商鋪招商出售合同模板

商鋪招商出售合同模板合同編號(hào)：__________

商鋪招商出售合同模板

甲方（出售方）：__________

乙方（購(gòu)買方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其擁有的商鋪出售給乙方，乙方購(gòu)買該商鋪的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條商鋪基本情況

1.1商鋪位于__________（地址），建筑面積為__________平方米。

1.2商鋪的規(guī)劃用途為__________。

1.3商鋪的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利糾紛、租賃關(guān)系及抵押、查封等法律問(wèn)題。

第二條交易價(jià)格及支付方式

2.1乙方向甲方支付商鋪購(gòu)買價(jià)款為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款期限和付款方式向甲方支付購(gòu)買價(jià)款。

2.3支付方式如下：

（1）乙方在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）；

（2）乙方應(yīng)于__________年__________月__________日前，向甲方支付剩余購(gòu)買價(jià)款。

第三條交付及辦理過(guò)戶手續(xù)

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將商鋪交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)自交付之日起，承擔(dān)商鋪的一切管理和使用責(zé)任。

3.3甲乙雙方應(yīng)共同配合辦理商鋪過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第四條合同的變更和解除

4.1本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力。除非合同約定的解除條件成立，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。

4.2合同的變更或解除必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。

第五條違約責(zé)任

5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。

5.2甲方未按約定時(shí)間交付商鋪，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期交付部分購(gòu)買價(jià)款的__________%。

5.3乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)買價(jià)款，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期付款部分購(gòu)買價(jià)款的__________%。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出售方）：__________

乙方（購(gòu)買方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

附件：

1.商鋪所有權(quán)證及土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.商鋪規(guī)劃用途及相關(guān)審批文件

3.商鋪現(xiàn)狀照片或視頻資料

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

商鋪招商出售合同模板

甲方（出售方）：__________

乙方（購(gòu)買方）：__________

丙方（物業(yè)管理方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其擁有的商鋪出售給乙方，乙方購(gòu)買該商鋪，并由丙方負(fù)責(zé)物業(yè)管理的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條商鋪基本情況

1.1商鋪位于__________（地址），建筑面積為__________平方米。

1.2商鋪的規(guī)劃用途為__________。

1.3商鋪的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利糾紛、租賃關(guān)系及抵押、查封等法律問(wèn)題。

第二條交易價(jià)格及支付方式

2.1乙方向甲方支付商鋪購(gòu)買價(jià)款為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款期限和付款方式向甲方支付購(gòu)買價(jià)款。

2.3支付方式如下：

（1）乙方在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）；

（2）乙方應(yīng)于__________年__________月__________日前，向甲方支付剩余購(gòu)買價(jià)款。

第三條交付及辦理過(guò)戶手續(xù)

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將商鋪交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)自交付之日起，承擔(dān)商鋪的一切管理和使用責(zé)任。

3.3甲乙雙方應(yīng)共同配合辦理商鋪過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第四條物業(yè)管理和維護(hù)

4.1丙方作為物業(yè)管理方，負(fù)責(zé)商鋪的物業(yè)管理和服務(wù)。

4.2丙方應(yīng)按照甲方的要求，確保商鋪的安全、衛(wèi)生和秩序。

4.3丙方應(yīng)定期對(duì)商鋪的設(shè)施進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保其正常運(yùn)行。

第五條乙方的違約及限制條款

5.1乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)買價(jià)款，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期付款部分購(gòu)買價(jià)款的__________%。

5.2乙方未按約定時(shí)間接受商鋪交付，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期接收違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期接收部分購(gòu)買價(jià)款的__________%。

5.3乙方在購(gòu)買商鋪后，不得擅自改變商鋪的用途和結(jié)構(gòu)，否則甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并支付相應(yīng)的違約金。

第六條甲方的權(quán)利條款

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定的時(shí)間和方式支付購(gòu)買價(jià)款。

6.2甲方有權(quán)要求丙方提供良好的物業(yè)管理和服務(wù)。

6.3甲方在商鋪出售后，保留對(duì)商鋪的所有權(quán)和使用權(quán)。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

