商鋪產(chǎn)權(quán)買賣合同模板

商鋪產(chǎn)權(quán)買賣合同模板第一篇范文：合同編號：[填寫具體的合同編號]

商鋪產(chǎn)權(quán)買賣合同模板

合同雙方：

買方（以下簡稱“甲方”）：

[填寫買方全稱]

[買方地址]

[買方聯(lián)系人及電話]

賣方（以下簡稱“乙方”）：

[填寫賣方全稱]

[賣方地址]

[賣方聯(lián)系人及電話]

鑒于甲方愿意購買乙方擁有的商鋪產(chǎn)權(quán)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條商鋪產(chǎn)權(quán)描述

1.1乙方同意將位于[商鋪地址]的商鋪產(chǎn)權(quán)（以下簡稱“商鋪”）出售給甲方。

1.2商鋪的產(chǎn)權(quán)證號為他項(xiàng)權(quán)利證號：[填寫商鋪的產(chǎn)權(quán)證號]。

1.3商鋪的現(xiàn)狀為[填寫商鋪的現(xiàn)狀，如：閑置、在使用中等]。

第二條購買價格

2.1甲方同意以人民幣[填寫金額]元購買乙方擁有的商鋪產(chǎn)權(quán)（以下簡稱“購買價格”）。

2.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]內(nèi)，向乙方支付定金人民幣[填寫金額]元，作為購買權(quán)的保證。定金支付后，甲方不得以任何理由要求退還。

2.3剩余購買價格應(yīng)在辦理過戶手續(xù)完畢之日起[填寫天數(shù)]內(nèi)，由甲方一次性支付給乙方。

第三條交付及過戶

3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]內(nèi)，將商鋪產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)文件交付給甲方，并協(xié)助甲方辦理過戶手續(xù)。

3.2過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方即成為該商鋪的合法產(chǎn)權(quán)人。

第四條違約責(zé)任

4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本購買價格的[填寫比例]%。

4.2若乙方未能按本合同約定時間交付商鋪產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)文件，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期交付的違約金，違約金為本購買價格的[填寫比例]%。

第五條爭議解決

5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至商鋪產(chǎn)權(quán)過戶完畢之日終止。

甲方（買方）：乙方（賣方）：

[填寫日期][填寫日期]

[甲方蓋章][乙方蓋章]

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[填寫具體的合同編號]

商鋪產(chǎn)權(quán)買賣合同模板

合同雙方：

買方（以下簡稱“甲方”）：

[填寫買方全稱]

[買方地址]

[買方聯(lián)系人及電話]

賣方（以下簡稱“乙方”）：

[填寫賣方全稱]

[賣方地址]

[賣方聯(lián)系人及電話]

第三方擔(dān)保方（以下簡稱“丙方”）：

[填寫丙方全稱]

[丙方地址]

[丙方聯(lián)系人及電話]

鑒于甲方愿意購買乙方擁有的商鋪產(chǎn)權(quán)，甲方為確保自身權(quán)益，特引入丙方作為擔(dān)保方，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條商鋪產(chǎn)權(quán)描述

1.1乙方同意將位于[商鋪地址]的商鋪產(chǎn)權(quán)（以下簡稱“商鋪”）出售給甲方。

1.2商鋪的產(chǎn)權(quán)證號為他項(xiàng)權(quán)利證號：[填寫商鋪的產(chǎn)權(quán)證號]。

1.3商鋪的現(xiàn)狀為[填寫商鋪的現(xiàn)狀，如：閑置、在使用中等]。

第二條購買價格及支付方式

2.1甲方同意以人民幣[填寫金額]元購買乙方擁有的商鋪產(chǎn)權(quán)。

2.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]內(nèi)，向乙方支付定金人民幣[填寫金額]元，作為購買權(quán)的保證。定金支付后，甲方不得以任何理由要求退還。

2.3剩余購買價格應(yīng)在辦理過戶手續(xù)完畢之日起[填寫天數(shù)]內(nèi)，由甲方一次性支付給乙方。

第三條丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方作為獨(dú)立的第三方擔(dān)保方，為甲方的購買行為提供擔(dān)保。在本合同簽訂之日起至過戶手續(xù)辦理完畢之日止，若乙方未能按約定時間交付商鋪產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)文件，或存在其他違約行為，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.2丙方應(yīng)保證商鋪產(chǎn)權(quán)的真實(shí)性、合法性，確保甲方購買的商鋪產(chǎn)權(quán)不存在任何法律糾紛和權(quán)利瑕疵。

3.3若乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任，丙方應(yīng)無條件履行賠償義務(wù)。

第四條甲方權(quán)益保障

4.1為確保甲方權(quán)益，本合同簽訂之日起，甲方享有對該商鋪的優(yōu)先購買權(quán)，若乙方在未經(jīng)甲方同意的情況下，將商鋪出售給第三方，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

4.2甲方有權(quán)要求乙方提供商鋪的權(quán)屬證明、物業(yè)狀況等相關(guān)信息，乙方應(yīng)如實(shí)提供，確保甲方充分了解商鋪的真實(shí)情況。

4.3若商鋪在過戶過程中出現(xiàn)任何糾紛，甲方有權(quán)要求乙方協(xié)助解決，乙方應(yīng)全力配合。

第五條違約責(zé)任及賠償

5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本購買價格的[填寫比例]%。

5.2若乙方未能按本合同約定時間交付商鋪產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)文件，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期交付的違約金，違約金為本購買價格的[填寫比例]%。

