充分協(xié)商，并考慮到第三方作為擔保方對乙方權益的保障，達成如下合同條款：

第一條第三方主體職責

1.1第三方作為本合同的擔保方，對甲方的履行合同義務承擔連帶責任。

1.2第三方應確保甲方按照本合同約定履行其義務，如甲方違約，第三方應承擔相應的違約責任。

第二條乙方權益保障

2.1乙方享有對該房屋的出售權，甲方應保證該房屋的購買意愿。

2.2乙方有權按照本合同約定的時間和方式收到購房款。

2.3乙方有權要求甲方按照本合同約定的時間接受該房屋的所有權轉移。

2.4乙方在履行完本合同約定的出售房屋義務后，有權要求甲方出具合法的房屋所有權轉移手續(xù)。

第三條甲方違約及限制條款

3.1甲方應在本合同簽訂之日起[請插入天數]日內，向乙方支付購房款。

3.2甲方應保證其購買該房屋的行為符合相關法律法規(guī)，如因甲方違約導致合同無效，甲方應承擔相應的法律責任。

3.3如甲方未能按照本合同約定的時間向乙方支付購房款，甲方應按照日息[請插入百分比]%向乙方支付滯納金，并且乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為購房款的[請插入百分比]%。

第四條第三方責任

4.1第三方作為擔保方，應對甲方的違約行為承擔連帶責任。

4.2第三方應保證甲方的履行合同義務，如甲方違約，第三方應按照本合同約定承擔相應的違約責任。

第五條爭議解決

5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

5.2凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應提交[請插入具體地點]仲裁委員會仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

第六條其他約定

6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持有一份。

6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至該房屋所有權轉移完畢之日終止。

甲方（買方）：[請插入甲方全稱]

乙方（賣方）：[請插入乙方全稱]

第三方（擔保方）：[請插入第三方全稱]

甲方代表（簽名）：________

乙方代表（簽名）：________

第三方代表（簽名）：________

簽訂日期：[請插入具體日期]

附件：

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