2024物業(yè)保潔勞務(wù)合同

?合同編號(hào)：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為物業(yè)所有人或管理人，擁有物業(yè)管理權(quán)，并需要對(duì)物業(yè)進(jìn)行保潔服務(wù)；乙方具備提供保潔服務(wù)的資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)協(xié)商一致，就乙方為甲方提供物業(yè)保潔勞務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條服務(wù)內(nèi)容1.1乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方的物業(yè)進(jìn)行日常保潔服務(wù)，包括但不僅限于：（1）樓內(nèi)外墻面、地面、樓梯、公共通道的清潔；（2）公共衛(wèi)生間、垃圾收集點(diǎn)的清潔；（3）公共設(shè)施、設(shè)備的清潔；（4）綠化區(qū)域的清潔；（5）其他雙方約定的保潔服務(wù)。第二條服務(wù)期限2.1本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為____年，即從____年____月____日至____年____月____日。2.2除非一方提前終止本合同，否則本合同到期后自動(dòng)續(xù)約____年，續(xù)約條款另行商定。第三條服務(wù)費(fèi)用3.1乙方提供保潔服務(wù)的費(fèi)用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2甲方應(yīng)按照本合同約定的服務(wù)費(fèi)用，每月____日前向乙方支付當(dāng)月保潔服務(wù)費(fèi)用。3.3乙方應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票，甲方按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用予以報(bào)銷。第四條服務(wù)質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)4.1乙方應(yīng)按照甲方提出的保潔服務(wù)要求和標(biāo)準(zhǔn)，提供優(yōu)質(zhì)、高效的保潔服務(wù)。4.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，合法合規(guī)地開展保潔服務(wù)活動(dòng)。4.3乙方應(yīng)保證保潔服務(wù)過(guò)程中不損害甲方物業(yè)及設(shè)施設(shè)備，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條保密條款5.1雙方在履行本合同過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)秘密等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。5.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。6.2若乙方未按約定提供保潔服務(wù)，甲方有權(quán)按實(shí)際情況減少服務(wù)費(fèi)用。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：____年____月____日日期：____年____月____日注意事項(xiàng)：1.確保合同雙方的主體資格合法，具有簽訂和履行合同的能力。解決辦法：核實(shí)雙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等相關(guān)文件，確保主體資格合法。2.明確服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等關(guān)鍵條款，避免歧義。解決辦法：詳細(xì)描述服務(wù)內(nèi)容，明確服務(wù)期限的起始和結(jié)束時(shí)間，規(guī)定服務(wù)費(fèi)用的支付方式和時(shí)間。3.約定服務(wù)質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)，確保乙方提供符合甲方要求的保潔服務(wù)。解決辦法：在合同中明確質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如清潔度、衛(wèi)生狀況等，以便于日后評(píng)估乙方服務(wù)質(zhì)量。4.保密條款的約定，保護(hù)雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。解決辦法：詳細(xì)描述保密信息的內(nèi)容，明確保密期限，規(guī)定違約責(zé)任。5.違約責(zé)任的約定，確保雙方在合同履行過(guò)程中遵守約定。解決辦法：明確違約行為及違約責(zé)任，如支付違約金、賠償損失等。6.爭(zhēng)議解決的約定，確保合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議時(shí)能夠得到妥善解決。解決辦法：約定爭(zhēng)議解決的方式，如友好協(xié)商、訴訟等，并明確管轄法院。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指物業(yè)所有人或管理人，擁有物業(yè)管理權(quán)的一方。2.乙方：指提供保潔服務(wù)的一方，具備提供保潔服務(wù)的資質(zhì)和能力。3.服務(wù)內(nèi)容：指乙方為甲方提供的保潔服務(wù)項(xiàng)目，包括樓內(nèi)外墻面、地面、樓梯、公共通道的清潔等。4.服務(wù)期限：指本合同的有效期限，自雙方簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。5.服務(wù)費(fèi)用：指乙方提供保潔服務(wù)所需支付的費(fèi)用，按約定的金額或方式計(jì)算。6.保密條款：指雙方在履行本合同過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)秘密等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密的條款。7.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)友好協(xié)商、訴訟等方式予以解決。應(yīng)用場(chǎng)合：1.適用于物業(yè)管理公司與其他具備保潔服務(wù)資質(zhì)的企業(yè)或個(gè)人之間的物業(yè)保潔服務(wù)合同。2.適用于各類商業(yè)物業(yè)、住宅小區(qū)、辦公樓等場(chǎng)所的保潔服務(wù)合同。3.適用于長(zhǎng)期合作的物業(yè)保潔服務(wù)合同。補(bǔ)充條款：1.保潔服務(wù)時(shí)間：乙方應(yīng)按照甲方要求的時(shí)間提供保潔服務(wù)，如遇特殊情況，雙方可協(xié)商調(diào)整服務(wù)時(shí)間。2.保潔工具和設(shè)備：乙方應(yīng)提供必要的保潔工具和設(shè)備，確保保潔服務(wù)的順利進(jìn)行。甲方如有特殊要求，乙方應(yīng)根據(jù)甲方需求提供相應(yīng)的工具和設(shè)備。3.保潔人員配備：乙方應(yīng)根據(jù)甲方物業(yè)的規(guī)模和保潔需求，合理配置保潔人員，保證保潔服務(wù)的質(zhì)量和效率。4.甲方監(jiān)督與檢查：甲方有權(quán)對(duì)乙方的保潔服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查，如發(fā)現(xiàn)不符合約定的情況，有權(quán)要求乙方及時(shí)整改。5.突發(fā)事件的應(yīng)對(duì)：如遇突發(fā)事件，如自然災(zāi)害、疾病爆發(fā)等，導(dǎo)致保潔服務(wù)無(wú)法正常進(jìn)行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決辦法，可根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用。附件列表：1