5.3若乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任，丙方應(yīng)無條件履行賠償義務(wù)。

第六條爭議解決

6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。

7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至商鋪產(chǎn)權(quán)過戶完畢之日終止。

甲方（買方）：乙方（賣方）：

[填寫日期][填寫日期]

[甲方蓋章][乙方蓋章]

第三方擔(dān)保方（丙方）：

[填寫日期][填寫日期]

[丙方蓋章]

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入，為甲方提供了更加有力的保障，確保甲方在購買商鋪過程中能夠順利實(shí)現(xiàn)自己的權(quán)益。丙方作為獨(dú)立的第三方，具有較高的信譽(yù)和實(shí)力，能夠?qū)σ曳降男袨檫M(jìn)行有效監(jiān)督，降低甲方購買商鋪的風(fēng)險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

在本合同中，甲方作為買方，以其權(quán)益為主導(dǎo)，通過引入第三方擔(dān)保方丙方，確保了自己的合法權(quán)益得到充分保障。甲方在本合同中享有優(yōu)先購買權(quán)、信息知情權(quán)等權(quán)益，旨在確保甲方在購買商鋪過程中能夠充分了解商鋪的真實(shí)情況，避免因信息不對稱而導(dǎo)致的權(quán)益受損。同時，甲方通過設(shè)定違約責(zé)任及賠償條款，增加了乙方違約成本，降低了乙方違約風(fēng)險。總之，甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保自身在購買商鋪過程中能夠獲得充分保障，實(shí)現(xiàn)合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[填寫具體的合同編號]

股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同模板

合同雙方：

賣方（以下簡稱“乙方”）：

[填寫賣方全稱]

[寫方地址]

[寫方聯(lián)系人及電話]

買方（以下簡稱“甲方”）：

[填寫買方全稱]

[買方地址]

[買方聯(lián)系人及電話]

第三方擔(dān)保方（以下簡稱“丙方”）：

[填寫丙方全稱]

[丙方地址]

[丙方聯(lián)系人及電話]

鑒于甲方愿意購買乙方持有的某公司股權(quán)（以下簡稱“股權(quán)”），為確保交易安全，特引入丙方作為擔(dān)保方，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條股權(quán)描述

1.1乙方同意將持有的某公司股權(quán)（股權(quán)證號：[填寫股權(quán)證號]）出售給甲方。

1.2股權(quán)所對應(yīng)的公司名稱為：[填寫公司名稱]，注冊地為：[填寫公司注冊地]。

1.3股權(quán)的現(xiàn)狀為：[填寫股權(quán)的現(xiàn)狀，如：正常持有、凍結(jié)等]。

第二條股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1甲方同意以人民幣[填寫金額]元購買乙方持有的股權(quán)。

2.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]內(nèi)，向乙方支付定金人民幣[填寫金額]元，作為購買權(quán)的保證。定金支付后，甲方不得以任何理由要求退還。

2.3剩余股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格應(yīng)在辦理股權(quán)過戶手續(xù)完畢之日起[填寫天數(shù)]內(nèi)，由甲方一次性支付給乙方。

第三條丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方作為獨(dú)立的第三方擔(dān)保方，為乙方的股權(quán)轉(zhuǎn)讓行為提供擔(dān)保。在本合同簽訂之日起至股權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢之日止，若甲方未能按約定時間支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格，或存在其他違約行為，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.2丙方應(yīng)保證股權(quán)的真實(shí)性、合法性，確保甲方購買的股權(quán)不存在任何法律糾紛和權(quán)利瑕疵。

3.3若甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任，丙方應(yīng)無條件履行賠償義務(wù)。

第四條乙方權(quán)益保障

4.1為確保乙方權(quán)益，本合同簽訂之日起，乙方享有對該股權(quán)的優(yōu)先轉(zhuǎn)讓權(quán)，若甲方在未經(jīng)乙方同意的情況下，將股權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

4.2乙方有權(quán)要求甲方提供股權(quán)的相關(guān)證明文件，甲方應(yīng)如實(shí)提供，確保乙方充分了解股權(quán)的真實(shí)情況。

4.3若股權(quán)在過戶過程中出現(xiàn)任何糾紛，乙方有權(quán)要求甲方協(xié)助解決，甲方應(yīng)全力配合。

第五條違約責(zé)任及賠償

5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格的[填寫比例]%。

5.2若甲方未能按本合同約定時間支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期支付的違約金，違約金為股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格的[填寫比例]%。

5.3若甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任，丙方應(yīng)無條件履行賠償義務(wù)。

第六條爭議解決

6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。

7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至股權(quán)過戶完畢之日終止。

甲方（買方）：乙方（賣方）：

[填寫日期][填寫日期]

[甲方蓋章][乙方蓋章]

第三方擔(dān)保方（丙方）：

[填寫日期][填寫日期]

[丙方蓋章]

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方的為主導(dǎo)的目的和意義在于確保自身在股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中能夠獲得充分保障，實(shí)現(xiàn)合法權(quán)益。乙方在本合同中享有優(yōu)先轉(zhuǎn)讓權(quán)、信息知情權(quán)等權(quán)