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文檔簡介
拆舊房合同模板合同編號:_______
甲方(拆舊方):__________
乙方(拆舊房所有者):__________
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上,就甲方拆舊房事宜,達成如下協(xié)議:
一、拆舊房范圍及面積
1.1乙方將其位于_______(地址)的房屋(房屋所有權證編號:_______)交給甲方進行拆舊。
1.2甲方應按照本合同約定的范圍和標準進行拆舊,不得超出范圍。
二、拆舊房標準及要求
2.1甲方應按照國家和地方拆舊房的相關規(guī)定和標準進行拆舊,確保拆舊過程中的安全和環(huán)保。
2.2甲方應在拆舊過程中,妥善保管乙方的財產,防止損失和損害。
2.3甲方應在拆舊完成后,將拆舊場地清理干凈,達到出場標準。
三、拆舊房時間及費用
3.1甲方應在本合同簽訂后_______個工作日內開始拆舊,并在_______個工作日內完成拆舊。
3.2甲方應承擔拆舊過程中的所有費用,包括但不限于拆舊費用、運輸費用、環(huán)保處理費用等。
3.3甲方應在拆舊完成后_______個工作日內,向乙方支付拆舊款項共計人民幣_______元(大寫:_______________________元整)。
四、違約責任
4.1任何一方違反本合同的約定,導致合同無法履行或者造成對方損失的,應承擔違約責任,向對方支付賠償金,賠償金為本合同金額的_______%。
4.2如因不可抗力因素導致本合同無法履行,雙方互不承擔違約責任。
五、爭議解決
5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。
5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
六、其他約定
6.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
6.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,至拆舊完成后終止。
甲方(蓋章):__________乙方(蓋章):__________
授權代表(簽名):__________授權代表(簽名):__________
簽訂日期:_______年_______月_______日
附件:
1.房屋所有權證復印件
2.拆舊方案及安全評估報告
3.環(huán)保處理承諾書
4.相關法律法規(guī)及政策文件
第二篇范文:第三方主體+甲方權益主導
合同編號:_______
甲方(拆舊方):__________
乙方(拆舊房所有者):__________
丙方(專業(yè)拆舊公司):__________
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上,就甲方委托丙方拆舊房事宜,達成如下協(xié)議:
一、拆舊房范圍及面積
1.1乙方將其位于_______(地址)的房屋(房屋所有權證編號:_______)交給甲方進行拆舊。
1.2甲方應按照本合同約定的范圍和標準進行拆舊,不得超出范圍。
1.3丙方作為專業(yè)的拆舊公司,接受甲方的委托,負責具體的拆舊工作。
二、拆舊房標準及要求
2.1丙方應按照國家和地方拆舊房的相關規(guī)定和標準進行拆舊,確保拆舊過程中的安全和環(huán)保。
2.2丙方應在拆舊過程中,妥善保管乙方的財產,防止損失和損害。
2.3丙方應在拆舊完成后,將拆舊場地清理干凈,達到出場標準。
三、拆舊房時間及費用
3.1丙方應在本合同簽訂后_______個工作日內開始拆舊,并在_______個工作日內完成拆舊。
3.2丙方應承擔拆舊過程中的所有費用,包括但不限于拆舊費用、運輸費用、環(huán)保處理費用等。
3.3甲方應在拆舊完成后_______個工作日內,向乙方支付拆舊款項共計人民幣_______元(大寫:_______________________元整)。
四、甲方權益保障
4.1乙方同意,若乙方違反本合同的任何約定,甲方有權直接向丙方提出索賠,丙方應無條件配合。
4.2甲方對丙方的拆舊過程有監(jiān)督權,丙方應接受甲方的監(jiān)督。
4.3甲方對丙方的拆舊質量有異議時,有權要求丙方重新拆舊,丙方應照價賠償因此產生的一切損失。
五、乙方的違約及限制條款
5.1乙方應保證其對房屋的所有權,如因乙方所有權瑕疵導致甲方或丙方損失的,乙方應承擔相應的賠償責任。
5.2乙方應按照約定時間交付房屋,若乙方延遲交付,應向甲方支付違約金,違約金為本合同金額的千分之五。
六、爭議解決
6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。
6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
七、其他約定
7.1本合同一式四份,甲乙丙三方各執(zhí)一份。
7.2本合同自三方簽字(或蓋章)之日起生效,至拆舊完成后終止。
甲方(蓋章):__________乙方(蓋章):__________
授權代表(簽名):__________授權代表(簽名):__________
丙方(蓋章):__________授權代表(簽名):__________
簽訂日期:_______年_______月_______日
附件:
1.房屋所有權證復印件
2.拆舊方案及安全評估報告
3.環(huán)保處理承諾書
4.相關法律法規(guī)及政策文件
第三方主體+甲方權益主導的意義和目的:
第三篇范文:第三方主體+乙方權益主導
合同編號:_______
甲方(拆舊方):__________
乙方(拆舊房所有者):__________
丙方(專業(yè)拆舊公司):__________
鑒于甲方為拆舊房的專業(yè)公司,乙方為房屋所有者,丙方為拆舊工程的承接方,根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上,就甲方委托丙方拆舊房事宜,達成如下協(xié)議:
一、拆舊房范圍及面積
1.1乙方將其位于_______(地址)的房屋(房屋所有權證編號:_______)交給甲方進行拆舊。
1.2甲方應按照本合同約定的范圍和標準進行拆舊,不得超出范圍。
1.3丙方作為專業(yè)的拆舊公司,接受甲方的委托,負責具體的拆舊工作。
二、拆舊房標準及要求
2.1丙方應按照國家和地方拆舊房的相關規(guī)定和標準進行拆舊,確保拆舊過程中的安全和環(huán)保。
2.2丙方應在拆舊過程中,妥善保管甲方的財產,防止損失和損害。
2.3丙方應在拆舊完成后,將拆舊場地清理干凈,達到出場標準。
三、拆舊房時間及費用
3.1丙方應在本合同簽訂后_______個工作日內開始拆舊,并在_______個工作日內完成拆舊。
3.2丙方應承擔拆舊過程中的所有費用,包括但不限于拆舊費用、運輸費用、環(huán)保處理費用等。
3.3乙方應在拆舊完成后_______個工作日內,向甲方支付拆舊款項共計人民幣_______元(大寫:_______________________元整)。
四、乙方權益保障
4.1甲方同意,若甲方違反本合同的任何約定,乙方有權直接向丙方提出索賠,丙方應無條件配合。
4.2乙方對丙方的拆舊過程有監(jiān)督權,丙方應接受乙方的監(jiān)督。
4.3乙方對丙方的拆舊質量有異議時,有權要求丙方重新拆舊,丙方應照價賠償因此產生的一切損失。
五、甲方的違約及限制條款
5.1甲方應保證其對拆舊工程的資質,如因甲方資質瑕疵導致乙方或丙方損失的,甲方應承擔相應的賠償責任。
5.2甲方應按照約定時間完成拆舊,若甲方延遲交付,應向乙方支付違約金,違約金為本合同金額的千分之五。
六、爭議解決
6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。
6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
七、其他約定
7.1本合同一式四份,甲乙丙三方各執(zhí)一份。
7.2本合同自三方簽字(或蓋章)之日起生效,至拆舊完成后終止。
甲方(蓋章):__________乙方(蓋章):__________
授權代表(簽名):__________授權代表(簽名):__________
丙方(蓋章):__________授權代表(簽名):__________
簽訂日期:_______年_______月_______日
附件:
1.房屋所有權證復印件
2.拆舊方案及安全評估報
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