抵押房合同模板

抵押房合同模板合同編號：[填寫合同編號]

合同簽署日期：[填寫簽署日期]

甲方（抵押人）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系人：[填寫甲方聯(lián)系人]

聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]

乙方（抵押權(quán)人）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系人：[填寫乙方聯(lián)系人]

聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]

鑒于甲方擁有房屋所有權(quán)，并同意將其作為抵押物，乙方同意提供貸款或其他形式的資金支持，雙方為明確各自的權(quán)利義務，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條抵押物描述

1.1甲方同意將位于[填寫房屋地址]的房屋（以下簡稱“抵押房屋”）作為抵押物，抵押物所有權(quán)歸甲方所有。

1.2抵押房屋的詳細描述如下：

房產(chǎn)證號：[填寫房產(chǎn)證號]

房屋面積：[填寫房屋面積]

房屋結(jié)構(gòu)：[填寫房屋結(jié)構(gòu)]

其他特殊情況：[如有其他特殊情況，可在此說明]

第二條貸款金額及用途

2.1乙方同意向甲方提供貸款，貸款金額為人民幣[填寫貸款金額]元（大寫：[填寫貸款金額大寫]元整）。

2.2甲方承諾貸款僅用于[填寫貸款用途]，并按照約定的還款方式和期限按時還款。

第三條還款方式及期限

3.1甲方應按照雙方約定的還款計劃，通過轉(zhuǎn)賬等非現(xiàn)金方式按期還款。

3.2還款期限為[填寫還款期限]，自貸款發(fā)放之日起計算。

3.3甲方若未能按約定時間還款，應按照[填寫違約金比例]的比例支付違約金。

第四條抵押權(quán)的實現(xiàn)

4.1在甲方未能按照約定還款，且未能在乙方通知的合理期限內(nèi)履行還款義務的情況下，乙方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，對抵押房屋進行處置，以實現(xiàn)貸款債權(quán)。

4.2乙方行使抵押權(quán)時，應按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，給予甲方必要的通知，并保障甲方的合法權(quán)益。

第五條合同的變更和解除

5.1除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。

5.2甲方提前還款的，應提前[填寫提前還款通知期限]書面通知乙方，并按照約定的提前還款手續(xù)辦理。

第六條爭議解決

本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第七條其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同附件如下：[如有附件，列出附件名稱]

甲方（抵押人）：[填寫甲方全稱]

乙方（抵押權(quán)人）：[填寫乙方全稱]

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：[填寫合同編號]

合同簽署日期：[填寫簽署日期]

甲方（抵押人）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系人：[填寫甲方聯(lián)系人]

聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]

擔保方（第三方）：[填寫擔保方全稱]

地址：[填寫擔保方地址]

聯(lián)系人：[填寫擔保方聯(lián)系人]

聯(lián)系電話：[填寫擔保方聯(lián)系電話]

乙方（抵押權(quán)人）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系人：[填寫乙方聯(lián)系人]

聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]

鑒于甲方擁有房屋所有權(quán)，并同意將其作為抵押物，乙方同意提供貸款或其他形式的資金支持，同時，擔保方同意為甲方提供擔保，以增加貸款的安全性，雙方為明確各自的權(quán)利義務，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條抵押物描述

[同第一條]

第二條貸款金額及用途

[同第二條]

第三條還款方式及期限

[同第三條]

第四條抵押權(quán)的實現(xiàn)

[同第四條]

第五條擔保方的責任和義務

5.1擔保方同意為甲方提供擔保，確保乙方在甲方未能按照約定還款的情況下，能夠?qū)崿F(xiàn)其貸款債權(quán)。

5.2擔保方的擔保責任范圍包括但不限于甲方的貸款本金及利息、違約金、損害賠償金等。

5.3擔保方應在甲方未能按約定時間還款，且未能在乙方通知的合理期限內(nèi)履行還款義務的情況下，按照乙方的要求，履行還款義務。

第六條甲方權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，自主決定貸款用途。

6.2甲方有權(quán)在合同約定的還款期限內(nèi)，選擇還款方式。

6.3甲方在按時還款的情況下，有權(quán)要求乙方提前解除抵押權(quán)。

6.4甲方在按時還款的情況下，有權(quán)要求擔保方解除擔保責任。

第七條乙方的違約及限制條款

7.1乙方違反合同約定，未能按時提供貸款的，應向甲方支付違約金。

7.2乙方違反合同約定，提前解除抵押權(quán)的，應向甲方支付違約金。

7.3乙方在行使抵押權(quán)時，應按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，給予甲方必要的通知，并保障甲方的合法權(quán)益。