8.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出售方）：__________

乙方（購(gòu)買方）：__________

丙方（物業(yè)管理方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

附件：

1.商鋪所有權(quán)證及土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.商鋪規(guī)劃用途及相關(guān)審批文件

3.商鋪現(xiàn)狀照片或視頻資料

第三方介入的意義和目的：

第三方主體丙方的介入，旨在為甲方和乙方提供專業(yè)的物業(yè)管理和服務(wù)，確保商鋪的安全、衛(wèi)生和秩序，以及商鋪設(shè)施的正常運(yùn)行。丙方的介入可以為甲方和乙方解決物業(yè)管理方面的問(wèn)題，提高商鋪的使用價(jià)值和投資回報(bào)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出售方，在本合同中擁有主導(dǎo)地位。甲方通過(guò)本合同約定了乙方的購(gòu)買價(jià)款支付時(shí)間、方式以及違約責(zé)任，確保了甲方的利益。同時(shí)，甲方通過(guò)與丙方簽訂物業(yè)管理的合同，確保了商鋪的物業(yè)管理和服務(wù)質(zhì)量，維護(hù)了甲方的權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保商鋪的順利出售和后續(xù)管理，以及甲方的利益得到最大化的保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

酒店經(jīng)營(yíng)管理合同模板

甲方（出售方）：__________

乙方（購(gòu)買方）：__________

丙方（酒店管理公司）：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其擁有的酒店出售給乙方，并由丙方負(fù)責(zé)酒店經(jīng)營(yíng)管理的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條酒店基本情況

1.1酒店位于__________（地址），建筑總面積為__________平方米。

1.2酒店的規(guī)劃用途為__________。

1.3酒店的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利糾紛、租賃關(guān)系及抵押、查封等法律問(wèn)題。

第二條交易價(jià)格及支付方式

2.1乙方向甲方支付酒店購(gòu)買價(jià)款為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款期限和付款方式向甲方支付購(gòu)買價(jià)款。

2.3支付方式如下：

（1）乙方在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）；

（2）乙方應(yīng)于__________年__________月__________日前，向甲方支付剩余購(gòu)買價(jià)款。

第三條交付及辦理過(guò)戶手續(xù)

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將酒店交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)自交付之日起，承擔(dān)酒店的一切管理和使用責(zé)任。

3.3甲乙雙方應(yīng)共同配合辦理酒店過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第四條酒店經(jīng)營(yíng)管理

4.1丙方作為酒店管理公司，負(fù)責(zé)酒店的經(jīng)營(yíng)管理。

4.2丙方應(yīng)按照乙方的要求，確保酒店的安全、衛(wèi)生和秩序。

4.3丙方應(yīng)定期對(duì)酒店的設(shè)施進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保其正常運(yùn)行。

第五條甲方的違約及限制條款

5.1甲方未按約定時(shí)間交付酒店，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期交付部分購(gòu)買價(jià)款的__________%。

5.2甲方未按約定時(shí)間辦理過(guò)戶手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期過(guò)戶違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期過(guò)戶部分購(gòu)買價(jià)款的__________%。

5.3甲方在酒店出售后，不得擅自改變酒店的用途和結(jié)構(gòu)，否則甲方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀，并支付相應(yīng)的違約金。

第六條乙方的權(quán)利條款

6.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定的時(shí)間和方式支付購(gòu)買價(jià)款。

6.2乙方有權(quán)要求丙方提供良好的酒店經(jīng)營(yíng)管理和服務(wù)。

6.3乙方在酒店購(gòu)買后，保留對(duì)酒店的所有權(quán)和使用權(quán)。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

8.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出售方）：__________

乙方（購(gòu)買方）：__________

丙方（酒店管理方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

附件：

1.酒店所有權(quán)證及土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.酒店規(guī)劃用途及相關(guān)審批文件

3.酒店現(xiàn)狀照片或視頻資料

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為購(gòu)買方，在本合同中擁有主導(dǎo)地位。乙方通過(guò)本合同約定了甲方的購(gòu)買價(jià)款支付時(shí)間、方式以及違約責(zé)任，確保了乙