第八條擔保方的違約及限制條款

8.1擔保方未能按照約定履行擔保責任的，應向甲方支付違約金。

8.2擔保方違反合同約定的，應承擔相應的法律責任。

第九條爭議解決

[同第六條]

第十條其他約定

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，擔保方執(zhí)一份。

10.2本合同附件如下：[如有附件，列出附件名稱]

甲方（抵押人）：[填寫甲方全稱]

乙方（抵押權(quán)人）：[填寫乙方全稱]

擔保方（第三方）：[填寫擔保方全稱]

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

第三方主體+甲方權(quán)益主導的意義和目的在于，通過引入擔保方作為第三方主體，增加了貸款的安全性，保障了甲方的權(quán)益。甲方在合同中擁有多項權(quán)利，如自主決定貸款用途、選擇還款方式等，同時，通過設定乙方的違約及限制條款，增加了乙方的責任，保障了甲方的利益。擔保方的引入，使得甲方在未能按時還款的情況下，有更大的底氣和保障，因為擔保方將履行還款義務。這種模式的意義和目的在于，通過明確各方的權(quán)利義務，保障了甲方的權(quán)益，同時也增加了貸款的安全性，使得乙方更加愿意提供貸款。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：[填寫合同編號]

合同簽署日期：[填寫簽署日期]

甲方（抵押人）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系人：[填寫甲方聯(lián)系人]

聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]

擔保方（第三方）：[填寫擔保方全稱]

地址：[填寫擔保方地址]

聯(lián)系人：[填寫擔保方聯(lián)系人]

聯(lián)系電話：[填寫擔保方聯(lián)系電話]

乙方（抵押權(quán)人）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系人：[填寫乙方聯(lián)系人]

聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]

鑒于甲方擁有房屋所有權(quán)，并同意將其作為抵押物，乙方同意提供貸款或其他形式的資金支持，同時，擔保方同意為乙方提供擔保，以確保甲方的履行能力，乙方為明確自身的權(quán)利義務，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條抵押物描述

[同第一條]

第二條貸款金額及用途

[同第二條]

第三條還款方式及期限

[同第三條]

第四條甲方違約及限制條款

4.1甲方違反合同約定，未能按時還款的，應向乙方支付違約金。

4.2甲方違反合同約定，擅自改變貸款用途的，乙方有權(quán)要求提前還款。

4.3甲方在合同約定的還款期限內(nèi)，未能履行還款義務的，乙方有權(quán)行使抵押權(quán)，對抵押房屋進行處置。

第五條擔保方的責任和義務

5.1擔保方同意為甲方提供擔保，確保乙方在甲方未能按照約定還款的情況下，能夠?qū)崿F(xiàn)其貸款債權(quán)。

5.2擔保方的擔保責任范圍包括但不限于甲方的貸款本金及利息、違約金、損害賠償金等。

5.3擔保方應在甲方未能按約定時間還款，且未能在乙方通知的合理期限內(nèi)履行還款義務的情況下，按照乙方的要求，履行還款義務。

第六條乙方權(quán)益保障

6.1乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，自主決定貸款用途。

6.2乙方有權(quán)在合同約定的還款期限內(nèi)，選擇還款方式。

6.3乙方在甲方按時還款的情況下，有權(quán)要求提前解除抵押權(quán)。

6.4乙方在甲方按時還款的情況下，有權(quán)要求擔保方解除擔保責任。

第七條爭議解決

[同第六條]

第八條其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，擔保方執(zhí)一份。

8.2本合同附件如下：[如有附件，列出附件名稱]

甲方（抵押人）：[填寫甲方全稱]

乙方（抵押權(quán)人）：[填寫乙方全稱]

擔保方（第三方）：[填寫擔保方全稱]

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

第三方主體+甲方權(quán)益主導的意義和目的在于，通過引入擔保方作為第三方主體，增加了貸款的安全性，保障了乙方的權(quán)益。乙方在合同中擁有多項權(quán)利，如自主決定貸款用途、選擇還款方式等，同時，通過設定甲方的違約及限制條款，增加了甲方的責任